租赁合同.doc

租 赁 合 同 甲方： 乙方： 一、甲方提供 给乙方经营之用，租赁期为 年，即从 日止为合同租赁时间，每月租金为人民币 元正，收租期二个月为一期，日前缴交下期租金，如拖欠七天按数罚10%，拖欠十天则业主有权收楼并取消合同，租赁期满后如需续租，在同等条件应优先考虑乙方的续租，在租赁前乙方必须交铺押金 待乙方迁出时，乙方无欠租金和其它一切水、电、什费等则甲方无息将押金退还给乙方。 二、租用铺位期间，乙方不得在楼宇内储存违禁物品，不得开设发廊，具备按摩项目和有违反国家法律规定的行为，倘有违法而被处罚或招致任何损失，乙方须负全部责任，甲方即收铺取消合同。 三、自租用之日起，铺内所要支付的管理费、治安费、水电及清洁垃圾费等什费一概由乙方负责。 四、合同期内，乙方不得私自分租或转租他人，如一旦发现转租，乙方必须向甲方赔偿二个月的租金，同时乙方及两方立即离铺。除租用之部份内，其它地方不得占用，乙方应正确使用本楼宇，因使用不当而损坏的，应由乙方负责修理，楼宇质量问题（非自然灾害由甲方处理）。 五、铺内首屋有前卷闸 扇、侧卷闸 扇、洗手间有塑料门一扇、水表一只、蹲厕一个；二楼前后有防盗网、古铜白铝玻璃窗；首层地面铺耐磨砖，以上设施如有损坏，乙方迁出时要全部修理完毕方可退还押金，并不要随便改变原有设施，乙方需要增加或改变房屋结构时，要经甲方同意（或书面签订后进行），乙方迁出时，应交回门匙及维持该楼宇之原有整洁、室内装修入墙间隔、窗花不得拆回，所有家私必须搬走，倘有留下物件，甲方有权当废品处理。 六、二楼不能放重量型物品，每平方米不能超过重量30公升，只能作住宿及办公使用。 七、违约责任：以上各条款，如一方违约必须向守约方负责赔偿一个月的租金作违约金，以作补偿双方找租时间的损失。如一方因特殊情况（非违约）须提前终止合同，则应在一个月前通知对方并征得同意。如期满乙方续租，应提前一个月与甲方商洽。 八、本合同必须共同遵守，如有补充或未尽事宜，双方协商解决，协定一致与成文字后方能生效，以双方签字之日起生效。 九、为了严防事故发生，乙方必须提高警惕，要做好防火、防盗的