定金合同（供商品房预订时使用）.doc

房屋代码定金合同供商品房预订时使用甲方卖方住所邮编法定代表人联系电话乙方预购方住所邮编证件名称证号联系电话甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则经协商一致就乙方向甲方预订商品房事宜订立本合同第一条乙方预订幢层室以下简称该房屋甲方已领取该房屋房地产权证证书号并经测绘机构实测该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年月日交付第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元乙方预订的该房屋总房价为人民币元乙方采取方式第三条乙方同意签订本合同时支付定金人民币元作为甲乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保签订商品房出售合同后乙方支付的定金转为房价款第四条甲乙双方商定预订期为天乙方于年月日前到与甲方签订上海市商品房出售合同第五条甲方同意将发布或提供的广告售楼书样品所标明的房屋平面布局结构建筑质量装饰标准及附属设施配套设施等状况作为商品房出售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内除本合同第七条第八条约定的情形外甲方拒绝签订商品房出售合同的双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订商品房出售合同的无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房出售合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金1甲乙双方在签订商品房出售合同时因面积误差处理房屋交付房屋质量违约责任争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致2甲乙双方签订本合同后签订商品房出售合同前由司法机关行政机关依法限制该房屋房地产权利的第八条有下列情况之一乙方拒绝签订商品房出售合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金1甲方未遵守本合同第二条第五条约定的2甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押预租查封等事实的第九条本协议一式份甲乙双方各持份各执一份甲方签章乙方签定年月日年月日