泥工工程承包合同附质量验收标准.doc

第页共页编号泥工承包合同发包方承包方签订日期年月日第页共页发包方以下简称甲方承包方身份证号码以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关规定遵循平等自愿公平和诚实信用的原则泥工劳务分包事宜经双方协商一致特订立本合同以资双方共同遵守一工程概况工程名称工程地点结构形式质量要求二承包范围及方式施工区域范围承包方式包人工包辅材包耗材包机械设备除甲方提供的机械设备外工具包安全及现场文明施工承包内容熟悉施工图纸按图施工含设计变更并按施工程序做好材料计划包括施工范围内主体结构裙房屋面塔楼屋面及构架工程的混凝土浇筑墙体施工二次结构施工卫生间翻边圈梁构造柱现浇过梁窗台混凝土的浇筑养护及浇筑后出现蜂窝麻面的修补包括但不限于挖土方人工配合修土排水沟集水井砌筑工程砖胎膜室内外所有施工洞口封堵铺碎石垫层混凝土垫层混凝土预制构件制作安装含排水沟盖板预制过梁等构件的预制和安装混凝土浇捣包括自拌混凝土的搅拌运输和商品混凝土配合泵送指挥混凝土输送管接管放料混凝土养护骨料冲洗计量过磅砌体材料的场内运输湿水筛沙生石灰熟化砌筑及落手清理工作包括浇捣结束后多余的混凝土在施工员的安排下由泥工班进行正确合理处理浇筑施工缝的凿毛清理工作各楼层放线必须指派固定一人配合放样配合每批次混凝土试块的制作工作各楼层地面包括屋面电梯井水沟集水井及外架落地面积内的所有混凝土清理直至移交粉刷班组书面签字确认现场搅拌机泥浆池的清理工作内墙砌体时临时脚手架的搭设拆除作业包括制作场地二次搬迁费塔吊施工电梯搅拌机和灰机等基础砼的浇捣和灰机搅拌机的安装及操作人员均由乙方负责搅拌机操作人员须配备特种作业证乙方自行提供的材料用具包括但不限于砂浆搅拌机斗车开关箱振动棒振动机磨光机平板振动机铁板铁锹洋镐铝合金刮尺塑料扫把竹扫把泥桶瓦刀电缆线马凳塑料膜皮管水平管夯动机对讲机碘钨灯插板榔头工作第页共页服雨衣雨鞋等材料用具及劳保用品安全帽必须到甲方指定供货商购买颜色统一施工过程中甲方负责将施工临时用电用水引自各相应楼层开关箱及水阀后的用电用水设备的连接均由乙方自行安排专业人员完成招标文件规定或实际施工中需要乙方完成的其他相关工作三工期合同工期日历天自进场之日起以甲方的进场通知为准合同工期内必须完成承包合同范围内所有工程量具体工作计划严格按项目部施工总进度计划执行若在本合同工期内出现法律规定的不可抗力原因重大设计变更而严重影响乙方连续施工的情况或由甲方提供的主要材料未能根据乙方申报的材料使用计划供货累计达到天以上且严重影响施工的情况双方协商可以酌情进行工期的补偿由于乙方原因工期未能达到合同工期要求的工期每拖延一天乙方自愿承担违约金人民币元整以此类推乙方同意违约金累计后在其进度款项中扣除乙方在施工过程中要求合理安排充足的施工作业人员及施工设备以满足连续作业的更换要求必要时做到小时交接班不误保质保量按时完成如在规定的工期内未能提前采取措施甲方有权调突击组完成相关工程突击组的工资按承包组的工资单价二倍由项目部直接扣除支付给突击组四甲方职责配合乙方组织员工学习有关质量安全操作规程及施工规范负责将施工用水用电接至施工现场施工材料到现场和仓库负责提供场内塔吊人货两用电梯砼输送泵提供就餐住宿条件提供轴线标高施工图纸及施工阶段相关资料各一份负责委派现场管理人员技术人员进行进度和质量管理当乙方在施工质量和进度方面不能满足要求或不听从统一指挥时甲方管理人员及技术人员有权令乙方整改停工直至退场协调本项目各班组之间的配合工作配合乙方办好施工人员暂住证所需费用由乙方自行承担五乙方职责严格按施工图纸国家现行的施工规范施工操作规程施工组织设计及甲方下达的施工任务单精心组织施工并听从甲方的指挥完成各项任务确保工程质量和进度乙方指定张小坚为现场负责人乙方现场管理人员必须坚守工地若有特殊情况需向甲方管理人员请假同意后方可离开工地乙方承包范围内必须自行进行管理项目部要求乙方参加的任何大小会议乙方必须准时参加无故缺席的乙方同意甲方按项目部相关处罚规定进行处罚第页共页乙方配备的施工班组长必须具备强有力组织能力组织一支吃苦耐劳技术过硬遵纪守法服从指挥的队伍每道工序完成后必须先做好自检工作并及时通知甲方检查验收乙方必须经常组织民工学习国家法令法规施工规范和安全操作规程等不断总结经验提高施工技术搞好文明施工保证安全生产杜绝安全事故在施工中必须自觉加强材料节约做到工完料尽场清施工用料不准隔夜留置负责人每日应对施工区进行检查负责施工现场本专业的设备设施及材料的入场装卸施工现场范围内人工搬运安全施工乙方应严格遵守各项安全操作规程经常对施工人员进行安全教育确保施工安全杜绝安全事故发生文明施工乙方必须遵守建设方及工地的各项制度和纪律不得在工地打架赌博盗窃嫖娼等一经发现除立即辞退外并送当地派出所处理必须保持施工场地内整洁垃圾及时清理设备工具材料等堆码整齐及时收捡入库和其他工种密切配合并处理好各分项工程班组之间的施工程序及人员关系特殊工种作业必须持证上岗乙方不得拖欠民工工资如拖欠民工工资而造成甲方经济损失由乙方承担全部经济损失如因此导致甲方代付该款项的乙方自愿承担代付款项的计算违约金乙方同意由甲方在后期支付的工程进度款中直接扣除施工期间乙方自有财产的管理和保卫由乙方自行负责如遇外来因素产生的相关费用及损失由乙方自行承担该项目竣工验收前乙方不得以任何理由停止施工若乙方中途自动退场的乙方同意甲方按已完成工程量的给乙方办理结算乙方必须组织具备相关技术的施工人员参与施工且施工人员严格遵守安全操作规程乙方对在施工过程中发生的一切安全事故造成的人身财产损失承担经济及法律责任给甲方或第三方造成损失的负责赔偿其中给甲方造成的损失乙方同意在应付工程款中直接扣除六工程质量验收标准按国家现行的相关质量验收标准进行验收砼工程质量要求为了确保砼施工质量施工班组要认真按施工操作范围和规程进行施工浇捣时各工种要有专人负责进行砼浇捣线路保证各部位接缝在混凝土初凝前结合好不得出现施工冷缝合理留置施工缝砼浇捣时必须专人打振动棒并做到快插慢拔在振捣过程中要掌握好振捣时间不得过短或过长振捣及漏棒浇捣砼必须密实要保证不出现蜂窝麻面控制好混凝土水平标高表面平整度符合设计要求保证达到施工验收标准砌体工程质量要求砖砌体工程的红砖必须保证湿水充足砌筑砂浆的配合比正确保证和易性红砖组砌方法正确砂浆饱满达到验收要求皮数杆控制好灰缝厚度一致拉结筋按规范安装正确轴线标高门窗洞口及预留预埋位置等准确无误砌体砂浆必须在小第页共页时内全部用完用量控制好砌体内外接槎必须按规范要求砌筑总之横平竖直灰缝均匀砂浆饱满湿水充足咬槎严密组砌方法正确拉结筋补缺不露场地清洁七安全生产文明施工乙方施工前必须为每一位施工人员购买工伤意外保险由甲方统一购买的相关费用由乙方承担甲方直接从工程进度款中扣除乙方须按国家建设工程安全管理条例安全生产文明施工有关规定执行本工程施工期间发生的所有安全事故及相关行政处罚损失赔偿等一切程序均由乙方负责处理确保工程无任何安全事故若发生一切大小安全事故先按所购保险的保险条例执行剩余赔偿款项均由乙方负责赔偿并承担甲方及第三方的所有损失八结算依据合同价款结算依据工程施工图纸合同及相关文件承包单价地下室工程按照各单项工程的单价按实计算裙房按实际建筑面积元包干含所有砌体脚手架的搭设及裙房屋面所有的泥工工序塔楼按实际建筑面积元包干含所有砌体脚手架的搭设及塔楼屋面所有的泥工工序地下室底板及承台土方清理整平夯实元砖砌胎模承台条基剪力墙含螺杆预埋核心筒等元砖砌排水沟元砖胎模及排水沟抹水泥砂浆元地下室及单体承台斜边支模及捣砼元地下室垫层砼采用塔吊元采用汽车泵元地下室承台基础底板及所有电梯井核心筒的砼单价不论泵送设备均为元地下室剪力墙柱梁板砼采用塔吊元采用拖泵元采用汽车泵元地下室厚炉渣及砼找坡含拖拉机台班费元地下室水泥砂浆楼地面元地下室及主楼钢性屋面含水泥砂浆找平层元后浇带及膨胀加强带砼元橡胶止水带铺贴元底板及楼板后浇带及膨胀加强带施工含钢丝网片铺设元单米顶板及外剪力墙后浇带施工元单米含钢筋骨架及钢丝网片铺设地下室砌体多孔砖及加气砼砌块砖含脚手架元其他另杂工及计时工元工日第页共页清凿后浇带元单边盲沟沟盖板安装元本工程质量达到或超过红星嘉禾苑栋工程质量标准并获得省优工程奖以获奖证书为准甲方另行奖励泥工班组元按实际建筑面积计算其他零星项目按双方协商单价结算方式建筑面积为万合同总价暂定为人民币元整元工程完工后根据实际建筑面积工程量及承包单价按实结算架空层转换层按照实际面积计算其余按照湖南省建筑面积计算相关规则计算建筑面积各单项工程的综合单价包括为实施和完成本合同工程内容所需的所有人工费材料费机械费管理费利润及迁移费含进出场调转费施工测量缺陷修复安全文明施工费电缆费用开关箱费用生活设施费小型机具使用费零星及辅助材料费本合同明示或暗示的一切风险等费用约定由甲方提供的施工设备费材料费除外各单价中还包括本工程施工过程中所需的临时生活设施费各种自用材料费安全用具费外来用工管理费农忙措施费赶工补偿费管理费班组人员综合保险费政策性文件及合同包含的所有风险责任等各项应有的费用施工期间与工程施工有关的所有零星用工如场内所有物资的装卸运输及验收垃圾清运试验配合用工安全及文明施工用工成品保护用工等均视为包含在所报单价内现场不再签任何零星用工在施工过程中因乙方自身原因造成返工的工资及材料费用由乙方自行承担乙方全部施工人员的就餐住宿费用由乙方自行负责九付款方式及履约保证金的返还本工程按实结算不支付工程预付款付款进度付款比例及付款节点如下层顶板砼浇捣完成支付已完工程造价的层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的二层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的五层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的十层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的十五层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的二十层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的二十五层楼面砼浇捣完成支付至已完工程造价的塔楼封顶支付至已完工程造价的本项目工程全部完工后支付至工程总造价的本项目完成竣工验收备案且办理完工程结算经双方签字确认后一次性支付至结算总价的余款作为质量保修金保修期满一次性无息支付完成保修期为二年保修从本项目竣工验收备案完成之日起计算乙方应向甲方交付本合同履约保证金为万元乙方进场施工退还合同履约保证金万元楼面砼浇筑完成退还合同履约保证金万元层楼面砼浇筑完成退还合同履约保证金万元在合同履行过程中乙方如有违约行为或给甲方造成经济损失行为的则甲方有权从履约保证金中直接扣罚相应金额以获得赔偿不足部分从乙方的工程进度款中扣除第页共页十施工和设计变更本合同范围内工程设计变更工程量占总工程量在范围以内的工程总价不予调整超过的部分按照以下条款计算所有设计变更包括乙方因施工方便而提出的设计变更质量事故处理等均须由设计单位确认并经监理单位建设单位及甲方签证同意以各方加盖公章的工程联系单为准后方能实施乙方擅自实施的所造成的损失及影响均由乙方负责乙方收到甲方发送的加盖公章确认的联系单后必须及时先行施工不得以任何理由拒绝施工因甲方设计变更而导致工程量变更的乙方应在收到设计变更联系单后个工作日内向甲方提交联系单经联系单中各审核单位审核并盖章签证同意后该联系单在工程价款结算时作为结算依据按照本合同约定方式进行结算因乙方原因导致的工程量增加包括但不限于乙方为施工方便而提出的设计变更质量事故处理等引起的工程量增加甲方不予任何签证十一工程验收各工序由乙方自行验收后经现场监理检查验收和甲方认可后方可进行下道工序的施工各工序出现工程质量问题的由乙方应负责处理因此造成工期延误费用增加损失赔偿等责任均由乙方承担乙方须对本工程进行分项检验检验内容包括但不限于门洞的标高开间尺寸等确保工程满足规范要求经验收有不合格工程的乙方应无条件返工整改并采取相应的补救修复措施直至验收合格由此造成费用增加工期延误和损失赔偿等责任均由乙方承担十二工程材料设备及成品保护施工期间乙方负责实施的工程以及由甲方采购但已经交付给乙方的物资设备由乙方负责成品保护和保管并承担相关费用在乙方施工期间发生工程物资设施设备等损坏减少灭失的乙方应及时自费修复补足恢复原状若乙方无法自行修复补足恢复原状的应及时书面告知甲方并承担由此产生的全部赔偿责任造成的工期延期的由乙方承担违约赔偿责任十三违约责任工期延误的违约责任乙方未能按本合同约定的工期完成施工任务的每延误一天应向甲方支付人民币元的违约金以此类推工程质量的违约责任若乙方施工质量经甲方及相关部门检验达不到合同规定及本工程的要求则甲方有权对乙方处以工程总价的罚款乙方同时应根据甲方要求无条件整改返工直至达到要求为止整改返工费用由乙方自行承担因此造成工期延误的乙方须同时按上款约定承担相应的违约责任如因工程质量问题给甲方及第三方包括最终用户造成人身第页共页财产损失的由乙方负责承担全部赔偿责任乙方在承包范围内有下列情况之一者即属于严重违约甲方有权单方解除合同另行组织人员或其他单位施工对乙方已完成工程量按造价的办理结算并由乙方负责由此产生的一切损失合同提前解除并不解除乙方对已完成工程应负的质量保证责任乙方在工程实施中由于乙方的技术力量设备能力不足不能按双方同意的施工组织进度计划正常组织施工累计延误工期达到日以上的或乙方在施工过程中违反施工规范施工从而造成工程质量隐患或达不到合同约定的质量要求并严重影响甲方声誉或造成甲方较大经济损失的乙方将工程转包或未经甲方书面同意将工程项目分包的乙方未按合同工期或施工组织设计中的进度计划如期进行造成实际工程进度比施工组织设计中的进度计划工期延迟天以上的无论乙方施工进度是否满足工期要求乙方不得以任何原因中途自行停工战争地震等法定不可抗拒原因除外如甲方发现该情况发生可立即书面或电话通知乙方立即恢复施工如乙方在甲方通知后的小时没有恢复施工则按照每停工壹天罚款五万元的标准进行处罚从履约保证金中扣除如连续天或者累计天不恢复施工视同乙方严重违约十四处罚条例乙方在承包工程范围内出现以下情况必须承担罚款及赔偿乙方有违反安全十五不准行为每次罚款元在施工区域内到处乱丢设备材料等每次罚款元乙方在施工期间严禁打架斗殴如有发生各自先罚款元再根据调查结果由先动手一方承担一切费用情节严重的送司法机关处理乙方应保证施工现场清洁成品半成品原材料必须堆放整齐爱护施工机具如有违反将按元罚款对拖延施工进度又不采取有力措施视延误工期损失轻重给予处罚承包组长不经请假批准随意回家或外出一次罚款元每次例会迟到者罚款元缺席者罚款元所有施工人员不得有偷盗行为如发现有此行为每次按元罚款情节严重者送交司法机关处理乙方人员须遵守宿舍制度不得自开伙食住宿区内严禁私拿乱接电线严禁使用电炉子热得快等电器设备违者没收电器设备并处以元次罚款节约用水用电违者视情节严重处以罚款乙方施工人员必须听从甲方建设方监理方指挥如不听从指挥又违章作业按情节轻重每次按元罚款服从项目部施工员安排严格遵守项目部制定的各项规章制度及处罚条例二次结构混疑土不按配合比计量施工每次罚款元第页共页混凝土搅拌时间不按规定时间进行及商品砼擅自加水否则每次罚款元对混凝土及施工现场所有材料设备不爱惜者按每次浪费材料价值的倍处以罚款乙方必须严格遵守以上各项条款确保安全文明施工节约材料保质保量按合同工期完工本合同中约定的罚款或赔偿款甲方有权从履约保证金中扣减如履约保证金不足抵扣的甲方有权在乙方的工程进度款中扣除十五其他本合同自双方签字盖章之日起生效涂改无效所有义务履行完毕后自动终止本合同由招标文件招标答疑文件施工合同及相关补充文件组成具有同等法律效力之前的合同文件对权利义务约定不一致的部分以本协议内容为准本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力甲乙双方在履行合同发生争议时可以和解或者要求有关主管部门调解当事人不愿和解调解不成的双方约定向长沙市雨花区人民法院提起诉讼本合同一式六份甲乙双方各执三份自双方签字盖章后生效具有同等法律效力合同附件泥工质量验收标准建设项目管理实施细则发包方盖章承包方盖章代表人代表人联系电话联系电话日期日期第页共页附件质量验收标准一混凝土施工一施工工艺要求施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定施工缝的处理应按施工技术方案执行后浇带的留置位置应按设计要求和施工技术方案确定后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行混凝土浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效的养护措施并应符合下列规定应在浇筑完毕后的以内对混凝土加以覆盖并保湿养护混凝土浇水养护的时间对采用硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土不得少于对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土不得少于浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态混凝土养护用水应与拌制用水相同采用塑料布覆盖养护的混凝土其敞露的全部表面应覆盖严密并应保持塑料面布内有凝结水混凝土强度达到前不得在其上踩踏或安装模板及支架注当日平均气温低于时不得浇水当采用其他品种水泥时混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定混凝土表面不便浇水或使用塑料布时宜涂刷养护剂对大体积混凝土的养护应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施二质量验收标准外观质量现浇结构的外观质量不应有露筋蜂窝孔洞夹渣疏松裂缝连接部位缺陷外形缺陷外表缺陷等严重缺陷尺寸偏差现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表表的规定表现浇结构尺寸偏差和检验方法项目允许偏差检验方法轴线位置基础钢尺检查独立基础墙柱梁剪力墙第页共页垂直度层高经纬仪或吊线钢尺检查经纬仪或吊线钢尺检查全高且经纬仪钢尺检查标高层高水准仪或拉线钢尺检查全高截面尺寸钢尺检查电梯井井筒长宽对定位中心线钢尺检查井筒全高垂直度且经纬仪钢尺检查表面平整度靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件钢尺检查预埋螺栓预埋管预留洞中心线位置钢尺检查表混凝土设备基础尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差检验方法坐标位置钢尺检查不同平面的标高水准确仪或拉线钢尺检查平面外形尺寸钢尺检查凸台上平面外形尺寸钢尺检查凹穴尺寸钢尺检查平面水平度每米水平尺塞尺检查全长水准仪或拉线钢尺检查垂直度每米经纬仪或吊线钢尺检查全高预埋地脚螺栓标高顶部水准仪或拉线钢尺检查中心距钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置钢尺检查深度钢尺检查孔垂直度吊线钢尺检查预埋活动地脚螺栓锚板标高水准仪或拉线钢尺检查中心线位置钢尺检查带槽锚板平整度钢尺塞尺检查第页共页带螺纹孔锚板平整度钢尺塞尺检查二砌体工程一一般要求砌筑基础前应校核放线尺寸允许偏差应符合下表的规定放线尺寸的允许偏差长度宽度允许偏差长度宽度允许偏差或或或或砌筑顺序应符合下列规定基底标高不同时应从低处砌起并应由高处向低处搭砌当设计无要求时搭接长度不应小于基础扩大部分的高度砌体的转角处和交接处应同时砌筑当不能同时砌筑时应按规定留槎接槎在墙上留置临时施工洞口其侧边离交接处墙面不应小于洞口净宽度不应超过不得在下列墙体或部位设置脚手眼厚墙料石清水墙和独立柱过梁上与过梁成角的三角形范围及过梁净跨度的高度范围内宽度小于的窗间墙砌体门窗洞口两侧石砌体为和转角处石砌体为范围内梁或梁垫下及其左右范围内设计不允许设置脚手眼的部位施工脚手眼补砌时灰缝应填满砂浆不得用于砖填塞设计要求的洞口管道沟槽应于砌筑时正确留出或预埋未经设计同意不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽宽度超过的洞口上部应设置过梁尚未施工楼板或屋面的墙或柱当可能遇到大风时其允许自由高度不得超过相关设计的规定如超过表中限值时必须采用临时支撑等有效措施搁置预制梁板的砌体顶面应找平安装时应座浆当设计无具体要求时应采用的水泥砂浆设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质的环境中的砌体灰缝内的钢筋应采取防腐措施砌体施工时楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值施工层进料口楼板下宜采取临时加撑措施一砖砌体一施工工艺要求第页共页本章适用于烧结普通砖烧结多孔砖蒸压灰砂砖粉煤灰砖等砌体工程砌筑砖砌体时砖应提前浇水湿润砌砖工程当采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过施工期间气温超过时铺浆长度不得超过厚承重墙的每层墙的最上一皮砖砖砌体的阶台水平面上及挑出层应整砖丁砌砖砌平拱过梁的灰缝应砌成楔形缝灰缝的宽度在过梁的底面不应小于在过梁的顶面不应大于拱脚下面应伸入墙内不小于拱底应有的超拱砖过梁底部的模板应在灰缝砂浆强度不低于设计强度的时方可拆除多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑施工时施砌的蒸压养砖的产品龄期不应小于竖向灰缝不得出现透明缝瞎缝和假缝施工临时间断处补砌时必须将接槎处表面清理干净浇水湿润并填实砂浆保持灰缝平直砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑严禁无可靠措施的内外墙分砌施工对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎斜槎水平投影长度不小高度的非抗震设防及抗震设防烈度为度度地区的临时间断处当不能留斜槎时除转角处外可留直槎但直槎必须做成凸槎留直槎处应加设拉结钢筋拉结钢筋的数量为每墙厚放置拉结钢筋厚墙放置拉结钢筋间距沿墙高不应超过埋入长度从留槎处算起每边均不应小于对抗震设防烈度度度的地区不应小于末端应有弯钩砖砌体组砌方法应正确上下错缝内外搭砌砖柱不得采用包心砌法砖砌的灰缝应横平竖直厚薄均匀水平灰缝厚度宜为但不应小于也不应大于二质量验收标准砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次项目允许偏差检验方法轴线位置偏移用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查垂直度每层用托线板检查全高用经纬仪吊线和尺检查或用其他测量仪器检查砖砌体一般尺寸允许偏差第页共页项次项目允许偏差检验方法抽检数量基础顶面和楼面标高用水平仪和尺检查不应少于处表面平整度清水墙柱用靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间但不应少于间每间不应少于处混水墙柱门窗洞口高宽后塞口用尺检查检验批的不应少于处外墙上下窗口偏移以底层窗口为准用经纬仪或吊线检查检验批的且不应少于处水平灰缝平直度清水墙拉线和尺检查有代表性自然间但不应少于间每间不应少于处混水墙清水墙游丁走缝吊线和尺检查以每层第一皮砖为准有代表性自然间但不应少于间每间不应少于处三填充墙砌体一施工工艺要求适用于房屋建筑采用空心砖蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体的施工质量验收蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时其产品龄期应超过空心砖蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输装卸过程中严禁抛掷和倾倒进场后应按品种规格分别堆放整齐堆置高度不宜超过加气混凝土砌块应防止雨淋填充墙砌体砌筑前块材应提前浇水湿润蒸压加气混凝土砌块砌筑时应向砌筑面适量浇水用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖或普通混凝土小型空心砌块或现浇混凝土坎台等其高度不宜小于砖砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合拉结钢筋或网片应置于灰缝中埋置长度应符合设计要求竖向位置偏差不应超过一皮高度填充墙砌筑时应错缝搭砌蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于竖向通缝不应大于皮填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确空心砖轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝第页共页应为蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为和填充墙砌至接近梁板底时应留一定空隙待填充墙砌完并应至少间隔后再将其补砌挤紧蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌二质量验收标准填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定项次项目允许偏差检验方法轴线位移用尺检查垂直度小于或等于用托线板或吊线尺检查大于表面平整度用靠尽和楔形塞尽检查门窗洞口高宽后塞口用尺检查外墙上下窗口偏移用经纬仪或吊线检查填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表的规定砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆不得有透明缝瞎缝假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平垂直附件项目质量管理实施细则考核内容分包班组处罚金额第页共页一桩基础混凝土灌注桩成品区钢筋笼主筋焊缝不饱满焊缝单面焊达不到双面焊达不到元处成品区钢筋笼加强箍焊接没有满焊钢筋笼螺旋箍与主筋跳焊点脱焊超过元只成品区钢筋笼主筋焊接点咬边超过三处元只成品区钢筋笼主筋箍筋间距分布不符设计及规范验收要求元只桩身超灌高度不够造成接桩元根桩身超灌标高超过设计标高元根风稿破桩未预留人工凿除元根桩身偏位桩基动测每出现根问题桩须请设计出方案补强元元根二基础地下室结构梁板剪力墙保护层厚度材质分布点不符合相关要求元处止水钢板没有双面满焊遇柱箍筋断开后未按要求重新焊接元处后浇带模板支撑系统未按规定单独搭设后浇带砼未浇捣擅自拆除支撑系统元处木工班浇砼未设专人守模或支撑系统不牢固出现严重板面下坠剪力墙炸模元处钢筋班浇砼未设专人值班或造成主筋偏位需植筋处理元根砼板面木抹子修整水平特别是剪力墙止水钢板位置须弹水平线元次基础梁剪力墙出现蜂窝面积大于元处基础梁剪力墙出现孔洞面积超过露出主筋元处混凝土浇捣后没有及时进行养护养护措施周期不符要求表面产生较多收缩裂缝元处地下室产生渗漏元处止水螺杆未凿到根部未做防透处理水泥砂浆封堵不严密元个混凝土强度未到擅自拆除承重模元处工作面无书面移交手续项目部技术负责人未对各工种各部位进行技术交底元次三主体结构压力焊主筋偏位大于且不大于焊碴未清除元点梁柱蜂窝面积大于墙板上的蜂窝面积一处大于元处梁柱孔洞面积大于墙板上孔洞面积超过元处梁柱楼梯缝隙夹渣层长度超过和深度超过保护层墙板缝隙夹渣层长度超过深度超过保护层元处第页共页梁柱炸模面积大于厚度大于墙板炸模面积大于厚度大于元处墙柱垂直度每层超过或全高超过元处梁墙柱断面尺寸比设计尺寸大或小元处砼施工缝未按施工规范或设计要求留置浇捣前未清理干净元处有防水要求卫生间厨房空调搁板等部位砼翻边未与结构砼一次浇捣成型元处砌筑砂浆搅拌时未使用计量器具元次水泥砌块未底面朝上砂浆饱满度小于元处砌体留直槎不按规定放拉结筋或拉结筋长度不符合规范要求元处门洞过梁搁置点长度不够未采用现浇木砖留置位置数量不符合规范要求元门洞水平灰缝厚度皮砖大于元处砖墙垂直度每层偏差大于元处小型砌块顶部的未砌成斜砖大型砌块顶部未填充发泡剂元处外墙预留孔眼悬挑架等未采用细石砼分层封堵密实元处四楼地面地面平整度压光不符合要求出现起砂麻面收头不到位元间地面空鼓裂缝面积大于每间超过两处元间厨房间卫生间阳台四周墙面及地面渗漏或倒泛水元间地砖等板块地面面层应色泽均匀不一致有裂缝空鼓掉角等表面不平整缝不顺直不均匀元间大开间楼地面面层施工未按轴线位置或承重梁位置做分隔处理分格线切割不顺直元间五装饰砼表面界面剂处理未进行保养或强度达不到要求元次内墙面柱面墙裙等粉刷起壳裂缝面积超过元间平顶出现露筋部位未特殊处理造成起壳开裂返透元处管道后墙面安装前未先粉刷或出现凹凸不平元处外墙的窗台雨蓬阳台腰线等凸出墙面处滴水线槽不顺直高低不平元处室内外阳角不按规范要求护角阴角不弹水平线阴阳角不顺直偏差较大元处外墙保温层采用锚固件固定时锚固件数量位置锚固深度和拉拔力不符合设计或施工验收规范要求元处保温层抗裂砂浆施工完成未按要求周期养护元处加强网材质铺贴部位铺贴方法搭接位置不符合要求元处第页共页外墙面砖室内瓷砖地砖空鼓面积超过元处外墙面砖铺贴不使用专用粘结剂勾缝不密实元处溶剂型涂料涂饰工程涂饰均匀粘结牢固出现漏涂透底起皮元间班组自备材料在施工过程中存在以次充好未按样板房工序材质要求施工元次室内空间尺寸净高不符合分户验收标准元间六门窗栏杆进户门门框未灌水泥砂或发泡剂填充密实元樘窗框四周发泡剂填充不饱满元樘外窗及周边有渗漏现象元樘未按要求使用安全玻璃玻璃上没有安全认证标识元樘栏杆油漆未做好防锈处理出现透底返锈元处栏杆高度间距不符合分户验收标准元间七屋面屋面和檐沟流水坡向不正确造成积水深度超过元处刚性屋面分仓缝脊相邻高低差大于元间卷材防水层应粘结牢固密封不严密有皱折翘边和鼓泡等缺陷元间防水层粘结牢固结合紧密厚度均匀一致出现起皮透底元间项目安全标化管理实施细则考核内容分包班组扣罚金额一安全生产体系进入生产区未正确佩戴安全帽元人次高空临边作业未系安全带元人次人员乘物料提升上下包括开机人员经批准检修除外元次酒后进入施工现场元次高空抛掷物料元次分包班组未按项目部整改通知单质量要求和指定时间完成整改工作元每条内容分包班组发生打架斗殴偷窃元次分包班组违章施工不听劝阻元次二临时用电同一开关箱直接控制台及台以上用电设备含插座元次第页共页三机械设备大型机械安装前须向相关部门登记未通过登记备案擅自使用元台专用电机未配置专用开关箱元台特殊作业未持劳动部门颁发的上岗证元人次分包班组自备机具不符合规定要求缺少防护装置常规清洁保养每台元台四外架四口五临边搭设外架未按已审批的专项方案要求搭设元次悬挑架工字钢未刷油漆钢丝绳吊环等未按专项方案规格使用未按要求搭设元次悬挑架底层未用木板彻底封闭架体与建筑结构空隙未彻底封闭元次架体与建筑结构未使用刚性拉结且设置不规范元次落地式外架底排立杆扫地杆剪刀撑杆未刷警示漆元立面外架外立面小横杆长度伸出不一端部扣件盖板的边缘至杆端的距离不应小于剪刀撑斜杆的搭接长度小于米且少于个扣件元立面五临边防护栏杆未刷警示油漆且做到色泽一致未使用安全网封闭元处电梯井口未设置米高定型防护栅门电梯井内每层不大于米未拉设一道安全平网或每层硬质材料封闭元处预留洞口未按要求设置防护栏挂密目网洞口未封闭隔离元处生产区所有设备设施防护棚未按要求搭设元处外架施工层脚手板下面未设置大网眼的平网需每隔米设一道平网防护元次高层外架未设置斜道供人员上下元座卸料平台未按方案搭设未设置限载牌防护栏杆低于米元座外架拆除未按专项方案要求材料高空抛下未设置警戒区未设专人监护元次移动工作平台无斜撑保护措施元次分包班组未经项目部批准拆除安全防护措施元次五消防管理易燃易爆易腐蚀及有毒化学品未隔离存放无警告标志元处动火作业未办理动用明火手续灭火机未配备元次在禁烟区吸烟元次擅自挪用损坏消防器材元处宿舍内使用煤气灶煤油炉煤饼炉热得快电炒锅电饭锅电炉等元次六文明施工第页共页施工区域住人未经批准元人次五小设施卫生不符合要求垃圾未及时清运元处材料设备未按场布方案堆放整齐未设标识牌元处无故损坏公物攀折花草树木元次损坏成品未主动承担责任元次在工地及生活区赌博等不健康活动元次