工程质量验收标准.doc

北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 总则 1为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制定本标准。 2本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般用户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量。 3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关，应经原设计单位书面同意、并由设计单位安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。 4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规 定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。 5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构； 不得在承重墙、抗震墙上开洞； 不得任意扩大原有门窗洞口； 不得任意增加楼面荷载； 不得任意填充、加厚阳台地面； 不得任意凿剔楼、顶板； 不得拆除挑阳台上的窗下墙。 6涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房管部门的书面同意。 7家庭居室装饰所有的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。 卫生器具及管道安装工程 1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2． 2管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵活方 便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 2． 3给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。 2．4 排水管道应畅通，无倒被、无堵塞、无渗漏，地漏蓖子应略低于地面。 2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。 电器工程 1电器产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。 3．2电气布线只采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接坦入灰层内。 3．3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜先用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻不低于0.5MQ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。 3．4开关、插座安装年同，位置正确，盖板端正，表面清洁，坚贴墙面，四周天才隙， 同一房间开关或插座上沿高度一致。 3．5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏由关的动作，谷回路的绝缘电阻及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 3．6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。 四、吊顶工程 4．1吊顶工程所用材料的品种 、规格、颜色以及基层构造 、固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 4．2吊顶龙骨不得扭曲、变形、木质吊顶应进电气工程施工完成后，应进行防火处理，吊顶位置正确，吊项顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。 4．3轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊项龙骨，应另设钩与结构联结。 4．4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平平整，不得有污染、折裂、缺校、掉角、钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压余顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。 4．5粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，针头涂防锈漆。 五、门窗、封阳台工程 5．1门窗的品种 、规格、颜色、开后方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。 5．2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准 ，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。 5．3门窗安装必须牢固，横平坚直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。 5．4门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。门窗安装后表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 六、细木制品工程 6．1细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面板应符细木制品所用的木材合水率不得大于12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。 6．2细木制品与基层必须镶针牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。 6．3窗台板和窗帘盒与某体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外和长度要一致，同一房间和窗台板或窗帘盒标高一致。 6．4木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接缝严密，出墙厚度一致。 6．5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线员项直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装饰线对接时，宜采用45"加吸坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。 6．6吊顶、壁柜安装应牢固，柜门开启灵活。 6．7细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。 七、裱糊工程 7．1壁纸、墙布的品种 、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。 7．2被糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。 7．3基层腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂缝，裱糊前基层宜剧清漆作封闭处理。 7．4壁纸、墙布必须袜糊牢固，表面色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、、斑污和胶痕。各幅拼接横平坚距1.5米正视不见排缝。 7．5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。 7．6阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光。 八、板块铺贴工程 8．1石材、墙地砖。 8．1．1石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥做胶结材。 8．1．2石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。 8．1．3石材销贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。 8．