商铺租赁合同; 最新商铺租赁合同
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商铺租赁合同: 最新商铺租赁合同
出租方:
承租方:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国
家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如
下:
第一条 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 ,
建筑面积 。 平方米。
第二条 租赁期限
双方商定房屋租期为 年,自 年 月“日起至
年 月 日目。经甲方向乙方移交房屋铀是后视为交
付完成。
第三条 租金及支付
1、租金为每月人民币 元,大写:
,租金总计 元。
2、支付方式为现金。
3、支付时间为本合同签订之日起 日内支付第一期三个
月租金共计 元,此后每期支付期限为月 日
前、 月 日前 月 日前 每次支付后三个月
租金“元。
第四条 房屋用途及保持
1、乙方租赁该房屋用途仅限于 ,
不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品。如因此发生损
害的,乙方应承担全部责任。
2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营
活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活
动,与甲方无关。
第五条 房屋修缮及添附
1、房屋交付后,乙方因经营需要欲进行装修或修缮的,
须事先征得甲方同意,并自负费用进行装修或修缮,但不得
破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。
2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加
设备。
3、甲方因任何原因收回房屋,无须对乙方进行的装修或
修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分,不得
破坏房屋原状及其他设施,否则应向甲方进行赔偿。
第六条 各项费用的缴纳
1、水电费: 由乙方自行缴纳。(水表底数为 度,
电表底数为“ 度,此度数以后的费用由乙方承担,直
至合同期满) 。
2、维修费: 租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋质量
或其他设施损毁,包括但不限于门窗、水电等,由乙方负责
维修、恢复原状并承担费用。
3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均
由乙方自行缴纳,包括但不限于安装电话、宽带、有线电视
等设备的费用。
第七条 转租
租赁期间,乙方如和欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先
获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承
担责任。
第八条 房屋返还
1、租任期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应
按原状返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房
屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清
各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的,每逾期一天
按照约定房租的三倍支