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揉进骨子抱进怀里
上传于：2024-06-03
本文件签票日期 年 月 日 编号：
房屋出售委托协议
委托人（以下简称甲方）：
受托人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 产权证明文件：
口房产证编号：
口其他证明文件：
3. 房屋面积： （口房屋产权证书登记面积口购房合同登记面积）
4. 房屋性质：口商品房 口房改房 口向社会公开销售的经济适用房 口其他
5. 房屋抵押情况；口无 口有，抵押权人： 抵押金额
6. 房屋出售情况：口无口有，且承租人放弃优先购买权；
7. 交易房屋年限：口未满两年 口未满五年 口房屋产权证明或契税票已满五年 口房屋产权证明或契税票已满两年：
8. 交易房屋是否为委托人家庭名下唯一住房：口是 口否；
9. 交易房屋共有人情况：口无 口有配偶，配偶为共有权人
口有其他共有权人：
第二条 委托期限及方式
本协议委托期限：
口 自 年 月 日至 年 月 日;
口 自 年 月 日至委托房屋成功出售之日止。
第三条 委托出售价格
甲方确认交易房屋的出售总价款不低于人民币（大写）
元整（小写¥ 元）
如甲方调整交易房屋的委托出售价格，应当以书面、短信、电话等方式通知乙方。甲方予以短信通知的手号码为： 如甲方更换手机号码，应当书面通知乙方。
第四条 乙方服务内容
1. 为甲方提供与交易房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询；
2. 为甲方寻找房屋买受人；
3. 利用渠道为交易房屋进行销售推广；
4. 向甲方反馈交易房屋的销售进程；
5. 引领潜在客户看房，协助并撮合甲方与买受人签订房屋买卖合同；
6. 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料。
第五条 乙方居间服务费的标准及支付方式
1. 在交易房屋成功出售（即签订（XX市存量房屋买卖合同》） 之前，乙方不收取任何居问服务费用。
2. 在交易房屋成功出售（即签订《XX市存量房屋买卖合同》）之时，由《居间服务合同》的定的付款方，按照出售房屋总价款 ％向乙方支付代理费。
第六条 甲方确认如下事项
1. 甲方保证对交易房屋拥有合法处置权：
2. 甲方应当提供交易房屋的有效证件及资料，作为乙方提供委托服务的依据：
3. 甲方应积极配合乙方开展正常的经纪活动：
4.甲方知晓并确认乙方真房源的标准，并积极配合乙方执行。
5. 甲方应保证及时按乙方通知与房屋买受人协商签署《XX市存量房屋买卖合同》等协议。
6. 甲方确认知晓并接受以下事项：甲方仅委托乙方居间出售交易房屋；但甲方确认知