山庄智能化小区弱电系统解决方案.doc

山庄智能化小区弱电系统解决方案目录第章设计总说明第章工程概况设计目标系统设计思想及原则第章闭路电视监控系统前言项目背景需求分析设计原则系统的整体设计系统设计配置系统选型构成及简介第章周界防范及电子巡更系统前言项目背景需求分析系统设计原则系统的整体设计系统设计配置系统选型构成及简介第章可视对讲及家庭报警系统前言设计原则设计依据工程概况及要求系统组成及设备说明系统功能介绍所用设备技术参数说明第章停车场管理系统概述系统设计系统功能系统技术指标系统设备特点第章背景音乐系统整体设计思想音源配置功能设计音源点的位置设备功能简介第章有线电视网络系统概述有线电视网络系统框图第章小区信息发布系统第章施工组织设计项目实施组织构架及管理施工方案技术措施方案质量管理系统稳定运行的保证安全管理奖惩体系项目进度计划供货计划方式培训工作计划方式技术支持及售后服务工作计划方式第章各系统报价监控系统设备清单及报价周界防范电子巡更系统设备清单及报价可视对讲及家庭防盗报警系统设备清单及报价停车场管理系统设备清单及报价背景音乐系统设备清单及报价有线电视网络系统设备清单及报价小区信息发布系统设备清单及报价小区智能化系统总报价第章设计总说明山庄智能小区依山而建景色怡人环境优美是高品位的田园山庄式别墅型居住区作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求因此我们以先进可靠经济实用为宗旨本着合理运用建设单位资金为原则进行小区智能化系统工程的设计我们的目标与业主和有关部门通力配合建设一个生活舒适环境优美设施完善和功能齐全的智能化居住园区为了这个目标的达成我们将联合设备供应商系统分包商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势包括人才技术资金经验等方面优势以至在尖端科技开发应用国际信息交流专业厂商配合等方面的优势共同努力把山庄居住小区智能化系统建设成现代化样板工程本设计方案就山庄居住小区的闭路电视监控周界防范可视对讲及一卡通停车场及背景音乐有线电视网络小区信息发布系统和小区局域网综合布线等系统从方案选型方案设计施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述将智能化小区的每户住宅及每个小区设备都作为一个智能节点使整个住宅小区形成一个智能网络从而提供一个安全舒适高效便捷的生活环境第章工程概况山庄智能小区位于市的山即街以北仓库以南路以西路以东建筑占地面积万平方米建筑总面积万平方米该小区分为东南西北四个区其中北区和东区为楼中楼别墅型住宅区南区为花木园林区西区为大型水上乐园区北区与东区总共包括多层住宅栋每栋为层结构住户有户小区会所层一层售楼大厅二三四层会所小区内基本设施完善有幼儿园商铺和超市目前该小区处于智能化规划阶段我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点就该小区的智能化系统做一个全面的描述针对山庄智能小区的实际情况依据建设部关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则中的二星级标准对该小区智能化系统进行设计方案包括以下几部分小区安全防范系统闭路电视监控周界防范可视对讲及一卡通停车场和有线电视网络智能化设备管理系统背景音乐小区信息发布系统和小区局域网综合布线系统设计目标根据甲方的要求山庄小区的智能化系统设计标准按建设部文件号全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则的二星级标准设计安全防范系统设计目标本方案对小区实施级安全防范管理措施小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机通过保安人员的尽职职守可有效地对进入小区的人和车辆进行识别加之周界防范系统通过人防和技防的有效结合构成了小区第一级安全防范网络在小区的楼与楼间安装闭路电视监控系统摄像机并设置保安人员巡更点构成了小区第二级安全防范网络单元门口设有可视对讲门口机配合闭路电视监控系统进一步对来访者身份进行确认组成小区第三级安全防范网络智能化设备管理系统设计目标背景音乐系统尽显小区优美环境和小区信息发布系统和小区局域网综合布线系统本设计方案结合了先进的现代计算机技术现代控制技术现代通讯技术现代图象显示技术实现系统的有机结合诣在建立一个整个小区的综合服务中心为住户提供一个安全舒适便捷节能高效的生活环境实现以家庭智能化为主的可持续发展的具有二十一世纪风范的智能化小区系统设计思想及原则在充分考虑甲方要求的基础上结合我公司多年从事智能化系统工程经验对山庄智能化系统方案进行了深入的规划和设计充分体现出以人为本合理美观又便于维护服务的特点主导思想体现在以下几方面可行性及适用性系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性当今科技发展迅速可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益满足近期使用和远期发展的需要在多种实现途径中选择最经济可行的技术与方法以现有成熟的技术和产品为对象进行设计同时考虑到周边信息通信环境的现状和发展趋势并兼顾管理部门的要求使系统设计方案可行先进性和可靠性系统设计既要考虑系统的先进性更要注重系统的稳定性可靠性系统的设计应具有较高的可靠性在系统故障或事故造成系统瘫痪后能确保数据的准确性完整性和一致性并具备迅速恢复的功能特别在重要的系统中应具有高的冗余性确保系统能够正常运行开放性和标准性为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要系统设计必须坚持系统的开放性和标准性系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向系统的开放性越强系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求更能体现出科学方便经济实用的原则标准化是科学技术发展的必然趋势在可能的条件下系统中所采用的产品都尽可能标准化通用化并执行国际上通用的标准或协议使其选用的产品具有极强的互换性可扩展性和易维护性为了适应系统功能变化的要求系统设计充分体现以最简便的方法最经济的投资实现系统的扩展和维护理想的住宅小区除了要有合理的规划优美的环境和配套齐全的设施等硬件环境外小区内的软件环境也同样重要即多样化的信息服务安全舒适的居住环境方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化第章闭路电视监控系统前言凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验并经设计人员熟悉现场条件后特为小区设计出闭路电视监控系统设计方案本方案本着安全经济实用完善兼容的方针方案中保安监控系统采用当今先进的联动控制系统系统可采用分级级联控制系统功能强大操作简单可同门禁报警等其它系统直接实现联网集成若此方案得到实施将对小区化管理安全技术防范提高内部安全状况规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用项目背景此小区总建筑面积大防范区域分布面广配套设施多样化走线分布环境比较复杂在现代化管理同步跟进的同时如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急公司要安全生产管理上除有过硬的制度外还必须注重硬件投入加强小区管理的科技含量使小区的管理规范化科学化智能化我公司为小区提供电视监控系统系统用来实现较周密的现代化全方位管理电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理电视监控系统作为工作区安防状态的监视信息手段之一结合内部对讲系统遥相呼应可减少管理人员的工作强度提高管理质量及管理效益电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视发现情况统一调动节省大量巡逻人员人少就可避免许多人为因素鉴于一种管理模式电视监控系统是最能担当此任的促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作又能提高公司的声誉结合现在的高科技图像处理手段还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据有了良好的环境全方位的安全保障才能创造良好的社会效益和经济效益由此小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义同时也是必然的本套电视监控系统是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上结合我们多年的经验而提供的相信我们的系统会成为一个功能完善技术先进质量稳定可靠的管理与安全保卫系统为小区管理体系发挥积极的作用同时也希望同行提出宝贵意见批评指正需求分析系统的管理效益电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像而通常人们的信息来自于视觉保安能及时了解到场区内各处的安全情况及时采取措施管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况这些设备对小区的管理运作起积极的意义监控位置小区安防管理应对如下地点监视简易平面系统图附后小区各主要出入口通道处小区每栋楼的楼间空场处监控类型各个监控点依据不同特点分别进行不同的设点小区楼栋间和主要出入口通道采用经济性采用彩色与黑白全球监视点效果会更好可以设计动点观察全局设计原则随着管理的进一步完善电视监控报警系统的完善既可提高工作效率使各种物业成为一个科学管理的典范这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则以满足目前的应用为出发点合理优化设计方案并兼顾未来的应用需求和技术发展为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境实用可靠性稳定可靠性硬件选用先进成熟可靠的产品是已在类似工程中使用过许多的证明能适应室外环境的硬件软件均是良好的中文界面先进性要求采用目前最先进的软硬件及网络技术出错率低兼容性强升级容易采用模块式结构扩容方便没有重复建设投资易操作性和实时性管理员能对管理系统和监控系统熟练使用能利用监控和报警系统实时掌握情况维护的方便性通过部件化模块化和层次化的系统规划设计为正常使用和故障检测带来极大的方便系统的整体设计现场情况小区建筑总面积共有万多平方米有层楼中楼别墅区会所幼儿园等场所根据各个不同场所的特点及相关需求做监视点布置图详细情况见平面图附后系统功能简述监控系统功能简述监控系统要充分发挥其特有职能全方位负责小区的安全充当忠实的守护神能及时发现各种安全隐患和违章行为便于有效处理及制止事态漫延并为日后提供查询资料以保障正常运营次序及完善各项管理监控电视系统具备的基本功能具有自动巡视或固定监视选择功能画面自动切换速度即每个画面停留屏幕时间可人工预置当固定监视时可人工选择画面监控点监视点能对一定设定范围进行监视多画面处理功能有选择接入录相定时录相功能系统设计配置设计配置依据以下分析都是根据图纸并结合实际环境需要根据太原市技术防范办公室的技防工程安装标准而设计监控系统设计配置依据摄像机的选型由于工作环境全是室外并要求是小时不间断监控灯光相对很弱从摄像画面清晰度考虑对于彩色图像主控制室显示的画面分辨率应大于线由于线路的衰减所以摄像机分辨率应在线以上考虑晚上的灯光只有左右所以晚上摄像机为看清物体此时画面采用黑白摄像机在此选用超低照度的彩色与黑白摄像机基本能满足晚上的监视要求镜头焦距确定由公式像宽物距物宽再结合现场实际情况关键是由视角的大小决定镜头设计要考虑光线变化大室外都应有不同设计采用自动光圈镜头而且焦距各有不同的变倍镜头位置环境一样计算后设计起点焦距在但考虑实际的应用效果都设计为倍另外的固定镜头选用的自动光圈镜头效果最适中监视器的分辨率在设计上应高于摄像机的分辨率控制主机设计的输入出数一般比实际要多以利于以后升级扩容硬盘录像机是必不可少的它为日后可能出现的问题提供有力证据并可取代画面分割器的作用云台能全方位旋转器材外观在档次上要与室内装修搭配协调点的分布与配置附后依据蓝图所标示现场的环境特配置如下表此配置在现场依据实际情况允许略有变化安装方式明细表序号位置摄像机镜头云台数量小区楼栋间通道低照度自动光圈有小区各出入口低照度自动光圈有监控系统设计配置由于监控点数多所以从整体监看控制效果看直接使用硬盘录像机对所有的图像进行电脑主机控制配置高解析度彩色监视器台硬盘录像机台系统选型构成及简介监控系统小区保安监控系统主要是由视频前端及传输设备视频控制系统视频监视处理系统组成视频前端根据小区的要求及实际现场情况我公司在认真研究情况下选择先进的闭路监控产品以安全监视为目的同时可对小区的设备及运作情况实施监控使管理人员及保安在足不出户的情况下可对整个公司的设备安全及人员运作情况有足够的了解摄像机镜头采用全球彩色一体化具体参数如下彩色数字水平分辨率线自带倍光学镜头最低照度背光补偿自动电子快门自动增益控制转角度度室外云台防护罩支架选用天津银信的壁挂式云台球罩一体装置系列其中寸为转动角度水平度俯仰度转动速度水平度秒俯仰度秒带隔热罩及恒温风扇自重安装时需特制支架硬盘录像机处理系统嵌入式处理数字硬盘录像机采用高性能位嵌入式微处理器和嵌入式实时操作系统充分确保设备运行稳定可靠监视放像完全实时画质清晰具有定时录像手动录像报警录像等多种录像模式具备以太网接口可以通过联网计算机进行参数设置录像查询回放现场实时监视的功能可通过解码器对相应云台镜头进行常规调节具有报警联动的功能可方便开启灯光或其它防范设备具有多画面分割实时监控视频图像具有遥控功能且多台设备可共享同一遥控器具有标准的串口可以利用该串口和下的超级终端进行参数设置解码器简介数据控制选择和控制码驱动云台驱动镜头辅助继电器输出个可编程辅助继电器报警处理传输系统因小区的特别的地理环境因素监控点距离不太远米视频图像用的视频线即可云台镜头控制用以上的电缆直接控制即可解决技术问题视频监视处理系统彩色监视器具有二路视频输入接口具有制与制两种图像输入格式采用线帧第章周界防范系统及电子巡更系统前言凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验并经设计人员熟悉现场条件后特为小区设计出周界防范系统设计方案本方案本着安全经济实用完善兼容的方针方案中周界防范系统采用当今先进的对射系统系统可采用分级控制操作简单可联网集成若此方案得到实施将对小区化管理安全技术防范提高内部安全状况规范小区形象等方面都将起到积极的促进作用项目背景在现代化管理同步跟进的同时如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急周界防范及电子巡更系统防患于未然用来实现较周密的外围全方位管理周界防范及电子巡更系统作为工作区安防状态的监视信息手段之一结合内部对讲系统遥相呼应可减少管理人员的工作强度提高管理质量及管理效益周界防范及电子巡更系统作为现代化有力的辅助手段它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视发现情况统一调动节省大量巡逻人员人少就可避免许多人为因素鉴于一种管理模式周界防范及电子巡更系统是最能担当此任的促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作又能提高公司的声誉结合现在的高科技图像处理手段还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据有了良好的环境全方位的安全保障才能创造良好的社会效益和经济效益本套周界防范及电子巡更系统是我公司系统部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上结合我们多年的经验而提供的相信我们的系统会成为一个功能完善技术先进质量稳定可靠的管理与安全保卫系统为小区管理体系发挥积极的作用需求分析系统的管理效益周界防范及电子巡更系统提供给管理者及是一个直观的声像警示管理员能及时了解到区内各处的保卫安全情况及时采取措施红外报警能及时告诉何处有外人闯入管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况这些设备对小区的管理运作起积极的意义周界防范及电子巡更位置小区安防管理应对如下地点监视简易系统图附后所有外围的围墙护拦系统设计原则随着管理的进一步完善周界防范报警系统的完善既可提高工作效率使各种物业成为一个科学管理的典范这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则以满足目前的应用为出发点合理优化设计方案并兼顾未来的应用需求和技术发展为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境实用可靠性系统的稳定可靠性硬件选用先进成熟可靠的产品是已在类似工程中使用过许多的证明能适应室外环境的硬件软件均是良好的中文界面系统的先进性要求采用目前最先进的软硬件及网络技术出错率低兼容性强升级容易采用模块式结构扩容方便没有重复建设投资系统的易操作性和实时性管理员能对管理系统和周界防范及电子巡更系统熟练使用能利用周界防范和报警系统实时掌握警情利用电子巡更系统掌握每天保安人员的巡更路线及巡更地点维护的方便性通过部件化模块化和层次化的系统规划设计为正常使用和故障检测带来极大的方便系统的整体设计现场情况小区总建筑面积大外围围墙距离长弯角多走线分布环境比较复杂小区现场共有段围墙其中有出入口最远的围墙约米根据各个不同段的特点及相关需求做不同距离的对射详细情况见平面图附后系统功能简述周界防范及电子巡更系统功能简述周界防范及电子巡更系统要充分发挥其特有职能能及时发现各种安全隐患和违章行为便于有效处理及制止事态漫延并为日后提供查询资料以保障正常运营次序及完善各项管理周界防护系统主要是一些探测设备组成利用现代科技的声光处理技术在第一线感知各种破坏和犯罪行为减少犯罪的几率其主要的器材是红外对射探头红外对射探头全名叫光束遮断式感应器其基本的构造包括瞄准孔光束强度指示灯球面镜片指示灯等其侦测原理乃是利用红外线经红外光发射二极体再经光学镜面做聚焦处理使光线传至很远距离由受光器接受当光线被遮断时就会发出警报红外线是一种不可见光而且会扩散投射出去会形成圆锥体光束红外光不间歇一秒发光束所以是脉动式红外光束由此这些对射无法传输很远距离米内主要类型有单轨对照式双轨对照式同步型双轨对照式四轨对照式圆锥对照式反射式防盗报警系统要实现其特别职能及时有效的发现和通知相关警情防盗报警系统具备的基本功能具有布防撤防的选择功能任何未经许可的外人入侵都将报警危险紧急意外情况能及时报警具有小时特别防区功能报警处理功能如自动拨号给管理处和房主等电子巡更系统可以在消防栓配电室锅炉室等小区要害部门设置按钮保安人员每次经过这些地点的时间都会一一做以记录极大的提高了工作人员的效率并且可以设置巡逻人数和巡逻班次最大限度的发挥每个工作人员的工作时间电子巡更系统采用的设备是采集器保安员巡逻时用的一种手持型掌上数据采集器它实际上是一种内有时钟内存和电池的微型电脑由保安人员执于手中在规定的时间在卡上轻触有声光或振动提示激活卡信息钮中的芯片获取信息钮的编号并记录下时间采集器中的数据存储量可以达笔传输器又名通讯座通过它把采集器中的信息记录传输到中心中去通过一条标准串口通讯线与主机串口通讯连接卡一种封装在高级不锈钢里面的信息卡内有带有数字节编码的芯片具有唯一独立身份的编码于地点身份一一对应可安装在所需要的巡检点无需布线中文版软件主机内需要安装一套巡更系统专用软件强大的软件功能可以把复杂的巡检记录处理成表格形式展现在管理者面前一目了然查记录简单多种排班功能可令您的巡检管理工作变得轻松系统设计配置设计配置依据以下分析都是根据图纸并结合实际环境需要根据太原市技术防范办公室的技防工程安装标准而设计防盗报警系统设计配置依据探头选型主要出入口要求是小时不间断探测室内靠外的玻璃窗户很多且需要加强防备所以从防范角度来说出入口用双监探头基本能满足要求靠外的玻璃窗户用对射及幕帘探头双重防范探测距离确定结合现场实际情况效果适中即可警灯的亮度要有和警号的声响要求由于周界围墙不是直线型所需安装有个报警点使用一套接警主机利用信号并接的方式把多个相应的报警点设为一个防区具体对应关系装点时决定系统配置框架表防盗报警系统设计配置窗户各配置对射幕帘等控制室设警号警灯紧急按钮系统选型构成及简介防盗报警系统探测器选型对射探头选用日本艾礼富的室内双轨对照式等侦测距离室外米反映时间秒可调光轴调整水平度垂直度反破坏装置有其它功能单一接点在恶劣环境下增益自动调节达到倍以上采用广角非球面镜头尺寸小有效口径大超声波结构防结霜露等第章可视对讲及家庭防盗报警系统一可视对讲系统前言安全是居民对住宅小区的首要要求智能小区的安防系统担负着保护小区居民生命和财产安全的职责楼宇对讲系统和家庭安全防范系统小区周边防范系统一同构成了智能小区的三层立体安全防范体系而楼宇对讲系统作为智能小区安防系统的一部分是必不可少的也是实现小区增值服务的一种有效手段本系统为达到智能小区的封闭式管理提供了安全可靠的手段它可以实现三方通话防盗报警家庭紧急求助及门禁管理等各项功能为满足山庄物业小区的多级化多样化需要本系统采用了视得安开发的一套多功能联网非可视对讲系统及小区管理系统同时根据小区内不同结构的楼宇和住户具体需求针对性地配置不同功能型号的主机分机等通过电脑管理系统的综合管理很好地实现小区楼栋单元门禁管理及楼宇对讲系统的规范性安全性及经济性设计原则本系统是一个完整的独立的系统同时又可纳入综合信息管理系统中对讲系统在设计时将根据严密合理可靠经济完善的设计思想努力做到安全周密兼顾其它由于系统的对象是一个智能性住宅小区可视对讲及室内安防系统的目的除了维护小区的安全正常生活以外另外一个同样重要的目的是服务于管理给管理提供现代化的手段设计依据楼宇对讲电控防盗门通用技术条件楼宇对讲电控防盗门安全要求入侵探测器通用技术条件防盗报警控制器通用技术条件全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则建设部住宅产业办安全防范工程程序与要求社会公共安全标准汇编中国标准出版社本着先进性科学性稳定性及严密和可靠性的原则在考虑了高质量选材与性能价格比等诸多因素后设计出此套报价方案工程概况及要求本花园共计户采用安保型联网黑白可视对讲系统可视分机预留紧急按钮红外探头煤气泄漏报警探头及门磁感应器接口本系统门口机内嵌门禁功能为实现与一卡通系统集成提供了更直接简单方便的途径通过一卡通系统山庄小区内的住户可以自由出入小区会所及单元楼栋门系统组成及设备说明上述楼宇对讲系统主要由系统管理软件电脑管理中心机门口机住户室内分机系统电源等组成现系统主要设备简要介绍如下楼宇对讲管理系统管理软件随着楼宇对讲系统的网络化小区安全防范服务的日趋完善应用电脑对整个小区的安防进行监视和记录已经成为必然趋势该管理系统在楼宇对讲的基础上增加了多种报警功能能使小区管理中心及时发现和处理各种情况系统记录大量的事件历史包括图片录像能日后分析和查询有关事件是运行在平台上的位应用程序充分利用了计算机的多任务处理功能保证了网络通讯和数据的安全处理设置小区建筑分布图和楼宇对讲系统分布图实时监视各监测点的状态并对其录音录像接收报警指明报警地点及报警原因自动记录报警事件并可查询打印管理中心可与各门口主机对讲并具备开锁功能业主资料管理管理机管理机为本系统的核心协调整个系统工程的工作壳体尺寸为管理员机在大楼管理处内安装可采用挂墙式安装高度以距地米为宜也可安放于管理住户作台上管理机可存储组报警地址和随时打印报警资料可呼叫住户并通话同时可以监视各门口的情况该主机可管理个门口主机门口主机带门禁最大容量户采用高亮度数码管显示按键键盘具备夜视功能可密码开锁每户独立密码设置也可卡开锁采用拉伸铝面板外型设计豪华具有联网功能采用软编码方式不受楼宇结构影响安装简单对讲系统主线芯可视芯加视频线通话内容保密室内分机外型新颖豪华待机时任何时间按监视键都可以监视门口情况再按一次关闭显示主机或门口机叫通室内机时室内机会发出电子铃声并启动显示屏显示访客景象摘机可进行通话按开锁键可开启电控锁呼叫对讲时有效在任何情况下按紧急报警键都可报警到管理中心多警种报警接收功能并通过声音及发光指示出何种警情烟感瓦斯一旦触发就地报警秒后再至管理中心红外门磁触发指示灯亮秒内如未解除即时报警到管理中心数字密码方式设防撤防设防撤防过程有声音提示可局部布防及对某些防区进行小时不间断布防系统电源该电源的主要作用是供电给门口机使系统正常运作系统功能介绍系统容量一台管理机可联接个门口主机以适应大厦有多个出入口的情况每个解码器可接个住户话机系统总容量不少于户系统结构系统采用分级式结构即分为管理机门口机解码器住户等四级其中管理主机与客人机管理员机与解码器间采用总线式布线只需少数几根连接线从解码器进户采用星形连接采用这种结构一方面可以节省材料减少工程量而且大大提高了系统的可靠性和稳定性对讲门禁可以实现来访者住户管理员间的互相呼叫和对讲通话时除通话双方外其他人听不到通话内容当来访者与住户对讲时住户可以遥控开锁系统操作维护容易且具有自保护功能某一分机短路不影响其他分机的正常工作操作简便并配有醒目的操作提示和完善的自诊断功能易学易用易维护报警方式灵活多样选用选用不同的报警传感器就可以实现多种报警方式现有瓦斯烟感红外门磁及紧急按钮停电保护系统配有后备电源遇到停电后备电源自动开始工作保证系统正常运行小时计算机管理管理员机可以不接计算机单独工作当选配计算机后管理员机可以将报警信息传给计算机从而实现住户资料和报警资料的计算机管理所用设备技术参数说明管理机最大容量台门口机直流电压静态电流通话时间约分钟输出功率联网接线方式并联门口主机最大容量户直流电压工作电流通话时间分钟输出功率主线线径要求以上外型尺寸安保型黑白可视分机外型新颖豪华待机时任何时间按监视键都可以监视门口情况再按一次关闭显示主机或门口机叫通室内机时室内机会发出电子铃声并启动显示屏显示访客景象摘机可进行通话按开锁键可开启电控锁呼叫对讲时有效在任何情况下按紧急报警键都可报警到管理中心多警种报警接收功能并通过声音及发光指示出何种警情烟感瓦斯一旦触发就地报警至管理中心红外门磁触发指示灯亮秒内如未解除即时报警到管理中心四位数字密码方式设防撤防操作方便可靠可局部布防及对某些防区进行小时不间断布防设防撤防过程有声音提示可在管理中心记录视频电源交流电压输出电流直流输出电压外型尺寸视频分配器交流电压输入阻抗输出峰值电压通频带输出方式一进九出其中一路是下一分配器输入端外型尺寸一级视频放大器对视频信号放大延长报警主机总线制传输布线方式简便可联接个单元可视对讲系统可与小区内任一主机分机实现互相呼叫对讲监看功能位码显示操作简单可转接住户间的呼叫通话有报警警情提示可多台管理中心联网可互相呼叫通话可连接电脑集线器主要用于大型小区分片管理方便布线降低干扰等台可接个片区信号转换箱信号转换器联接管理中心提供占线语音提示设置位码楼栋号电源箱电源箱可视对讲系统不间断电源供应器输出电压为输出功率为输入电压为可接只蓄电池红外线探测器米米范围电击保护简易锁各种透镜可选热敏抗干扰保护麦克风可选自动间隔脉冲记数显示清楚第章停车场管理系统概述系列感应式卡系统是目前国际上先进的电脑收费管理系统具有方便快捷收费准确可靠保密性好灵敏度高使用寿命长形式灵活功能强大等众多优点是磁卡接触式卡所不能比拟的它将取代磁卡接触式卡而成为新一代的主流系列感应式卡电脑收费管理系统主要优点为严格收费管理使用卡收费系统车场的收费都经电脑确认和统计杜绝了现金流失和作弊保障了车场投资者的利益树立全新的物业管理形象安全管理一卡一车资料存档电脑随时揭示并提出警告不得离场保证车场停放车辆的安全防伪性高卡保密性极高不容易仿造耐用可靠本系统采用的卡为无源的非接触式的卡卡内有线圈作数据传递和接收能源用全部密封所以防尘防水又因为不用磁头读写不存在磨损磁带或受干扰或因磁头积尘而失效非接触式卡能使用万次以上在耐用可靠程度和经济上远优于磁卡系统设计总体设计整个停车场的管理系统实行中央电脑集中最近监控并采用感应式卡控制进出车辆使停车场的管理建成方便安全高效的控制体系针对停车场的实际情况具有一个出入口的停车场的电脑收费管理系统组成整个收费管理系统包括入口部分出口部分收费管理处三大部分月租型感应式卡电脑收费管理系统使用感应卡读卡器来分辩此停车场的用户因本停车场的用户可用特定的感应卡进出此停车场而且系统用视窗操作使用者能轻易掌握此系统的操作本停车场只对月租卡车辆收费管理不准外来临时车辆进入本停车场月租卡的发售收费均由收费管理处电脑及台式读写器完成时租型感应式卡电脑收费管理系统可对月租卡车辆时租卡车辆收费管理系统组成安装在车场入口车道上的基本设备主要有满位显示灯箱入口彩色摄像机入口票箱入口电动路闸车辆感应检测器地感线圈主要完成卡的读写显示入场图像信息的采集自动路闸的起落控制并保持与收费主机的实时通讯安装在车场出口车道上的基本设备主要有出口票箱出口电动路闸车辆感应检测器地感线圈主要完成卡的读写显示自动路闸的起落控制并保持与收费主机的实时通讯在车场出口收费管理处设置一套管理设备主要包括收费管理机报表打印机台式发读卡器收费显示屏对讲主机等其功能主要是与出入口车道设备保持实时通讯监视并控制车道设备的工作完成收费管理系统各种参数的设置发售卡挂失处理及数据收集统计汇总打印有关报表等系统功能自动路闸功能接受手动输入信号便于调试安装接受卡控制终端输出的电平操作信号电闸带通信接口可接受收费管理电脑的直接控制可感知车辆通过自动落闸落闸时感知栏杆下有车误入时自动停闸具有安全防护措施防止栏杆砸车情况发生可缓冲接受两条抬闸指令使可连续过车而不必每过一辆车都要动作一次延时欠压过压自动保护出入口票箱功能感知车辆有无无车不读卡读卡有效无效判别无效则灯光报警系统随时识读进入票箱感应区内经过合法授权的卡一次性读取卡上的卡类卡号挂失标志进出场标志有效期等数据项送处理后一次性写入相关标志与数据然后根据卡类进入相应的处理程序并显示卡号及卡状态月租卡显示有效期及卡状态有效过期挂失进出场状态控制板能非实时联网运行所有有效操作均在内存内建库存档并可保存个以上记录记录数据可随时被收费管理电脑访问及卸载用户月卡丢失应及时到管理处登记收费处设备功能完成月租卡收费超时补交费及挂失处理控制出入口设备的设定功能可调校出入口处时钟日期卸载挂失黑名单采集出入口卡读写器内保存的记录并整理建库生成各类统计报表指挥并控制出入口各设定功能及进行系统动态控制月租卡发售设备功能完成月卡的发售查询系统软件功能三级操作员制软件系统分操作员级主管级经理级三个不同级别不同级别对应着进入软件系统的不同密码故软件系统具有良好的保密性与可靠性不同等级的操作人员进入软件系统后能实现不同的功能操作员级只能实现基本功能主管级能实现包括操作员在内的其他一些功能且能修改操作员密码经理级是最高等级的操作人员能实现包括操作级主管级在内的所有功能并可修改全部操作人员密码软件系统具有良好兼容性及资料保护性月租卡管理车主购买月租卡按设立的收费标准计算应收金额并确定有效期限可精确到分秒在确认的时限内可随意进出车场否则不能进入车场月卡资料包括卡号车号金额有效时间等特殊卡管理根据车场需要可向某辆入场车发放特殊卡并将记录自动记入电脑档案也可打印出来以便统计与查询录入资料可由主管级以上操作人员录入各种相关资料例如月卡车资料的录入不同车种的车种的车位数量免费时间优惠时间超时特惠时间离场时限的录入免费资料清单的录入锁定与解锁月卡销月卡等查询更改资料查询各种相关资料例如月卡资料清单被锁月卡清单操作人员密码清单免费资料清单等在场月租卡车清单已付款未离场时租车清单某卡号车当前或一个月内进出场时间主管级以上操作人员可改相关资料例如更改月卡车的相关资料更改月租卡可否重复使用之状态更改车场车位数量更改操作人员密码更改系统时间等等资料打印执行操作过程中可即时打印出实施该项操作的人员代码以及操作内容在执行更改月票资料锁定或解锁月租卡取消月租卡时打印机打印出操作人员的代码执行前的月租卡资料以入执行后的月租卡资料可选打印报表执行指定打印的功能时打印机会打印出所需求的资料打印出当前在车场内的月租卡车资料打印出现有月租卡资料清单打印出以往记录车辆的进出日期时间及缴费情况打印出总结报表已离场不同车种的月租车进场日期时间全部软件操作为中文介面图文操作模拟提示系统技术指标环境条件环境温度理想显度使用环境室内外全天候条件工作电压出入口票箱指标外形尺寸宽长宽通信接口符合标准电源读写速度秒感应距离自动路闸外形尺寸升降时间秒电源功率栏杆折臂式杆长通信接口符合标准车辆感应器线圈感应系数线圈激磁频率感应式卡外形尺寸宽长厚度擦写次数万次数据保持年系统设备特点自动路闸自动路闸与出入口票箱控制电路连动也能以收费电脑键盘方式起动和停止完成功能时间秒也可以人工手动提升采用线与结构以便可以同时挂接多台卡控制终端一台电闸可挂接一左一右的卡读写控制终端以便于左右挚方向盘司机都能方便操作控制输入和输出部分分别采用了光电耦合和电磁继电器阻断了外部信号对设备的电冲击闸杆起降速度快具有安全防护措施防止栏杆砸车情况发生出入口票箱使用设计良好的开关电源有效地防止从电源线进入的高频噪声和冲击对系统运行的干扰内部控制板带看门狗电路可以在程序运行异常的复位系统重新开始工作控制输入和输出部分采用了光电耦合阻断了外部信号对主机的电冲击在抗干扰防雷防尘和防水方面加以考虑加强了设备的可靠性具有非接触式使用的特点无须插入读写器只须在票箱感应区公分距离内掠过即可可放置在钱包内使用路闸栏杆路闸栏杆采用铝合金方条并在底部设置胶条其机构结构设计耐用可靠卡读写器读写器无机械动作无摩擦卡与读写卡设备使用寿命近乎永久使用读写速度快操作简便读写器不需要卡座完全密封在盒子内使用时没有方向性也可以以任意方向掠过读写器表面即可完成读写工作读写器与卡以天线通讯联系读写器与卡实施双向密码鉴别制感应式卡数据储存量大且具防强磁防水防静电等功能加之其芯片隐藏于卡内比接触式卡具有更好的防污损功能数据保持可达十年以上感应式卡绝不能仿冒加之本软件设置完善周密可以更为有效地防止资金流失和确保车辆安全收费管理电脑满足系统功能要求使用界面良好运行可靠数据准确一致不丢失运行出错后能迅速准确地恢复密码确定使用权限保护数据安全有完整的使用和维护手册第章背景音乐系统整体设计思想背景音乐系统是体现山庄居住小区设计理念的系统通过这套系统我们使小区沉浸在浪漫悠闲的音乐之中该系统设计主要考虑系统应具备全面的功能兼顾考虑经济性可胜任背景音乐功能要求音源配置室外背景音乐配一台双卡录音座一台调谐器和一台五碟激光唱机功能设计整个小区绿化带不存在广播盲点整个小区共分个音乐分区各分区由总控制室通过遥控呼叫站控制呼叫音乐及分别独立控制音乐输出及音量大小由于考虑到系统长期工作因此如何保证系统的可靠运行至关重要我们在此此方案中提出一个在任何情况下不间断系统正常运行的方案根据我们的实际工程经验广播系统故障以上是由于功率放大器损坏导致是由于音源故障导致其它设备故障仅占不到音源故障通常是由于激光唱机磁带机长期使用的老化等正常损坏由于通用性强可以及时在现场找到替代品对系统工作影响不大并且二套音源同时故障的可能性不大放大器故障解决较为麻烦通常无法在现场找到替代品修理周期较长同时现场人员拆卸和安装故障设备不便因此要保证系统的不间断工作应考虑系统内放大器的不间断工作为了保证放大器的不间断工作我们利用飞利浦系统放大器的故障自检功能定制一台故障监控屏检测系统中放大器的工作状态一旦发现有放大器故障立即自动用备用放大器撤除故障放大器同时报警显示故障放大器故障的放大器可在发现故障并由系统自动投入备用放大器后从系统中抽出只须将故障放大器插头拔除无需资深专业人员介入待维修好装回机柜可自动恢复工作扩音部分设计成可移动方式采用一台路调音台和二个扬声器一台功率放大器一套无线话筒音源点的位置音源点的位置请参见背景音乐设计图设备功能简介扩音管理系统飞利浦是应用在公共广播中的扩音管理系统最多可以管理个扬声器区是一个带有输入模块输出模块和放大器的音频切换和路由系统各种模块规格齐备用户可以按自己的实际需要进行结合和配置放大器机柜是构成的基础每个机柜内含或个放大器个电源互连接线和最多可以装入个单宽度模块的空间放大器机柜适合装入机架也适合桌面应用模块的选择可根据各系统自己的特定要求而定因此也可以为特殊应用进行配置假如要使用的模块多于个可以加设个扩展机柜用这个机柜可以再增加个模块的各模块可以通过其线路板上的开关和跳线实现硬件的配置为了特殊需要可以设置一些特殊功能如设置播放前先播放钟声先导信号背景音乐优先级别等虽然的各模块可以进行硬件设置但在出厂前都按扩音管理系统的基本安装要求设定成标准的缺省状态这就是即插即用状态的典型应用包括购物中心百货商店酒店火车和汽车站小型飞机场工业和商业场地娱乐和体育场馆等具有混音的功能可以管理向各区发送呼叫的路由还有将呼叫和混音结合使用的功能的基本呼叫配置包括一个放大器机柜一个呼叫站模块和若干呼叫站使用或个呼叫站附加器能使每个呼叫站的功能进一步加强由输出到各扬声器区的路由可以经手控区切换模块实行人工控制或由区继电器模块自动控制的基本混合配置包括个放大器机柜和个通用混合模块有个输入若需要更多的输入应增加混合输入模块采用手控区切换模块后可以手动控制输出送往扬声器区所走的路由放大器机柜装备开关电源以减低启动电流和交流电流波动的影响最多可装置条单宽的模块内置信号发生器用于线路检测显示放大器机柜故障及的指示和继电器的接点模拟表指示放大器机柜功率放大器的输出电平立体声耳机插口在内部连成单声道用于监听放大器的输出信号的电平个芯制插座用于插入信号的输入输出互连的输出音乐的输出和呼叫的输出一个芯插座用于互连的输入内部选择或扬声器电压输出芯的阳插座用于连接直流电源芯的阴插座用于高电平扬声器输出备用放大器输入和放大器状态继电器的输出呼叫站一体化的话筒和软性话筒杆键盘设置是全体呼叫的按钮可以用拨盘开关设置区域限制级优先选择可以选择没有响或响的先导钟声可按环路传接支路或环路的方式连接呼叫站可以连接或个呼叫站扩展器系统占用和播出指示器通用混合模块声道话筒输入和线路输入混合模块为带或不带遥控触点的话筒选择不同的混合模式幻象电源可选择在讲话播音之前先播放响或响的钟声讲话和音乐的双音调控制可选择的语音滤波器改善讲话的清晰度可懂度每个放大器机柜或模块扩展机柜需用个并应与混合模块结合使用叫站模块路呼叫站输入和路音乐源输入双音调控制讲话和音乐讲话和音乐的双音调控制可选的语音滤波器改善讲话的可靠音乐输入的音乐控制可按环路传接支路或环路的方式连接可以最多接台呼叫站或使用协议和呼叫站通讯信息录音模块数位录像机用于对信息记录监听和重放最多录段信息总录音时间最长达秒录音时间可扩充到秒使用或模块通过系统总线完成录音可为每个录音从级优先中选择一个优先顺序将每个信息传送到预先定义的区或传送到所有的区远程信息激活可选的信息激活或去激活属性模块化的即插即用设计保证快速和无障安装区继电器模块遥控区域开关最多可在各扬声器区内选择用个区继电器模块可以选择个独立的扬声器区与配合工作可以把音乐或导频信号当作呼叫后备信号没有呼叫时即自动播出它们对第区第区和第区使用不同的呼叫放大器输入随机提供卸插头的工具和个芯插头扬声器全天候双向扬声器是全天候双向扬声器机架采用国际通用标准机架带玻璃门散热风扇第章有线电视系统近年来有线电视网络飞速发展网络的覆盖面越来越大用户越来越多在整个山庄接入有线电视信号敷衍有线电视双向同轴网络使每点可接收清晰的有线电视信号系统概述应山庄的要求山庄有线电视网在接入有线电视台信号的同时其它电视信号源通过卫星站接收我公司为山庄设计有线电视网络敷设用户终端多个收费节目主要以有线电视台的多套节目为主如需要还可增加专用调试器收看另外一些收费节目第章小区信息发布系统我公司为山庄设计的小区信息发布电子显示屏为视频显示系统采用红绿蓝色发光二极管作为全彩显示屏屏体安装在广场正面墙上宽为高为该屏可以显示图像和文字信息它比将成为山庄小区发布信息的主要窗口也比将是作好物业工作建立好物业与居民的关系的重要工具还可以在需要时放映动画影像提高居民的业余生活发布一些公益性的广告等第十章小区宽带接入系统智能化的住宅小区都具有共同的功能特征首先住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器住宅与小区和社会之间具有高度的信息交互能力其次小区内部具备完善的安保措施全面的公用设施监控管理和信息化的社区服务管理此外小区还需配有多媒体的多种信息服务总之智能化住宅小区是综合运用了计算机技术通信技术控制技术由家庭智能控制系统通信接入网小区物业管理服务系统和小区综合信息服务系统来支持实现的智能化小区宽带网络接入系统包括以下几个服务内容电子邮件服务网上超市用户可以坐在家中通过小区内部信息网商场购物购票由商场送货上门视频点播是为用户提供通过网络点播视频节目的服务当您打开电视随时直接点播希望收看的节目多媒体教育系统小区的信息平台通过网络与教育网及各所名校相联住户在家里就可以学习著名教师的教案调各所名校的题库还可以让知名教师解答学习中遇到的疑难问题股票交易系统居民通过小区信息系统即拥有一个全功能的证券信息系统可以实时查看股市行情进行证券信息处理网上医疗宽带数码报刊厅数码报刊其核心是利用宽带网络平台进行报纸杂志的零成本发行让宽带用户可以随时随地更早更方便地读取与纸质报纸一样版式的内容社区居民可以足不出户就享受到来自全国不同地区甚至全世界的多种报刊杂志还可按用户需要增加或减少服务内容具体接入方式可选用及有线小区宽带等如贵小区需要安装此项系统我方可与电信或网通协商作业此系统费用不在系统报价单列出第章施工组织设计项目实施组织构架及管理为了确保山庄居住小区智能化系统工程的实施质量工期和系统稳定运行我公司成立了以总工程师为首的项目领导班子其各岗位职责如下项目经理职责实施并全面履行合同处理合同变更协调与业主监理公司估价师的关系接受建设单位和监理公司的监督领导制订施工计划审定各种施工方案对工程质量进度和成本进行总体控制组织工程验收交工和结算负责项目人员组织调配确定现场人员增减计划对外重要文件的审定和签发考核评定项目管理人员的业绩项目管理顾问职责根据工程管理目标要素功能原则进行项目的科学管理推行质量管理体系项目管理体系和矩阵式项目管理方法使三者有机整合进行形成一套项目实施管理模式指导监督各子项目工程施工管理解决施工管理中实际问题现场经理及技术负责人的职责项目经理下设现场经理和技术负责人除协助项目经理做好上述工作外还需要对工程安全质量进度施工技术负全责代表项目部与居住小区管理部门或土建总承包商进行联系尽快解决施工过程中的技术方案和施工工艺问题代表项目经理签署发向业主的报表信件和经项目经理批准的重要的对外信件代表项目部出席居住小区管理部门或土建总承包商组织的各种工程协调会议主持编制施工方案施工进度计划审定施工中的各项技术措施负责控制总工期负责调控各阶段的工期执行图纸会审技术交底隐蔽验收安装记录测试记录中间验收等技术管理措施负责控制工程质量指挥督察下属人员各司其责组织各专业的管理人员和各专业工程技术人员与水电风及其他系统的技术人员进行施工协调和设计质疑现场经理及技术负责人下设文档管理员安全员质量员计划员仓库管理员各专业工程师等文档管理员职责收发各类对上对下的文件按标准整理管理工地上各类文件资料和档案按山西省及太原市城建档案管理要求根据弱电工程管理的特点协助各专业工程师整理技术文档测试报表竣工图纸和资料安全员的职责负责工地施工的安全管理并和现场经理各专业小组工程管理人员一起监督安全施工的全过程纠正违章排除施工的不安全因素实施安全施工否决权质量员的职责认真贯彻国家及有关部门颁发的技术标准规范和执行质量管理体系与现场经理及专业小组工程管理人员一起深入现场监督按规范施工按图施工的全过程严肃工艺纪律做好工序质量控制实施质量否决权计划员的职责负责组织编制总体施工进度计划和各阶段的施工计划对施工进度负有检查监督协调控制之责深入施工现场掌握施工进度检查各单位工程计划完成的情况并作好记录各专业管理小组专业工程师岗位责任按照招标文件的技术要求深化本专业系统设备清单施工图纸和资料制定本专业施工技术方案在服从总体施工进度计划的前提下制定施工进度计划设备材料到场计划和用工计划配合工地安全员对每个施工人员进行安全教育深入施工现场督导施工人员严格按照图纸规范和技术要领施工深入施工现场控制本专业小组完成施工进度计化并作好记录根据现场情况变化及时调整劳力和机具以防窝工和浪费施工方案工程主要内容闭路电视监控周界防范可视对讲及一卡通停车场管理背景音乐系统有线电视网络小区信息发布系统施工组织总体目标山庄居住小区智能化系统工程施工组织总体目标是以项目管理理论和质量管理体系为指导辅以流水法网络法施工计划管理强化过程管理在规定的工期内完成合同规定的工程内容并且争创工程质量全优为了实现上述目标公司组织了强有力的项目管理班子负责制订施工项目的总体进度计划和阶段目标计划负责整个项目管理和施工的总体协调工程中所需工具及现场管理场所要求在本工程中主要使用的机械为小型交流电焊机三脚轧头钳作台弯管机水准仪电动切割机配电箱等设备每个施工小组配备三脚轧头钳作台弯管机水准仪小型交流焊机电动切割机冲击钻和配电箱统筹安排每个施工人员配备板手钳子螺丝刀等常用工具一套主要设备都有备件一旦损坏立即使用备件进场时要求居住小区或土建总包安排办公仓库铁件加工场地约等即需铁件加工场地材料堆放场地工地办公室间储存室间施工部署根据山庄居住小区智能化系统工程的规模特点及总工期要求分为四个阶段工程准备阶段工程实施阶段工程调试验收阶段工程配合使用阶段每个阶段采用相应高效的管理方法保证工作圆满完成下面详述具体要求内容和要求工程准备阶段技术准备以工程承包合同为依据抓紧施工图深化设计和施工图的会审工作完善系统施工图和其他项目施工图的协调工作同居住小区管理人员讨论最终确定工程各子系统设备清单以便设备的定货进口和运输在总体工程进度计划的指导下编制系统工程进度总计划年度计划和现阶段的施工计划编制系统总体施工方案和各设备系统的分项施工方案在现场经理及技术负责人主持下各专业工程师向施工班组进行认真仔细的技术交底施工班组在接受交底后认真贯彻施工意图设备材料准备根据确定的设备与材料清单进行定货采购编制系统进口设备国产设备和施工辅材到货计划在业主分配的场地搭建办公加工仓库等临时设施编制施工作业人员配置计划表和施工器具计划表现场准备办妥施工许可证办妥施工人员出入证对施工人员进行严格的安全教育认真检查施工器具的安全性和可靠性在业主分配的场地搭建现场加工的制作工场工程实施阶段山庄居住小区系统智能化系统实施阶段是整个工程项目管理的最重要阶段该阶段的周期较长而且工程施工内容大而全无论从安装的量上及安装的时间要求上都是非常紧张的我们将采用网络管理模式来适应不同时期的工程内容既要大面积全方位合理有序的交叉施工又有各专业按照自己的施工顺序按照流水模式施工整个阶段是工程质量形成的发展阶段是进行进度控制的关键所以必须作好以下几个方面工作安装工程的合理划分按时间划分居住小区土建装修预留预埋阶段全面安装阶段调试交工验收阶段按工种划分电管线槽安装电线电缆敷设外围设备安装机房设备安装电线电缆接驳线路测试设备调试施工过程的劳动力控制根据山庄居住小区智能化系统施工总节点要求有计划地进行组织施工并结合现场多变的实际情况搞好现场调度平衡工作作好每周协调每日小安排解决施工实际问题施工过程的计划控制在山庄居住小区智能化系统实施的过程中要对各个施工点进行分析对照施工组织设计或专业施工方案是否按计划实施从工期进度工程质量安全文明等各个方面去检查做到一个月大检查一周各专业自检并定期召开专题分析会做到计划落实整改到人施工过程的质量控制建立由项目经理领导现场经理中间控制质量员深入山庄居住小区智能化系统施工现场检查施工班组自检互检的质量管理体系这是一个纵向的管理网络建立一个由项目部管理的管线安装和各系统设备安装组成的横向质量管理网络该管理网络的主要功能是协调建立由项目经理现场经理质量员各专业工程师组成的质量管理小组全面推行标准化工作建立一个高效灵敏的质量信息反馈系统质量员和各专业工程师是信息的中心负责收集整理和传递质量动态信息给执行经理和现场经理项目执行经理和现场经理对异常情况信息迅速作出反应并将新的指令传达给施工班组调整施工部署纠正偏差质量管理小组的工作步骤如下找出问题分析原因找出主要影响因素拟订措施认真执行措施检查效果总结经验纳入标准纠正偏差转入下期循环施工过程的档案资料控制做好施工与资料的同步进行山庄居住小区智能化系统施工与资料的同步是工程质量的有力保证工程资料是否及时准确是直接反映施工企业的技术力量和管理素质必须做到施工到哪里资料反映到哪里上道工序为下道工序提供及时准确的资料数据并每月检查一次及时办理工程变更手续从为用户着想为用户服务为根本积极配合业主所提出的各类设计变更而进行的各类修改工作但要及时办理工程变更手续修改以手续为见证不得擅自修改工程中的一切内容并在施工图中做好详细记录为今后业主检修提供依据工程调试验收阶段山庄居住小区智能化系统调试验收阶段是整个施工管理的关键阶段通过线路和各专业设备的安装过程工程施工已接近尾声已取得了规模和成绩但是不等于大事告成还要通过调试交工验收阶段来检验该工程的前面二个阶段是否管理的合理是否有成效同时要根据测试调试的情况对达不到要求的地方进行整改对特殊的子系统甚至要进行模拟试运行以保证山庄居住小区智能化系统质量交工验收阶段虽然由于工程快结束剩余的实物量及要做的工作不太多了但是这里要注意的是往往前面二个阶段都通过我们管理抓了工程质量进度等取得了成绩而对交工验收阶段认为工程结束了该放松了容易造成松懈情况使工程不但收不了尾而且造成业主无法开业必需做到有始有终对山庄居住小区智能化系统工程而言调试验收工作显得更加重要需要认真做好下列工作对工程项目进行全面检查主要检查施工图纸和合同逐项对照进行工程实物量盘点划出未完和遗留项目以及存在的未处理问题要列出清单定出各专业收尾进度计划制定收尾措施限时完成不留尾巴整理编制交竣工资料及时整理汇编工程交竣工资料做到真实及时无遗留为结算提供依据为以后检查和检修提供依据工程配合使用阶段山庄居住小区智能化系统是有很多弱电设备组成的综合系统这些设备的正确的操作和使用可以保证系统稳定性也可延长设备的寿命我们针对山庄居住小区智能化系统的特殊性专门设定一个配合使用期由我公司组织多名系统专业工程师在交付阶段初期个月内与业主使用人员一起工作在小区日常工作时配合使用设备和系统工程管理控制点山庄居住小区智能化系统作为本公司重点工程项目我公司实行以合同期为目标的项目组责任制管理全面履行工程合同保工期保质量保交工保使用采取有效可靠的质量保证措施创工程优良并达到优质工程评定条件建立强有力的项目领导班子组织一流素质的施工队伍工程技术人员和施工人员必须执有相应的资格证书采取先进的施工管理方法和施工技术实现安全生产和文明施工所有的过程均受控制技术措施方案系统的技术特点山庄居住小区智能化系统工程包括个子系统汇总这些设备系统的技术特点如下工作频带宽工作电压范围宽工作信号种类多有模拟信号数字信号直流信号交流信号和各种方式的脉冲信号抗干扰能力较差有些设备在电磁干扰的情况下就不能正常工作甚至在静电感应的情况下会损坏线路板有阻抗匹配的要求鉴于系统的上述特点在安装工作中应该特别重视整个综合电子系统的工作接地和屏蔽措施以及传输线缆敷设的阻抗连接性要求这就是系统安装工程的技术要领弱电系统安装工程的划分按照施工专业划分分为管线工程包括电线电缆敷设和设备工程包括设备安装校线接线及设备调试系统安装工艺流程图质量管理质量管理是整个工程实施过程中最重要的环节是确保工程项目按时按质按量完成的保证体系质量控制标准工程承包合同中有关的技术标准和要求设计院的技术方案图纸深化设计的施工图纸技术规范和技术标准及以下配线工程施工及验收规范电缆线路施工及验收规范接地装置施工及验收规范低压电气施工及验收规范盘柜及二次回路接线施工及验收规范民用闭路监视电视系统工程技术规范建筑电气安装工程质量检验评定标准经业主总包和设计院审批认可的材料设备工地质量管理实行岗位责任制项目经理工程质量的领导责任人现场经理和设计主任工程质量的第一责任人质量员工程质量的具体责任人专业小组专业工程师工程质量直接负责人文秘质量控制措施项目工程质量严格执行质量管理体系标准具体控制措施如下加强进场材料和设备的检查验收工作工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品经业主业主和设计审批认可后才能订货进场时必须随附合格证产地证书及验收文件加强技术方案和施工工艺的交底工作由现场经理专业管理人员向施工部门技术负责人交底明确关键性的施工技术问题和主要项目的施工工艺施工队伍一级由施工队伍技术负责人向施工员技术员质检员安全员进行图纸施工方法技术措施操作要求等方面的交底班组一级由施工员向班组工人交底交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求并指导班组明确各关键部位的质量要求操作要点及注意事项建立质量控制检查验收制度建立施工班组自检互检制度严格质量检查验收施工班组完成分项工程后必须进行自检自检合格后报请项目部质量检查下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次进行质量检查验收建立隐蔽工程验收制度预留预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收并且拍照存档建立工程质量检查验收档案管理制度工程质量检查验收工作一定要有文字记录填写相关的表格资料并经有关责任人签字认可存档备案建立工程质量例会制度每周五召开一次质量例会由项目质量管理员主持各技术管理人员参加分析一周来施工中有关质量问题主要研究管线工程和设备安装工程加强半成品成品的保护工作加强隐蔽工程预埋电管的保护工作混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒束节内的杂物在接线盒内涂刷防锈漆防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护管线设备安装分项工程结束清扫电管线槽设备箱内的杂物和垃圾外露电线电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方避免装修工作时损坏已经完成的管线同时派员每天巡视已完成安装工作的施工区域系统稳定运行的保证项目工程各子系统按标准施工严把工程质量关确保系统稳定运行加强工程设备材料的检查验收工作保证工程使用质量优良价格合理的设备材料不合格的产品决不进场配置足够的项目需求资源配足各子系统有能力的专业工程师保证良好的测试设备在监管测试中使用通用局域网网络测试仪网络分析仪示波仪测试仪多模和单模光纤测试仪万用表功率表安全管理建立安全管理体系安全是整个工程实施的重要问题因此在施工中上至项目执行经理下至每一个工人都应该高度重视建立安全教育制度坚持每月一次宣传国家有关安全生产的方针政策法规等组织职工学习安全工作规程和安全施工管理规定公司对新进工人及技术人员等进行安全生产文明施工的一级教育工地和班组分别对新进工人进行二三级安全教育三级教育都须经过抽问或考试合格认可后才准许进入现场上岗工作三级安全教育内容主要是一级安全教育时间为天内容是介绍现场总平面布置及施工的大体情况目前安全工作重点和争取的主要措施应注意哪些薄弱环节介绍最近阶段公司的安全情况着重说明哪些地方是危险区应遵守哪些安全规程和制度二级安全教育工地进行内容介绍本工地主要工作情况有哪些危险性作业及所能采取防止事故的对策重点讲解专业施工规程中的有关部分并进行抽问三级安全教育由班组进行内容介绍本班组施工范围及工作方法介绍本班组安全负责人安全活动及有关规定最易发生的一些事故如何防止介绍常用工具的安全操作常识并教会使用劳护用品对从事电气起重焊接及接触易燃易爆有害气体剧毒等特殊工作人员必须进行专业操作技术的培训和安全规程的学习经有关部门考试合格发证后方可上岗独立操作对上述人员还将进行定期考核不合格者收回证件停止作业待重新考试合格后方准上岗施工中采用新技术新型机具新设备或工人调换工种等必须进行适应新岗位的安全技术教育和必要的实际操作训练经考试合格发证后方可上岗工作班组必须坚持每周一次的安全活动日制度每次活动都将做到有内容有要求并填写安全活动日记录以备考查保证文明施工的措施按照居住小区或土建总包划定的地块搭设各项临时设施安装机具和堆放材料各种材料堆放整齐现场料具库内外整洁合理摆放余料和容器及时收回现场垃圾及时清理集中处理干活脚下清活完料净工完场清所有施工人员佩戴施工证在向操作人员进行质量安全进度交底的同时还须向操作人员明确文明施工的要求严禁野蛮施工保证施工安全的措施遵守工地管理规定进入工地须向警卫出示出入证未带出入证及衣冠不整者不得入内出入证严禁转借他人使用严禁携带违禁品易燃易爆品进入地盘如工程需要应向机电总承包公司申请并出具由该公司签发的文件携带运送材料出地盘应向警卫出示材料清单和该公司签发的出入证与有工作关系的人员及车辆进现场需接受保安人员检查登记谢绝未经邀请的单位个人到本地盘参观与本工程无关车辆不准停放在地盘内环境卫生方面每周安排一次大扫除打扫现场要保持卫生施工现场材料合理堆放保证场内整洁办公室要经常打扫不得随地丢杂物并定期消毒处理保持排水沟畅通生活区无积水爱护施工场地布置的安全标志和安全设施共同保护现场环境防火安全措施在办公室宿舍仓库等房屋内严禁存放易燃易爆物品按建筑面积每平方米设置标准灭火器一个安全通道外不能堆放杂物如发生火灾可以及时疏散场内要控制使用明火不在指定地以外的场所吸烟不能乱丢烟头否则罚款在易燃易爆区周围动用明火必须办理动火工作申请表并经机电总承包公司批准后采取相应的防火措施后方可进行施工每日一次对工人进行防火教育对油料煤气等易燃品要帖上标签现场应由有关单位和安装单位共同制定动火制度设立专门监护人员每日公布动火场所动火人员的动态牌特别在工程进入装饰期时应严格监视现场动火情况现场设备和材料的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理非安装的丢弃易燃物应及时清除现场材料设备机具与产品保护防火防盗工作应与机电总承包公司安全部共同协商采取有效措施防止失窃后影响工程施工用电源电缆线应有专人保养检查接线临时用配电箱要经常检查漏电开关要起作用防止电缆线过热引起火灾事故发生上下班离开休息室和工具间时应随手锁上门防止被盗不要将贵重物品带到施工现场对于价格超过的物品采取投保措施现场消防器材应定期检查防止失效与失窃或损坏消防器材放在醒目易取之处周围不准堆放杂物并建立消防值日制度严格遵守施工现场防火规定实施细则电焊气焊应严格遵守十不焊规定焊工无操作证又没有正式焊工在场指导不能焊割凡属一二三级动火范围的作业未经审批不得擅自焊割不了解作业现场及周围的情况不能盲目焊割不了解焊割内部是否安全不能盲目焊割盛装过易燃易爆有毒物质的各种容器未经彻底清洗不能焊割用可燃材料做保温层的部位及设备未采取可靠的安全措施不能焊割有压力或密封的容器管道不能焊割附近堆有易燃易爆物品在未彻底清理或采取有效安全措施前不能焊割作业部与外单位相接触在未弄清对外单位有否影响或明知危险而未采取有效的安全措施不能焊割作业场所附近有与明火相抵触的工种不能焊割焊割施工人员应时刻按以上的原则工作以确保工地的施工安全安全施工措施严格遵守安全施工六大纪律进入现场必须戴好安全帽扣好安全帽带并正确使用个人劳动防护用品二米以上的高空悬空作业无安全设施的必须系好安全带扣好安全钩高空作业不准往下或向上抛扔材料和工具物件各种电动机械设备要有可靠有效的安全接地和防雷装置方能开动使用不懂电器和机械的人员严禁使用和玩弄机电设备吊装区域非操作人员不准入内吊装机械必须完好吊杆垂直下方严禁站人切实贯彻落实局制定的建立建筑安装施工现场的安全生产规定关于加强安全生产的若干重要规定及部制定的建筑安装工人安全技术操作规程针对高层建筑工程的特点对于留洞口扶梯口电梯井管道井地台墙壁孔洞等老虎口必须设置栏杆拉杆盖板等安全措施施工人员随时检查安全设施的稳固性发现问题及时报主管施工人员及工地负责人进行整改处理同一管道井上下层不得同时作业否则应采取隔绝措施防止物件坠落伤人上层灌浇青铅下层不得有人作业垂直运输起吊机械应有专人持证指挥操作对物件的捆扎应牢固和符合起重技术要求严格遵守起重作业十不吊规定各种机电设备及各种手持电动工具临时电流必须统一经过漏电装置安全敷设专人保养不准随意乱接乱拉电源线使用人字梯应系保险绳竹梯倾斜不得大于下面应有人扶挡使用移动式电动机械和手持电动工具砂轮切割机台钻角向砂轮机冲击电钻等的单相电源线必须使用三芯软橡胶电缆三相电源线必须使用四芯软橡胶电缆接线时缆线护套应穿进设备的接线盒内并予以固定电动工具使用前应检查下列各项外壳手柄无裂缝无破损保护接地线或接零线连接正确牢固电缆或软线完好插头完好开关动作正常灵活无缺损电气保护装置完好机械保护装置完好转动部分灵活施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录班组每天做好上岗记录其中包括每天上班后以小组为单位由组长布置当天的施工任务明确施工要点并根据组内成员的技术水平做适当分配工作根据每天施工特点对每项工作进行具体详细的安全交底并检查劳护用品的准备情况及其质量是否良好教育组员认真使用每天下班后以小组为单位检查安全措施是否贯彻及通过施工又暴露出哪些新的安全问题需要解决如班组内发生事故或有事故苗子要及时分析原因提出对策并做好安全记录不论班前班后会兼职安全员有责任协助组长提出补充和保证安全措施的意见并监督执行安全员要做好工作日记班组长在施工中途发现施工条件有变化和安全措施执行有困难时应立即向安全部提请解决克服一切困难推行施工现场标准化管理现场应保持整洁特别在施工现场场地小的情况下应该做到工完料尽场地清材料应该根据现场总体安排分类地妥善地堆放不可乱堆乱放要根据使用先后程序放置设备材料吊入楼层后应注意存放部位的允许负荷是否超出防止损坏楼板造成重大质量安全事故配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时必须携带工具袋将暂时不用的工具材料螺帽等随时放入袋中在使用工具上应有安全绳装置防止坠落伤人尽量争取在吊平顶施工前或吊平顶施工过程中进行吊装充分利用梯子或土建脚手架施工当一定要在平顶吊好后施工时应按照关于在平顶内施工的有关注意事项执行防止空中坠落与火警事故的发生施工现场临时电源的各条线路应连接紧固绝缘良好负荷不超过允许值严禁二个电源系统并联进行一个施工小区内一般不应引入二路电源各临时电源的配电箱都应配有漏电保护器一般电流型漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于动作时间不得大于秒电压型漏电保护器的额定漏电动作电压不得大于随时检查漏电开关的有效性若失效应立即更换施工用的电缆及电源线应架空妥善固定防止划破压破绝缘层造成触电事故送电之前必须做好质量自检互检确认合格后方送电试运转时各工种要互相配合确保试转安全已送电的电气设备上挂警告牌送电时要有一套停送电制度防止出现短路和触电事故成品保护安全措施加强产品保护防止经济损失参加施工的人员应象爱护自己的财产一样爱护工程设施确保产品完好是光荣职责也是技术素质提高的标志加强施工完成区域的巡查工作安排人员每天一次巡查施工完成区域本工程采用进口设备和高档材料价格昂贵因此要加强退料制度制订保管措施对铜材等边角料及时做好回收工作对设备和贵重原材料的失窃与损坏要保护好现场报告检查公安部门处理奖惩体系为了更好的贯彻安全管理体系投标方将采取安全施工与经济挂钩的管理手段实行安全施工奖惩办法奖励奖励内容奖励元认真执行现场安全规定在防止工伤事故或危害中作出显著成绩的消除事故隐患避免发生重大事故的发生事故时积极抢救防止事故扩大的罚款罚款内容罚款元进入工地不佩带出入证的进入施工现场不戴安全帽安全带的不在指定吸烟场所吸烟的不参加安全会议的对于施工作业人员同月内连续违章三次及以上者将开除出本工地如果情节和后果特别严重触犯刑律的事故责任者送司法机关依法处理项目进度计划山庄居住小区智能化系统工程共包括个子系统涉及众多子系统作为系统工程的总承包商需要对所有子系统的供货情况和安装调试过程作出详细分析才可拟订完整及详细的项目进度计划同时因为综合电子信息系统的安装及调试进度与其他工程进度有密切的关系相互影响系统实施的分步分段流程因此必须在对总体工程进度进行了充分的了解方可作出工程进度的准确安排以下表格仅对项目实施的进度作出定性的说明未能很细的描述每个子系统的工作细节进度详细准确进度将在项目正式开始实施后根据总体工程进度及与综合电子信息系统工程以外的其他系统承包商共同商讨确定进度安排第一阶段签定合同确认系统设计产品比较方案比较类似系统考察等设备清单确认根据选定的产品及系统方案结合居住小区的投资进度及较准确的应用需求确定最终的合同设备清单经过商务谈判确定合同商务条款签定合同第二阶段实施设计提出详细的施工组织计划由业主及监理批准根据选定的产品及方案根据总体进度与相关的其他系统承包商共同讨论确定综合电子信息系统工程的实施进度由业主及监理批准进行实地勘测由总包商与分包商共同作出完整的综合施工图纸及子系统安装图纸由业主监理或指定设计单位确认向业主提出集成的初步方案及功能并讨论确定方案并由业主向综合电子信息系统其他分包商提出协议要求第三阶段订货根据不同子系统施工进度要求分批分阶段进行定货根据确认的项目进度要求及设备供货期进行设备定货根据变更情况增加定货货物付运前的考察第四阶段准备进场及进场与土建总包讨论现场配合事宜如塔吊电源及场地的使用等签定安全责任书办理施工人员入场事宜等由业主提供或自行搭建现场办公室及仓库进场第五阶段系统施工阶段综合管槽的安装根据已施工的其他管道路径和计划施工的其他管道路径对综合电子信息系统工程的管槽路由做现场调整根据智能化系统的控制要求在业主的协助下确定与机电设备提供商的配合安装方式根据各系统的进度安排结合大楼总体工程进度和大楼其他系统的安装进度进行放线设备安装端接的工作完成系统的初步测试包括设备是否正确安装线路是否无误等第六阶段系统调试阶段根据各子系统的应用要求进行系统初步调试与业主技术管理人员和物业管理人员认真讨论确定各子系统的设置要求完成系统参数的设置如巡更路线卡权限空调启动关闭周期网络用户权限等系统开始试运行第七阶段系统验收阶段再次对系统进行自测通过后提出系统测试验收方案供业主参考讨论确定最终系统的测试及验收方案对需要由政府部门进行验收的系统联系政府智能部门进行验收根据确定的测试验收方案由业主或第三方进行系统测试系统测试及试运行通过后系统进行验收交付业主对业主的使用及维护人员按照培训计划进行系统培训操作培训等各层次的培训工作达到业主系统管理人员进行顺利日常系统维护使用人员正确使用的目的第八阶段系统维护阶段根据具体使用当中出现的问题和变化的需求进行系统参数的重新设置定期走访对业主要求及时响应及维修更换故障设备进行技术设备升级等工作供货计划方式我们是从事智能化工程的多年的专业公司与山庄居住小区涉及到的子系统生产厂商和供货商之间有着良好的合作关系在产品供货方面可得到厂商和供货商的最优秀的支持为了满足山庄居住小区智能化系统工程的质量及进度要求我司将按照各设备厂商的销售及供货体系与厂商或分销商一起共同对山庄居住小区的供货质量和供货期作出保证中标深化设计完成后各子系统最终的方案和清单由系统供应商确认后即直接或通过分销商向厂商下定单定单产品装箱付运前根据贵司的要求相关人员可考察产品的原产地质量及包装方式因本次供货涉及产品众多供货量大同时根据进度采用分批到货因此供货期可到系统调试阶段前培训工作计划方式我们深知对居住小区用户和操作人员进行培训的重要性因为只有经过良好培训的用户才可以减少重复操作提高生产率同时一个良好的系统要求一个训练有素的队伍进行操作和维护以使整体运行成本降到最低因此我们为山庄居住小区管理用户设计了一个专门的培训课程培训不同层面的系统用户使他们能够高效率低成本地完成他们的工作详细培训计划和配合使用计划将在与山庄居住小区深入沟通的基础上作出明确细致的安排用户培训每个有需要的用户都将得到最少一个半天的培训完成课程后用户将能够熟悉所使用系统的基本概念和设备材料了解基本系统的正确使用及保养方法向操作人员报告遇到的问题最终用户培训将在小区内进行每次培训班最多人专题结束时每个人都有机会进行实际操作每个受训者都会得到一份培训教材留作备用操作人员培训所有的操作员都将得到一个为期最少二天的培训培训课程的目标是帮助操作人员了解系统的拓扑结构和运行机制掌握系统管理软件的使用及维护方法掌握系统维护的日常工作和常规故障排除熟悉所有系统设备的启动和关机了解系统管理软件显示的每种状态信息的意义执行系统故障期的应急程序通过使用系统管理软件监控系统状态执行系统设备的一线诊断排除故障和采取适当的行动归档并向相关人员汇报问题避免将来再次出现操作员培训将在小区内进行由系统的设计工程师及现场安装工程师主讲每个培训班最多个人专题讨论之后每个人可以进行实际操作每个人都会得到一份培训教材留作今后参考同时这样的培训将贯穿于系统安装过程中设计及安装工程师培训小区的系统管理人员可参加一个天的认证培训培训课程的目标是帮助系统维护人员系统性的了解综合电子信息系统工程的设计及安装规范增加综合电子信息系统工程的理论性知识使日后对系统的扩展维护规范化认证工程师培训在厂商的培训中心完成由认证的培训讲师主讲每个人可得到厂商提供的完整的教材留作以后参考高级管理人员的培训综合电子信息系统工程的建设及管理对于许多管理人员来说是一个新的课题我司将提供对厂商的技术考察对成功项目的技术考察使高级管理人员学习最新的通讯技术和控制技术学习成功的系统的建设和管理方法指导小区应用系统的建设和运行小区专业培训人员培训我司可以向小区的培训部提供居住小区智能化系统课程的培训以便其在将来人员有所变动的时候能够对新到的用户和人员进行基本培训当然详细的技术培训可以和厂家进行安排技术支持及售后服务工作计划方式山庄居住小区智能化系统工程是山庄居住小区建设中极其重要的一部分它的建设顺利与否直接影响到了未来山庄居住小区提供的服务和管理是否完善和运行顺利因此在工程的施工过程中必须要充分发挥施工单位的优势采用科学的管理手段才能保证工程的顺利和按期完工我们在其它许多的大型工程项目中所积累的安装维护测量验收培训等工作的经验与现场环境和各单位的协调合作能力都将是完成本项目任务的最佳保证在已有的经验的基础上为了进一步确保本项目的顺利实施我公司已成立了一个由公司总经理技术总监直接负责的项目小组为本项目提供技术支持和售后服务充分履行我们对客户的承诺并定出具体措施如下现场办公室在工程完工后的很长一段时间内在业主需要的情况下我公司技术工程师仍将继续在大楼现场支持和维护智能化系统帮助业主进行维护和使用及时接收用户及业主信息对售后服务和技术支持作出及时响应现场维护服务我们在遇到任何故障或应用问题时将在第一时间携带零部件及工具在现场进行维修工作直到所有问题解决为止我司可以向业主推荐专业的系统维护人员热线电话支持山庄居住小区的系统管理工程师可直接通过电话联系或传呼我公司的技术人员由我们的系统工程师通过电话向用户提供专业的技术咨询以最快的速度解决用户系统中出现的问题厂商提供的质量及应用保证我公司对所出售的产品提供从产品验收之日起一年的免费保修同时将促使厂商提供更完善的产品质量保证及技术保证向业主提供完善的终身售后服务设备安装在施工期间我们将与生产厂家组成联合工程组并请厂家的技术工程师对设计进行确认对工程质量进行监督设备安装现场培训为充分发挥系统的性能配合本项目中各种材料的安装施工我们将培训招标方与该项目有关的技术人员并提供完整的技术培训资料使用户完全掌握设备的安装和软件的应用设置今后用户可以独立地对系统进行维护设置和故障诊断同时业主工程师对系统设计过程的参与也可深入了解系统的运行机制提高系统的应用管理和维护水平响应时间在系统正常运行后对于一般的故障情况我公司将在接到电话后小时内提出解决方案对于重要及关键的故障我们在小时内进行响应定期走访除了及时响应苏山庄居住小区智能化系统的故障通知外我们还将定期地派遣工程师前往现场进行系统设备检修保养服务防患于未然完整详细的过程记录根据本公司关于系统工程的实施规定为便于工程的维护我们将对本项目的全过程包括到货验收工程安装调试故障响应和处理部件或整机更换定期检修保养以及备品备件等情况编写完整详细的记录并定期交山庄居住小区管理部门审阅咨询服务我公司可为用户提供各种形式的技术咨询服务使用户能够及时掌握计算机网络技术和智能技术发展的新动态为用户进一步开拓计算机技术及控制技术的应用领域充分利用已有的资源并得到最佳的效益提供第一手的资料大部分计算机经销商都只将注意力集中在提供布线系统最基本的产品上硬件但我公司来说向用户以合理价格提供合适的产品只是一个开始我们更需要协助用户最大限度地利用买到的产品并得到最佳的效益基于这两个信条我公司诚意向山庄居住小区许下承诺为用户提供全面的服务包括系统设计安装维修培训及系统安排应用以后的服务及支持第章施工组织设计项目实施组织构架及管理为了确保山庄居住小区智能化系统工程的实施质量工期和系统稳定运行我公司成立了以总工程师为首的项目领导班子其各岗位职责如下项目经理职责实施并全面履行合同处理合同变更协调与业主监理公司估价师的关系接受建设单位和监理公司的监督领导制订施工计划审定各种施工方案对工程质量进度和成本进行总体控制组织工程验收交工和结算负责项目人员组织调配确定现场人员增减计划对外重要文件的审定和签发考核评定项目管理人员的业绩项目管理顾问职责根据工程管理目标要素功能原则进行项目的科学管理推行质量管理体系项目管理体系和矩阵式项目管理方法使三者有机整合进行形成一套项目实施管理模式指导监督各子项目工程施工管理解决施工管理中实际问题现场经理及技术负责人的职责项目经理下设现场经理和技术负责人除协助项目经理做好上述工作外还需要对工程安全质量进度施工技术负全责代表项目部与居住小区管理部门或土建总承包商进行联系尽快解决施工过程中的技术方案和施工工艺问题代表项目经理签署发向业主的报表信件和经项目经理批准的重要的对外信件代表项目部出席居住小区管理部门或土建总承包商组织的各种工程协调会议主持编制施工方案施工进度计划审定施工中的各项技术措施负责控制总工期负责调控各阶段的工期执行图纸会审技术交底隐蔽验收安装记录测试记录中间验收等技术管理措施负责控制工程质量指挥督察下属人员各司其责组织各专业的管理人员和各专业工程技术人员与水电风及其他系统的技术人员进行施工协调和设计质疑现场经理及技术负责人下设文档管理员安全员质量员计划员仓库管理员各专业工程师等文档管理员职责收发各类对上对下的文件按标准整理管理工地上各类文件资料和档案按山西省及太原市城建档案管理要求根据弱电工程管理的特点协助各专业工程师整理技术文档测试报表竣工图纸和资料安全员的职责负责工地施工的安全管理并和现场经理各专业小组工程管理人员一起监督安全施工的全过程纠正违章排除施工的不安全因素实施安全施工否决权质量员的职责认真贯彻国家及有关部门颁发的技术标准规范和执行质量管理体系与现场经理及专业小组工程管理人员一起深入现场监督按规范施工按图施工的全过程严肃工艺纪律做好工序质量控制实施质量否决权计划员的职责负责组织编制总体施工进度计划和各阶段的施工计划对施工进度负有检查监督协调控制之责深入施工现场掌握施工进度检查各单位工程计划完成的情况并作好记录各专业管理小组专业工程师岗位责任按照招标文件的技术要求深化本专业系统设备清单施工图纸和资料制定本专业施工技术方案在服从总体施工进度计划的前提下制定施工进度计划设备材料到场计划和用工计划配合工地安全员对每个施工人员进行安全教育深入施工现场督导施工人员严格按照图纸规范和技术要领施工深入施工现场控制本专业小组完成施工进度计化并作好记录根据现场情况变化及时调整劳力和机具以防窝工和浪费施工方案工程主要内容闭路电视监控周界防范可视对讲及一卡通停车场管理背景音乐系统有线电视网络小区信息发布系统施工组织总体目标山庄居住小区智能化系统工程施工组织总体目标是以项目管理理论和质量管理体系为指导辅以流水法网络法施工计划管理强化过程管理在规定的工期内完成合同规定的工程内容并且争创工程质量全优为了实现上述目标公司组织了强有力的项目管理班子负责制订施工项目的总体进度计划和阶段目标计划负责整个项目管理和施工的总体协调工程中所需工具及现场管理场所要求在本工程中主要使用的机械为小型交流电焊机三脚轧头钳作台弯管机水准仪电动切割机配电箱等设备每个施工小组配备三脚轧头钳作台弯管机水准仪小型交流焊机电动切割机冲击钻和配电箱统筹安排每个施工人员配备板手钳子螺丝刀等常用工具一套主要设备都有备件一旦损坏立即使用备件进场时要求居住小区或土建总包安排办公仓库铁件加工场地约等即需铁件加工场地材料堆放场地工地办公室间储存室间施工部署根据山庄居住小区智能化系统工程的规模特点及总工期要求分为四个阶段工程准备阶段工程实施阶段工程调试验收阶段工程配合使用阶段每个阶段采用相应高效的管理方法保证工作圆满完成下面详述具体要求内容和要求工程准备阶段技术准备以工程承包合同为依据抓紧施工图深化设计和施工图的会审工作完善系统施工图和其他项目施工图的协调工作同居住小区管理人员讨论最终确定工程各子系统设备清单以便设备的定货进口和运输在总体工程进度计划的指导下编制系统工程进度总计划年度计划和现阶段的施工计划编制系统总体施工方案和各设备系统的分项施工方案在现场经理及技术负责人主持下各专业工程师向施工班组进行认真仔细的技术交底施工班组在接受交底后认真贯彻施工意图设备材料准备根据确定的设备与材料清单进行定货采购编制系统进口设备国产设备和施工辅材到货计划在业主分配的场地搭建办公加工仓库等临时设施编制施工作业人员配置计划表和施工器具计划表现场准备办妥施工许可证办妥施工人员出入证对施工人员进行严格的安全教育认真检查施工器具的安全性和可靠性在业主分配的场地搭建现场加工的制作工场工程实施阶段山庄居住小区系统智能化系统实施阶段是整个工程项目管理的最重要阶段该阶段的周期较长而且工程施工内容大而全无论从安装的量上及安装的时间要求上都是非常紧张的我们将采用网络管理模式来适应不同时期的工程内容既要大面积全方位合理有序的交叉施工又有各专业按照自己的施工顺序按照流水模式施工整个阶段是工程质量形成的发展阶段是进行进度控制的关键所以必须作好以下几个方面工作安装工程的合理划分按时间划分居住小区土建装修预留预埋阶段全面安装阶段调试交工验收阶段按工种划分电管线槽安装电线电缆敷设外围设备安装机房设备安装电线电缆接驳线路测试设备调试施工过程的劳动力控制根据山庄居住小区智能化系统施工总节点要求有计划地进行组织施工并结合现场多变的实际情况搞好现场调度平衡工作作好每周协调每日小安排解决施工实际问题施工过程的计划控制在山庄居住小区智能化系统实施的过程中要对各个施工点进行分析对照施工组织设计或专业施工方案是否按计划实施从工期进度工程质量安全文明等各个方面去检查做到一个月大检查一周各专业自检并定期召开专题分析会做到计划落实整改到人施工过程的质量控制建立由项目经理领导现场经理中间控制质量员深入山庄居住小区智能化系统施工现场检查施工班组自检互检的质量管理体系这是一个纵向的管理网络建立一个由项目部管理的管线安装和各系统设备安装组成的横向质量管理网络该管理网络的主要功能是协调建立由项目经理现场经理质量员各专业工程师组成的质量管理小组全面推行标准化工作建立一个高效灵敏的质量信息反馈系统质量员和各专业工程师是信息的中心负责收集整理和传递质量动态信息给执行经理和现场经理项目执行经理和现场经理对异常情况信息迅速作出反应并将新的指令传达给施工班组调整施工部署纠正偏差质量管理小组的工作步骤如下找出问题分析原因找出主要影响因素拟订措施认真执行措施检查效果总结经验纳入标准纠正偏差转入下期循环施工过程的档案资料控制做好施工与资料的同步进行山庄居住小区智能化系统施工与资料的同步是工程质量的有力保证工程资料是否及时准确是直接反映施工企业的技术力量和管理素质必须做到施工到哪里资料反映到哪里上道工序为下道工序提供及时准确的资料数据并每月检查一次及时办理工程变更手续从为用户着想为用户服务为根本积极配合业主所提出的各类设计变更而进行的各类修改工作但要及时办理工程变更手续修改以手续为见证不得擅自修改工程中的一切内容并在施工图中做好详细记录为今后业主检修提供依据工程调试验收阶段山庄居住小区智能化系统调试验收阶段是整个施工管理的关键阶段通过线路和各专业设备的安装过程工程施工已接近尾声已取得了规模和成绩但是不等于大事告成还要通过调试交工验收阶段来检验该工程的前面二个阶段是否管理的合理是否有成效同时要根据测试调试的情况对达不到要求的地方进行整改对特殊的子系统甚至要进行模拟试运行以保证山庄居住小区智能化系统质量交工验收阶段虽然由于工程快结束剩余的实物量及要做的工作不太多了但是这里要注意的是往往前面二个阶段都通过我们管理抓了工程质量进度等取得了成绩而对交工验收阶段认为工程结束了该放松了容易造成松懈情况使工程不但收不了尾而且造成业主无法开业必需做到有始有终对山庄居住小区智能化系统工程而言调试验收工作显得更加重要需要认真做好下列工作对工程项目进行全面检查主要检查施工图纸和合同逐项对照进行工程实物量盘点划出未完和遗留项目以及存在的未处理问题要列出清单定出各专业收尾进度计划制定收尾措施限时完成不留尾巴整理编制交竣工资料及时整理汇编工程交竣工资料做到真实及时无遗留为结算提供依据为以后检查和检修提供依据工程配合使用阶段山庄居住小区智能化系统是有很多弱电设备组成的综合系统这些设备的正确的操作和使用可以保证系统稳定性也可延长设备的寿命我们针对山庄居住小区智能化系统的特殊性专门设定一个配合使用期由我公司组织多名系统专业工程师在交付阶段初期个月内与业主使用人员一起工作在小区日常工作时配合使用设备和系统工程管理控制点山庄居住小区智能化系统作为本公司重点工程项目我公司实行以合同期为目标的项目组责任制管理全面履行工程合同保工期保质量保交工保使用采取有效可靠的质量保证措施创工程优良并达到优质工程评定条件建立强有力的项目领导班子组织一流素质的施工队伍工程技术人员和施工人员必须执有相应的资格证书采取先进的施工管理方法和施工技术实现安全生产和文明施工所有的过程均受控制技术措施方案系统的技术特点山庄居住小区智能化系统工程包括个子系统汇总这些设备系统的技术特点如下工作频带宽工作电压范围宽工作信号种类多有模拟信号数字信号直流信号交流信号和各种方式的脉冲信号抗干扰能力较差有些设备在电磁干扰的情况下就不能正常工作甚至在静电感应的情况下会损坏线路板有阻抗匹配的要求鉴于系统的上述特点在安装工作中应该特别重视整个综合电子系统的工作接地和屏蔽措施以及传输线缆敷设的阻抗连接性要求这就是系统安装工程的技术要领弱电系统安装工程的划分按照施工专业划分分为管线工程包括电线电缆敷设和设备工程包括设备安装校线接线及设备调试系统安装工艺流程图质量管理质量管理是整个工程实施过程中最重要的环节是确保工程项目按时按质按量完成的保证体系质量控制标准工程承包合同中有关的技术标准和要求设计院的技术方案图纸深化设计的施工图纸技术规范和技术标准及以下配线工程施工及验收规范电缆线路施工及验收规范接地装置施工及验收规范低压电气施工及验收规范盘柜及二次回路接线施工及验收规范民用闭路监视电视系统工程技术规范建筑电气安装工程质量检验评定标准经业主总包和设计院审批认可的材料设备工地质量管理实行岗位责任制项目经理工程质量的领导责任人现场经理和设计主任工程质量的第一责任人质量员工程质量的具体责任人专业小组专业工程师工程质量直接负责人文秘质量控制措施项目工程质量严格执行质量管理体系标准具体控制措施如下加强进场材料和设备的检查验收工作工程上所用的一切材料和设备必须先送审样本或样品经业主业主和设计审批认可后才能订货进场时必须随附合格证产地证书及验收文件加强技术方案和施工工艺的交底工作由现场经理专业管理人员向施工部门技术负责人交底明确关键性的施工技术问题和主要项目的施工工艺施工队伍一级由施工队伍技术负责人向施工员技术员质检员安全员进行图纸施工方法技术措施操作要求等方面的交底班组一级由施工员向班组工人交底交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求并指导班组明确各关键部位的质量要求操作要点及注意事项建立质量控制检查验收制度建立施工班组自检互检制度严格质量检查验收施工班组完成分项工程后必须进行自检自检合格后报请项目部质量检查下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次进行质量检查验收建立隐蔽工程验收制度预留预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收并且拍照存档建立工程质量检查验收档案管理制度工程质量检查验收工作一定要有文字记录填写相关的表格资料并经有关责任人签字认可存档备案建立工程质量例会制度每周五召开一次质量例会由项目质量管理员主持各技术管理人员参加分析一周来施工中有关质量问题主要研究管线工程和设备安装工程加强半成品成品的保护工作加强隐蔽工程预埋电管的保护工作混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒束节内的杂物在接线盒内涂刷防锈漆防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护管线设备安装分项工程结束清扫电管线槽设备箱内的杂物和垃圾外露电线电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方避免装修工作时损坏已经完成的管线同时派员每天巡视已完成安装工作的施工区域系统稳定运行的保证项目工程各子系统按标准施工严把工程质量关确保系统稳定运行加强工程设备材料的检查验收工作保证工程使用质量优良价格合理的设备材料不合格的产品决不进场配置足够的项目需求资源配足各子系统有能力的专业工程师保证良好的测试设备在监管测试中使用通用局域网网络测试仪网络分析仪示波仪测试仪多模和单模光纤测试仪万用表功率表安全管理建立安全管理体系安全是整个工程实施的重要问题因此在施工中上至项目执行经理下至每一个工人都应该高度重视建立安全教育制度坚持每月一次宣传国家有关安全生产的方针政策法规等组织职工学习安全工作规程和安全施工管理规定公司对新进工人及技术人员等进行安全生产文明施工的一级教育工地和班组分别对新进工人进行二三级安全教育三级教育都须经过抽问或考试合格认可后才准许进入现场上岗工作三级安全教育内容主要是一级安全教育时间为天内容是介绍现场总平面布置及施工的大体情况目前安全工作重点和争取的主要措施应注意哪些薄弱环节介绍最近阶段公司的安全情况着重说明哪些地方是危险区应遵守哪些安全规程和制度二级安全教育工地进行内容介绍本工地主要工作情况有哪些危险性作业及所能采取防止事故的对策重点讲解专业施工规程中的有关部分并进行抽问三级安全教育由班组进行内容介绍本班组施工范围及工作方法介绍本班组安全负责人安全活动及有关规定最易发生的一些事故如何防止介绍常用工具的安全操作常识并教会使用劳护用品对从事电气起重焊接及接触易燃易爆有害气体剧毒等特殊工作人员必须进行专业操作技术的培训和安全规程的学习经有关部门考试合格发证后方可上岗独立操作对上述人员还将进行定期考核不合格者收回证件停止作业待重新考试合格后方准上岗施工中采用新技术新型机具新设备或工人调换工种等必须进行适应新岗位的安全技术教育和必要的实际操作训练经考试合格发证后方可上岗工作班组必须坚持每周一次的安全活动日制度每次活动都将做到有内容有要求并填写安全活动日记录以备考查保证文明施工的措施按照居住小区或土建总包划定的地块搭设各项临时设施安装机具和堆放材料各种材料堆放整齐现场料具库内外整洁合理摆放余料和容器及时收回现场垃圾及时清理集中处理干活脚下清活完料净工完场清所有施工人员佩戴施工证在向操作人员进行质量安全进度交底的同时还须向操作人员明确文明施工的要求严禁野蛮施工保证施工安全的措施遵守工地管理规定进入工地须向警卫出示出入证未带出入证及衣冠不整者不得入内出入证严禁转借他人使用严禁携带违禁品易燃易爆品进入地盘如工程需要应向机电总承包公司申请并出具由该公司签发的文件携带运送材料出地盘应向警卫出示材料清单和该公司签发的出入证与有工作关系的人员及车辆进现场需接受保安人员检查登记谢绝未经邀请的单位个人到本地盘参观与本工程无关车辆不准停放在地盘内环境卫生方面每周安排一次大扫除打扫现场要保持卫生施工现场材料合理堆放保证场内整洁办公室要经常打扫不得随地丢杂物并定期消毒处理保持排水沟畅通生活区无积水爱护施工场地布置的安全标志和安全设施共同保护现场环境防火安全措施在办公室宿舍仓库等房屋内严禁存放易燃易爆物品按建筑面积每平方米设置标准灭火器一个安全通道外不能堆放杂物如发生火灾可以及时疏散场内要控制使用明火不在指定地以外的场所吸烟不能乱丢烟头否则罚款在易燃易爆区周围动用明火必须办理动火工作申请表并经机电总承包公司批准后采取相应的防火措施后方可进行施工每日一次对工人进行防火教育对油料煤气等易燃品要帖上标签现场应由有关单位和安装单位共同制定动火制度设立专门监护人员每日公布动火场所动火人员的动态牌特别在工程进入装饰期时应严格监视现场动火情况现场设备和材料的包装物等易燃物品应由施工班组随时清理非安装的丢弃易燃物应及时清除现场材料设备机具与产品保护防火防盗工作应与机电总承包公司安全部共同协商采取有效措施防止失窃后影响工程施工用电源电缆线应有专人保养检查接线临时用配电箱要经常检查漏电开关要起作用防止电缆线过热引起火灾事故发生上下班离开休息室和工具间时应随手锁上门防止被盗不要将贵重物品带到施工现场对于价格超过的物品采取投保措施现场消防器材应定期检查防止失效与失窃或损坏消防器材放在醒目易取之处周围不准堆放杂物并建立消防值日制度严格遵守施工现场防火规定实施细则电焊气焊应严格遵守十不焊规定焊工无操作证又没有正式焊工在场指导不能焊割凡属一二三级动火范围的作业未经审批不得擅自焊割不了解作业现场及周围的情况不能盲目焊割不了解焊割内部是否安全不能盲目焊割盛装过易燃易爆有毒物质的各种容器未经彻底清洗不能焊割用可燃材料做保温层的部位及设备未采取可靠的安全措施不能焊割有压力或密封的容器管道不能焊割附近堆有易燃易爆物品在未彻底清理或采取有效安全措施前不能焊割作业部与外单位相接触在未弄清对外单位有否影响或明知危险而未采取有效的安全措施不能焊割作业场所附近有与明火相抵触的工种不能焊割焊割施工人员应时刻按以上的原则工作以确保工地的施工安全安全施工措施严格遵守安全施工六大纪律进入现场必须戴好安全帽扣好安全帽带并正确使用个人劳动防护用品二米以上的高空悬空作业无安全设施的必须系好安全带扣好安全钩高空作业不准往下或向上抛扔材料和工具物件各种电动机械设备要有可靠有效的安全接地和防雷装置方能开动使用不懂电器和机械的人员严禁使用和玩弄机电设备吊装区域非操作人员不准入内吊装机械必须完好吊杆垂直下方严禁站人切实贯彻落实局制定的建立建筑安装施工现场的安全生产规定关于加强安全生产的若干重要规定及部制定的建筑安装工人安全技术操作规程针对高层建筑工程的特点对于留洞口扶梯口电梯井管道井地台墙壁孔洞等老虎口必须设置栏杆拉杆盖板等安全措施施工人员随时检查安全设施的稳固性发现问题及时报主管施工人员及工地负责人进行整改处理同一管道井上下层不得同时作业否则应采取隔绝措施防止物件坠落伤人上层灌浇青铅下层不得有人作业垂直运输起吊机械应有专人持证指挥操作对物件的捆扎应牢固和符合起重技术要求严格遵守起重作业十不吊规定各种机电设备及各种手持电动工具临时电流必须统一经过漏电装置安全敷设专人保养不准随意乱接乱拉电源线使用人字梯应系保险绳竹梯倾斜不得大于下面应有人扶挡使用移动式电动机械和手持电动工具砂轮切割机台钻角向砂轮机冲击电钻等的单相电源线必须使用三芯软橡胶电缆三相电源线必须使用四芯软橡胶电缆接线时缆线护套应穿进设备的接线盒内并予以固定电动工具使用前应检查下列各项外壳手柄无裂缝无破损保护接地线或接零线连接正确牢固电缆或软线完好插头完好开关动作正常灵活无缺损电气保护装置完好机械保护装置完好转动部分灵活施工人员上岗应有安全交底记录和上岗记录班组每天做好上岗记录其中包括每天上班后以小组为单位由组长布置当天的施工任务明确施工要点并根据组内成员的技术水平做适当分配工作根据每天施工特点对每项工作进行具体详细的安全交底并检查劳护用品的准备情况及其质量是否良好教育组员认真使用每天下班后以小组为单位检查安全措施是否贯彻及通过施工又暴露出哪些新的安全问题需要解决如班组内发生事故或有事故苗子要及时分析原因提出对策并做好安全记录不论班前班后会兼职安全员有责任协助组长提出补充和保证安全措施的意见并监督执行安全员要做好工作日记班组长在施工中途发现施工条件有变化和安全措施执行有困难时应立即向安全部提请解决克服一切困难推行施工现场标准化管理现场应保持整洁特别在施工现场场地小的情况下应该做到工完料尽场地清材料应该根据现场总体安排分类地妥善地堆放不可乱堆乱放要根据使用先后程序放置设备材料吊入楼层后应注意存放部位的允许负荷是否超出防止损坏楼板造成重大质量安全事故配合阶段和在井道中安装或在脚手架上作业时必须携带工具袋将暂时不用的工具材料螺帽等随时放入袋中在使用工具上应有安全绳装置防止坠落伤人尽量争取在吊平顶施工前或吊平顶施工过程中进行吊装充分利用梯子或土建脚手架施工当一定要在平顶吊好后施工时应按照关于在平顶内施工的有关注意事项执行防止空中坠落与火警事故的发生施工现场临时电源的各条线路应连接紧固绝缘良好负荷不超过允许值严禁二个电源系统并联进行一个施工小区内一般不应引入二路电源各临时电源的配电箱都应配有漏电保护器一般电流型漏电保护器的额定漏电动作电流不得大于动作时间不得大于秒电压型漏电保护器的额定漏电动作电压不得大于随时检查漏电开关的有效性若失效应立即更换施工用的电缆及电源线应架空妥善固定防止划破压破绝缘层造成触电事故送电之前必须做好质量自检互检确认合格后方送电试运转时各工种要互相配合确保试转安全已送电的电气设备上挂警告牌送电时要有一套停送电制度防止出现短路和触电事故成品保护安全措施加强产品保护防止经济损失参加施工的人员应象爱护自己的财产一样爱护工程设施确保产品完好是光荣职责也是技术素质提高的标志加强施工完成区域的巡查工作安排人员每天一次巡查施工完成区域本工程采用进口设备和高档材料价格昂贵因此要加强退料制度制订保管措施对铜材等边角料及时做好回收工作对设备和贵重原材料的失窃与损坏要保护好现场报告检查公安部门处理奖惩体系为了更好的贯彻安全管理体系投标方将采取安全施工与经济挂钩的管理手段实行安全施工奖惩办法奖励奖励内容奖励元认真执行现场安全规定在防止工伤事故或危害中作出显著成绩的消除事故隐患避免发生重大事故的发生事故时积极抢救防止事故扩大的罚款罚款内容罚款元进入工地不佩带出入证的进入施工现场不戴安全帽安全带的不在指定吸烟场所吸烟的不参加安全会议的对于施工作业人员同月内连续违章三次及以上者将开除出本工地如果情节和后果特别严重触犯刑律的事故责任者送司法机关依法处理项目进度计划山庄居住小区智能化系统工程共包括个子系统涉及众多子系统作为系统工程的总承包商需要对所有子系统的供货情况和安装调试过程作出详细分析才可拟订完整及详细的项目进度计划同时因为综合电子信息系统的安装及调试进度与其他工程进度有密切的关系相互影响系统实施的分步分段流程因此必须在对总体工程进度进行了充分的了解方可作出工程进度的准确安排以下表格仅对项目实施的进度作出定性的说明未能很细的描述每个子系统的工作细节进度详细准确进度将在项目正式开始实施后根据总体工程进度及与综合电子信息系统工程以外的其他系统承包商共同商讨确定进度安排第一阶段签定合同确认系统设计产品比较方案比较类似系统考察等设备清单确认根据选定的产品及系统方案结合居住小区的投资进度及较准确的应用需求确定最终的合同设备清单经过商务谈判确定合同商务条款签定合同第二阶段实施设计提出详细的施工组织计划由业主及监理批准根据选定的产品及方案根据总体进度与相关的其他系统承包商共同讨论确定综合电子信息系统工程的实施进度由业主及监理批准进行实地勘测由总包商与分包商共同作出完整的综合施工图纸及子系统安装图纸由业主监理或指定设计单位确认向业主提出集成的初步方案及功能并讨论确定方案并由业主向综合电子信息系统其他分包商提出协议要求第三阶段订货根据不同子系统施工进度要求分批分阶段进行定货根据确认的项目进度要求及设备供货期进行设备定货根据变更情况增加定货货物付运前的考察第四阶段准备进场及进场与土建总包讨论现场配合事宜如塔吊电源及场地的使用等签定安全责任书办理施工人员入场事宜等由业主提供或自行搭建现场办公室及仓库进场第五阶段系统施工阶段综合管槽的安装根据已施工的其他管道路径和计划施工的其他管道路径对综合电子信息系统工程的管槽路由做现场调整根据智能化系统的控制要求在业主的协助下确定与机电设备提供商的配合安装方式根据各系统的进度安排结合大楼总体工程进度和大楼其他系统的安装进度进行放线设备安装端接的工作完成系统的初步测试包括设备是否正确安装线路是否无误等第六阶段系统调试阶段根据各子系统的应用要求进行系统初步调试与业主技术管理人员和物业管理人员认真讨论确定各子系统的设置要求完成系统参数的设置如巡更路线卡权限空调启动关闭周期网络用户权限等系统开始试运行第七阶段系统验收阶段再次对系统进行自测通过后提出系统测试验收方案供业主参考讨论确定最终系统的测试及验收方案对需要由政府部门进行验收的系统联系政府智能部门进行验收根据确定的测试验收方案由业主或第三方进行系统测试系统测试及试运行通过后系统进行验收交付业主对业主的使用及维护人员按照培训计划进行系统培训操作培训等各层次的培训工作达到业主系统管理人员进行顺利日常系统维护使用人员正确使用的目的第八阶段系统维护阶段根据具体使用当中出现的问题和变化的需求进行系统参数的重新设置定期走访对业主要求及时响应及维修更换故障设备进行技术设备升级等工作供货计划方式我们是从事智能化工程的多年的专业公司与山庄居住小区涉及到的子系统生产厂商和供货商之间有着良好的合作关系在产品供货方面可得到厂商和供货商的最优秀的支持为了满足山庄居住小区智能化系统工程的质量及进度要求我司将按照各设备厂商的销售及供货体系与厂商或分销商一起共同对山庄居住小区的供货质量和供货期作出保证中标深化设计完成后各子系统最终的方案和清单由系统供应商确认后即直接或通过分销商向厂商下定单定单产品装箱付运前根据贵司的要求相关人员可考察产品的原产地质量及包装方式因本次供货涉及产品众多供货量大同时根据进度采用分批到货因此供货期可到系统调试阶段前培训工作计划方式我们深知对居住小区用户和操作人员进行培训的重要性因为只有经过良好培训的用户才可以减少重复操作提高生产率同时一个良好的系统要求一个训练有素的队伍进行操作和维护以使整体运行成本降到最低因此我们为山庄居住小区管理用户设计了一个专门的培训课程培训不同层面的系统用户使他们能够高效率低成本地完成他们的工作详细培训计划和配合使用计划将在与山庄居住小区深入沟通的基础上作出明确细致的安排用户培训每个有需要的用户都将得到最少一个半天的培训完成课程后用户将能够熟悉所使用系统的基本概念和设备材料了解基本系统的正确使用及保养方法向操作人员报告遇到的问题最终用户培训将在小区内进行每次培训班最多人专题结束时每个人都有机会进行实际操作每个受训者都会得到一份培训教材留作备用操作人员培训所有的操作员都将得到一个为期最少二天的培训培训课程的目标是帮助操作人员了解系统的拓扑结构和运行机制掌握系统管理软件的使用及维护方法掌握系统维护的日常工作和常规故障排除熟悉所有系统设备的启动和关机了解系统管理软件显示的每种状态信息的意义执行系统故障期的应急程序通过使用系统管理软件监控系统状态执行系统设备的一线诊断排除故障和采取适当的行动归档并向相关人员汇报问题避免将来再次出现操作员培训将在小区内进行由系统的设计工程师及现场安装工程师主讲每个培训班最多个人专题讨论之后每个人可以进行实际操作每个人都会得到一份培训教材留作今后参考同时这样的培训将贯穿于系统安装过程中设计及安装工程师培训小区的系统管理人员可参加一个天的认证培训培训课程的目标是帮助系统维护人员系统性的了解综合电子信息系统工程的设计及安装规范增加综合电子信息系统工程的理论性知识使日后对系统的扩展维护规范化认证工程师培训在厂商的培训中心完成由认证的培训讲师主讲每个人可得到厂商提供的完整的教材留作以后参考高级管理人员的培训综合电子信息系统工程的建设及管理对于许多管理人员来说是一个新的课题我司将提供对厂商的技术考察对成功项目的技术考察使高级管理人员学习最新的通讯技术和控制技术学习成功的系统的建设和管理方法指导小区应用系统的建设和运行小区专业培训人员培训我司可以向小区的培训部提供居住小区智能化系统课程的培训以便其在将来人员有所变动的时候能够对新到的用户和人员进行基本培训当然详细的技术培训可以和厂家进行安排技术支持及售后服务工作计划方式山庄居住小区智能化系统工程是山庄居住小区建设中极其重要的一部分它的建设顺利与否直接影响到了未来山庄居住小区提供的服务和管理是否完善和运行顺利因此在工程的施工过程中必须要充分发挥施工单位的优势采用科学的管理手段才能保证工程的顺利和按期完工我们在其它许多的大型工程项目中所积累的安装维护测量验收培训等工作的经验与现场环境和各单位的协调合作能力都将是完成本项目任务的最佳保证在已有的经验的基础上为了进一步确保本项目的顺利实施我公司已成立了一个由公司总经理技术总监直接负责的项目小组为本项目提供技术支持和售后服务充分履行我们对客户的承诺并定出具体措施如下现场办公室在工程完工后的很长一段时间内在业主需要的情况下我公司技术工程师仍将继续在大楼现场支持和维护智能化系统帮助业主进行维护和使用及时接收用户及业主信息对售后服务和技术支持作出及时响应现场维护服务我们在遇到任何故障或应用问题时将在第一时间携带零部件及工具在现场进行维修工作直到所有问题解决为止我司可以向业主推荐专业的系统维护人员热线电话支持山庄居住小区的系统管理工程师可直接通过电话联系或传呼我公司的技术人员由我们的系统工程师通过电话向用户提供专业的技术咨询以最快的速度解决用户系统中出现的问题厂商提供的质量及应用保证我公司对所出售的产品提供从产品验收之日起一年的免费保修同时将促使厂商提供更完善的产品质量保证及技术保证向业主提供完善的终身售后服务设备安装在施工期间我们将与生产厂家组成联合工程组并请厂家的技术工程师对设计进行确认对工程质量进行监督设备安装现场培训为充分发挥系统的性能配合本项目中各种材料的安装施工我们将培训招标方与该项目有关的技术人员并提供完整的技术培训资料使用户完全掌握设备的安装和软件的应用设置今后用户可以独立地对系统进行维护设置和故障诊断同时业主工程师对系统设计过程的参与也可深入了解系统的运行机制提高系统的应用管理和维护水平响应时间在系统正常运行后对于一般的故障情况我公司将在接到电话后小时内提出解决方案对于重要及关键的故障我们在小时内进行响应定期走访除了及时响应苏山庄居住小区智能化系统的故障通知外我们还将定期地派遣工程师前往现场进行系统设备检修保养服务防患于未然完整详细的过程记录根据本公司关于系统工程的实施规定为便于工程的维护我们将对本项目的全过程包括到货验收工程安装调试故障响应和处理部件或整机更换定期检修保养以及备品备件等情况编写完整详细的记录并定期交山庄居住小区管理部门审阅咨询服务我公司可为用户提供各种形式的技术咨询服务使用户能够及时掌握计算机网络技术和智能技术发展的新动态为用户进一步开拓计算机技术及控制技术的应用领域充分利用已有的资源并得到最佳的效益提供第一手的资料大部分计算机经销商都只将注意力集中在提供布线系统最基本的产品上硬件但我公司来说向用户以合理价格提供合适的产品只是一个开始我们更需要协助用户最大限度地利用买到的产品并得到最佳的效益基于这两个信条我公司诚意向山庄居住小区许下承诺为用户提供全面的服务包括系统设计安装维修培训及系统安排应用以后的服务及支持