塔式起重机租赁合同(范本).doc

编号：_____________ 塔式起重机租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁塔式起重机（以下简称塔机）的概况 1、塔机型号：____________________________。整机机件齐全，机械状况良好。 2、塔机结构型式： 3、塔机高度： 4、塔机有效臂长： 5、使用工地名称： 6、工地地址： 第二条：租赁期限 从甲方安装验收合格后书面通知交付乙方使用并由乙方确认接收之日起，至乙方书面通知停止使用之日止。 第三条：租金和租金的交纳期限 1、塔机租金（月）：塔机租金采用月包干形式，安装使用总高度以内的 _______每月每台租金为______________元／月·台（￥ 元／月·台）；安装使用总高度以内的_______每月每台租金为______________元／月·台（￥ 元／月·台）。塔机每一个自然月最后一天结算一次。 2、塔机机组人员报酬（月）：塔机机组人员由甲方聘用委派且要持有效上岗证，每台塔机定员司机、指挥_______名，司机报酬 _______ 元/月.人，指挥报酬 _______ 元/月.人（乙方不提供食宿）。_______小时_______班连转为乙方服务，随叫随到，积极配合乙方现场管理人员的指挥。（注：机组人员的报酬包含：塔机司机和指挥司索人员的工资、节假日和法定假日加班费、奖金、劳保、社保、生活费等各种福利待遇）。每一个自然月最后一天结算一次，于次月10日前由统一由劳务公司支付给甲方。 3、付款方法： 4、乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地震、战争等）停工外，甲方每天照收租金。 5、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地震、战争等）停工时，租金不计。 第四条：设备进退场及结算付款方式 1、进退场安装拆除费：_______（费用总包干：甲方负责塔机安装使用总高度以内的安装和拆卸、顶升、附墙杆件安装、拆卸、塔机检测费及塔机装卸运输费用、附墙杆件及塔机地脚螺栓材料费等费用）￥ 元／台。_______（费用总包干：甲方负责塔机安装使用总高度以内的安装和拆卸、顶升、附墙杆件的安装、拆卸、塔机检测费及塔机装卸运输费用，附墙杆件及塔机地脚螺栓材料费等费用）￥ 元／台。进退场安装拆除费支付方式为：合同签订塔机进场安装完毕，甲方书面交付乙方使用后5天内由乙方一次性支付给甲方，甲方收到进退场安装拆除费3日内须开具等额合法的塔吊进退场费税务发票给乙方，否则属于甲方违约。 2、塔机从进场安装检验合格后，甲方书面通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止为计算租金时间，不足一个月按实际天数计收，每天按月租金÷30天计算。 3、每一个自然月最后一天甲乙双方对帐确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，填写书面结算单，经甲乙双方签字盖章确认，作为结账的依据。 4、双方确认的结算单送达乙方后，按合同第三条第3款以转账形式付清结算期内的租金。甲方收到租金后_______日内须开具等额合法的塔吊租赁税务发票给乙方，否则乙方有权拒付任何款项，且属于甲方违约。延期支付则每天按欠款总额的 　 加收滞纳金，但最高不得超过所欠款总额的10%。 第五条：出租方与承租方的变更 1、在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意（但必须保证乙方现场塔机的正常使用，未经乙方同意不能自行撤退出场，否则承担一切违约责任并赔偿给乙方造成的所有经济损失），但应书面告知乙方所有权转移的情况，出租财产所有权取得方即成为合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担出租方的义务。 2、乙方如因工作需要，将租用财产转移给第三方承租使用，必须事先征得甲方同意。 3、未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对塔机进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。 第六条：甲方的权利和义务 1、提供符合国家有关塔机质量标准及性能良好的合同约定的塔机，向乙方移交塔机技术资料，并对合同履行期间产品质量负责，承担因产品质量问题而引发的安全责任和造成的经济损失。 2、甲方应向乙方提供其营业执照、租赁资质，设备登记备案证明等资料。 甲方必须将安装单位的资质证书、安全生产许可证、特种作业人员操作证、安拆方案等相关资料及安装安全协议送乙方及监理单位审核 3、负责提供塔机的基础资料和图纸，并在乙方的协助下预埋地脚螺栓，并向乙方提供合格证及相关资料。对乙方浇筑的塔机基础进行验收，确认合格后方进行塔机安装。 4、根据乙方提供的建设资料分别编写塔机安装方案和拆卸方案，甲方编制的方案须经安装单位、使用单位、监理单位技术负责人审批后方可进行安装、拆卸工作。 5、按乙方的要求，准时进场安装，按塔机的各项安全规范要求安装拆除塔机，每次进行顶升附墙前，安装单位需提供安装人员的特种作业人员操作资格证书及安全技术交底方可进行顶升附墙。安装顶升完毕后出具安装验收合格单给乙方备案。承担塔机安装、拆卸、顶升及附墙拉杆安装拆除过程中的全部安全责任和造成的经济损失，对塔机、附墙拉杆的安装质量负责。 6、负责塔机的维修保养，并负责设备的维修、保养、人工和配件等全部费用。塔机在使用中出现故障时，必须在接到通知后_______小时内派人到位修理，不得以任何理由延迟维修或拒修。承担由于塔机机械故障和易损件磨损未及时更换所造成的全部安全责任和造成的经济损失。 7、负责向当地建筑管理处建筑安全监督站申报塔机的安装、使用及拆卸等事项。待塔机安装好后，负责向有资质的检测机构申请检测（乙方配合相关工作），并支付其各种费用，同时把所有资料移交给乙方备案（包括司机操作上岗证复印件）。 8、负责聘用具有建设主管部门颁发的有效操作证的塔机司机、指挥司索人员，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，积极配合乙方的工作安排，提供全天候优质服务，承担由塔机司机操作和指挥司索人员原因而引起的安全责任及造成的经济损失。 9、对以上划分的安全责任，承担事故造成的一切损失。 10、负责提供塔机正常运行所需的通信联络设备（对讲设备和相关信号设备）。 11、对塔机进行定期（每月二次以上）的安全检查保养工作，并把检查保养记录交乙方备案。如甲方未按规定对塔机进行安全检查与维护保养，屡出故障和安全事故，乙方有权对甲方进行经济处罚并终止合同，责令立即退场 12、塔机司机按“十不吊”准则有权拒绝违章运行，甲方无权干涉乙方施工现场对塔机的正常安排使用。 13、每月每台塔机因故障停机累计不得超过2个工日，超过部分乙方按每台每工日（月租金÷30）扣减相应的台班费同时并承担给乙方造成的经济损失及法律责任。 14、甲方及所租塔机必须遵守国家行业地方有关环境保护、职业健康安全的法律法规；同时遵守乙方现场文明施工及保护员工的相关规定和要求。 15、每台塔机提供混凝土、砖料斗各_______个。 第七条：乙方的权利和义务 1、负责向甲方提供建