塔吊租赁合同(塔式起重机).doc

编号：_____________ 塔式起重机租赁合同 承租方：________________________________________________ 出租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 承租方： （甲方） 出租方： （乙方） 经双方协商，甲方在 __________________工程中以租赁方式租用乙方塔式起重机，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 塔式起重机规格、数量、质量、性能 1、塔机型号：塔式起重机 乙方提供的设备性能良好，满足甲方施工要求，并乙方所提供的产品说明书、产品合格证、质量证明文件与设备相符，否则乙方承担违约责任。 2、 塔机支承梁及其墙体预埋件由甲方根据乙方提供载荷参数设计制作；混凝土配重块由甲方根据乙方提供的图纸制作； 3、 塔吊使用柴油、机油、及滤芯由甲方负责提供，乙方负责加油装置（包括不限于加油泵、油坦克等），此费用已经包含在乙方的报价中。 4、 乙方免费将塔吊运进本工程现场。另需免费备用1套钢丝绳（产权属乙方）到现场。 第二条 租赁期限 ______塔吊进场时间从合同生效之日起开始计算，______天内合同约定的全部内容运抵现场。在此前提下，甲方根据工程情况通知乙方组织进场和安装，乙方在收到甲方通知后______天内派人考察施工现场条件，书面提出安装塔吊需要甲方提供的工作面。乙方必须于工地具备安装条件之日起______天内完成塔吊的安装调试，并达到甲方使用条件。乙方如不能在上述期限内完成合同约定工作，每逾期1天，按违约金______ 元/天处罚。 甲方实际租赁期限自塔式起重机检验合格并取得安全使用证之日开始计算，若安装调试完成甲方开始使用, 以使用日起开始计租(货到现场因甲方原因仍搁置不装, 以货到现场______日起开始计租)。租赁时间为______________________________。 第三条 预付款及付款方式 ______塔机预付款为人民币______元整 ，双方协商支付。 第四条 合同价款 、租金及付款方式 1、______塔机月租金为人民币 ______ 元/月 ，不足______月，其日租金按月租金______计算。塔机的月、日租金均包括一名操作司机，租赁期间乙方提供______小时机修工服务和维护保养费用。当租金（含预付款）累计支付至合同价款人民币____________元时，甲方停止支付租金之后______天内双方对清债权债务关系，再行协商，这期间塔吊应正常运行满足项目施工。 2、本合同的租金、安装费、顶升费均含税金。 3、塔吊的安装、顶升费用随当月租金一并结算，甲方在次月付款时予以支付。 4、 因甲方原因乙方同意甲方的付款宽限期为每次最长2个月，最多两次(由应付款起算日至付款日止)。在此期间，乙方不得以此原因消极怠工或停工，乙方不得影响施工， 随后甲方应及时补付租金。乙方最多给甲方累计四个月付款宽限期，宽限期届满，若甲方不按时支付塔机租金，乙方将收取滞纳金（按中国人民银行同期贷款利率计算），乙方并可采取相应停塔措施。租赁期间不因甲方自身原因而改变月租金的支付义务。从租赁时间为________________________的租金全额付完前本合同外与______塔机有关的其他合同不生效。 5、乙方的安装费中已经包含现场卸车的人工配合、材料、小型机械的配合。卸车的吊车由甲方免费提供，乙方指挥、使用，除此之外，一切责任和费用由乙方承担。乙方同时承担卸车至安装调试完成阶段的看护费用，均包含在乙方的安装费中。 6、月租金在每月25日结算，结算后15日内支付本期应付租金，甲方预付款抵扣月租金，在租赁费累计总额超过预付款时开始支付租赁费。乙方按工程所在地税务管理部门规定开具合法有效的发票，甲方见发票付款。发票开具及税金缴纳事宜按工程当地税收管理政策执行。如因乙方发票开具不及时而影响乙方回收工程款责任由乙方自负。如乙方向甲方出具虚假发票，除按规定要求和时间及时更换外，并根据发票金额处以______________元/次的罚款；若乙方不能及时更换合法有效发票，乙方向甲方上交与发票等额的罚款，全部责任由乙方承担。 7、结算程序：乙方编制租赁结算书一式三份，由甲方现场项目经理、技术负责人、施工员、质安员、机械员根据现场实际情况确定施工范围（部位），并签署意见，由项目商务经理初审后，送甲方公司预结算部门审核，审核完毕后送甲方财务部门。乙方必须按照甲方要求和格式提出签证，经甲方批准后予以结算。乙方结算人员需持有效的授权委托书与甲方办理结算，否则甲方不予办理结算。 8、付款程序：由甲方现场项目商务经理根据资金计划出具支付审批单、项目经理会签意见后，送甲方公司财务部门审核，经甲方领导批准后办理付款手续。 第五条 塔机安装、操作及故障维修 1、塔机由乙方安装、顶升、拆除。甲方付给乙方______塔机安装、顶升、拆除费用人民币______________ 元（包含塔机检测费用、专家论证费用、卸车费用和检测前的看护费用）；甲方负责支撑梁及其埋件设置及移位。甲方负责为乙方安装、顶升人员提供住宿和餐饮方便，费用乙方自理。甲方配合塔机检测取证工作，乙方负责塔机检测取证、支付检测费用并提供所需文件。 2、乙方免费提供一名合格塔司负责塔机的操作，乙方应能保证该名塔司每天八小时的工作时间，且该名塔机司机服务直至本工程结束。甲方每月统计乙方司机考勤，乙方提供的司机应服从甲方调度，适应倒班工作安排，工作时间不分昼夜限制。甲方负责为乙方司机提供住宿和餐饮方便，费用乙方自理。若需乙方另外提供塔司，甲方需另支付每人每月人民币 _______元（工作时间同上）。甲方亦可派合格塔司人员，担任其余塔司工作。甲方塔司、塔机指挥人员、司索工必须持有国家有关部门发的合格证才能上岗。在未得到乙方认可情况下，甲方与乙方任何在工地人员不得发生经济往来（含额外奖励、加班费等），否则产生不良后果，乙方不予承担。甲方可另外派学员学习，乙方负责指导、培训。 3、塔机自身故障，乙方应立即完成维修，现场人员无能力处理时，乙方根据需要于接到甲方通知后12小时内派维修服务人员到达甲方施工现场。每次故障乙方一定要全力抢修，如因乙方不能积极全力抢修超过24小时，每超一天甲方有权对乙方进行每天_______元的罚款。 4、甲方允许乙方每台塔机每月故障停机和维修时间累计不得超过48小时（乙方应在征得甲方同意后，充分利用业余时间进行维修保养工作）。若因乙方塔机的质量问题、塔机备件不足以及维修和故障导致的停机时间每月累计超过48小时，甲方有权扣除相应租金，并且加罚人民币 _______ 元/天。必要时，甲方可外聘维修人员，甲方按发生费用的_______转给乙方，直接从当期应付乙方的费用中扣除，同时并不免除乙方应承担的责任。 5、塔司须服从甲方管理，不得提出非分要求，如不能按照甲方要求服务配合，甲方可要求乙方更换司机，乙方则在接到甲方通知后_______小时内更换司机，期间不得影响甲方正常施工。如影响甲方施工，则甲方有权对乙方进行处罚。乙方_______小时售后服务及运输事项电话： ，乙方固定电话： ，传真： 。甲方机械设备负责人_______，联系方式______________。 第六条：甲方权利和义务 1、甲方应按照国家有关安全操作规程和塔式起重机的性能要求使用塔式起重机，甲方未按照操作规程或者未按塔式起重机的性能使用塔式起重机，使塔式起重机受到损失的，乙方可以要求赔偿。 2、甲方有义务让乙方人员熟悉现场各种管理规定，因乙方不遵守现场各种规定导致的后果由乙方承担。 3、甲方负责自行解决塔吊使用过程中塔吊吊钩以下的各种吊具、索具、铁扁担等，塔吊墙体埋件由甲方负责施工，乙方给予指导。 4、负责工地内塔机进出场道路的通畅。 5、如因非乙方原因导致塔式起重机具备交货条件而甲方却现场不接收，逾期_______天乙方有权终止合同，甲方应赔偿乙方损失。 6、对于乙方按照合同约定承担的费用，甲方有权在发生的当月从应付乙方的租赁费中扣除，不足部分下月补齐，直至扣完为止。 7、甲方必须提供塔机所需合格的柴油、机油、滤芯等用品，否则因此产生的费用由甲方承担。 第七条 乙方权利义务 1、乙方塔司应遵守国家有关安全操作规程和塔式起重机的性能要求，因乙方塔司未按照操作规程或者未按塔式起重机的性能使用塔式起重机，使塔式起重机受到损失的，乙方承担相应责任。 2、塔吊使用期间，乙方派驻现场的人员负责塔式起重机的日常保养、维修，保持塔式起重机符合规定的性能要求和使用用途。如甲方自行安排司机操作，乙方负责培训。但由于乙方的错误指导造成甲方司机的操作损失，应由乙方承担各项责任和损失。 3、甲方在塔式起重机需要维修时，可以要求乙方在规定期限内维修。乙方未履行维修义务的，甲方可自行维修，维修费用200%由乙方承担。 4、乙方应保证塔式起重机的使用性能、安全性能和外观形象，塔吊及其配件为刚出厂的全新产品。严格按操作规程作业，负责办理准用许可证等相关手续，如因乙方原因导致塔式起重机不能继续使用，乙方应退还甲方全部费用、并赔偿甲方人民币_______元工期延误费。乙方塔式起重机进场前，必须提供该塔机的生产（制造）许可证、产品合格证、专业