租赁合同 中介房屋租赁合同

中介房屋租赁合同 甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致 订立合同，以兹共同遵守。 出租方(简称甲方)， 承租方(简称乙方): 一、建筑物地址: 甲方将其属有的位于 xxx 市的房屋在良好的状态下出租给乙方住 宿使用，房内常住人。 二、房型及房内设施: 房型: 房厅卫 房内设施; 三、租赁期限: 租赁期于 xxxx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日止，总共为期 xx 年xx月。 四、租金: 双方协定租金为每月(大写)xxx 圆整。乙方以现金形式支付给甲 方。支付方式:租金按 xx 个月为过期支付，第一期租金于 xx 年 xx 月人x日付清。以后每期租金提前 xx 日缴纳，甲方收到租金后应予以 当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天,并且经甲方或中介通知五 天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违 约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 五、押金，  1、双方议定押金为(大写)xxex 圆整，该保证金不可视为乙方预付 的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋 及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所 欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣， 不足部分乙方必须在接到 甲方付款通知后十天内补足。 六、其他费用: 乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳 存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。 七、甲方的义务: 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并 承担有关的费用。 3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内， 该房屋发生所有权全部或部分的转移, 设定他项物权或其他影响乙方 利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方,并 保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续 遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遵受损害，甲方应负赔偿责 任。 八、乙方的义务: 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项  应付费用。 2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租 期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋 的正常使用。 3、未经中方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并 爱护使用租赁的房屋。 如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损 坏，乙方应负赔偿责任。 4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使 用性质, 不应存放危险物品, 如因此发生损害, 乙方应承担全部责任。 5、乙方不得