建筑场地与城市道路和交通的关系.doc

建筑场地与城市道路和交通的关系1基地与城市道路红线项目基地范围由规划部门划定的项目用地界线来确定基地应与道路红线相连接否则应设通道与城市道路红线相连接通道的宽度及与城市道路衔接的位置应符合当地规划部门的要求基地与城市道路红线连接时一般以退道路红线一定距离为建筑控制线主管部门可在城市道路红线以外另划建筑控制线建筑物一般均不得超出建筑控制线建造2建筑与道路红线1不允许突人道路红线的建筑突出物建筑物的台阶平台地下建筑及建筑基础除基地内连接城市管线以外的其他地下管线均不得突人道路红线2允许突人道路红线的建筑突出物在人行道地面上空2m以上允许突出窗扇窗罩其突出宽度不应大于04m25m以上允许突出活动遮阳篷突出宽度不应大于人行道宽度减lm并不大于3m35m以上允许突出阳凸形封窗雨篷挑檐突出不应大于lm5m以上允许突出雨篷桃檐突出宽度不应大于人行道宽度减1m并不应大于3m在无人行道的道路红线内上空25m以上允许突出窗扇窗罩突出宽度不应大于04m5m以上允许突出雨篷挑檐突出宽度不应大于lm建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合建筑物和建筑突出物不得向道路红线内上空排泄雨水3骑楼过街楼悬挑建筑骑楼过街楼和沿道路红线的悬挑建筑其净高宽度等应执行当地规划部门的统一规定3场地出人口1基地通道出口位置车流量较多的基地包括出租车站车场等x其通道连接城市道路的位置应符合下列规定距大中城市主于道交叉口的距离自道路红线交点起不应小于70m距非道路交叉口的过街人行道包括引道引桥和地铁出人口边缘不应小于5m距公共交通站台边缘不应小于10m距公园学校儿童及残疾人等建筑物的出人口不应小于20m当基地通道坡度较大时应设缓冲段与城市道路连接2人员密集的建筑基地电影院剧场文化娱乐中心会堂博览建筑物商业中心等人员密集建筑的基地在执行当地规划部门的条例和有关专项建筑设计规范时应同时满足基地应至少一面直接临接城市道路其沿城市道路的长度至少不小于基地周长的16基地至少有2个以上不同方向通向城市道路的通道出口基地或建筑物的主要出人口应避免直对城市主要于道的交叉口建筑物主要出人口前应有供人流车流集散用的空地其面积和长宽尺寸应根据使用性质和人数确定绿化面积和停车场面积应符合当地规划部门的规定4停车场车位数量除按建筑规模对停车场车位数量与面积进行估算外应满足规划部门根据建设项目的性质及场地位置提出的特别要求