房屋买卖意向合同.doc

房屋买卖意向合同 　　出卖人（以下简称甲方）：________　　现住址：________________________　　身份证号：______________________　　买受人（以下简称乙方）：________　　现住址：________________________　　身份证号：______________________　　见证方：________________________　　见证人：________________________　　联系电话：______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 　　第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼______房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____________平方米（以产权登记面积为准），产权证号为__________________朝私______号______土地使用证号为：__________________，使用面积为____________平方米，使用年限__________年______月______日至______年______月______日止。 　　第二条 此房屋实际售价____________元整（￥______元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 　　第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：　　身份证、户口薄；　　房屋所有权证和其他有关证件；　　房屋共有人同意或委托出卖的证明；　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：　　无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；　　有产权争议的房屋；　　经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；　　经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；　　市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 　　第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：　　身份证、户口簿；　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 　　第七条　税费分担　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 　　第八条?定金　　在______年______月______日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____________元作为房款的一部分。 　　第九条?付款方式　　首付款 ：乙方提交材料时将首付款______元人民币支付给甲方　　余款 ：过户完成一次性付清。　　注：过户完成首付款和余款当日