租赁合同

个人房屋租赁合同 本合同当事人 出租方《以下简称甲方): 承租方《以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用 乙方承租甲方房屋事宜,为明确 双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 甲方将自有的坐落在马鞍山市前中村23栋106室出租给乙方作家庭居住使用。 第一条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。 自 年 月 日起至 年 月 日上 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租任期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 “个月之前书面通知甲方, 经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 1擅自将房尾转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3. 拖欠租金“个月的。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。 第二条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 佰 拾 元整)- 租金总额为 元(大写 万 件 佰 拾 元 整) 由乙方在“月日交纳给甲方。先付后用。 2、 房屋租金支付方式如下: 甲方收均后应提供给乙方有效的收款凭证。 第三条 租赁期间相关费用 51)》 乙方应按时交纳以下费用: 1. 水费 ; 2. 电费: 3 . 煤气费: 4 . 物业管理费; 5. 固话及宽带费用. 《2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第四条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务- 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋  及设施损坏的，乙方应立即负责修复。 3. 乙方不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。 第五条 房屋的转让与转租 1、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房尾。 2、甲方出售房屋，须在、 “个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权- 第六条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同- 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋: (51) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。拆改变动房尾结构。 (52) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (3) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 54) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 55) 请期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。 2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 “个月前书面通 知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承 租权。 3、租赁期满合同自然终止。 4 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条 房屋交付及收回的验收 1、验收时双方共同参与，如对硬件设施、设备有异议应当场提出- 2、乙方应于房尾租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得食存物 最或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物