瑞安市档案馆大楼工程监理招标文件.doc

瑞安市档案馆大楼工程监理招标文件招标人瑞安市政府投资建设工程管理中心瑞安市档案局瑞安市环境保护局招标代理单位瑞安市安阳工程咨询有限公司招标监理单位瑞安市建设工程招标投标监理处目录第一节投标须知前附表第二节综合说明一总则二招标文件三投标文件的编制四投标文件的递交五开标评标定标六授予合同第三节监理合同一监理合同格式二监理合同标准条件三监理合同专用条件四工程监理廉政责任书格式第四节技术规范第五节附件投标邀请书瑞安市档案馆大楼工程项目已经批准建设并已列入基本建设计划瑞安市政府投资建设工程管理中心下称招标人为该项目的业主负责该项目的招标采购现决定对该项目监理进行公开招标实行资格后审本次招标工程项目的概况如下招标项目范围内容瑞安市档案馆大楼建筑物及室外配套项目施工阶段的全过程监理包括施工准备阶段施工阶段竣工结算阶段质量保修阶段等全过程监理服务监理服务期为监理合同生效起至工程竣工验收结算办理备案缺陷责任期满为止工程建设地点为档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的西侧仲容路的北侧工程质量要求符合工程施工质量验收规范的标准必须达到合格或以上标准招标文件及刷卡事宜招标文件购买方式各投标单位以不记名方式购买招标文件招标文件购买时间自年月日开始刷卡时间年月日上午地点瑞安市公共资源交易中心瑞安市外滩满庭芳大楼三楼招标文件每套售价元售后不退资质要求房建乙级及以上监理资质总监理工程师具有全国注册监理工程师且具有同类工程监理经历的企业均可参加施工合同段的投标现场踏勘自行组织踏勘投标人在年月日前提交万元人民币的投标保证金至招标人指定的账户内户名瑞安市公共资源交易中心开户银行建行营业部瑞安支行账号电话投标截止时间及地点截止时间年月日上午时送交投标文件地点瑞安市公共资源交易中心开标室开标招标人定于年月日上午在瑞安市公共资源交易中心开标室瑞安市外滩满庭芳大楼楼举行公开开标投标人必须派其法定代表人或其授权的代理人准时出席招标人地址瑞安大厦楼招标代理单位地址瑞安市交通大厦五楼电话电话联系人胡瑞雪招标代理联系人张瑞明邮编传真邮编传真瑞安市政府投资建设工程管理中心瑞安市安阳工程咨询有限公司年月第章投标须知及前附表一投标须知前附表序号内容说明与要求工程名称瑞安市档案馆大楼工程监理建设地点档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的西侧仲容路的北侧建设规模档案馆大楼总建筑面积约其中地下室面积为地下一层半地上十八层框剪结构基础采用桩基筏板基础工程概算档案馆大楼造价约万元监理目标进度控制目标监理合同生效起至工程竣工验收结算办理备案缺陷责任期满为止质量控制目标合格以上标准投资控制目标不超过业主批准的工程概算工程计量签证结算不超过计划量招标范围瑞安市档案馆大楼建筑物及室外配套项目施工阶段的全过程监理包括施工准备阶段施工阶段竣工结算阶段质量保修阶段等全过程监理服务监理服务期工程施工阶段工程保修阶段的监理服务期施工阶段监理服务期从施工准备施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收备案保修期满为止保修阶段监理服务期从工程竣工验收合格备案完成之日起年资金来源财政拨款投标人资质要求房建乙级及以上监理资质监理人员的专业配套要求据实配备项目总监理工程师必须具有建设部中华人民共和国城乡和住房部颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书且其注册专业为房屋建筑工程注册执业单位为本公司资格审查方式资格后审序号内容说明与要求监理报价方式参考国家发展改革委国家建设部发改价格号文件规定的计价方式及计价范围内报价并且不能高于招标人关于本项目的监理酬金最高报价值否则视为无效标书小数点后保留二位小数投标有效期日历天从投标截止之日算起投标保证金人民币肆万元踏勘现场投标人自行现场考察投标人疑问递交如有疑问提交时间年月日时前以无记名方式送达瑞安市安阳工程咨询有限公司联系人张先生联系电话传真招标文件答疑纪要或补遗的取得如有时间年月日在进入建设工程交易招标公告点击工程名称链接上下载投标文件份数一份正本五份副本投标文件提交地点及截止时间收件人瑞安市安阳工程咨询有限公司地点瑞安市公共资源交易中心外滩满庭芳三楼时间年月日上午时投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书法人授权委托证明书及本人身份证原件提交投标文件否则其招标文件不被招标人接收开标开标时间年月日上午时地点瑞安市公共资源交易中心外滩满庭芳三楼请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席并须带本人身份证以供招标人审查否则作弃权处理评标方法百分制综合评分评标法详见附件履约保证金中标人提供的履约保证金额为中标价款人民币的以支票或现金形式提供其他投标文件语言汉语招标人对本次投标结果将不负任何解释责任第二节综合说明一总则一工程概况瑞安市档案馆大楼工程以下简称本工程监理已经批准建设档案馆大楼位于安阳新区罗阳大道的西侧仲容路的北侧本工程档案馆大楼总建筑面积约其中地下室面积为地下一层半地上十八层框剪结构基础采用桩基筏板基础如上述面积与所提供的图纸不符以图纸为准施工监理服务工作范围及内容要求应当符合国家有关法律法规和标准规范满足约定的服务内容和质量等要求施工阶段主要工作内容包括施工过程中的质量进度费用控制安全生产监督管理合同信息等方面的协调管理向业主提交阶段性总结材料和完整的监理档案资料本工程施工监理范围包括地下室基坑围护土建装饰安装包括消防附属景观人防等工程中标单位应根据招标人的要求选派一定数量的专业技术管理人员协同招标人参与本工程的前期筹备工作本工程建设资金已经落实本工程招标申请已经瑞安市建设工程招标投标监理处以下简称市招标办备案现通过公开招标方式择优选定监理单位监理服务期施工阶段监理服务期从施工准备施工图审查至全部工程完工并办理竣工验收备案保修期满为止保修阶段监理服务期从工程竣工验收合格备案完成之日起年二投标人资格条件参加投标的建设施工监理单位必须具有独立法人资格并具有国家批准的乙级及以上房建监理资质严格按瑞建发号文件规定要求配备符合上岗条件的监理人员否则做无效标处理监理单位和承担本项目的总监理工程师及主要监理人员应具有担任类似工程项目的监理经验和能力对总监理工程师的要求应持有在投标单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书房屋建筑工程专业及有组织同类工程指房建工程担任总监的业绩和较高技术管理水平熟知工程建设的政策法规和设计施工规范标准身体健康工作责任心强要求总监工程师到位率达到按每月的天数计算进行考核并结合现场抽查本工程要求常驻现场专业工作不得兼任其他工程的监理工作对现场监理机构人员的要求应是本单位的人员应具备良好的职业道德和严谨的工作作风在监理过程中监理机构的人员不得向被监理方介绍指定分包商和供应商监理单位须有专业配套监理工程师需作出承诺投入本项目的专业监理工程师至少应包括测量监理工程师造价工程师土建监理工程师水电暖通消防弱电安装监理工程师等专业监理工程师其中土建监理工程师须有高层建筑灌注桩地下室基坑围护玻璃幕墙干挂花岗岩等工作经验主体施工阶段土建专业监理工程师水电暖通消防等专业监理工程师均应及时满足施工需要见证员设名或以上具有见证员岗位证书监理员按需要配置提供常驻工地监理人员安排计划表主要专业监理工程师和监理员每天到现场签到要求每月出勤天数达到天以上含并按下表进行考核考核一览表附后见页专业监理工程师必须持有浙江省监理工程师证书或者中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书中标的监理单位应根据招标人的要求选派一定数量的建筑结构水电暖通等专业技术人员协同业主参与工程的前期工作并审核施工图纸投标书中承诺的人员主要仪器检测设备等投入特别是电脑打字复印设备交通工具通讯工具检测工具和劳保用具等中标后必须到位否则业主单位有权拒付监理费待准备完毕后再支付三现场踏勘投标人自行对工程现场和周围环境进行现场考察以获取编制投标技术文件和签署监理合同所需要的资料考察现场的费用由投标人自行承担招标人准许投标人及其代表为了考察而进入工程现场和有关场地但是投标人及其代表应当对现场考察而引起的人身伤亡财产的损失以及其他任何损失损坏的费用负责招标人不负任何责任四其他注意事项投标人在编制投标书时要认真理解招标文件及有关附件对招标文件中存在表达不清或有多种解释而未明确规定投标人又没有在规定时间内以书面形式向招标单位提出招标人拥有最终解释权由此而导致投标人不中标或中标后产生不利因素责任由投标人自负投标人应当按招标文件的要求编制投标文件投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应各投标人必须严格依法从业严禁挂靠或中标后转包监理业务投标文件必须由投标人自行编制不得私自拉其他单位人员参与编制工作投标人不得在投标和评标过程中向招标人或有关人员透露投标文件内容投标人应准备投标须知前附表中规定数额的投标保证金在投标截止时间前汇入招标单位指定帐户在递交投标文件的同时需提供由瑞安市公共资源交易中心开具的投标保证金收据复印件并提供原件核对户名瑞安市公共资源交易中心开户银行建行营业部瑞安支行账号联系电话自始至终参加投标的未中标单位的投标保证金在中标通知书签发后五日内予以退还无息中标人的投标保证金在提交廉政保证金后予以退还无息投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用二招标文件一招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按本节本部分第二条所述的招标答疑记录和本节本部分第三条所述的补充通知对所有投标人起同等约束作用投标单位应认真审阅招标文件中所有的内容如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求责任由投标单位自负招标文件下载时间详见投标须知前附表二招标文件的解释投标人在收到招标文件后若有问题需要澄清应于收到招标文件后按投标须知前附表载明日期前以无记名传真方式向招标代理单位提出传真号码招标人将酌情予以解答如有答复将发布在进入建设工程交易招标公告点击工程名称链接上提供下载三招标文件的修改招标人如果需要对招标文件进行修改补充将在投标截止日期天前将发布在进入建设工程交易招标公告点击工程名称链接上提供下载该修改补充文件是招标文件的组成部分三投标文件的编制一投标书的语言投标文件及投标人和招标人之间来往的函电和文件均应使用简体中文二投标书内容包括技术标商务标和资格审查文件信誉标三技术标中包括如下内容等质量控制及手段包括地下室开挖围护位移监测方法对各专业工程配合协调管理的措施等内容进度控制及手段投资控制及手段关于结算节约投资等其他针对本工程的合理化建议等内容针对本工程难点的监理措施和安全管理包括地下室基坑围护对周围环境保护避免对邻近建构筑物公用市政措施地下管线等造成损害的技术要求和措施等内容5合同管理措施对施工图的熟悉程度理解程度及建议拟投入本工程检测仪器设备有必要说明的其他内容注技术标内容要求采用暗标形式编写技术标上不得盖有投标单位印章也不得出现投标单位名字或其他可能泄露投标单位情况的文字或符号否则经评标委员会确认后将作废标处理技术标应采用规格白色复印纸封面格式见附件十二必须使用与正文相同的复印纸打印打印字体一般采用小四号宋体字四商务标包括如下内容投标函附件二监理费报价表附件三本工程监理费收费标准按发改价格号文件建设工程监理与相关服务收费管理规定计取档案馆大楼施工监理服务收费施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数万元万元施工监理服务收费基准费率施工监理服务收费投标费率施工监理服务收费基准费率浮动幅度值此次监理招标的施工监理服务收费基准费率为浮动幅度值为即含临界值即元在该幅度范围内可以上下浮动当报价超出此规定的浮动幅度范围时按废标处理投标人监理报价招标文件中明确的工程估算额投标费率监理费费率实行一次性包干服务期限到项目全部完成为止监理费以监理范围内工程结算总造价为计算基数费率按相应的中标费率如造价变化则相应增减监理费监理工作的额外工作时间附加工作时间夜班施工节假日休息时间加班费不再另计在监理费报价中自行考虑本监理工程为工程施工全过程监理个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停监理单位无条件在重新开始施工之日继续监理且不追加任何费用风险自负在报价时自行考虑本次监理服务期为工程全部施工的工期五资格审查文件信誉标包括如下内容投标企业情况一览表附件四拟派本项目现场监理机构及主要人员一览表附件五派驻现场总监专监监理人员简历表附件六附件七近三年内企业已完成的同类工程项目一览表及获奖情况附件八近三年内总监已完成的同类工程项目一览表及获奖情况附件九承诺书附件十资格审查文件涉及的所有证书资料原件开标时由投标人携带备查在开标评标需要时即能提供如不能提供则视为自动放弃投标复印件须清晰齐全因复印件内容辨别问题或不全导致的评标结果差异的后果由投标人自行承担四投标书的提交一投标书的份数和签署投标文件资格审查文件商务标均一式六份正本一份副本五份技术标一式六份不分正副本投标人应将资格审查文件和商务标封面上加注正本和副本字样并加盖单位公章和单位法定代表人或授权委托代理人的印章投标书应使用不能擦去的黑色墨水打印资格审查文件和商务标的内容必须按本招标文件要求加盖单位公章和单位法定代表人的印鉴全套投标书应无涂改或行间插字除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误修改处应由投标人法定代表人或者法定代表人委托代理人加盖印鉴但技术标必须无涂改或行间插字二投标书的标志和密封投标书的标志和密封要求投标单位应将技术标商务标资格审查文件分别密封并贴上各自标书封条在其标函封袋上加盖单位公章和单位法定代表人或授权委托代理人的印章标函封袋使用由瑞安市招标投标监理处或瑞安市公共资源交易中心监制的标函袋如果投标人未按上述要求密封的投标文件将被拒绝并原封不动退还给投标人三投标书的截止期投标人须于投标须知中规定时间将投标书送到指定的地点招标单位届时派专人接收投标文件四迟到的投标书在投标截止期以后送达的投标书招标单位将不予接受投标截止期后投标人不得撤回投标文件否则其投标保证金将被不退还五投标书有下列情况之一者经评委委员会评审确认后作废标处理投标书逾期送达的投标书未按招标文件规定密封的投标书未按本招标文件要求加盖投标单位公章和单位法定代表人或授权委托代理人签字或盖章的未按照招标文件规定编写或缺项的字迹模糊不清影响评标的未按规定递交投标保证金的投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会的技术标违反暗标编制规定的投标人提交的资格申请材料含承诺书内容如有虚假或隐瞒的国家省市另有规定属无效标或废标范围的本标文中另有规定属于废标或无效标的五开标评标和定标一开标评标招标人将在规定的时间和地点组织进行投标文件开标开标会由招标代理单位主持当众拆封投标书宣读投标书中的主要内容投标人的法定代表人或授权代表必须随带身份证原件和授权委托书见附件十一复印件无效本工程项目总监必须持注册执业证书和身份证原件准时到开标现场准时参加投标会并对投标书的密封情况和开标结果进行签字确认否则视为自动放弃投标资格本招标项目资格审查文件所需的各种证书资料原件如企业资质证书营业执照专业监理工程师执业资格证书岗位证书业绩获奖证明其他证明材料合同等由投标人携带备查如开标评标需要能即时提供否则视为自动放弃投标资格开标后由评审委员会对所有投标书的内容进行符合性审核凡不符合招标文件的有关规定或不响应招标文件实质内容的投标书将予以拒绝不进入评标范围并且不允许投标人通过修改或撤消投标书中不符合要求的内容使之成为具有响应性或符合要求的投标评审委员会在审阅投标书的过程中对需进一步澄清明确的技术资信管理等问题将有可能向投标人进行询标投标人的法定代表人或其授权代理和总监理工程师应按招标人规定的时间到指定的地点接受评委委员会的询标并对评标委员会提出的问题作出澄清和答复但不得借以修改投标书中的实质性内容其询标记录双方签字作为投标书的补充对投标单位具有约束力评标采用百分制评分法评标委员会在详细审标的基础上按照客观公正科学择优的原则根据评标办法对投标人和总监理工程师及主要监理人员的资信业绩能力监理方案和手段及检测仪器设备的投入监理费用等进行评价具体详见本工程监理招标评标方法附件一评标委员会在评标工作结束后提交经评标委员会签字的评标报告推荐总分最高次高者和第三高者作为第一第二第三中标候选单位若出现总分一致则取技术标得分高者为名次优先者若技术标得分相同则取商务标得分高者为名次优先者如商务标得分还是相同则由业主从以上总分一致者中随机抽取其中一名为名次优先者二定标业主根据评标委员会的推荐意见在公示无异议后应确定排名第一的中标候选人为中标人投标情况报告经市招标办备案后向中标单位发出中标通知书并同时将此结果通知未中标的投标人在招标过程中投标人对业主施加影响的任何行为都将导致取消投标或中标资格六授予合同投标人自接到中标通知书后五天内必须依照中华人民共和国合同法招标文件投标书的各项条款的要约与承诺与招标人签订工程监理承包合同并同时交纳合同价的履约保证金中标人如不遵守招标文件或投标书各项条款的要约与承诺在接到中标通知书五天内借故拖延拒签合同或拒交履约保证金的招标人将依据国家和省市招标投标的有关规定即可直接扣罚投标保证金并另行选择中标人发出中标通知书后如招标人违约拒签合同的应退还中标人的投标保证金并以与保证金的相等数额支付给中标人招标违约金但执行国家政策或不可抗力不在此列若中标后无法按业主要求时间在规划建设局办理质监委托备案手续的取消中标资格第三节监理合同第一部分工程建设监理合同格式委托人与监理人经双方协商一致签订本合同一委托人委托监理人监理的工程以下简称本工程概况如下工程名称工程地点工程规模总投资二本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同三下列文件均为本合同的组成部分监理投标书中标通知书委托监理协议书本合同专用条件本合同标准条件在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件四监理人向委托人承诺按照本合同的规定承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务五委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限方式币种向监理人支付报酬本合同自年月日开始实施至完成本合同一式捌份具有同等法律效力双方各执肆份委托人签章监理人签章住所住所法定代表人签章法定代表人签章开户银行开户银行帐号帐号邮编邮编电话电话本合同签订于年月日第二部分工程建设监理合同标准条件词语定义适用范围和法规第一条下列名词和用语除上下文另有规定外有如下含义工程是指委托人委托实施监理的工程委托人是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人监理人是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人监理机构是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织总监理工程师是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人承包人是指除监理人以外委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容工程监理的附加工作是指委托人委托监理范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作日是指任何一天零时至第二天零时的时间段月是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规地方规章第三条本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明如专用条件约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务在履行合同义务期间应按合同约定定期向委托人报告监理工作第五条监理人在履行本合同的义务期间应认真勤奋地工作为委托人提供与其水平相适应的咨询意见公正维护各方面的合法权益第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人第七条在合同期内或合同终止后未征得有关方同意不得泄露与本工程本合同业务有关的保密资料委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件根据需要如将部分或全部协调工作委托监理人承担则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬第十条委托人应在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况能在规定时间内作出决定的常驻代表在专用条款中约定负责与监理人联系更换常驻代表要提前通知监理人第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利以及监理人主要成员的职能分工监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料与本工程合作的原材料构配件设备等生产厂家名录提供与本工程有关的协作单位配合单位的名录第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房通讯设施监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿补偿金额设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施费管理费第十六条根据情况需要如果双方约定由委托人免费向监理人提供其他人员应在监理合同专用条件中予以明确监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权利选择工程总承包人的建议权选择工程分包人的认可权对工程建设有关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权对工程设计中的技术问题按照安全和优化的原则向设计人提出建议如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期应当事先征得委托人的同意当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准时监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量保工期和降低成本的原则向承包人提出建议并向委托人提出书面报告主持工程建设有关协作单位的组织协调重要协调事项应当事先向委托人报告征得委托人同意监理人有权发布开工令停工令复工令但应当事先向委托人报告如在紧急情况下未能事先报告时则应在小时内向委托人作出书面报告工程上使用的材料和施工质量的检验权对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料构配件设备有权通知承包人停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改返工承包人得到监理机构复工令后才能复工工程施工进度的检查监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的处长核确认权与否决权未经总监理工程师签字确认委托人不支付工程款第十八条监理人在委托人授权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更如果由此严重影响了工程费用或质量或进度则这种变更须经委托人事先批准在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所做的变更也应尽快通知委托人在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员第十九条在委托的工程范围内委托人或承包人对对方的任何意见和要求包括索赔要求均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处轩意见再同双方协商确定当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以独立的身份判断公正地进行调解当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构促裁时应当提供作证的事实材料委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利第二十一条委托人有对工程规模设计标准规划设计生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条监理人的责任其即委托监理合同有效期在监理过程中如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期双方应进一步约定相应延长的合同期第二十六条监理人在责任期内应当履行约定的义务如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失应当向委托人赔偿累计赔偿总额除本合同第二十四条规定以外不应超过监理报酬总额除去税金第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工交图交货时限不承担责任因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行监理人不承担责任但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜向委托人承担赔偿责任第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务如有违反则应当承担违约责任赔偿给监理人造成的经济损失监理人处理委托业务时因非监理人原因的事由受到损失的可以向委托人要求补偿损失第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出合同生效变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误以致发生了附加工作或延长了持续时间则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人完成监理业务的时间相应延长并得到附加工作的报酬第三十二条在委托监理合同签订后实际情况发生变化便利监理人不能全部或部分执行监理业务时监理人应当立即通知委托人该监理业务的完成时间应予延长当恢复执行监理业务时应当增加不超过日的时间用于恢复执行监理业务并按双方约定的数量支付监理报酬第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人收到监理报酬尾款本合同即终止保修期间的责任双方在专用条款中约定第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时应当在日前通知对方因解除合同使一方遭受损失的除依法可以免除责任的外应由责任方负责赔偿变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式协议未达成之前原合同仍然有效第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日内仍未收到支付单据而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的监理人可向委托人发出终止合同的通知发出通知后日内仍未得到委托人答复可进一步发出终止合同的通知如果第二份通知发出后日内仍未得到委托人答复可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务委托人承担建约责任第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务其善后工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作有权得到额外的报酬第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时可向监理人发出指明其未发行义务的通知若委托人发出通知后日内没有收到答复可在第一个通知发出后日内发出终止委托监理合同的通知合同即行终止监理人承担违约责任第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任监理报酬第三十九条正常的监理工作附加工作和额外工作的报酬按照监理合同专用条件中约定的方法计算并按约定的时间和数额支付第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬自规定之日起还应向监理人支付滞纳金滞纳金从规定支付期限最后一日起计算第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种汇率由合同专用条件约定第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议应当在收到支付通知书小时内向监理人发出表示异议的通知但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察材料设备复试其费用支出经委托人同意的在预算范围内向委托人实报实销第四十四条在监理业务范围内如需聘用专家咨询或协助由监理人聘用的其费用由监理人承担由委托人聘用的其费用由委托人承担第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益第四十七条监理人在监理过程中不得泄委托人申明的秘密监理人亦不得泄露设计人承包人等提供并申明的秘密第四十八条监理人对于由其编制原所有文件拥有版权委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿双方应当协商解决如未能达成一致可提交主管部门协调如仍未能达成一致时根据双方约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据国家浙江省瑞安市有关工程建设的法律法规规章和其他有关规定中标通知书工程施工合同及本监理合同经上级主管部门批准的项目报建书及批准文件施工图纸和其他有关文件招标文件及相关补充纪要内容现行的工程建设规范和市政工程质量验收规范其他有关文件及要求建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第号等第四条监理范围和监理工作内容监理范围本工程总造价中包含的工作内容施工全过程的质量进度投资安全监理包括地下室基坑围护土建装饰安装包括消防附属室外景观人防等所有工程的施工监理如监理单位无消防园林人防等专项监理资质可由监理人推荐具备该专项资质的监理单位经建设单位认可后进行分包监理工作内容协助委托人签订施工承包合同验收施工图设计文件审查施工图设计预算审批施工单位编写开工报告组织设计交底与图纸会审审核承建单位提出的施工组织设计施工技术方案和施工进度计划对承建单位执行工程承包合同和国家工程技术规范标准的情况进行督促检查对承发包双方向对方提出的任何意见和要求包括索赔要求进行审核并拿出处置意见参与违约事件的处理审查承建单位提出的材料和设备清单对工程使用的原材料半成品构件设备进行检查有权拒绝使用不符合合同要求和标准规定的材料构件设备检查工程进度和施工质量验收分部分项工程和各项隐蔽工程签署每月的工程量单和支付报表以合同终止时支付报表以作为委托人向承包人支付的依据组织委托人设计施工单位处理工程质量事故监督事故技术处理方案的实施并对事故处理进行验收和签证根据年月日起实施的建设工程安全生产管理条例督促施工单位做好安全工作整理监理文件和技术档案资料按建设工程文件归档整理规范要求整理档案资料组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收协助委托人进行专项验收竣工验收等工作提交监理工作总结报告未尽事宜见建设工程监理规范和本合同其他专用条款第九条外部条件包括提供有关的施工图其它与本工程有关的文件或资料第十条委托人应提供的工程资料及提供时间施工蓝图地质勘察报告工程施工承包合同及提供材料等合同施工招标文件及中标通知书和标函工程量计价清单工程施工许可证复印件等第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复第十二条委托人的常驻代表为第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施办公用房一间其余驻地监理办人员的办公和生活用房监理用仪器及设备交通工具办公用具通讯工具费用等均包含在监理服务费中由监理人自理监理人未按要求备足必须的设施设备和物品影响工程进展业主有权购买任何按规定应由监理人自备的设施设备和物品及其安装和服务费用概由监理单位负担并在中期支付中将此款扣除第十六条在监理期间委托人免费向监理机构提供名工作人员由总监理工程师安排其工作凡涉及服务时此类职员只应从总监理工程师处接受指示并免费提供名服务人员监理机构应与此类服务的提供者合作但不对此类人员及其行为负责第二十六条监理人在责任期内如果失职同意按以下办法承担责任赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数扣税赔偿金直接经济损失报酬比率扣除税金第三十一条监理费按监理范围内造价办理结算服务期限到项目全部完成为止第三十九条委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付监理人的报酬具体付款方式监理酬金总价以监理范围内实际工程结算造价乘以中标费率监理工作的额外工作时间附加工作时间夜班施工节假日休息时间加班费及工期延误所增加的费用不再另计在监理费报价中自行考虑按进度每季末按比例支付累计支付至完成工程造价的时暂停支付竣工结算并经审定后天内结清监理费本监理工程为工程施工全过程监理个别工程项目可能因多种原因造成工程的暂停监理单位无条件在重新开始施工之日继续监理且不追加任何费用风险自负在报价时自行考虑本工程创优达标方面的奖励若工程创钱江杯或鲁班奖的一次性奖励人民币伍万元整元第四十一条双方同意用人民币支付报酬按汇率计付第四十五条奖励办法监理方提出合理化建议而节约投资委托认可同意给予监理人员适当奖励数额由双方协商确定第四十九条本合同在发行过程中发生争议时当事人双方应及时协商解决协商不成双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉补充条款工程担保中标人在签订监理合同后日内应提供履约担保金额为监理合同价的并以银行转账或汇票的方式汇入招标人指定的账户其中总监理工程师的到位率的保证金占投资控制质量控制和建设进度控制以及安全控制的保证金占其余项目监理人员到位的保证金占以后的监理全过程总监以及主要监理人员必须按投标文件提供的拟派本项目现场监理机构主要人员一览表中的人员名单到位不得随意更换如总监及主要监理人员不到位招标人有权没收履约担保如投标人在没有违反的情况下工程预验收后20天内业主向监理人返还履约保证金第四部分合同附件监理单位合同中称乙方违约责任追究和处理条款一有下列情况之一的甲方有权单方面终止合同乙方承担全部违约责任或罚款万元万元后合同继续履行对投标期间利用不正当手段谋取中标的乙方在合同执行过程中甲方仍有对承包人追诉的权利包括投标前应该知道的情况而隐瞒投标后人员不能到位或影响质监委托办理天以上的与承包商有意串通损害业主利益或收受承包商好处介绍材料工程分包商情节严重的二在正常施工期间项目总监及监理部人员出勤率必须达到最低要求否则按违约处具体事宜如下项目总监出勤每月少于天的按每少一天罚元论处总处罚不封顶累计处罚天数超过天的除按以上条款罚款外并没收履约保证金中总监到位保证金即合同价其余监理部人员包括专监监理员见证员等人员出勤每月少于天的按每人每少一天罚元论处总处罚不封顶项目部人员人均累计处罚天数超过天的除按以上条款罚款外并没收履约保证金中项目部人员到位保证金即合同价土建专业人员主要在基础主体主要装修施工阶段考核安装专业主要在有关安装施工阶段考核考勤人员上下班均由本人在考勤表上签到退时间弄虚作假的加倍处罚影响日常监理工作的按缺勤论处确有特殊情况请假的需由监理公司法人书面报告业主批准且不影响正常监理工作三投标约定的监理人员原则上不得更换但如果出现下列情况的经建设主管部门批准保证更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具备的资格业绩文凭技术水平责任心及信誉标中标准分数的基础以上主要原则按以下条款分别对待因中标人原因要求更换的符合上述条件的基础上经业主统一准许罚款后更换罚款标准为总监罚款万元专监罚款万元人监理员罚款元人出现不可抗力或非中标人原因要求更换人员的由业主调查后酌情处理项目监理人员不称职不负责或违规违法严重影响监理工作的业主要求更换的必须及时更换其余事项按本条第一款罚款标准加倍罚款四有下列情况之一现场监理人员未及时发现以书面报告甲方为准造成隐患或有返工损失的罚款元万元情节严重的拒付监理费乙方负连带责任设计明显错误造成万元以上损失或事故的桩长桩径尺寸不足有超允许偏差倍以上点或有桩位偏差超设计规范要求的钢筋品种规格位置数量间距或连接锚固有不符设计和规范要求对结构安全有较大影响的基坑支护不按审批的方案和设计要求施工的或有危险征兆的梁柱断面尺寸不足有超允许偏差范围倍以上点的幕墙及节能保温节点用料不符合要求审查不严或施工质量色差等问题严重的标高轴线层高出差错有超允许偏差以倍以上点的水电通风弱电等专业设计施工错误严重影响使用或造成消防人防防雷验收不能一次性通过的有严重安全隐患的五有下列行为之一的每次罚款元并负连带责任情节严重的也可拒付监理费甲方随机抽查现场旁站见证取样一个月内有次以上不到位或离岗的不合格的材料构配件未验收或验收不合格当合格签字的包括与投标书品牌不对应已使用或安装未发现并书面报告的隐蔽验收检验批验收验线验桩不及时质量隐患未及时发现或签字不及时造成默认的由于监理原因严重影响进度或造成索赔的分项工程计量签证超该分项总量以上当期工程款超付以上结算经监理签字审核额比审计部门审定额超过的因乙方原因影响甲方有关报批手续办理天以上的六有下列情况之一的每次罚款元承包商违约总监未按施工合同处理的业主主持召开的专题会议或工程验收质量安全事故处理监理人员不到位设计变更未按监理规范及有关文件处理的资料收发没登记丢失或不及时整理会议纪要的有弄虚作假监理行为的七电脑钢尺水准仪线绳超声波检测仪比重计沉渣仪坍落度仪等监理单位必备仪器和工具以及有关设计施工监测材料等规范标准和标准图工具书等必须备齐在现场否则甲方有权按甲方估算价值扣除监理费八虽然有以上违约情况受到处罚但乙方采取积极补救措施或在下期监理进程中能够彻底更正对质量控制进度控制投资控制安全合同等监理工作均做得很好甲方可酌情给予奖励奖励款抵消部分或全部违约处罚款九每期乙方申报监理款必须附履约自查一览表如出现以上违约情况甲方将依以上条款暂扣全部或部分监理费十以上条款奖罚不影响合同其他条款的履约和有关法律法规的执行第五部分廉政责任书格式工程项目名称工程项地址建设单位甲方监理单位乙方为加强工程建设中的廉政建设规范工程建设监理委托与被委托双方和各项活动防止发生各种谋取不正当利益的违法纪行为保护国家集体当事人的合法权益根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定特订立本廉政责任书第一条甲乙双方的责任一应严格遵守国家关于市场准入项目招标投标工程建设工程监理和市场活动的有关法律法规机关政策以及廉政建设的各项规定二严格执行建设工程项目监理合同文件自觉按合同办事三业务活动必须坚持公开公正诚信透明的原则除法律法规另有规定者外不得为获取不正当的利益损害国家集体和对方利益不得违法工程建设管理建设监理的规章制度四发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的应及时提醒对方情节严重的应向其上级主管部门或纪检检察司法等有关机关举报第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前事中事后遵守以下规定一不准向乙方和相关单位索要或接受回扣礼金有价证券贵重物品和好处费感谢费等二不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用三不准要求暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便四不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请健身亲属参与同甲方工程项目合同有关的监理分包项目等活动不准向乙方和相关单位介绍或配偶子女亲属参与同项目工程合同有关的设备材料工程分包劳务等经济活动不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位或要求购买与项目工程合同规定以外的材料设备等第三条乙方责任应与甲方和相关单位保持正常的业务交往按照有关法律法规和程序开展业务工作严格执行工程建设的方针政策歧视有关勘察设计建筑施工安装的强制性标准和规范以及监理法规认真履行监理职责并遵守以下规定一不准以任何理由向甲方和相关单位及工作人员索要接受或赠送礼金有价证券贵重物品及回扣好处费感谢费等二不准在甲方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用三不准暗示或接受甲方相关单位或个人装修住房婚丧嫁娶配偶子女的工作安排以及出国境旅游等提供方便四不准违反合同约定而使用甲方相关单位提供的通信交通工具和高档办公用品五不准以任何理由为甲方相关单位或个人组织有可能影响公正执行业务的宴请健身娱乐等活动第四条违约责任一甲方工作人员有违反本责任书第一二条责任行为的按照管理权限依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给乙方单位造成经济损失的应予以赔偿二乙方工作人员有违反本合同第一三条责任行为的不退还廉政保证金并按照管理权限依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理涉嫌犯罪的移交司法机关追究刑事责任给甲方单位造成经济损失的应予以赔偿第五条本责任书作为工程监理合同的附件与工程监理合同具有同等法律效力经双方签署后立即生效第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止第七条工程竣工验收合格一年后退还廉政保证金第八条本责任书一式四份由甲乙双方各执一份送交甲乙双方的监督单位各一份甲方单位盖章乙方单位盖章法定代表人法定代表人地址地址电话电话年月日年月日甲方监督单位盖章乙方监督单位盖章年月日年月日第四节技术规范一施工监理规范本项目工程监理执行建设工程监理规范二施工技术规范本项目工程监理执行国家和本市规定的有关规范规程和技术标准第五节附件附件一施工监理招标评标办法附件二投标函商务标附件三投标报价表商务标附件四投标企业情况一览表资格申请文件附件五拟派驻本工程监理人员一览表资格申请文件附件六总监理工程师简历表资格申请文件附件七监理人员简历表资格申请文件附件八近三年企业完成监理的类似工程一览表资格申请文件附件九近三年总监理工程师完成监理的类似工程一览表资格申请文件附件十承诺书资格申请文件附件十一授权委托书另附技术标封面附件一施工监理招标评标办法一评标的程序及说明本招标项目的评标工作是按照招标文件规定的主要评标标准办法和本评标办法的具体评价指标采用综合评价方法技术标占权重信誉标占权重总监答辩占权重商务标占的权重即以投标人的评标价派驻人员技术能力管理水平业绩与信誉等按不同权限进行量化打分并按得分高低进行排序评标委员会应由业主和专家组成人数为人含人以上单数专家评委在专家库中随机抽选被选取的专家评委不少于评标委员会成员的三分之二评标工作由招标人委托瑞安市安阳工程咨询有限公司组织在瑞安市建设工程招标投标监理处的监督下由评标委员会负责完成信誉技术标的开标评标及总监答辩收标后工作人员对技术标对应商务标资格审查文件随机进行编号对技术标评定同时进行投标单位的资格审查并对其进行打分技术标的评分和资格审查的结果即信誉标得分在商务标开标前当众公布商务标开标和评标在所有投标人的法定代表人或授权代表人在场的情况下招标人举行商务标开标会议参加开标的投标人代表应签名报到以证明其出席开标会议评标委员会根据商务标评分标准计分定标方式在资格审查合格的投标文件中技术标信誉标和商务标得分相加即为总分取总分最高次高者和第三高者为第一第二第三中标候选人若出现总分一致则取技术标得分高者为名次优先者若技术标得分相同则取商务标得分高者为名次优先者如商务标得分还是相同则由业主从以上总分一致者中随机抽取其中一名为名次优先者其他注意事项当投标人未按招标文件及有关规定参加投标而被作为废标处理时负有责任的投标人将被取消投标资格该投标人被取消投标资格而被排除后剩余的有效投标人如少于三个不含三个的评标委员会可否决全部投标由招标人依法重新招标如在开标评审过程中出现异常情况而没有达到预期的竞争效果时招标人可以向瑞安市建设工程招标投标监理处申请重新组织招标或用其他方式定标在开标会议结束前各投标人不得离开约定地点二资格审查评标委员会成员对有效投标文件进行资格审查投标人必须满足下列资格审查的必要条件凡不能满足的下列必要条件之一的其投标文件作废标处理评审标准见表三信誉标评审对通过以上资格审查的文件进行信誉标评分信誉标由评标委员会根据企业在工程所在地的社会信誉业绩及现场机构组成等内容横向比较分出五个档次信誉标满分为分查表可得各项得分四技术标评分标准技术标由评标委员会根据技术标中的各项内容横向比较分出五个档次技术标满分分查表可得各项得分五询标对通过资格审查并且信誉标技术标评审后的投标单位的项目总监进行询标评标委员会就本工程有关事项现场对项目总监提问总分分评标委员会根据总监的答辩情况酌情给予打分六商务标评分标准分已做废标无效标处理的则该投标文件的报价不再进入有关评标监理费的计算本工程商务标以所有有效报价的最低价监理费作为评标值投标人投报等于评标值的为满分分投标人投报大于评标值的计算投标人投报评标值评标值所得数值即为扣取分数扣完分为止得分保留位小数第位四舍五入本次监理服务期为工程全部施工的工期各投标人在投标时应考虑施工工期延长的风险今后无论何种原因造成施工工期延期监理费均不予增加资格审查评审表表评审项目评审标准必要条件备注企业营业执照具备有效的营业执照不符合其中条件之一的均按资格审查不通过论不进入下一阶段的评审资质等级具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质不良行为没有被建设行政主管部门限制参加投标活动以浙江省温州市瑞安市发文为准隶属关系未曾与本项目的招标代理机构有任何的隶属关系人员项目总监资格项目总监应持有在投标单位注册的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书房屋建筑工程专业中标后不影响招标人申报质监委托手续总监类似项目业绩总监必须有年月至今组织同类工程指房建工程担任总监的业绩证明材料详见附件九注现场监理机构人员符合最低配置要求的专业监理工程师必须持有浙江省监理工程师证书或者中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书证书上的注册专业应对口监理员必须持有浙江省监理员岗位证书或浙江省监理工程师证书中标后不影响招标人申报质监委托手续