监理招标文件范本(房屋建筑和市政工程).doc

房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件范本一招标公告采用资格预审方式项目编码招标人名称的招标工程项目名称已由项目批准机关名称批准建设并已在招标投标监督部门名称登记备案现决定对该项目的施工监理进行公开招标择优选定承包人招标工程情况工程项目名称规模结构类型建设地点资金来源和落实情况等招标范围质量标准或要求凡对本次招标感兴趣的合格的投标人均可向招标人提出资格预审申请只有资格预审合格的投标申请人才有可能允许参加投标参加本次资格预审的投标申请人必须具备资格条件资质类别资质等级等和具有足够能力来有效地履行合同的投标人可对上述招标工程的一个或多个标段提出资格预审申请投标人可按本公告所附招标人或招标代理机构地址从招标人或招标代理机构处获取资格预审文件时间为年月日至年月日每天上午时分至时分下午时分至时分公休日节假日除外资格预审文件售价元资格预审申请书必须经密封后在年月日时分前送至招标人或招标代理机构申请书封皮上应清楚地注明招标工程名称和标段名称资格预审申请书字样迟到的申请书将被拒绝以申请书送达招标人的时间为准招标人将于年月日发出资格预审合格通知书并将结果书面通知所有资格预审申请人凡资格预审合格被允许参加投标的投标申请人请按照资格预审合格通知书中通知的时间地点和方式购取招标文件及有关资料招标文件售价元人民币投标文件递交的截止时间为年月日时分递交地点本招标工程的开标会将于上述的投标截止时间的同一时间在开标地点公开进行投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会招标人或招标代理机构盖章法定代表人签字或盖章办公地址邮政编码联系电话传真联系人日期年月日二投标邀请书招标工程项目编码致投标人名称招标人名称的招标工程项目名称已由项目批准机关名称批准建设并已在招标投标监督部门名称登记备案现决定对该工程项目的监理进行招标择优选定监理单位招标人通过获得的资金计划用于支付本次招标后所签订监理合同的款项现邀请贵单位参加投标招标代理机构名称受业主名称委托代理本次招标工作招标范围质量要求招标文件从年月日起每天公休日除外上午至下午在公开出售招标文件售价每套人民币元现金售后不退如贵单位对本项目感兴趣请携带证明文件到购买所有投标文件都应附有人民币万元的投标保证金并于年月日时前与投标文件同时递交到兹定于年月日时与投标截止时间同时在公开开标届时请投标人的法定代表人或授权代表人参加开标会议本项目投标的其他事宜请与招标人或招标代理人联系招标人办公地址邮政编码传真电子信箱联系电话联系招标代理人办公地址邮政编码传真电子信箱联系电话联系日期年月日工程监理招标招标文件工程编码项目名称招标人盖章法定代表人或其委托代理人签字或盖章招标代理机构盖章法定代表人或其委托代理人签字或盖章日期年月日目录第一章投标须知前附表及投标须知第二章合同主要条款第三章合同格式第四章技术条件和技术规范第五章监理投标文件格式第六章评标程序及评标办法说明本招标文件共页投标人在领取招标文件时请自行核对如发现缺页错装等情况请于购买招标文件之日起日内向招标人提出如末提出所有责任及由此造成的一切后果由投标人负责第一章投标须知前附表及投标须知一投标须知前附表项号条款号内容说明及要求工程综合说明工程名称建设地点建设规模设备材料类别数量型号质量标准招标范围合同名称资金来源监理期限年月日至年月日总工期日历天切一止二二投标文件由投标函部投标保证金金额为元人民币在递交投标文件的同时递交给招标人分商务部分和技术部分三仅怀义什阴刚誉八人曰一司才组冰为日历天从投标截止之日算起投标文件份数正本一份副本份投标文件递交地点及截止时间地址投标文件接收人时间年月日时分开标时间及地点开标时间年月日时分地点评标办法及标准详见附件二投标须知一总则工程说明工程的说明见投标须知前附表以下简称前附表所述上述工程按照中华人民共和国招标投标法河北省建筑条例及有关招标投标规定已在省市建设工程招标投标管理机构备案登记现通过招标方式来择优选定设备材料供货单位工程监理范围及建立费用要求本次工程监理范围参考从工程前期包括工程设计不含设计招标在内的土建工程及其配套水电暖设备的施工安装调试到工艺设备及其配套设备的安装调试包括设备制作质量检查及室内外工程施工的全过程监理监理收费参考按照建设部国家物价局价费字号关于发布工程建设监理费有关规定的通知并结合本工程的实际情况自行确定但不得高于或低于国家所规定的标准监理工作纲要参考任务纲要进行工程施工监理工作并帮助协调实施工作主要是进行投资进度质量三控制合同管理信息管理和组织协调工作确保合同目标的实现监理规划中标人应在签约后的规定时间内向业主提交符合监理规范要求的监理规划监理机构职责工作内容监理公司应遵循守法诚信公正科学的准则独立开展监理工作以保证项目的实施能够符合工程要求承揽本项目的监理业务后未经招标人同意不得分包监理工作实施总监理工程师负责制总监对外向业主负责对内向监理公司负责监理机构及职责监理机构应配备适量的各级监理人员各类监理人员的职责分明具体人员安排和实施计划监理公司要在项目实施阶段提供服务投标人按照招标文件所提供的有关表格提供完善的监理人员施工监理需要投入的专家工作人员数应满足招标工程实施的需要未经招标人同意不得随意更换主要监理工作人员项目的实施计划监理人员的时间安排监理公司投入的人员应满足工程实施的需要报告成果除了审查设计文件和基础资料外监理公司还要完成以下一些报告开工报告在合同谈判工作结束并签署监理合同进驻现场后监理公司要就合同要求提出包括工作方法人员详细安排工程流程图背景等内容的开工报告并令业主满意施工监理月报提出令业主满意的自然月报项目完工报告在工程全部完工后编制竣工报告其它必须的报告监理实施监理公司应遵循守法诚信公正科学的准则独立开展监理工作保证工程实施能够符合业主的要求监理公司承揽本项目的监理业务后不得分包制定不同阶段工程实施的监理方案在本工程的监理过程中严格执行国家各项规范标准规定和一建设监理规范的各项规定监理工期参考监理正式开始日期为施工单位进驻施工现场起至工程竣工验收完毕止但在工程设计图纸审核阶段须提前介入并进行监理资金来源建设单位的资金通过前附表第项所述的方式获得并将部分资金用于本项目合同下的合格支付合格的投标人投标人必须具有独立法人资格及级监理资质具有同类工程建设项目的施工监理经验本工程的总监理工程师应监理过与本工程性质规模相当的类似工程并具有一定的工作经验且取得国家监理工程师资格证书专业监理工程师从事专业工作年以上并取得国家和河北省监理工程师资格证书投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用招标人不对非自身原因造成的投标人投标费用的增加负任何责任二招标文件招标文件的组成招标文件包括下列内容第一章投标须知及投标须知前附表第二章合同条款第三章合同文件格式第四章技术条件技术规范第五章投标文件第六章图纸除内容外招标人在提交投标文件截止时间天前以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容均为招标文件的组成部分对招标人和投标人起约束作用投标人应认真阅读招标文件中所有的事项格式条款和规范等要求如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应该投标有可能被拒绝其风险应由投标人自行承担招标文件的澄清投标人若对招标文件有任何疑问应于投标截止日期前内日以书面形式向招标人提出澄清要求澄清要求应送至或传真至地点和单位无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清招标人都将于投标截止时间日前以书面形式子以澄清同时将书面澄清文件向所有获得招标文件的投标人发送投标人在收到该澄清文件后应在当日内以书面形式给予确认该答复作为招标文件的组成部分具有约束作用投标人不得与招标人或招标代理机构私下接触招标文件的修改招标文件发出后在投标截止时间日前招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分具有约束作用招标文件的澄清修改补充等内容均以书面形式明确的内容为准当招标文件招标文件的澄清修改补充等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的书面文件为准为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清修改补充等内容进行研究招标人将酌情延长提交招标文件的截止时间具体时间将在招标文件的修改补充通知中予以明确三投标文件的编制投标文件的编制依据招标人提供的有关资料本招标文件国家和河北省关于工程建设监理的有关规定国家物价局建设部关于工程建设监理费有关规定相关的法律法规规范投标文件的组成投标文件由投标函部分商务部分和技术部分三部分组成投标函部分主要包括下列内容法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函投标函附录投标担保银行保函投标担保书或投标保证金监理资格证书营业执照投标人资格证明文件总监理工程师各专业监理人员的工程师证书及注册监理工程师证书总监同类工程业绩及投标人同类工程业绩年月日至年月日以合同签订日期为准招标文件要求投标人提交的其它投标资料本项无格式需要时由招标人用文字或表格形式提出商务部分主要包括下列内容投标报价及构成分析技术部分主要包括下列内容企业概况监理大纲投标书应提供下列信息投标人公司组织机构的简短说明和公司最近与本监理任务类似的主要经验的简短介绍对于类似监理任务均应列明所提供的主要监理人员的姓名和概况监理任务延续的时间合同金额和本公司参与的情况投标人对本工程监理工作重点难点分析拟采用的监理措施按专业分列监理组成人员表每个监理组成人员的任务和时间估计承担监理任务的全部人员所需的时间用横道图表示监理人员的工作时间投标文件格式投标文件包括本须知第条中规定的内容投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式表格可以按同样格式扩展投标报价投标人应在投标文件所附的投标报价表上标明监理费率只允许有一个报价任何有选择报价将不予接受投标人只对工程施工监理进行报价而且必须对投标的整体工程进行报价此报价应包含本次监理招标的全部内容投标人在编制报价表时应详细考虑招标文件的要求和条件列出与监理任务有关的全部费用投标人在编制技术标书时应特别注意以下事项投标人估计的专业人员人数应满足工程实施的需要由于投标人对工程实施需要投入的人员计划不足造成追加工作人员业主不再另外支付监理费用主要专业技术人员均为投标人的固定员工专业人员应有类似情况下的工作经验现场监理机构的人员组成应达到专业资历年龄等方面的合理配置投标文件的有效期投标有效期见本须知前附表第项所规定的期限在此期限内凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效在特殊情况下招标人在原定投标有效期内可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求对此要求投标人须以书面形式予以答复投标人可以拒绝招标人这种要求而不被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件但需要相应的延长投标担保的有效期在延长的投标有效期内本须知第条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用投标保证金投标人应在提交投标文件的同时按有关规定提交本须知前附表第项所规定数额的投标保证金并作为其投标文件的一部分投标人应按要求提交投标保证金投标保证金的形式可为现金支票或汇票保函汇款汇至开户名称开户行帐号对于未能按要求提交投标保证金的投标招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝未中标的投标人的投标保证金将在与中标人签订合同后个工作日内予以退还不计利息中标人的投标保证金在中标人按本须知第条规定签订合同并按本须知第条规定提交履约担保后日内予以退还不计利息如投标人发生下列情况之一时投标保证金将被没收投标人拒绝按本须知第条规定修正投标报价中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议投标文件的份数和签署投标人应按本须知前附表第项规定的份数提交投标文件否则视为实质上未响应招标文件的投标投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝黑墨水笔书写字迹应清晰易于辨认并应在投标文件封面的右上角清楚地注明正本或副本正本和副本如有不一致之处以正本为准投标文件封面或扉页投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书格式签字盖章及内容均应符合要求否则投标文件签署授权委托书无效全套投标文件应无涂改或行间插字和增删如有修改修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章四投标文件的提交投标文件的装订密封和标记投标文件的装订要求投标文件应装订成册投标人应将所有投标文件密封并在密封袋上清楚地标明正本或副本在密封袋上应写明招标人招标代理单位名称和地址注明下列识别标志招标工程项目编号工程名称年月日时分开标此时间以前不得开封所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章如果投标文件没有按本投标须知第款第款和第款规定装订和加写标记及密封招标人将不承担投标文件提前开封的责任未按要求密封的投标文件招标人将予以拒绝并退还给投标人投标文件的提交投标人应按本须知前附表第项所规定的地点于截止时间前提交投标文件未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理投标文件提交的截止时间投标文件的截止时间见本须知前附表第项规定八甘自招标人可按本须知第条规定以修改补充通知的方式酌情延长提交投标文件的截止时间在此情况下投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间均以延长后新的投标截止时间为准到投标截止时间止招标人收到的投标文件少于个的招标人将依法重新组织招标迟交的投标文件招标人在本须知第条规定的投标截止时间以后收到的投标文件将被拒绝自门一并退回给投标人投标文件的补充修改与撤回投标人在提交投标文件以后在规定的投标截止时间之前可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件并以书面形式通知招标人补充修改的内容为投标文件的组成部分投标人对投标文件的补充修改应按本须知第条有关规定密封标记和提交并在密封袋上清楚标明补充修改或撤回字样在投标截止时间之后投标人不得补充修改投标文件五开标开标招标人按本须知前附表第项所规定的时间和地点公开开标所有投标人应按时参加按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封并退回给投标人按本须知第条规定确定为无效的投标文件不予评审开标程序开标由招标人主持由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况经确认无误后由有关工作人员当众拆封宣读投标人名称投标价格承诺和投标文件的其它主要内容招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件开标时都将当众予以拆封宣读若投标人按本须知第款要求送达撤回投标通知的则其投标文件将不予打开招标人对开标过程进行记录并存档备查投标文件的有效性开标时投标文件出现下列情形之一的由评标委员会评审后作为无效投标文件处理投标文件未按照招标文件要求密封的本须知第条规定的投标文件有关内容未按本须知第款规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的由委托代理人签字或盖章的但未随投标文件一起提交有效的授权委托书原件的投标文件的内容不全或者关键内容字迹模糊无法辨认的投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函的组成联合体投标的投标文件未附联合体各方共同投标协议的投标人递交两份或多份内容不同的投标文件或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价且未声明哪一个有效按招标文件规定提交备选投标方案的除外投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限投标文件附有招标人不能接受的条件不符合招标文件中规定的其他实质性要求存在重大偏差的有效投标文件由评标委员会进行详细评审比较六评标评标委员会与评标评标委员会由招标人依法组建负责评标活动向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人开标结束后开始评标评标采用保密方式进行评标委员会成员名单一般应于开标前确定评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表名以及有关技术经济等方面的专家名组成评标委员会设负责人的评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权评标委员会的专家成员从专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取确定评标委员会成员应当客观公正地履行职责遵守职业道德对所提出的评审意见承担个人责任评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触不得收受投标人中介人其他利害关系人的财物或者其他好处评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统地评审和比较招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据在评标过程中评标委员会发现投标人以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的该投标人的投标应作废标处理投标文件的澄清为有助于对投标文件进行审查评估和比较评委会可以请投标人澄清其投标内容提出澄清的要求和答复均应是书面的但不得提出改动价格或对投标内容进行实质性修改投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清说明或者补正的评标委员会可以否决其投标投标文件的初步评审开标后招标人或者其委托的招标代理机构向评标委员会提供书面开标记录以及评标所需的重要信息和数据评标时评标委员会将审查招标文件是否完整有无计算上的错误是否提交投标保证金文件签署是否合适投标文件是否基本符合招标文件的要求评定每份投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款条件和要求相符无显著差异或保留所谓显著差异或保留是指影响合同的监理费用技术规范质量标准或者在实质上与招标文件不一致限制了合同中招标人的权利和投标人的义务而且纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响如果投标文件未能在实质上响应招标文件的各项要求评标委员会将作废标处理并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标评标委员会对确定为实质上响应的投标进行审核看其是否有计算上或累加上的算术错误修改错误的原则如下如果数字表示的金额与文字表示的金额不一致时应以文字表示的金额为准当单价与数量的乘积和总价不一致时以单价为准按上述修改错误的方法调整投标报价投标人同意后调整后的报价对投标人起约束作用如果投标人不接受修改后的报价其投标将被拒绝其投标保证金将被没收允许投标人修改投标中不构成重大偏离的微小的非正规不一致或不规则的地方但这些修改不能影响任何投标人的名次排列投标文件的评审比较和确定中标人评标委员会将对按照本须知第条规定仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较在评审过程中评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料评标委员会依据本须知前附表第项规定的评标标准和方法对投标文件进行评审和比较向招标人提出书面报告并推荐合格的中标候选人评标报告由全体评标委员会全体成员签字招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人评标的方法和标准评标的主要内容及方法评标的主要内容监理大纲监理取费监理机构及人员专业配套拟投入的主要仪器设备监理工作业绩招标文件规定的其它内容建设工程监理评标采用综合评分或综合评议的方法具体评分办法参见后第五部分参考评标过程的保密开标后直至授予中标人合同为止凡属于对投标文件的审查澄清评价和比较有关的资料中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他任何情况评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露在投标文件的评审和比较中标候选人推荐以及授予合同的过程中投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为都将会导致其投标被拒绝中标人确定后招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料七授予合同确定中标人中标的标准投标文件对招标文件作出了实质性响应具有良好的履行合同的能力和条件最大限度的满足招标文件的各项要求招标人将确定资格合格的中标候选人为中标人授予合同的准则招标人将把合同授予经确认的中标人招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人招标人在发出中标通知书前有权依据招标文件或评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标中标通知书中标人确定后招标人将在河北省建设工程信息网将中标结果公示个工作日后向中标人发出中标通知书招标人将在发出中标通知书的同时将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人未中标的投标人对中标结果持有异议的可以自接到中标结果通知书之日起五日内向建设行政主管部门提出书面核查申请中标通知书对招标人和中标人具有法律效力中标通知书发出后招标人改变中标结果的或者中标人放弃中标项目的应当依法承担法律责任招标人将于中标人确定后日内向建设行政主管部门提交设备招标情况的书面报告合同的签订招标人与中标人将于中标通知书发出之日起日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议招标文件和中标人的投标文件均是该书面合同的附件招标人如不按本投标须知第款的规定与中标人订立合同或者招标人中标人订立背离合同实质性内容的协议应改正并处以合同金额的罚款中标人如不按本投标须知第款的规定与招标人订立合同则招标人将废除授标投标担保投标保证金不予退还给招标人造成的损失超过投标担保投标保证金数额的还应当对超过部分子以赔偿同时依法承担相应的法律责任招标人确定的中标人放弃中标因不可抗力提出不能履行合同或由于的原因被废除授标招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人排名第二的中标候选人因上述的同样原因不能签订合同的招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人所有中标候选人或招标人授权评标委员会确定的中标人由于上述原因不能履行合同的招标人将依法重新组织招标在合同签订前业主将要求确认保证能获得所承诺的主要人员专家的服务除非双方同意因选择程序的过分延误而使得主要人员专家的替换不可避免或者这种替换对实现监理服务的目的是关键的业主在合同签订时将不考虑主要人员专家的替换如果不是上述情况或者不能确认投标文件中承诺的主要人员可以随时提供所需服务该投标人将被认为不合格履约担保监理费支付担保最迟在合同协议书签署后天内中标人应按本须知前附表第项规定的金额向招标人提交履约担保采用履约保证金的履约保证金可以是支票或银行汇票若中标人不能按本须知第款的规定执行招标人将视为中标人放弃中标项目已订立合同的招标人有充分的理由解除合同并没收其投标保证金给招标人造成的损失超过投标担保数额的还应当对超过部分子以赔偿招标人要求中标人提交履约担保时招标人也将在中标人提交履约担保的同时按本须知前附表第项规定的金额向中标人提供同等数额的监理费支付担保如果供货方未能履行合同并给需方造成损失担保费用或履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给需方其他未尽事宜将依照中华人民共和国招标投标法及相关法规执行第二章合同主要条款参考一执行工程建设监理合同一一标准条件二除招标文件中已经约定的内容专用条件中的其它条款由中标人与业主另行协商确定三附加协议条款参考监理人调换主要监理工程师须经委托人批准监理人员应协助业主作好上级主管部门和行业主管部门现场检查参观工作以及有重要活动时的配合工作当投标人不能充分说明所提供的监理人员是本单位的正式职工时请出具主管人事部门的证明文件中标人在施工阶段及保修阶段的监理过程中中标人的总监理工程师及总监代表不得同时监理其它工程同时中标人的总监理工程师及总监代表的国家注册监理工程师证原件监理工程师上岗证原件职称证原件由业主留存至工程验收合格因业主原因造成工程停工中标人自行安排监理人员监理期相应顺延业主不再支付停工期的监理费实际监理费总额按实际监理工作量乘以中标监理费费率结算如投标人中标无特殊原因投标文件中所提供的现场监理人员必须与实际到场监理人员一致否则招标人有权取消投标人中标资格投标文件中企业情况及拟投入本项目的监理工程师情况投标人必须按本企业真实情况填写如发现投标人所报内容与实际情况不符招标人有权拒绝投标人的投标文件并有权取消投标人的中标资格第三章合同格式第一部分建设工程委托监理合同委托人与监理人经双方协商一致签订本合同一委托人委托监理人监理的工程以下筒称本工程概况如下工程名称工程地点工程规模总投资二本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同三下列文件均为本合同的组成部分监理投标书或中标通知书本合同标准条件本合同专用条件在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件四监理人向委托人承诺按照本合同的规定承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务五委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限方式币种向监理人支付报酬本合同自年月日开始实施至年月日完成本合同一式份具有同等法律效力双方各执份委托人签章监理人签章住所住所法定代表人签章法定代表人签章开户银行开户银行账号账号邮编邮编电话电话本合同签订于年月日第二部分标准条件词语定义适用范围和法规第一条下列名词和用语除上下文另有规定外有如下含义工程是指委托人委托实施监理的工程委托人是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人监理人是指承担监理业务和监理责任的一方以及其合法继承人监理机构是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织总监理工程师是指经委托人同意监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人承包人是指除监理人以外委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人工程监理的正常工作是指双方在专用条件中约定委托人委托的监理工作范围和内容工程监理的附加工作是指委托人委托监理范围以外通过双方书面协议另外增加的工作内容由于委托人或承包人原因使监理工作受到阻碍或延误因增加工作量或持续时间而增加的工作工程监理的额外工作是指正常工作和附加工作以外根据第三十八条规定监理人必须完成的工作或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务其善后工作及恢复监理业务的工作日是指任何一天零时至第二天零时的时间段月是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律行政法规以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规地方规章第三条本合同文件使用汉语语言文字书写解释和说明如专用条件约定使用两种以上含两种语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字监理人义务第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单监理规划完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务在履行合同义务期间应按合同约定定期向委托人报告监理工作第五条监理人在履行本合同的义务期间应认真勤奋地工作为委托人提供与其水平相适应的咨询意见公正维护各方面的合法权益第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人第七条在合同期内或合同终止后未征得有关方同意不得泄露与本工程本合同业务有关的保密资料委托人义务第八条委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调为监理工作提供外部条件根据需要如将部分或全部协调工作委托监理人承担则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况能在规定时间内作出决定的常驻代表在专用条款中约定负责与监理人联系更换常驻代表要提前通知监理人第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利以及监理人主要成员的职能分工监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人并在与第三人签订的合同中予以明确第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料与本工程合作的原材料构配件机械设备等生产厂家名录提供与本工程有关的协作单位配合单位的名录第十五条委托人应免费向监理人提供办公用房通讯设施监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施对监理人自备的设施给予合理的经济补偿补偿金额二设施在工程使用时间占折旧年限的比例只设施原值十管理费第十六条根据情况需要如果双方约定由委托人免费向监理人提供其他人员应在监理合同专用条件中予以明确监理人权利第十七条监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权利选择工程总承包人的建议权选择工程分包人的认可权对工程建设有关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权对工程设计中的技术问题按照安全和优化的原则向设计人提出建议如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期应当事先征得委托人的同意当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量保工期和降低成本的原则向承包人提出建议并向委托人提出书面报告主持工程建设有关协作单位的组织协调重要协调事项应当事先向委托人报月二目征得委托人同意监理人有权发布开工令停工令复工令但应当事先向委托人报告如在紧急情况下未能事先报告时则应在小时内向委托人作出书面报月二目工程上使用的材料和施工质量的检验权对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料构配件设备有权通知承包人停止使用对于不符合规范和质量标准的工序分部分项工程和不安全施工作业有权通知承包人停工整改返工承包人得到监理机构复工令后才能复工工程施工进度的检查监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权未经总监理工程师签字确认委托人不支付工程款第十八条监理人在委托人授权下可对任何承包人合同规定的义务提出变更如果由此严重影响了工程费用或质量或进度则这种变更须经委托人事先批准在紧急情况下未能事先报委托人批准时监理人所做的变更也应尽快通知委托人在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员第十九条在委托的工程范围内委托人或承包人对对方的任何意见和要求包括索赔要求均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置意见再同双方协商确定当委托人和承包人发生争议时监理机构应根据自己的职能以独立的身份判断公正地进行调解当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时应当提供作证的事实材料委托人权利第二十条委托人有选定工程总承包人以及与其订立合同的权利第二十一条委托人有对工程规模设计标准规划设计生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权以及对工程设计变更的审批权第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责或与承包人串通给委托人或工程造成损失的委托人有权要求监理人更换监理人员直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期在监理过程中如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期双方应进一步约定相应延长的合同期第二十六条监理人在责任期内应当履行约定的义务如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失应当向委托人赔偿累计赔偿总额除本合同第二十四条规定以外不应超过监理报酬总额除去税金第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工交图交货时限不承担责任因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行监理人不承担责任但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜向委托人承担赔偿责任第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出委托人责任第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务如有违反则应当承担违约责任赔偿给监理人造成的经济损失监理人处理委托业务时因非监理人原因的事由受到损失的可以向委托人要求补偿损失第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出合同生效变更与终止第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误以致发生了附加工作或延长了持续时间则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人完成监理业务的时间相应延长并得到附加工作的报酬第三十二条在委托监理合同签订后实际情况发生变化使得监理人不能全部或部分执行监理业务时监理人应当立即通知委托人该监理业务的完成时间应予延长当恢复执行监理业务时应当增加不超过日的时间用于恢复执行监理业务并按双方约定的数量支付监理报酬第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续承包人和委托人已签订工程保修责任书监理人收到监理报酬尾款本合同即终止保修期间的责任双方在专用条款中约定第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时应当在日前通知对方因解除合同使一方遭受损失的除依法可以免除责任的外应由责任方负责赔偿变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式协议未达成之前原合同仍然有效第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起日内仍未收到支付单据而委托人又未对监理人提出任何书面解释时或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的监理人可向委托人发出终止合同的通知发出通知后日内仍未得到委托人答复可进一步发出终止合同的通知如果第二份通知发出后日内仍未得到委托人答复可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务委托人承担违约责任第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务其善后工作以及恢复执行监理业务的工作应当视为额外工作有权得到额外的报酬第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时可向监理人发出指明其未履行义务的通知若委托人发出通知后日内没有收到答复可在第一个通知发出后日内发出终止委托监理合同的通知合同即行终止监理人承担违约责任第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任监理报酬第三十九条正常的监理工作附加工作和额外工作的报酬按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算并按约定的时间和数额支付第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬自规定之日起还应向监理人支付滞纳金滞纳金从规定支付期限最后一日起计算第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种汇率由合同专用条件约定第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议应当在收到支付通知书小时内向监理人发出表示异议的通知但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付其他第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察材料设备复试其费用支出经委托人同意的在预算范围内向委托人实报实销第四十四条在监理业务范围内如需聘用专家咨询或协助由监理人聘用的其费用由监理人承担由委托人聘用的其费用由委托人承担第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动第四十七条监理人在监理过程中不得泄露委托人申明的秘密监理人亦不得泄露设计人承包人等提供并申明的秘密第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件争议的解决第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿双方应当协商解决如未能达成一致可提交主管部门协调如仍未能达成一致时根据双方约定提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉第三部分专用条件第二条本合同适用的法律及监理依据第四条监理范围和监理工作内容第九条外部条件包括第十条委托人应提供的工程资料及提供时间第十一条委托人应在天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复第十二条委托人的常驻代表为第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施监理人自备的委托人给予补偿的设施如下辛卜偿金额二第十六条在监理期间委托人免费向监理机构提供名工作人员由总监理工程师安排其工作凡涉及服务时此类职员只应从总监理工程师处接受指示并免费提供名服务人员监理机构应与此类服务的提供者合作但不对此类人员及其行为负责第二十六条监理人在责任期内如果失职同意按以下办法承担责任赔偿损失累计赔偿额不超过监理报酬总数扣税赔偿金一直接经济损失报酬比率扣除税金第三十九条委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付监理人的报酬委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付附加工作报酬报酬二附加工作日数合同报酬监理服务日委托人同意按以下的计算方法支付时间与金额支付额外工作报酬第四十一条双方同意用支付报酬按汇率计付第四十五条奖励办法奖励金额二工程费用节省额报酬比率第四十九条本合同在履行过程中发生争议时当事人双方应及时协商解决协商不成时双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构事后又未达成书面仲裁协议的可向人民法院起诉附加协议条款第四章技术条件和技术规范一技术条件现场自然条件地理位置及气候状况现场施工条件工程规模和工程范围二技术规范本工程的建立服务均须执行中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程市政工程现行的规程标准规范办法及建设部河北省建设行政主管部门下发的有关建设工程监理方面的文件规定附技术标准第五章监理投标文件格式投标文件项目编码项目名称投标人盖章法定代表人或其委托代理人签字或盖章日期年月日pict0jpg目录一投标函部分主要包括下列内容投标函法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函附录投标担保银行保函投标担保书或投标保证金监理资格证书营业执照投标人资格证明文件总监理工程师各专业监理人员的工程师证书及注册监理工程师证书总监同类工程业绩及投标人同类工程业绩招标文件要求投标人提交的其它投标资料二商务部分主要包括下列内容投标报价及构成分析三技术部分主要包括下列内容企业概况监理大纲投标书应提供的其他信息第一部分投标函及商务标部分一投标函部分致招标人名称我们收到贵方工程监理招标文件编号经详细研究我们决定参加该项目监理投标并授权下述代表人姓名职务职称全权代表我投标单位提交投标文件正本份副本份同时宣布愿意遵守下列条款承认和愿意按照招标文件中的各项规定和要求提供监理招标服务监理费率分别用大写和阿拉伯数字愿意按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国招标投标法履行自己的责任和义务如果我们投标文件被接受我们将履行招标文件中规定的每一项要求按期按质按量完成任务我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料我们理解最低报价不是中标的唯一条件我们认为你们有权拒绝任何严重不响应招标文件的投标文件我们同意按照招标文件规定交纳投标保证金遵守招标的各项规定我方的投标文件在开标后天内有效除非另外达成协议并生效你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分所有有关本投标文件的函电请按下列地址联系投标人法定代表人或其委托代理人单位地址盖章签字或盖章邮政编码电话日期传真年月日二法定代表人身份证明书单位名称单位性质地址成立时间年月日经营期限性别年龄职务投标人名称的法定代表人名姓系特此证明投标人盖章日期年月日二授权委托书本授权委托书声明我姓名系投标人名称的法定代表人现授权委托单位名称的姓名为我公司签署程的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容代理人无转委托权特此委托代理人签字性别身份证号码年龄职务投标人盖章法定代表人签字或盖章授权委托日期年月日三企业法人营业执照及监理单位资质证书复印件四总监资格证书及各专业监理工程师资格证书复件五总监及企业最近三年完成同类工程经历附证明材料复印件监理工程名称工程所在地业主名称业主地址开始日期类似项目是否月完成日期年月投标人提供的专业人员年组成合作投标人名称如有工程说明投标人人员提供的实际服务投标人名称日期服务金额六投标报价表招标文件编号投标人保留二位小数投标人法定代表人公章签字盖章年月日监理工程内容监理费费率监理费计算方法第二部分技术标部分目录一监理大纲二拟投入的主要监理仪器设备三专业配套及监理工作人员安排一监理大纲监理范围及监理工作目标针对本工程特点的监理工作指导思想质量控制措施进度控制措施投资造价控制措施合同和信息管理措施组组机构职责人员分工及工作内容监理人员组成和成员任务报告成果监理实施方案附表现场监理工作安排活动任务从监理任务开始算起的月份参考完成和递交的报告或建议的报告给业主的报告报告日期开始报告中间报告第一次情况报告第二次情况报告报告初稿最终报告名数三习备注称里巨测备检设办公设备讯备通设通且交工二拟投入的主要监理仪器设备工程分阶段现场监理人员安排注投标人自行确定工程阶段划分监理工程师的时间计划表工程阶段投入的现场监理人员总数人姓名职务承担任务月份参考刊了月数第六章评标程序及评标办法参考一评标原则根据中华人民共和国招标投标法及有关规定坚持公开公平公正的原则依法竞价反对不正当竞争择优确定中标单位二评标由招标人依法组建的评标委员会负责评标委员会成员应当客观公正地履行职责遵守职业道德对所提出的评审意见承担个人责任一评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触不得收受投标人中介人其他利害关系人的财物或者其他好处二评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行系统地评审和比较招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据三在评标过程中评标委员会发现投标人以他人的名义投标串通投标以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的该投标人的投标应作废标处理四有下列情形之一的不得担任评标委员会成员投标人或者投标人主要负责人的近亲属项目主管部门或者行政监督部门的人员与投标人有经济利益关系可能影响对投标公正评审的评标委员会成员有前款规定情形之一的应当主动提出回避三评标程序一符合性检查对投标文件进行一般符合性检查确认标书的密封及文件齐全对投标文件进行评审前对投标文件的符合性进行详细检查通过符合性审查的主要条件有按照招标文件的规定交纳了投标保证金按照招标文件的规定密封投标文件按照招标文件的规定提供了授权代表人的授权书投标文件上法定代表人或法定代表人授权代表人签字齐全投标文件不得与招标文件中的规定有重大偏离保留投标文件中不得对合同中规定的业主的权利或投标人的责任和义务有实质性限制开标后对于不符合招标文件要求的投标文件不允许投标人更正或撤职回其不符合规定的部分而再使之符合规定二评委质询投标人答疑澄清有关问题三评委评议评分四汇总评标结果推荐中标候选人名并排出顺序写出评标报告四评标内容及评分方法一评标内容评标内容包括企业信誉监理服务费报价监理机构组织监理大纲等各单项由若干子项组成二评分方法各单项依据评标计分标准按百分制评分附细则缺项不计分单项评定分数按记分人的有效评分去掉一个最高分和一个最低分的加权平均值计算单项评分后汇总总得分对各投标人监理大纲以及其它不能直接计算得分的评标内容评标时评委须先对各子项逐项进行定性评议排出名次然后再由各评委评分三评分原则评标必须严格按本办法规定进行评分计算保留位小数百分比亦取两位小数第三位小数四舍五入评分计算出现中间值按插入法计算得分有下列情况之一为无效分该单项评分视为弃权计分高出规定最高分或低于最低分的计分明显不合理的一个计分内容由个或个以上标准计分的其它违反本评标办法未按规定要求计分的五评分标准参考序万项目标准分评分标准一监理大纲监理范围及目标明确较明确欠明确乙投资控制措施科学合理较合理欠合理质量控制措施科学合理较合理欠合理进度控制措施科学合理较合理欠合理一合同信息管理措施科学合理较合理欠合理二投入的仪器设备检测设计算备机设备三专业配套土建水暖电气预算专业具备四种得分专业每减少一个减分技术部分分