租赁合同

房屋租赁合同 出租方【以下称甲方) _ 承租方【以下称己方) 本 证件S权 irfs 联系电话: 联系电话: 地 。 址: 地 。 址， 第一条:租赁标的: 1、 甲方将坐落在长沙市 区 单位〔以下简称该物业) 出租给乙方使用，建筑面积 平方米,登记用途为 《乙方应按登记用途 使用访物业)，甲方保证对该物业享有合法出租权，不存在第三人的权利纠纷。 第二条:租赁期: 1、租赁期从 年 月 日起至年。 月 日止，租赁期内，乙方 《有权/无权) 将该物业转租。 2、在租赁期内，该物业所有权发生变动，不影响本合同的效力，在租赁期内，若四方 出卖该物业，应在出卖之前一个月内通知己方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方同 意购买的意思表示须在收到甲方通知后七天内向甲方作出;租赁期满,甲方有权收回该物业， 乙方应如期交还，双方同意续租的，可在协商后签订租赁合约，但同意续租的意思表示应在 本合约期限届满前一个月向对方作出。 第三条:租金及押金: 1、 租金每月为人民币 (和 元)， 租金按(月/季/年) 支付。 第一次租爹支付时间为 ,以后每 《月/季/年) 支付时间为到期时提前 日支付，支付方式为: 《现金/银行转账付款 方式缴付，现金方式支付的，甲方 应开具收据，以银行转账方式支付的，存入甲方的下列指定账号即视为乙方已经支付。 甲方户名: 开户银行: 银行账号: 2、押金，鉴定本合约之同时，乙方向甲方支付押金人民币 CE 元) 甲方应出具收据- 3、合同期满，乙方如不再续约，在双方结消应付租金，水电费等乙方应付费用后，甲 方应将押金运还乙方【不计利息). 4乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使四方未能如期收取租金或因而发生费用， 甲方可以扣除部分或全部押金抵付，若押金不足以抵付有关费用，乙方需按接到甲方付款 通知节十天内补足。 第四条， 双方责任: 1、甲方应在“年 月日将物业按约定条件交付给乙方使用, 如延期交房超 过 日，乙方有权解除租赁合同，并追究方吉约责任- 2、非因乙方原因，物业正常使用时发生的水电、燃气、有线电视、电话等设施故障或 因建筑本身质量引发的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或委  托乙方代为维修费用由甲方承担)，雪则影响乙方使用的，乙方有权拒付被影响使用相应 期限的租金。 3.、租赁期间，乙方应安约定用途使用该物业，不得擅自改变结构和用途，不得储存任 何违禁晶、易榴品、爆炸品等物，不得在物业内从事非法活动。如因己方过错致使该物业或 家电家私、物品受损，乙方应负责修缮或赔偿经济损失，否则，甲方有权解除合同，并追究 乙方过约责任。 4、乙方应依据合同约定按时交租，乙方延期交付租金达 天，或欠交管理费、水电 费等达到二个月视为乙方违约。甲方有权解除租赁合同，并追究乙方违约责任。