北京大型综合办公楼机电安装工程施工方案.doc

目录第章施工计划书与工程进度工程概况工程简介某大厦位于北京朝外大街路南侧工程总建筑面积为万平方米与丰联广场泛利大厦相邻是一座以办公为主餐饮购物娱乐为一体的大型综合性建筑金融中心大厦分为地下三层局部有夹层地上三十三层建筑物总高度米地下层主要用于地下车库及各种设备机房地上部分主要用于办公购物及餐饮金融中心大厦为全现浇结构建筑物东西方向长约米南北方向长约为米地下机房主要设在地下层地下三层设制冷机房空调机房地下二层设变配电主热交换机房空调机房地下一层设发电机电话总机房空调机房等工程建设单位中国保险信托投资公司工程机电总承包单位国祥冷冻机工程有限公司工程监理单位帕克监理公司工程建设单位中国保险信托投资公司工程机电总承包单位国祥冷冻几工程有限公司工程监理单位帕克监理公司工程设计单位中国建设部设计院工期和开竣工日期年月日一年月日完成大厦全部机电安装任务工程特点金融中心工程为高层建筑全现浇结构目前土建结构己基木完成为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞预埋件的设置为今后安装工程打下良好的基础工程量大进口设备多金融中心工程设备主要包括冷水机组水泵冷却塔热交换器新风机组空调机组排风机排烟风机加压风机风机盘管变风量末端装置消火栓及消火栓箱水箱加压罐发电机组高低压把电柜变压器控制箱动力箱等各型设备共计台其中冷水机组水泵高压柜等均为进口产品金融中心工程量电气配管米电线电缆米通风空调风系统管道平米数为平方米给排水管长米空调水管道长米该工程机电安装项目总工期短从而为施工计划安排带来一定难度此外施工场地相对狭窄也给施工带来相应难度金融中心工程为一高智能大型建筑对机电安装要求较高同时机电安装工程量较大工期短各专业均为交叉作业机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排以保证施工顺利进行机电安装工程项目和机电安装工程概况机电安装工程项目电气工程给排水工程通风空调工程电气工程概况变配电由本地区泛利大厦分界小室经东边室外引来两路电源在入地下二层变配电室负责本工程全部负荷高压系统采用二段母线分段进行互为备用手动联络的运行方式高压开关柜断路器采用直流操作继电保护采用过负荷和短路保护采用定时限的保护方式低底系统设四台干式变压器采用单母线分段运行方式照明大厦各层均有照明配电箱且均为非标照明按系统划分为正常照明和非正常照明分别由独立的配电箱控制事故照明采用双电原叉头插座支路由照明配电箱分支路供电采用单项三线制并设漏电开关保护要求安装高度低于米的灯具增加一根保护接地线照明的控制分为就地控制集中控制和移动监测器进行控制电度计费采用远程秒表系统电缆导线的敷设金融中心所有与消防有关的电缆均采用耐火电力电缆其它由低压柜引出的电缆均采用阻燃电缆防雷接地系统金融中心为一类防雷建筑在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置本工程保护接地与防雷接地共用接地极接地电阻不大于欧姆给排水工程概况整个大厦给排水工程共有个系统给水系统生活热水系统消火栓系统自动喷洒系统中水系统污水系统雨水系统给水系统地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入主要用于地下空调机房和车库用水地上给水部分经给水管道接室外市政管网到地下三层泵房生活储水池内再由生活加压泵提升到屋顶水箱间给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责生活热水系统为全封闭循环形式空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶二十八层另设四套冷却水处理系统过滤冷却水杂质消火栓系统管道安装均采用无缝钢管焊接系统分高低两区各设台消防泵高区另设台稳压泵喷洒系统设台扬程为的自动喷洒泵供应整个喷洒系统自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管可焊接报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管丝扣连接整个系统湿式报警阀个干式阀个中水系统水源为各卫生间空调机房洗涤废水经中水立管靠重力收集至地下三层中水处理机房经净化处理后由中水加压泵提升至各卫生间冲厕雨排水系统系统由垂直分成高低两区以上部分靠重力排出其中废水进入地下三层中水处理站以下部分靠设在地下三层的个集水池和个消防水坑用台潜水泵提升排至室外给排水工程概况整个大厦给排水工程共有个系统给水系统生活热水系统消火栓系统自动喷洒系统中水系统污水系统雨水系统给水系统地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入主要用于地下空调机房和车库用水地上给水部分经给水管道接室外市政管网到地下三层泵房生活储水池内再由生活加压泵提升到屋顶水箱间给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责生活热水系统为全封闭循环形式空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶二十八层另设四套冷却水处理系统过滤冷却水杂质消火栓系统管道安装均采用无缝钢管焊接系统分高低两区各设台消防泵高区另设台稳压泵喷洒系统设台扬程为的自动喷洒泵供应整个喷洒系统自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管可焊接报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管丝扣连接整个系统湿式报警阀个干式阀个中水系统水源为各卫生间空调机房洗涤废水经中水立管靠重力收集至地下三层中水处理机房经净化处理后由中水加压泵提升至各卫生间冲厕雨排水系统系统由垂直分成高低两区以上部分靠重力排出其中废水进入地下三层中水处理站以下部分靠设在地下三层的个集水池和个消防水坑用台潜水泵提升排至室外通风空调工程概况管道工程冷冻机房设在地下三层设台离心式冷水机组每台制冷量总制冷量为机组提供冷冻水机组总耗电量为冷冻机房设台冷冻水泵台冷却水泵并联使用空调水系统分内外区均为双管制方式可同时供冷热水也可分别供冷热水水系统为二次泵变流量系统内外区分别设置独立的次级变速泵各两台空调水系统按使用功能分为高层北侧内区高层北侧外区低层北侧内区低层北侧外区及相应的南侧各区共有个环路空调风系统全楼共设一次回风式全空气系统个分别服务于地下一层职工餐厅首层四季厅自动扶梯厅入口门厅四五层中西餐厅游泳池娱乐房间及六至三十层办公室三十二三十三层多功能厅等房间设新风空调系统个分别服务于地下三层电梯厅四层桑拿按摩一至五层部分商场以及各层厨房及办公用房部分房间采用风机盘管加新风系统通风系统全楼共设机械排风系统个其中部分为排风兼排烟系统如为车库地下厨房服务的排风机平时用作排风火灾时转为排烟用设机械补风系统个用于补充主要排气房间的负压补风在首层各主要外门处设置循环空气幕防火及防排烟系统全楼共设专用机械排烟系统个排风兼排烟系统个机械加压送风系统个施工准备工作技术准备施工人员首先应认真熟悉审查施工图纸了解设计意图认真阅读总承包方提供的某机电工程工程规范以及其他有关技术规定审查设计图纸是否完整内容是否齐全尺寸标高说明等方面是否一致审查设计图纸中的工程复杂施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构新材料新工艺检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证及时准确地做出施工图预算及施工预彝预算人员做出两算对比参加金融中心机电总承包单位组织的图纸汇审并作好图纸汇审记录与设计单位办理工程洽商同时项目经理部应及时组织对有关部门及人员进行技术交底进口设备要组织技术人员进行专门研究充分了解其安装方法技术性能及特殊要求对重点项目关键部位需编制施工方案并报总包单位及监理审批施工机具与材料的准备各专业施王队伍应根据金融中心工程总体进度计划及采用的施工方案安排施工进度确定施工机械的类型数量和进场时间确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式编制建筑安装机具的需要量计划工程项目部投来管理人员应尽快熟悉图纸列出设备部件明细填写采购申请表报材料及物资订购部门同时相关施工单位应在预算部门编制完成的施工图预算和施工预算的基础上进行材料分析按照工进度计划要求按材料名称规格使用时间材料储备定额和消定额进行汇总编制材料二需用量计划报材料及物资订购部门材料及物资订购部门应根据各种物资的需要量计划分别落实货安排运输和储备使其满足连续施工的要求在设备及材料采购时须先报验经监理批准后使用机电设备或部件及材料的采购应货比三家主要的产品应对厂家行实地考察重点考察厂家资质业绩生产能力工艺装备产品能质量状况合同履约率产品价格及售后服务等劳动组织准备金融中心机电工程包括电气给排水通风空调等分部工程项目程量大技术较为复杂工程交叉施工为了加强机电安装项目管理公司将成立项目经理部实施项目管理的方法对该工程各分部工程安进行统一管理公司将选派有扎实专业技术水平工作经验丰富有新精神同时工作效率高的人员为该工程项目经理项目经理部的其管理人员也本着合理精干的原则进行配置在工程进行当中项目经理部要组织好各专业队伍劳动力提高劳动产效率施工高峰期各专业公司应设置专职的安全检查人员质量人成品设备保卫人员及消防人员等组织好现场的各项管理工作建立健全各项管理制度为了使各项施工项目顺利进行做到各项工作有章可循工程项目理部要建立健全工地的各项管理制度主要包括以下内容工程质量查与验收制度工程技术档案管理制度部件材料的检查验收制度技术责任制度施工图纸会审制度技术交底制度材料出入库制度在安全操作制度机具使用保养制度现场临时设施金融中心工程机屯安装时劳动力高峰时可达人天施工场地狭小工程项目部要解决好现场人员办公及用餐施工道路施王现场北侧是朝阳门外大街属较繁华地段在材料设各运输时要创造有利条件保证工程顺利进行施工用水机电工程施工尤其在管道工程进行压力试验时用水量较大现场施工要解决好水源问题施工用电本工程施工用电要解决好施工照明及机具用电各施工单位按照各种材料购配件和制品的需要量计划组织进场根据规定地点和指定方式进行储存和存放按照施工规范及施工工艺要求落实冬雨季施临时设施和技术措施主要资源计划主要设备及工程量劳动力配备主要施工机具计划主要项目主要施工工艺技术措施通风空调工程通风空调工程安装工艺流程准备工程通风管道保温设备试运转一一一一一一一一一一一空调系统调试一交工验收空调水管道保温空调系统试运转通风管道及部件制作安装通风管道制作工艺流程找方下料倒角咬口组装成形锣接法兰堆放整齐风管咬口必须紧密普通钢板焊接严禁有烧穿漏焊和裂纹等缺陷风管及部件制作通风管道及空调水管道安装制冷机就位安装风机盘管及空调机组安装通风管道密闭性试验通风管道隐蔽工程验收空调水管道压力实验空调水管道隐蔽工程验收支吊托架的型式规格位置间距及固定必须符合设计要求及施工规范规定严禁设在风口阀门及检视门处通风管道防腐保温空调送回风管新风管道均采用聚乙稀泡沫塑料板保温防火阀两端米内采用铝泊玻璃棉板保温保温风管与吊托支架间应用防腐木块垫起具体作法详见通风空调工程通用图集保温风管保温前及明装风管刷漆前必须将管道表面的灰尘铁锈焊渣清除干净空调水系统安装管道安装前应调直除锈刷防锈漆两道管道吊托架间距要符合设计及规范要求干管坡度要均匀不得有倒坡导致局部存水影响正常循环空调水管道与吊架间必须加垫木托木托需用防腐沥清漆浸泡水托与保温材料间不得有缝隙需用密封胶特密封以防止冷凝水产生冻水管道保温做法详见空调与通风工程通用图集管道穿墙或楼板须设金属套管并固定牢靠长度适宜穿楼板套管上边高出楼板套管内管道无焊缝法兰与螺纹接头套管与管道四周间隙用隔热不燃材料填塞紧密空调水系统保温采用福乐斯发泡橡胶管壳为厚为厚凝水管保温厚度为厚水管与设备及阀门连接处易产生凝结水必须保温良好严密无缝隙给排水工程管道安装为保证安装工程统一做到施工一致必须选定有代表性的房间为示范工程先行安装其他房间层仿效施工选定示范工程并安装制定示范工程施工工艺并报施工技术负责人确认后执行组织有一定操作技能的施工人员先熟悉示范工程工艺标准明确安装要求掌握方法确定基准线标高线进行示范间内各种设施及管道安装卫生洁具必须配套安装施工顺序先暗后明先里后外先上后下先垂直后水平对所有项目进行自检互检和专捡必须做到合格对示范工程组织有关单位人员进行检查验收通过后可进行其它房间或层的施工竖井管道安装竖井管道安装按先排水后给水先内侧后外侧先垂直后水平的原则施工支架要牢固防止窜动滑脱在主管安装中将推广主层管井主管安装新技术可以保证每个接口的质量达到优质对空调循环水排水及凝结水安装应保证坡度防止气塞凝结水管道标高应低于集水盘并坡向主管生活供热管道安装同生活供水管道试压排水试压只做灌水试验采用管道试漏胶囊给水管道试压根据设计分区进行分部试压试验压力按采暖与卫生工程施工及验收规范中的要求进行设备层管道应单独试压各分部试压完成后将有关阀门打开系统成正常运行状态进行系统试压系统试压必须有经施工技术负责人认可的方案方可进行业主应派专业人员监理人员到场检验试压合格后履行签证手续消防管道试压消防管道系统按设计分区域进行单独试压试验压力按施工规范要求进行喷淋管道的喷淋干管配水管单独试压喷淋管道支管每一层为一部分进行试压系统试压前要编制试压方案经工程技术负责人认可后方可试压试压合格后由参加检查的监理及施工人员履行签字确认现场施工的电焊工应持有关部门颁发的岗位许可证电气安装桥架线桥安装本工程的桥架与线槽设计为阻燃式要求安装中一定要注意对接部位的严密不能留有缝隙尤其是转角弯道等部要特别注意强弱电交叉的桥架线槽敷设时弱电在上方通过其间距最小要保证配电盘箱成套柜的安装柜箱与基础型钢连接紧密同定牢固接地可靠接缝平整盘面标志牌标志框齐全正确并清晰封闭母线安装封闭母线外壳连接地线跨接板连接应牢固防止松动严禁焊接封闭线外壳两端应与保护地线连接母线安装完毕应整理清扫干净用伏摇表进行检测相对相相对地的绝缘电阻值并做好记录电线电缆敷设电缆沿支架桥架敷设应单层敷设排列整齐拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准灯具电具安装灯具安装可采用预埋吊钩螺栓膨胀螺栓尼龙胀塞固定具体方式应根据灯具的型式及重量选用首先必须保证灯具固定可靠接地防雷及电动机的安装接地线的连接应采用焊接扁钢焊接长度为其宽度的倍三面施焊圆钢焊接长度为其直经的倍双面施焊当直经不同时以直经大的为准建筑物的防雷设计无特殊要求时按华北标办图集的具体要求施工引入电动机接线盒内的不同相的导线间及相对地裸露部分最小距离按有关要求安装净距不符合要求时要采取安全技术措施设备安装安装前认真熟悉施工图纸设备说明及有关技术文件装箱单装箱手册等针对使用情况对装箱单进行复核确认所需部件己全部供齐后汇同有关单位人员共同对设备进行开箱点件办理移交手续开箱时对照装箱单以全部设备零部件附属材料及专用工具进行复核清点确认设备零部件规格型号数量与装箱文件和施工图纸相符检查设备在运输过程中是否受到损伤及时发现供货时可能发生的错误和损坏各方有关负责人在开箱报告上签字存档检查过程中对需在现场组对的散件应严格把关及时发现问题在土建施工完毕现场清理干净后按土建施工图和设备安装图对己完成的基础进行复核检查检查前将图与设备安装图进行对照复核主要设备和关键尺寸是否相符发现问题及时处理确认无误后按土建预留标记对基础标高和中心线进行确认并划线关键设备的中心线必须作永久性标记在同一地点安装多台设备时划线时一定要综合考虑到各台设备间的相互位置以及相连设备间的相互位置各台设备的坐标位置要正确全部划线工作完毕复核无误后方可进行设备安装设备搬运及安装针对各设备特点采用适当的方法将设备运至安装现场搬运前仔细阅读有关技术资料了解设备运输的注意事项特别是制冷设备热交换设备高低压配电柜等设备在运输过程中一定要避免损伤设备的垂直运输应根据现场具体情况尽量利用土建机械提升机塔吊等以及未及时封闭的墙孔及时将设备运至相应楼层的安装现场妥善保管水平运输采用手动插车或滚杠吊装时若设备有其它特殊要求吊点吊具等一定要严格按供货厂商要求进行施工进度安排本工程目前整体结构基本完成按照机电总包单位要求机电安装总工期为个月月日空调系统达到送暖条件我公司机电安装具体布署安排详见进度计划表现场的材料供应和管理措施本工程所需要的主要材料设备按采构程序中的有关内容执行现场应有与工程量相适应的场地库房以利主料附料及加工件的堆放储备现场的设备材料加工件派专人负责按生产进度计划编制进行收管发的工作库内场内的各种材料分规格型号码放整齐符合要求充分发挥班组料具管理员的作用加强对班组料具的管理防止材料和零部件的丢失废料下角料及时收回本工程工程量大材料多为现场文明施工的需要应配备适当数量的人员做材料搬运与整理工作及废料回收工作降低成本技术措施施工人员必须充分熟悉工程的特点施工特点工艺流程复核建筑坐标尺寸设备位置等充分做好施工准备在保证质量的前提下努力搞好降低成本增加效益认真审查图纸在不影响质量和设计要求的前提下改变不合理设计节约原材料合理安排施工进度和作业计划均衡安排劳动力防止窝工现象提高预制件标准化程度提高预制件准确性集中加工预制减少重复运输及损耗合理安排施工顺序有关工种搞好协作关系避免不必要的返工消费严格把住质量关精心操作合理用料降低废品率提高材料的利用率做到省时省力省材料加强现场材料管理按计划分期进料防止积压对来料的验收工作从数量质量规格型号等把关防止不符合标准的材料进场造成浪费施工员对进料和材料消耗做到心中有数合理使用大型机具设备用完及时退回节约台班费在施工中认真推广新工艺新材料新机具新技术降低成本班组做到文明运输和施工卸货点件认真避免磕碰损坏造成二次加工第章工地人员组织为了加强金融中心项目机电工程的领导在总承包工程项目经理部的领导下成立金融中心机电工程项目经理部对机电工程进行统一管理组织机构见附表项目经理部职能如下对承接机电安装工程质量保证职能在保证全部分项分部工程合格的基础上争创市优国优工程在确保业主及机电总包单位提出的工期前提下组织专业施工队伍流水施工保证施工进度计划的顺利实施争取提前完成机电安装任务抓好工程成本的管理应用新技术新工艺在保质保量的前提下降低工程成本创造更高经济效益抓好工地安全管理保证本工程无重大伤亡事故组织开展劳动竞赛争创文明施工现场第章施工品质管理计划质量保证措施建立本工程项目的质量保证体系认真贯彻工程质量保证手册的执行做到工程质量分级管理把好质量关在竣工验收时达到一次交验合格质量达到优良加强现场施工质量检查配备专业检查人员要严格地按图施工特别是对进口设备要详细地阅读说明书和有关资料要掌握设备的有关规范和技术要求各项安装工程要编写施工方案或施工技术措施经监理批准后才能进行施工加强原材料和设备的质量检查工作做好记录不论是国内还是国外设备和材料坚持不合格品不施工的原则对标准层房间的通风管道设备电气自控等安装内容实行统一作法要首先做好样板间经监理捡收合格后再统一进行安装施工对于各类机房走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位应预先组织图纸会审后进行施工以免造成安装后再拆改设备管道应严格按照顺序施工做到先地下后地上先设备后配管的原则由大到小组织施工凡是隐敝工程都要经监理等有关部门验收并做好原始记录凡有施工方案的项目必须按方案进行施工所有工程都必须达到有关规范要求施工单位要求变更设计应征得监理同意后再向设计单位提出变更洽商需经三方签认后方能生效正式工程用的风机盘管土建冬施采暖不得使用管道在吊运地下室之前应先刷漆以防锈蚀未经批准不准在压力容器和钢结构上施焊开孔凡使用新材料新产品新技术的项目应有产品质量标准鉴定证明书使用说明及工艺要求经机电总包单位及监理同意后方可使用监理按其质量标准进行核查质量责任制金融中心机电安装项目质量责任包括以下内容项目经理质量责任制项目技术负责人质量责任制质量检查员质量责任制材料管理员质量责任制施工计划员质量责任制施工工长质量责任制施工班组长质量责任制质量控制措施对机电各专业工种工人素质的预控各分包单位应在施工前将起重工电梯或设备安装工电工仪表工电焊工管工通风工现场试验工等各工科的上岗证报监理备案要求各士种持证上岗无证不得上岗对施工组织设计和施工方案的质量预控机电工程施工前各分包单位必须编制各专业工程施工方案经总包审查后填写组织设计和方案申报表报监理审核批准后方可实施无施工方案不得施工施工组织设计和施工方案在实施过程中不得随意修改必须修改的施工单位应提出修改报告经监理同意后方可修改对试验工作质量的控制分包单位的试验室或外委的试验室必须具有北京市认可的二级以上试验室的资质在施工前将试验资质证明参与本工程的试验人员名单的资质报监理核查合格后方可进行实验工作现场试验工作应在试验室的统一领导下进行现场使用北京市法定检测单位检测应符合国家计量标准报监理审核同意后方可使用对工序施工质量的预控各分包单位必须坚持三检制即对每一王序实行自检互检交接检并有三检记录上道工序不合格不得进行下道工序对分项工程质量的控制分项工程完成后各分包单位在自检合格的基础上填好分项工程质量评定表和工程报检单由总包检查后包监理确认并核实质量等级对隐蔽工程质量的预控吊顶管道井沟道内的或埋地的或有保温的机电工程在隐敲前必须做隐检机电工程的预埋件也必须做隐检即上述工程完成后在隐蔽之前各分包单位在自检合格的基础上填好分项质量评定表工程报验单隐检表等报总包审核隐检表的内容有施工依据图号洽商单号所用主要材料及设备的品种规格和材料设备报验单号主要做法质量情况等由总包报监理复检确认未经监理确认的隐检工程不得隐蔽对单项试运及系统调试的质量预控分部工程完成后施工方应按有关规定进行试运由总包组织并通知监理参加未经试运合格分部工程不得报验各分部试运完成后施工方应编写系统工程调试大纲由总包技术负责人审查签发报监理审批施工方按批准的调试大纲对系统进行调试并应通知监理和业主参加经调试及联动试运行达到设计要求后施工方应编写系统调试及联动试运行总结报告交业主监理备案成品及设备部件的保护措施施工人员要认真遵守现场成品保护制度注意爱护建筑物内的装修成品设备等设施设备安装前由甲乙双方有关人员检查进入现场的重要设备进行拆箱点件并作好记录发现缺损及丢失情况及时反应有关部门在参加人员不齐时不得随意拆箱设备开箱点件后对于易丢易损部件应指定专人负责入库妥善保管各类小型仪表及进口零部件在安装前不要拆包装设备搬运时明露在外表面应防止碰撞冷冻机发电机变压器空调机组等大型设备吊装应编写吊装及运输方案在吊装时按产品吊装点吊装专业公司和施工队指派有关人员参加配合土建预埋的电管及管口要封好各型设备的管道接口也要封好以避免掉进杂物加强成品保护意识对成品有意破坏的要给予处罚对管道通风保温成品要加强保护不得随意拆碰压防止损坏各专业遇有交叉打架现象发生不得擅自拆改需经设计监理机电总包单位协商解决后方可施工对于贵重易损的仪表零部件尽量在调试之前再进行安装必须提前安装的要采取妥善的保护措施以防丢失损坏第章工地安全文明施工管理计划安全技术措施安全生产工作要严肃法规落实责任消灭违章以强化管理为中心努力提高企业的安全技术管理水平确保全体施工人员的安全健康参加该工程施工人员必须坚持安全第一预防为主的方针层层建立岗位责任制遵守国家和企业的安全规程在任何情况下不得违章指挥或违章操作各项施工方案要分别编制安全技术措施书面向施工人员交底进入现场必须严格遵守现场各项规章制度工长对施工人员要做好工程介绍和现场安全教育进入现场必须戴安全帽凡以上高空作业需支搭脚手架工长要事先提出支搭架子要求安装使用的脚手架使用前必须认真检查架子有无糟朽现象有无探头板施工周围应及时清理障碍物防止钉子扎脚或其它磕碰工伤事故施工地点及附近的孔洞必须加盖牢固管道竖井其预留钢筋按需要孔径切割开洞防止人员高空坠落和物休坠落伤人事故暂设用电必须符合安全用电规定凡手持电动工具的使用必须通过漏电保护装置施工照明用电应底于低压电潮湿地点作业穿绝缘胶靴生产班组每月要进行两次以上的班组安全活动并有记录查隐患查漏洞查麻痹思想要经常不断地进行安全教育消防保卫措施金融中心为重点工程工程任务量大施工场地小料场及生活区地方狭窄分包队伍多人员复杂底数不清管理不便针对上述情况要做好消防保卫工作保卫工作消防方面现场文明施工管理措施施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定各施工队要有一名队长主抓施工员分区负责施工小组均有一人负责文明施工施工队对现场文明施工管理要统一布置统一安排要有平面布置图分区负责贴在现场办公室每个班组要有岗位责任制贴在小组工具房工长交底必须刘文明施工提出具体要求重要部位要有切实可行的具体施书面交底操作地点周围要做到整沽干活脚下清活完料尽剔凿保温完后要随时清理干净将废料倒在指定地点上道工序必须为下道工序积极创造质量优良的条件及时做好预留预埋和暗配管工作施工现场堆放的成品材料要整齐以避免影响地区景观第章系统验收项目及验收办法系统验收办法本工程系统验收办法采取三级验收方式即内部验收监理验收质检站或行业主管部门验收内部验收内部验收是指由施工单位项目经理部专职质检人员对施工完成的分项分部工程按照现行施工规范要求进行初步核验验收方法如下施工队必须配备专职质检人员对系统每个分项工程质量进行核验达到质量检验评定标准的报工程项目经理部复检项目经理部专职质检人员复检后确认该分项工程达到优良等级方可填写质量检验评定表复检不合格或达不到优良率施工队必须返工以达到规定要求项目经理部验收达到要求的分项工程方可报了程监理验收理验收合格后方可进行下一分项工程施工监理验收根据北京市建委颁发北京市工程项目监理工作管理规定的通知要求施工单位需向监理提交以下验收资料工程材料报验在工程施工所用材料进场前施工单位应做好自检试验填写材料报验单附材料清单材料出厂合格证和要求做的材料复试报告报监理验收验收合格后材料方可进入现场进场设备报验由施工方自行采购的设备需工程监理提供采购合同的具体规格型号技术要求填写进场设备报验单经监理查验签证后方可进入现场安装分项分部工程检验分项分部工程完成由施工单位内部检验合格后填写分项分部工程检验认可书报监理核验并附相应的检定技术资料验收合格后方可继续施工隐蔽工程验收工程试验验收隐蔽工程部位须在隐蔽前报请监理验收工程试验项目如通风管道漏风率检测水系统压力试验等须提前通知监理做好现场验收工程报验分部工程施工完咸后施工单位应填写工程报验单并附内部检验资料隐预检记录分项工程质量评定表等报请监理验收质检站和行业主管部门验收分部工程完成经监理验收合格后由施工单位报请质量监督站和行业主管部门对工程整体进行验收施工单位应对质检站和行业主管部门提出的质量问题在规定的时间内进行整改整改返修验收合格后再次报请质检站和行业主管部门验收验收合格后为施工单位出具交工验收单工程验收过程全部完成即可交付建设方使用本工程系统验收项目本工程机电安装共分为空调与通风工程电气安装工程给排水工程三大分部工程各分部工程按以下分项验收通风与空调工程金属风管制作部件制作风管与部件安装消声器制作与安装通风机空调机组安装冷冻机组设备安装制冷管道安装防腐与泊漆风管及设备保温制冷管道保温通风与空调系统调试给排水工程给水管道安装排水管道安装给水管道附件及卫生器具给水配件安装给水附属设备安装卫生器具安装采暖管道安装产采暖附属设鱼交装煤气管道安装管道冲洗及系统调试电气安装工程防雷接地安装电缆桥架安装照明箱安装电力箱安装控制箱安装接地母线安装变配电设备安装配管安装配裁安装电缆敷设灯具及开关插座安装控制柜安装耐压试验电气调试矿变配电试运行灯具调试应执行的规程规范质量评定标准及竣工验收资料设备安装工程应按现行的国家颁发的各专业有关规程规范和质量检验评定标准进行施工和技术质量检查进口设备项目安装质量标准应符合我国现行有关规程规范同时按设备的样本和说明书进行施工其标准不得低于我国标准施工中对进口设备的安装标准执行不明确或发生意见时需与设计单位监理单位共同研究并报请总工程师审批由质量监督部口书面认可后方可施工应执行的有关国家标准规范建筑安装工程质量检验评定统一标准制冷设备安装工程施工及验收规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定标准的电气装置安装工程高压电器施工及验收规范电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范电气装置安装工程每线装置施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范一电气安装工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准电气装置安装工程电气设备交接试验标准火灾自动报警系统施工验收规范电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范电气装置安装工程以下配线工程施工及验收规范电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范本工程竣工后应编制工程竣工档案作出工程施工的全面技术总结为此在施工中各级施工技术管理人员必须注意积累资料收集保管工好各项施工验收记录质量检查评定记录检验鉴定记录试验记录试车记录工程洽商记录等对于施工图纸要根据洽商变更内容做出完整的符合实际的准确的修改图竣工验收资料要符合北京市城乡建设委员会颁发的关于北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定通知中的内容同时要符合北京市编制安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法中的有关内容第章系统操作及维修保养培训计划为了确保设备系统安全运行乙方配合甲方对甲方各系统运行操作人员进行安全技术培训考核乙方参加培训人为工程师以上专收技求人员甲方提供的运行维修人员所具有与所承担工作相适应业的技术水平了解国家有关法规标准和技术条件能熟练使用常用工具仪器能发现辩别缺陷并能提出处理意见乙方在培训工作中的职责配合甲方考核运行维修人员的资格配合甲方制订系统运行的各项规章制度组织对运行操作人员进行理论操作方面的培训培训内容包括理论和实际操作培训两部分培训时间应不少于三个月理论部分各系统方面基础知识系统主要设备的分类结构及其简单工作原理附属设备的名称作用结构及简单工作原理各种仪器仪表自控和连锁保护装置的用途和操作注意事项系统运行的操作要领系统常见事故的类别原因预防及处理系统维护保养方面的基本知识系统运行中的安全问题实际操作部分系统运行前的检查准备系统运行程序安全附属仪表的检查及调整各种附属设备的操作事故的处理第章保修办法保修办法乙方按国家和本市有关规定进行保修乙方在收到工程竣工结算尾程款后将工程交付甲方的同时与甲方签订工程保修合同履行方式如下工程尾款结清工程交付甲方使用的同时双方应根据本市第十届人大常委会第十三次会议通过的北京市建设工程质量条例市人大常委会第号公告发布第条工程竣工其质量应当符合有关技术标准设计文件及合同规定的要求具有完整的技术档案和竣工图等资料并按规定签订工程的保修合同的规定按市工商局和市建委联合颁发的北京市建设工程保修合同文本签订工程保修合同保修办法的实施本工程在保修期内如发生施工质量问题乙方按照国家和本市关于建设工科质量管理的有关规定负责保修保修期限自工程竣工验收之日起计算保修项目内容及范围风管道不通畅个别阀门损坏或开启不灵活管道漏风冷冻水管道保温不良结露渗漏室内上下水供热系统管道漏水漏气暖气不热电器电线漏电照明灯具坠落乙方采购设备的质量问题因施工单位造成的其他质量问题保修责任施工单位自接到建设工程质量修理通知后尽快到达现场与建设单位共同明确责任方商议返修内容施工单位应尽快组织技术人员进行返修尽可能不影响建设单位对返修系统的使用如因建设方误操作造成系统的返修经双方友好协内商施工方也可受建设方委托对发生问题的系统或部位进行返修所发生费用由建设方承担工程竣工交付使用后施工单位组织定期的工程回访保修期内工程回访为半年一次时间定为冬季和夏季保修起过后回访定为一年一次时间定为春季工程回访为无偿服务方式说明星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料内容涉及景观园林建筑规划室内装修建筑结构暖通空调给排水电气设计施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上总量在数千以上图库网址ftpxingxingnwaynet联系电话