室内外装修合同.doc

编号：_____________ 室内外装修合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方（发包人）： ；联系电话： 乙方（承包人）： ；联系电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：________市________区 号________________________________。 1.2 工程内容及做法（详见方案）。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料； （3）承包人包工、发包人包料。 1.4 工程期限 天（春节按双方约定天数为休息日），开工日期 年 月 日，竣工日期按工程期限和节假日顺延。 1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）：________________元。详见室内外装修合同附本“________________________________”中，双方签订的装修单价，完工验收合格后按实结算。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供： （1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式________份，发包人、承包人各________份； （2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式________份，发包人、承包人各________份，设计费（大写） 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 第三条 发包人义务 3.1 开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3.2 提供施工期间的水源、电源； 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3 保护好房屋不拆部分的结构等，保证居室内上、下水管道的畅通； 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程验收及保修 8.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续； 8.2本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________个月。验收合格签字后，填写工程保修单。 第九条 工程款及支付方式 9.1 本工程总造价为：________________________________________________。 9.2 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付次数 支付时间 支付比例及金额 第一次 ________月底 第二次 春节前 第三次 工程结束 （1）工程进度过半指：________________________________________________。 9.3 工程