山林土地租赁合同范本.docx

山林土地租赁合同范本 发包方(甲方)： 法人代表： 身份证号码： 承包方(乙方)： 法人代表： 身份证号码： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，本着平等、自愿、公平、公正原则，就土地、林地承包经营问题，甲、乙双方协商一致，签订本合同条款如下： 承包土地、林地概况 甲方将其位于贵定县新巴镇乐邦村村民委员会辖区内 山的土地、林地，面积约 亩，发包给乙方承包经营。承包土地、林地的具体四至范围是：东至 ，南至 ，西 ，北至 。另附由林业技术人员勾绘并经甲、乙双方盖章、签名确认的地形图作为合同附件。 承包期共30年，即期限为：_______年______ 月______日起至_______年______ 月______日止。 承包期间承包款按以下所列方法由乙方缴交给甲方： 承包款七年一付，计算缴款荒地面积 亩，每年每亩 元人民币，林地面积 亩，每年每亩 元人民币，每年承包款合计人民币 元(大写： )。 承包土地、林地现有的地上物(包括所有农作物、林木)均由甲方自行处理，按甲方需求及时交接给乙方。 甲、乙双方的权利义务。 1、甲方的权利义务： 甲方有权督促乙方按合同规定缴交承包款。 在签订合同时，甲方必须向乙方提供以下有效证件： 承包土地、林地范围内的林权证。 土地、林地发包方案的集体决议。如果该土地、林地属村民小组的，该决议要有该村民小组村民会议(由18岁以上村民组成)三分之二以上成员(或户主会议三分之二以上户主)签名同意；如果该土地、林地属村民委员会的，要有村民代表会议三分之二以上村民代表签名同意。 由林业技术人员用地形图现场勾绘拟发包土地、林地的范围界线图。 按合同规定，甲方必须依时将承包土地、林地交付给乙方使用，该土地、林地性质必须是商品经济土地、林地。在承包期内，甲方必须协助乙方理顺土地、林地周边关系和本辖区内的村民关系，做好确认承包土地、林地与周边地块的权属确认工作，做到四至清楚，界至明确，确保乙方的承包经营权，收益权不受侵害。如因甲方发包土地、林地权属有纠纷，甲方要负责解决，因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。 在承包期内，甲方要做好辖区内的村民工作，同意乙方根据生产经营需要，在承包土地、林地范围内开通道路，修筑灌溉设施，构建临时住宿、办公用房和其他养殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何费用。 甲方要协助乙方搞好护林防火和林区治安管理工作，确保乙方正常经营生产。 甲方要协助乙方申办林权登记手续和采伐申请手续等，其费用由乙方承担。 2、乙方权利义务： 在承包经营期内，按合同规定乙方对承包的土地、林地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。 在承包经营期限内，乙方对土地、林地承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。 在承包经营期限内，乙方可以向外招商引资或引进技术和资金与第三人进行合作经营或联营，但必须告知甲方备案。 在承包期限内，乙方必须按合同规定进行种养开发，要做好承包范围内的生态环境保护和水资源的保护，做好护林防火工作。 在承包期内，乙方不得将承包土地、林地擅自转包或将经营权转让，如乙方确实需要转包或转让，必须经得甲方同意，并依法办理转包或转让手续。在确保甲方能依照本合同规定取得权益的前提下，甲方不得故意阻挠乙方转让经营权。 在承包期内，乙方必须按合同规定缴交承包款给甲方，并依法依规缴交各项税费。 在承包期内，乙方要做好承包土地、林地范围内的道路、灌溉设施和其他设施的保养、维修工作，做好道路畅顺、灌溉设施完好。 乙方在承包的土地、林地范围内可以种植速生竹柳和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。 承包的土地、林地，如因政府建设需要征用而致