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购房合同 卖方： ________（以下简称甲方） 　　身份证号：______  　　 买方： ________（以下简称乙方）  　　身份证号：______ 　　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 　　 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 　　 1、甲方所售房屋所有权证号为“______ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”； 　　 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号，为______ 结构； 　　 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米； 　　 4、甲方所售房屋附属设施为______ . 　　 第二条 房屋价格及其他费用： 　　 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整（含附属设施费用）； 　　 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 　　 第三条 付款方式： 　　____________________________________________________________________________________ 　　____________________________________________________________________________________ 　　____________________________________________________________________________________ 　　 第四条 房屋交付： 　　 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 　　 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 　　 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。 　　 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 　　 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰