监理委托合同.doc

监理委托合同监理合同协议书本合同书委托方为以下称甲方被委托监理方为工程咨询监理公司以下称乙方甲方委托乙方按本合同书要求进行工程项目的施工监理监理范围质量控制进度控制和投资控制工作服务期限为年月至年月总费用为万元乙方接受甲方委托签定本合同书本合同书协议书连同合同一般条款特殊条款与附录称为本合同书经合同双方法定代表人或代理人签字并加盖本单位公章后生效合同双方各持合同正本壹份和副本四份副本报送监理主管部门和其他有关单位本合同书签于年月日地点甲方公章乙方公章法定代表人法定代表人地址地址电话电话电挂电挂邮编邮编开户银行开户银行帐号帐号合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是第二条甲乙双方共同遵守合同书并按本合同书开展监理工作第三条甲方是本工程项目建设的组织者负责建设中筹集资金征地移民协调与当地关系等职责对本工程建设效益全面向国家负责乙方受甲方的委托作为本项目监理单位根据本合同书进行监理工作行使甲方赋予的权力并对甲方负责第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录服务范围与内容中详细说明第五条本合同书所指的监理费用及支付办法在附录中详细说明第六条在合同实施过程中合同双方一切联系均以书面通知为准特殊情况可先口头通知并即补书面通知双方共同签署的有关文件属于合同的补充文件双方确认的往来信函传真电子邮件等是合同组成部分具有合同效力双方联系的具体规定代表地点方式等在特殊条款中订明第七条本合同书的开始完成与变更按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后本合同书立即生效监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限内完成服务如果情况变化致使合同书需变更时必须经双方书面同意才能成立为此一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑如本合同书需延长不可抗力等甲乙双方应签订补充合同或在特殊条款中事先加以说明合同签约后出现国家法律法规和政策等变化时合同双方经协商后可做调整并在特殊条款中具体说明第八条甲方的权力与责任甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进展甲方有权要求更换乙方主要人员直至解除合同甲方主张解除合同应通知乙方合同自通知到达乙方时解除乙方有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力对涉及工程工期质量造价等重大问题变更时应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理甲方支持乙方的工作按合同保证乙方责任和权力的统一甲方应按附录按时向乙方提供规定的设备设施和材料甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本资料图纸和数据等同时应在特殊条款中明确提供的方式份数与回收保密等办法甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系甲方应在特殊条款中双方订明的期限内对由乙方提交给他的需甲方决策的报告文件等作出决定甲方依据附录按时支付乙方监理费用第九条乙方权力与责任乙方拥有合同中规定的权力并承担相应全部责任乙方必须具有履行本合同书所需的技能谨慎与勤奋必须按照监理的职业准则完成其全部职责在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助在监理服务责任以内的发生费用由乙方承担超出监理服务责任并发生费用应得甲方书面同意后由甲方承担费用乙方按附录按时自带规定的设备材料和设施具体使用协议在附录中规定乙方必须按附录规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意甲方不得无理由地拒绝甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构并确认总监理工程师监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行为保证利于监理的有效实施乙方可在这期限内作出合理调整若更换现场人员应代之同等技能的人员其中主要监理人员的更换需经甲方同意乙方派驻现场监理人员应连续稳定保证监理工作正常进行乙方有本监理项目的质量否决权签发付款凭证权和开工停工返工和复工令权乙方向甲方收取的报酬是其关于本合同书的唯一报酬乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴回报等报酬和非直接支付乙方在监理的过程中负有保密义务不得泄露甲方申明的秘密乙方亦不得泄露设计承包等单位提供并申明的秘密第十条调解与仲裁在合同执行过程中如甲乙双方发生争端双方应首先本着相互谅解信任平等互利原则充分协商解决争端若协商失败任何一方均可向监理主管部门申请调解争端若调解无效任何一方均可依法要求仲裁在调解和仲裁过程中双方应保证工程建设正常进行第十一条违约由甲方原因要求终止合同甲方应至少提前两个月通知乙方并要承担违约责任支付约定赔偿费用由乙方原因要求终止合同乙方应至少提前两个月通知甲方并要承担违约责任支付约定赔偿费用甲方或乙方在接到终止合同通知后十五天内没有答复可视本合同终止违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特殊条款中具体约定合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力不影响当事人请求损害赔偿的权利第十二条甲方可视乙方的监理工作情况进行奖罚具体内容由双方在特殊条款中规定第十三条本合同书未尽事宜双方应另行协商解决签定补充文件作为本合同书的一部分合同特殊条款鉴于本工程的特点与实际需要甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准具体条款如下第五条补充额外服务如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务甲方应另行补签委托合同如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误以至增加了服务的工作量和持续时间则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方甲方应增加额外服务费第六条补充双方联系方式重要问题为函件一般问题以电话或口头指示但都应有记录会议以纪要为据联系人地点电话第七条二补充监理服务期限第七条五补充在履行合同中因发生不可抗力洪水地震等造成合同部分或全部不能履行乙方不承担违约责任允许延期或部分或全部不履行者双方应签补充协议第七条六补充合同签发后若出现国家法律法规和政策变化等导致监理费用的变化本合同监理费应作相应调整增加八条九甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸蓝图资料技术要求通知等及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露项目结束后归还甲方增加八条十甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告文件等应在七天内给予明确指示并采用书面形式通知乙方增加九条十乙方不承担施工中工伤事故的责任第十一条补充违约金由于甲方或乙方的原因要求终止合同按一般条款第十一条的期限办理由于甲方原因终止合同甲方支付乙方违约金万元由于乙方原因终止合同乙方支付甲方违约金万元因甲方决策不当或影响工程进度质量应由甲方负责违反合同条方支付方违约金元违反合同条方支付方违约金元违反合同条方支付方违约金元违反合同条方支付方违约金元第十二条补充奖罚甲方可视乙方工作成效进行奖罚奖金在元范围内罚金在元限度之内为了促进承建施工单位保证进度质量和安全乙方可写出书面材料建议奖励有关人员具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定乙方使用受甲方监督且立账备查合同附录附录所需监理的工程简述略附录监理服务的范围与内容监理服务范围监理服务内容受甲方委托按合同进行施工实施阶段的全面监理即协助业主进行工程招标对工程进度质量投资进行监督进行合同管理协调业主与承包商在施工过程中产生的争端和索赔对工程质量进行抽测按时签发计量和支付凭证独立公正有效地对工程施工实施全面监理实施阶段的监理主要内容如下实施时的设计方面协助委托方与设计单位签订勘测设计科学实验合同及施工图供应协议管理委托方与设计单位签订的有关合同协议熟悉设计内容检查设计是否符合批准的投计任务书和初设审批意见是否符合合同规定督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件和图纸等被委托确认这些设计文件图纸和各项设计变更提出意见优化设计等及时向施工单位签发设计文件技术规程施工图纸和通知等发现问题及时与设计单位联系重要问题报告委托方组织设计单位进行设计交底协助委托方或被委托组织会同设计院对重大技术问题进行专题讨论和对优化设计进行讨论审核承包单位对设计的意见和建议会同设计单位进行研究并尽快给予答复必要时可审核承包单位提出的设计如施工详图等保管所有设计正规资料并能在任何合理时间内查阅实施时采购方面协助委托方进行采购招标编制采购合同等采购合同的管理进行采购计划进度的控制催交驻厂监造主要构件设备等验收协助或被委托实施时的施工方面协助委托方进行部分或全部工程招标工作进行编制或审查合同文件进行评标和签订承包合同全面管理施工承包合同审查承包单位选择的分包单位资格及分包项目确定合同外散工项目并进行监理发布开工令审批承包单位提交的施工组织设计施工技术措施临建工程设计施工详图工艺试验成果使用的原材料及试验成果等签发补充的设计文件技术规范等答复承包单位提出的建议和意见进度控制协助委托方编制整个工程的控制性网络进度计划提出各合同控制性进度目标审查批准承包单位提出的施工进度计划检查实施情况督促承包单位采取措施实现合同目标要求当计划变动时及时提出调整网络计划的意见质量控制审查承包单位的质量控制性体系和措施核实质量文件对施工依据合同文件设计图纸和技术要求等进行检查对施工质量进行监督对单项工程隐蔽工程和施工前准备工作等进行检查验收和签证发布停工和复工令对施工质量进行评价投资控制协助委托方编制投资控制性目标和各年的合理投资计划审查承包单位提交的资金表审核承包单位的收方计量及单价费用等签发付款凭证受理索赔申请进行索赔调查和谈判提出处理意见处理合同变更下达变更指令安全施工监督督促检查施工安全措施和防护设施参加重大安全事故调查进行合同内的协调工作协助委托方按国家规定进行工程各阶段验收及竣工验收审查设计单位和施工单位编制竣工图和资料编制监理月季年报等做好施工记录对工程档案资料进行整理和管理即档案管理附录提供设施与设备甲方乙方提供设施与设备具体要求如下附录监理费用及支付监理费用经甲乙双方协商总费用为元费用支付合同生效后一个月内由甲方支付给乙方进场费万元以后按下表拨款年月日拨款金额元备注附录监理机构及主要人员表监理机构略主要监理人员表总监副总监总监代表总监办公室行政部合约部中心试验室驻地监理部工程组工程组工程组顾问组成员略