马克思论文 抑高房价的治本措施探讨.doc

抑高房价的治本措施探讨 摘 要:土地财政政策和房地产业在国民经济中不合理的超支柱地位是导致高房价的根本原因。平抑房价必须针对这些根本原因推出治本措施。鉴于目前国际国内严峻的经济形势,平抑房价必须科学有序地进行。 　　商品房价格高企,已经远远超出了一般工薪阶层的经济支付能力,甚至连所谓的“中产阶级”也感觉心理上难以承受。住房支出在居民消费总支出中所占比例过大过重、房地产投资占GDP的不少份额,已是众人皆知的事实。平抑房价、改善民生,优化国民经济结构,特别是第二产业结构是国家关注的经济重点之一。为此,国家相继出台了不少经济的、政治的措施和办法。但这些措施和办法,从本质上说都是治标之策,而非治本之术。从执政为民、建设和谐社会、深化国民经济和产业结构调整、加快科技创新、强国富民的角度出发,要从根本上扭转商品房价格居高不下的势头,必须狠下决心,投以治本猛药峻剂。 　　1 高房价的非根本原因 　　高房价的原因有很多。其中,土地资源的稀缺性、有限性和可控性是基础性的。马克思曾经说过:劳动是财富之父,土地是财富之母。所谓“母”,就是可以繁殖与增殖的事物。土地之母,自古以来就是一种重要的生产资料