公积金贷款买房合适吗？公积金贷款买房要注意什么？

公积金贷款买房合适吗? 公积金贷款买房要注意什么? 当下, 在大城市中想要一套房子变得没有那么遥不可及, 随着一些购房补助 政策和各类住房贷款的支持，首付也不再是拦路虎。目前，很多购房族选择了使 用公积金贷款买房。住房公积金贷款作为一种向缴纳住房公积金的用户提供购房 资金支持，要求贷款人具有当地城镇常住户口并连续 2 年以上缴存住房公积金。 那么，公积金贷款有哪些优缺点? 贷款需要注意什么? 小编为你一一解答: 议 商业仙款 攻 己 s 训 性RE98引 页 一“公积金贷款条件 1、借款人参加了住房公积金制度且与家局缴存的公积金总额达到相应的规 定数额， 2、借款人工作和收入稳定，且在此之前没有大额的借款需要偿还，个人的 信用良好，不会影响未来的还款: 3、借款人同意办理住房抵押登记和保险; 4、贷款的周期符合当地住房资金管理中心及所属分中心等相关部门的规定， 并能提供同意的担保方式; 5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权  证、土地使用证、公积金缴存的证明 二”公积金贷款优点 1、利息低于同期商业贷款 2、可贷房源面广，二手房对房苍限制较少; 3、公积金提前还贷可以申请提前全部还货、提前部分还贷，只要符合条件、 资料齐全办理起来很顺利。商业贷款提前还贷会收取违约金, 相比之下公积金贷 款提前还贷政策规定宽松，不受时间、人金额、次数的限制，借款人随时都可以提 前还款，不会收取借款人任何费用- 人 业 SC E 2hS 加GE24 (个亚励)作> /必 碟汪让二 放 三”公积金贷款的缺点 1、需按照各地政策拆满一定期限的公积金才能申请公积金贷款 2、公积金贷款金额有限制，一般是在 30~80 万 3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度 4、公积金贷款申请周期相对较长，有的开发商或房东不接受公积金贷款 公积金贷款买房有哪些注意事项?  1、准备好贷款资料 相比于其他的贷款，此类贷款的手续稍微复杂一些，贷款人想要尽快的获得 贷款，节省审批时间就要在贷款前先到公积金管理中心做好详细的咨询, 按照货 款的相关要求准备好所有必备的贷款资料。 2、了解清楚贷款要求 上面小编已经总结了此类贷款所需要的贷款条件，贷款申请人在申请贷款前 一定要仔细阅读相关条件、贷款期限、贷款额度