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陪你哭陪你笑
上传于：2024-05-24
土地租赁合同
甲方（出租房）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：
租赁范围和面积：
甲方将位于 区域 约平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 四至界限方位如下：
东起： 西至：
北至： 南至：
租赁用途：
乙方作 使用，租赁期间未经甲方许可乙方不得改变土地用途。
租赁期限、租赁金额及支付办法：
租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
年租金为人民币 元（大写： 圆整）。
付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日前交纳给甲方，逾期按照每日月租金的百分之三加收滞纳金，如乙方连续三个月超期付租金或拖欠租金两个月，甲方可以单方解除合同 。
本合同签定之日起五日内乙方向甲方支付押金 元，作为乙方履行本合同之保证金。
、乙方负责交纳租赁期间所有的水、电、电话、网络、电视、燃气、物业管理、治安等设施安装、维护、使用费用，以及因此而产生的违约金、赔偿金等相关费用亦由乙方负担。
乙方利用该土地搭建临时或永久性建筑、开办工厂、仓库、转租或其他经营行为，以及因存在消防、安全等问题而被有关部门罚款、征收费用，一切责任由乙方承担。
7、在合同期内，如发生政府征地、拆迁或地震、泥石流等自然灾害，造成建筑物灭失，对于乙方建造的建筑物的补偿金、赔偿金，按照未到期的时间除以合同期的比例归乙方，其余归甲方。土地补偿及其他补偿、赔偿均归甲方。
四、甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。
4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、合同 的解除与终止
1、经甲乙双方协商一致可以解除合同，合同解除后有关权利义务由双方协商确定。
2、如发生政府征收、拆迁或地震、泥石流等自然灾害造成 合同 无法履行的，本 合同 终止，乙方须按照甲方通知立即