住宅精装房验收标准.doc

住宅精装房验收标准 门、窗、锁 序号 验收内容 标准 入户门 1 指纹开锁 测试10次，每次均可顺利开启。门锁安装牢固，位置准确。 2 钥匙开锁 顺利开启。 4 外表及垂直度 光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 5 开启灵活性 门扇顺利开启闭合，不受阻滞。 6 间隙测试 门与门槛间隙4mm-5mm。门与门套间隙不超过3mm。 7 门吸 安装牢固，限位准确。 卧室 1 门外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 2 门开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 4 门吸 安装牢固，限位准确。 5 窗外表及垂直度 完好无划痕、豁口、变形。 6 窗开启灵活性 顺利开启闭合，不受阻滞 7 窗关闭密封性 无缝隙 8 阳台落地窗玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 9 阳台护栏玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花。 10 卧室窗玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 卫生间 1 门外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。 2 开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 3 门吸 安装牢固，限位准确。 4 窗玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 5 卫生间门玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂。 厨房 1 外表及垂直度 光洁无缺陷，合页光洁无锈斑，安装牢固。门套垂直度误差不超过4mm。 2 门开启灵活性及门锁 顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。 4 门吸 安装牢固，限位准确。 5 窗玻璃 没有爆边、碎裂、磨花。 6 厨房移门玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花。 地面 序号 验收内容 标准 入户 1 门槛石材外观 光洁完好，无裂纹。 2 门槛石材空鼓 无空鼓。 客厅 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。 2 地板平整度 不超过2mm。 3 地板异响 踩踏无空鼓感。 4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 卧室 1 地板外观 无色差，平整、光洁、没有鼓泡、翘边。 2 地板平整度 不超过2mm。 3 地板异响 踩踏无空鼓感。 4 踢脚线外观 无色差，拼缝严密，钉帽经过处理。 阳台 1 地砖平整度 坡向地漏。 2 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。 3 排水 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试） 卫生间 1 地砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 2 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。（泼水测试） 3 排水 水流迅速向地漏方向流去，无局部积水。（泼水测试） 4 坐便器 打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测。型号规格同样板房。 厨房 1 地砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。 墙面 序号 验收内容 标准 1 客厅、卧室墙纸外观 距离1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚、门框结合紧密。 2 墙纸阴阳角处理 阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。 3 客厅、卧室墙面垂直度 不超过4mm。 厨房 1 墙砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。 2 平整度 不超过3mm。 3 墙面垂直度 不超过3mm。 卫生间 1 墙砖外观 光洁完好，无裂纹缺角、空鼓。拼缝顺直。 2 平整度 不超过3mm。 3 墙面垂直度 不超过3mm。 天花、吊顶 序号 验收内容 标准 1 层高测试 测试客厅四角，误差在10mm以内。 3 吊顶外观 表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷。 3 天花涂料 表面无皱皮，起壳，，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色。 4 厨房、卫生间吊顶 吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观。 设施 序号 验收内容 标准 淋浴房 1 地漏 通畅不堵塞，安装不错位。 2 配件外观 光洁无锈斑、划痕。 3 配件功能 正常使用，灵活可靠。 4 墙面接缝漏水测试 不得有漏水。 5 淋浴房玻璃 有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好。 卫生间内设施 1 镜子 光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形。 2 台下柜 把手、门扇完好，开启方便，五金件安装牢固、无锈蚀。 3 台面 台面光洁，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不漏水。