1537.71平方米办公楼施工组织设计方案.doc

某办公楼施工组织设计编制日期年月日编制单位目录第一卷某办公楼施工组织设计第一章综合说明工程概况小塘交管所办公楼及附属设施工程是南海区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建南海建筑设计院有限公司设计建筑面积为建筑物高四层半层高首层为二层高三四米建筑物总高度本工程结构形式为框架结构抗震按七度三级设防工程最大跨度为基础采用预制管桩基础桩径预计桩长单桩承载力极限承载力承台厚单桩台为两桩台为三桩台为四桩台为五桩台为采用砼框架柱截面形为方形柱最大截面为混凝土强度等级为梁板砼强度也为墙身砌体主要采用粘土砖砌体墙体有厚装饰标准内墙身除卫生间贴白瓷片外连天花一起均是刮塑厕所地面铺耐磨砖楼梯贴花岗岩其余地面抛光砖外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙屋面防水层是聚氨脂门窗铝合金门窗铝板幕墙施工场地条件施工场地位于小塘交通较为方便招标范围和要求招标工期历天计划日开工招标范围土建及安装工程质量要求确保合格争创优良工程施工方案编制依据本工程招标文件招标答疑会议纪要和招标图纸现行的施工规范中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定广东省有关法律法规及标准广州市质监站及联合会广州市建设工程质量通病治理措施等第二章施工总体准备和计划第一节施工总体部署我公司如能中标将贯彻质量第一信誉至上的宗旨加强项目管理严格履行合同确保业主满意为了使本工程在甲方要求工期内完成并在施工中合理安排劳动力和施工机具降低成本基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成在人力机械材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致第二节施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目标获得良好的工程质量和社会声誉我公司将该工程列为重点工程组织施工并根据该工程项目的性质和特点实行项目法施工管理拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理在施工过程中保证项目经理一定到岗且不同时承担另一个项目项目班子将以项目经理为首配备总工程师技术负责人副项目经理施工员质安员材料员预算员各专业及材料试验等专职人员全面负责该工程的施工技术进度安全质量材料文明施工及消防等工作由项目经理负责组织具体实施落实到现场具体人员并定期召开技术安全工程协调会议提高工程质量加快工程进度同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外还应协助项目经理调动公司内部人力物力财力等生产资源保证该项目的全部后勤补给工作使本工程能按期完工交付业主使用第三节计划目标工期目标本工程施工总期目标为天内完成标书规定范围内的承包内容具体计划安排详见施工计划流水线图质量目标确保合格等级标准争创优良工程文明施工目标搞好文明施工维护好周围的环境和卫生必须达到甲方管理要求争创市文明施工工地第四节施工准备工作技术准备工作组织人员进场在签订进场协议后立即组织进场按施工管理架构配备有关人员建立具有施工经验工作效率高的工地项目班子确保工程管理质量测量放线根据甲方提供的轴线控制点进行复测经甲方复核后正式放线平面主轴线网放出后需经项目部进行复核才能正式使用如发现轴线与设计图有出入必须请甲方设计解决后才能开始施工按施工要求及场地条件配置施工机械施工前提早插入施工机械安装调试工作根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计经公司有关部门审批后甲方批准后开工关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案特别是在施工前必须将土建施工与安装工程相互之间的配合要求予以明确及理顺以保证土建安装工程施工的相互协调和配合生产准备工作要取得建设单位配合及时办理施工许可证用标牌夜间施工许可证根据施工总平面布置搭设临时设施和工人临时宿舍并布置施工机具和材料的堆放场地按照经审核批准的临电临水布置图建立临时供电供水系统系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查进行施工材料机具劳动力的组织就位工作开工前制定材料进场计划特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源及时组织进场并提前进行原材料和检验工作和砼及砂浆的试配由于工期急所以钢筋加工计划必须提早下达模板支顶供应量要充足以满足施工进度要求组织人员进行安全生产教育和技术交底各部门制定工作计划和作业细则保证开工前所有准备工作一切准备就绪劳动力物资机械设备准备在施工进场前作好劳动力物资机械的使用计划整体安排详见第章施工根据实际再作出详细具体的安排现场临时用水电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水用电的使用计划整体安排详见第章第五节与建设单位监理设计等单位合作关系处理一与建设单位的关系处理项目经理的外部关系中最主要的是处理好与建设单位的关系项目经理部全体人员确认建设单位是顾客更是上帝的观念把建设单位期望的工期和工程质量作为核心为建设单位建造一流的建筑产品让业主满意定期向建设单位提供工程进度报告对于合同允许下的工程进度延误必须及时请建设单位或监理书面认可为保证项目的顺利建设应积极与建设单位交流汇报主动为建设单位排忧解难想建设单位所想急建设单位所急和建设单位融洽相处经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找原因并请建设单位或监理核实和签证二与设计单位的合作关系处理在与设计单位的合作中在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况制定一套应急措施或方案遇有设计变更及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力设备材料和资金的用量第三章施工总平面布置第一节临时设施布置根据施工总平面图施工现场范围在简易的围蔽施工在现场安排在临时设施区布置施工办公室宿舍厨厕仓库材料堆放点等第二节工地出入口和临时道路场地西面为主要出入口设门岗及洗车槽场内的临时道路铺石粉作路基第三节施工临水临电布置施工用水用电甲方各提供个接驳点现场用水管沿场地周边分布组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通每约间距设一水栓利用拟建化粪池为储水池供消防和加压用本工地供电线路采用三相五线制供电系统线路沿建筑物周边用电杆架空敷设电线与地面的最小距离为第四章施工技术方案第一节测量控制一平面控制根据单位提供的平面控制点或基线用经纬仪定出各轴线然后于各条主要轴线的两端埋设桩点在各点位置处打下木桩并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗经检测复核无误后将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固这些桩点组成本工程的施工平面控制网水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网二垂直度控制本工程建筑物高度在米以内竖向测量选用外控吊线坠法用线坠在首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准逐层向上悬吊引测轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内第二节预制砼管桩混凝土预制桩在工厂预制完成后在其强度达到时方可起吊运输起吊时应采取措施保持平稳保护桩身质量运输时要做到桩身平稳放置无大的震动严禁在场地上以直接拖拉桩身的方式代替装车运输桩身的堆放场地要平整坚实垫木与吊点应保持在同一横断面上而且各层垫木应上下对齐堆放层数不得超过四层桩身长度暂定为米桩身直径考虑米送桩桩身采用柴油打桩机打入土层中打桩前必须处理架空高压线和地下障碍物场地应平整排水应通畅并且满足打桩所需的地面承载力锤重选用落距桩身打入时桩帽与桩周围的间隙为锤与桩帽桩帽与桩之间加设草垫桩锤桩帽要保证和桩身为同一中心线上并且其垂直度偏差不得超过采用焊接接桩方式由于桩身最后要达到中风化岩层所以此工程桩打入要用贯入度控制以设计桩长为参考第三节承台地梁施工本工程桩承台用混凝土桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌施工流程桩承台地梁土方底板砼垫层桩承台钢筋安装承台砼主要施工方法承台地梁土方用人开挖避免破坏桩土方开挖的顺序由东往西进行工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业挖深约时采用自然放坡暂定坡度为具体视情况而定开挖坑深超过时必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑土方深度超过时周边必须设道护身栏杆危险处夜间应设红色警示灯基坑挖土从上而下逐层挖掘严禁从中掏挖配合机械挖土清底修坡作业时不得在机械回转半径以内作业挖基坑的土必须马上移走不能在基坑以内堆土堆料不准停放机械基坑设置人员上下坡道或爬梯严禁在坑壁上掏坑攀登上下作业时要随时注意检查土壁变化发现有裂纹或部分塌方必须采取果断措施将人员撤离排除隐患确保安全经复核验线后即可开始桩承台地梁基坑开挖基坑槽土验收后应立即浇灌桩承台地梁底的素砼垫层浇灌前应做好砼垫层厚度控制标志以确保垫层达到承台底梁底的设计标高误差不得超过垫层浇筑经自然养护小时后按设计图纸进行防水层施工桩承台地梁钢筋绑扎前应认真清理坑槽内的落土杂物经检查清理干净后再绑扎钢筋同时保护好防水层不受破坏桩承台边留孔径深度孔洞作承台集水井第四节回填土方基础施工完毕后立即回填土方土方采用人工斗车回填回填粘性土应在填土层前验填料的含水率含水量偏高时可采用翻松晾晒均匀掺入干土等措施含水量偏低可预先洒水湿润增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施回填土应水平分层夯实采用打夯机夯实摊铺厚度每层为压实遍数为遍打夯之前对填土应初步平整打夯机依次夯打均匀分布不留间隙填土要掌握好干湿防止地台下陷第五节模板工程一材料选用主要结构模板均采用夹板做模板梁侧板梁底板柱板采用的夹板顶架采用门式钢架和可调式钢支顶模板拉结和穿墙螺栓二模板安装柱子模板安装方形柱最大截面为模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固柱箍间距为确保结构几何尺寸准确符合设计和规范要求模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外支撑系统应牢固具有足够的稳定性强度和刚度柱模设斜撑二道斜撑与支承点成度角为宜但不得大于度边柱则采用拉杆和支撑设置通排柱模安装时应先将柱脚互相搭牢固定再将两端柱模找平吊直柱模板底脚应留生口模板以便清理柱模内杂物主梁模板安装在柱子上弹出轴线梁位置和不平线钉柱头模板按设计高调整支柱的柱高然后安装梁底模板并拉线找平当梁底板跨度大于或等于米时跨中梁底处应按设计要求起拱如设计无要求时起拱高度为梁跨度的千分之一至三再安装梁侧模板压脚板斜撑等支顶拉水纵横道视楼层高度而定另外当梁高时梁侧模板需加对拉螺杆楼面板梁板模板安装完成经质量验收后方能扎钢筋梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆先验收无错漏后方可以将梁筋沉入模板内接着绑扎面筋底筋完成后插入安装线管预埋完成线管安装后铁工绑扎面筋经验收合格后焊工加焊固定面筋位置垫保护层垫块淋水湿润模板浇筑砼前搭设桥架准备浇砼凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的处理工作构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋到墙体砌筑阶段再浇筑施工第六节钢筋工程钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装柱筋时按设计要求驳接时拟采用电渣压力焊焊接施工一一般施工方法钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求必须有出厂合格证明和试验报告钢筋制作集中加工现场配备小型加工设备作修改补充用钢筋出厂必须来把制作质量关现场应加强钢筋的验收工作包括技术资料的检验不合格的钢材决不用在工程上铁工安装过程中质安员就应开始检查钢筋的规格数量和绑扎质量完成后通过班组自检铁工队检现场质安员检合格后再通甲方和监理办理验收为了防止竖向钢筋位移凡墙柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋箍筋不应小于箍筋与模板之间的保护层为用砼垫块来确保尺寸的准确楼板的面钢筋应焊接支承钢筋使底面两层钢筋之距离符合图纸要求二柱竖向钢盘电渣打压力焊施工焊接钢筋时要做好对中工作上下钢筋安装中心线要一致不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片钢筋端头有歪曲部分切去装上焊剂盒先在安装焊盒底部的位置缠上石棉绳然后再安装焊剂盒并往焊盒满装焊剂造渣过程按下开关接通电源将上钢筋微微向上提引燃电弧同时进行造渣延时读数计算造渣通电时间电渣过程随着造渣过程结束即转入电渣过程的同时进行电渣延时读数计算造渣通电时间并降低钢筋把上钢筋的端部插入渣池中徐徐下送钢筋直至电渣过程结束卸出焊剂完成焊接电渣过程延时完成电渣过程结束即切断电源同时迅速顶压钢筋形成焊接接头卸出焊剂折除焊剂盒石棉绳及夹具卸出焊剂应将接料斗卡在剂盒下方回收的焊剂应除去溶渣和杂物受潮的焊剂烘焙干燥后可重复使用钢筋焊接完成后就及时进行焊接接头外观检查外观检查不合格的接头应切除重焊在整个焊接过程中要准确掌握好焊接通电时间以及密切监视造渣要作电压和电渣打要作电压的变化并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋使焊接工作电压稳定在参数范围内在顶压钢筋要保持压力数秒种后方右松开操纵杆以免接头偏斜或接合不良在焊接过程中应采取措施扶正钢筋上端以防止上下钢筋错位和夹具变形对焊接部位焊接人作好记录送检单亦应同样注明按规范每种规格按个接头抽检一组送去检验合格后才能进行下一个工序施工第七节混凝土工程一混凝土制作本工程砼采用商品混凝土水泥进场前应有出厂合格证或试验报告并要核对其品种标号包装重量和出厂日期砂用坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒石子选用花岗岩石根椐配合比确定每槽各种材料用量各种材料混合前必须过称装料顺序为先装石子再装水泥最后装砂子外加剂与水泥一并加入混凝土搅拌最小时间严格按规范规定所使用的砂石水泥必须按要求送检各种材料按设计配合比计量投料控制在允许偏差内照石子水泥砂外加剂的次序投料控制搅拌时间不少于秒二混凝土运输混凝土浇捣运输主要为垂直运输当需要水平运输则采用人力手推车运输三混凝土浇筑承台混凝土浇筑应采用斜向振捣法振动棒与水平倾角约左右棒头向前进方向棒间距以为宜防止漏振振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜柱浇筑混凝土前或新浇混凝土与下层结合处应在底面上均匀浇筑厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模不应用料斗直接倒入模内柱混凝土应分层浇筑振捣每层浇筑厚度控制在左右混凝土下料点应分散布置循环推进行并按规范控制好混凝土初凝时间柱墙水平施工缝留在主梁下面梁板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板梁混凝土初凝前必须进行板浇注振捣时要避免触动钢筋及埋件楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣注意不断用移动樗控制混凝土板厚度振捣完毕用乔尺或拖板抹平表面施工缝设置宜沿着次梁方向浇筑楼板施工缝应留置在次梁跨度中间范围内施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直施工缝用钢丝网挡牢在施工缝处继续浇筑混凝土前混凝土施工缝表面应凿毛清除水泥薄膜和松动石子并用水冲洗干净排除积水后先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝处理楼梯砼浇筑前应将模板上的杂物清理干净淋水湿润混凝土自下而上浇筑先振实底板混凝土达到踏步位置与踏步上表面抹平楼梯混凝土应边续浇筑完成四混凝土的养护混凝土浇筑完毕后应在以内覆盖并浇水养护混凝土浇水养护日期不少于每日浇水次数以保持混凝土具有足够润湿状态而定第八节砌砖和内粉刷饰面工程一砌体工程本工程砌体采用红砖按规范要求的高度分次隔日砌筑砌筑在小时前适量淋水尤其是控制好蒸气加压砼砌筑的淋水量湿润到砌筑深为宜凉干后备用砌筑前先按砖墙位置弹出墙身轴线然后摆砖样排出灰缝厚度于墙身交接处立皮数杆间距不超过米并用水准仪抄平砌筑时采用三一砌砖砌筑即一铲灰一块砖一挤浆水平及坚直灰缝砂桨饱满度不低于交接墙体不能同时组砌时应于墙体中引出阳槎物别是两种墙体交接均应在灰缝中预埋长度不小于毫米间距不大于毫米的拉结筋每道二根砖在砌筑前一天在地面浇水湿润后含水率为隔墙及填充墙与上层结构接触处为防止出现裂缝应留墙顶数层砖待砌体砂浆压缩到一定程度后才采用侧砖斜砌撞紧脚手眼不得随意留设如需留设须符合规范规定砌筑时除需要注意砂浆有良好的操作性能外沿需控制铺灰的长度和灰缝厚度铺灰应不超过米二墙身天花批荡在批荡前管线沟槽要求用砂浆填满表面要加铺一层钢丝网宽以防批荡空鼓开裂天花墙身抹灰在施工前提前二天把需抹灰部位冲洗干净粗扫拉毛待过三天后再行粗面打底天花纸筋灰罩面层应在底层批挡层达到七成干后进行抹筋灰前要先检查底层是否粘结牢固抹灰时压实抹平待灰浆稍干收缩时要及时压实压光并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压溜光使面层更为细腻光滑纸筋灰罩面层要粘结牢固不得有匙痕气泡底粒和接缝不平等现象纸筋灰筋必须进行打烂石灰必须充分熟化以避免抹灰面出现开花现象第九节楼地面工程一地面砖铺贴基层处理对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平楼地面高低差用米直尺检查误差控制在毫米内清除表面杂物冲冼干净弹线根据墙面水平基准线在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高结合层厚度根据块料而定一般公厘在地面弹出垂直十字中心线按板块规格灰缝宽度分块放样非整块靠墙边角试排试拼在房间纵横两个主向试做样拉线校正方正试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线且引上墙上标记用以检查和控制板块位置板块镶贴前必须浸水保证底面处于面干状态用水泥砂浆铺结合层时必须先采水湿润基层并刷水泥浆一度砂浆稠度以手握为团落地开花为宜结合层砂浆铺设长度米宽度块料宽度板块铺放试板块砂浆抹平对好纵缝铺放用木锤轻击至面层控制线吻合后听有无空鼓的地面砖铺贴声把板块搬起检查砂浆对其补平板块铺放小时后洒水养护天后水泥砂浆凝结前清干净溢出缝外砂浆再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满天内禁止人在上走动第十节外墙饰面工程一釉面砖饰面施工外墙饰面做法水泥砂浆分二次批厚纯水泥膏贴外墙砖选砖面砖按差距分类选出若干个规格选好后根据墙柱面积墙面大小分批分类计划用料选砖要求方正平整楞角完好同一规格的面砖力求颜色均匀基层处理和抹底子灰对光滑表面基层应先打毛并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润对表面很光滑的基层应进行毛化处理即将表面尘土污垢清理干净油污可用炎碱水清刷后再用清水将碱液冲洗干净浇水湿润用水泥砂浆喷洒或用毛刷横扫浆砂浆甩到光滑面上甩点要均匀终凝后再浇水养护直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度用手掰不动为止砖墙面基层提前一天浇水湿透打子灰吊垂直找规矩贴灰饼打墩冲筋打栏吊垂直找规矩时应与墙面的窗台腰线阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑力求整体完美将基层浇水润湿砼基层面尚应用水灰比米内掺胶的素水泥均匀涂刷分层分别用水泥砂浆底灰第一层为后用铁抹子均匀抹压密实待第一层干至七至八成后即可抹第二层厚度约为公厘直至与冲筋大致相平用压尺压平再用木抹子磨板槎毛压实划成麻面预排砖块弹线预排砖块应按设计色样要求一个房间一整幅柱面贴同一分类规格面砖在同一墙面最后只能留一行排非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置砖块排列一般自阳角开始至阴角停止收口或自天棚天花开始至楼地面停止收口弹好花色的分界线及垂直与水平控制线垂直控制线一般以设一度为宜水平控制线一般按排砖间距设一度为宜砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖层应弹一度控制线墙裙踢脚线顶亦应弹高度控制线贴面砖预先将面砖泡水凉干一般宜隔天泡水凉干备用在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上以此在托第一排面砖浇水将底子灰面湿润先贴好第一排最下一排砖块下皮要紧靠装好的靠尺板砖面要求垂直平正并应用压尺校正砖面及砖上皮以第一排贴好的砖面为基准贴上基准点呆使用碎块成砖并用垂球校正以控制砖面出墙面尺寸和垂直度铺贴应从最低一皮开始并按基准点挂线逐排由下向上铺贴面砖背面应满涂水泥膏厚度一般控制在内贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击使面砖粘牢同时用压尺校平砖面及上皮每铺完一排应重新检查每块面砖发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好铺贴完毕待粘贴水泥初凝后用清水将面砖洗干净用白水泥浆将缝填平完工后用棉纱布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止外墙砖施工还要注意窗台女儿墙顶的排水滴水坡度注意窗框边留设宽深的槽封胶处理屋面工程施工工艺流程结构面批水泥沙浆座砌隔热砖轻质砼屋面工程必须要按屋面工程施工及验收规范进行施工天面结构清洗干净用水泥砂浆找平然后铺砌隔热层当屋面工程全部完成后应会同甲方一起验收并做好防卷材防水层施工施工顺序高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面后铺低跨屋面相同高度屋面按照先远后近的原则还应注意从檐口处向屋脊处铺贴从水落管处向两边分水岭处铺贴特殊部位的附加层卷材应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕第三道涂刷第三道表干后由技术人员检查后进入下一道工序防水卷材施工的细部构造及注意事项铺贴卷材防水层粘结应牢固无空鼓损伤滑移翘边起泡等缺陷铺贴前防水材料应保持干燥含水率不超铺贴时排气完全卷材防水层的保护层应牢固结合紧密厚度应均匀铺贴的顺序合理涂布时应按照先高后低先远后近的原则进行可合理划分施工段分段应尽量安排在变形缝处先涂布排水较集中的落水口等部位再由低处贴向至高处加强成品保护防水层施工后严禁在防水层上堆放杂杂物应及时做上刚性保护层防止防水层被刺穿提高防水层的耐用年限质量保证及安全措施质量措施所用防水卷材和胶结材料的品种牌号及配合比必须符合设计要求和施工规范的规定每批产品应有产品合格及附使用说明等文件基层应牢固表面洁净平整用直尺检查最大空隙不应大于阴阳角处呈圆弧开或纯角平面铺贴卷材宜使基层表面干燥满涂冷底子油待冷底子油干燥后方可铺贴安全措施沥青类和橡胶类卷材基层处理剂有机溶剂等均为易燃品应贮存在干燥远离火源的地方贮存仓及施工现场禁止烟火施工现场应通风排气通风条件差的地方作业时应视情况施工作业人员每隔小时到通风地点休息分钟施工过程操作人员感到不舒适应马上离开施工现场严重时应到保健站检查施工时戴防护手套避免涂料污染皮肤轻质砼天面隔热层施工操作工艺屋面清扫干净按设计要求范围弹出铺设墨线按每五块隔热板弹出大方格用水泥砂浆按墨线先纵横各铺砌一行隔热块虽有墨线但亦必须拉线操作以保证平整坐砌浆应放在隔热脚位不要过多要保留通风孔内干净标准行铺好后应向两侧和后退方向顺序达块铺砌并拉通长线对缝的平直度进行控制铺块间缝隙如设计无要求则不应大于待座浆达到强度后用水泥浆灌填块缝并用纯水泥浆抹光缝面施工注意事项屋面要彻底清扫干净在铺设隔热板过程中好发现有砂浆或垃圾应随时清扫干净并要求每铺砌一块隔热板就要清干净一块隔热板下的多余水泥砂浆以保证板下通气空隙干净以免影响隔热效果和积水每块隔热板支座位置必须适当座浆不能干铺不放浆以防松动并且要拉线保持表面平整和拼缝顺直凡破损的隔热砖不能使用第十一节门窗工程一铝合金门窗对进场的铝合金门窗进行验收规格等级品种型号质量必须符合设计及国家标准每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求首先弹出门窗洞口中心线从中心线确定其洞口宽度在洞口两侧弹出同一标高水平线且水平线在同一楼层内标高均相同竖向也应在同一垂线上安装位置应在墙中间按照设计开启方向及弹线位置将临时木楔固定并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙并反复校正其垂直度及水平度然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上连续间距小于或等于然后再检查一遍符合要求后贴上保护胶纸安好后严禁搁置脚手板或其重物填缝填充材料先用水泥砂浆砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后遭到在框外侧贴橡胶条软质胶带窗洞墙体室内外二次粉刷装饰不应超过铝合金门窗外框边门窗扇安装在室内外粉刷工程施工基本结束后进行推拉窗扇应先装内侧后安外侧旋转调整螺钉调正滑轮与下框的距离使毛条压缩量为公厘窗上所有滑轮均应调正以便底部毛条压缩均匀并使扇的主挺与框平行固定扇应装在室外侧面并固定牢固不会脱落确保使用安全密封胶的施工清除被粘物表面的油污铁锈并表面保持干燥施工后密封胶表面平整凹凸不能超过粉刷全部完成后将保护胶纸撕去塑料胶纸在型框表面留有的胶痕宜用香蕉水清理干净木门门框安装安装时应按设计图纸要求水平标高和平面位置按其开启方向对应编码安放能通线及线锤作水平和吊直校正然后用拉条与邻近固定物连接牢靠砌墙前安框应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码磨耳码门扇安装依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金门锁型号规格用尺量框内上中下尺寸对应画在门扇上修刨后先塞入框内校对如不合格再画线进行直至合适为止小五金安装小五金安装齐全位置适宜固定可靠第十二节垂直运输和排栅工程钢井架用作钢筋模板栅料垂直运输和砌砖粉饰材料的垂直运输布置详施工总平面布置图外排栅用钢管离外墙外边搭设桥宽高度约搭平一桥全部外排栅外侧挂密眼安全网在排栅高度设宽的斜挡板一道在车架的通道口用钢管及木板搭设平挡为保证棚架的稳定性排栅脚加砼垫块第十三界安装工程给排水管道工程施工方法在施工现场建立一个钢管除锈防腐转送工场自制配套机具成流水作业生产线配套管道丝扣加工成套设备组建阀集中试验车间配备各类阀门试压清洗成套设备管材及管道连接室内生活给水管采用镀锌管室内外排水系统所有排水管和管件采用排水管接口粘接混凝土排水管接口采用水泥砂浆密封室内消火栓统一采用热镀锌钢管管径小于毫米时丝扣连接大于毫米时焊接管段预制加工集中在临时车间进行提高机械化和工厂化施工程度以保证质量减少施工中交叉作业带来的矛盾的冲突也利于缩短工期管道安装配合土建装修工程的施工情况而实施严格按照施工图纸及说明和相关国家规范标准进行施工采用先主管后支管的方法进行镀锌钢管丝接的套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作要求螺纹端正光滑无断丝无乱扣安装时先用手拧紧然后再用管钳拧紧拧至距连接线外差点扣时打正位置不准拧过头利用倒扣来打正丝接口的填料毫米以下的管子使用生料带毫米以下的采用麻丝铅油作密封填料塑料排水管安装接口材料采用胶水粘接粘接前应将管接头配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净待干后将粘接胶水用刷均匀地涂抹在管线及管口上然后人相向用力挤压待分钟后松手检查接口是否严密然后进行下一步工序设备安装前先要开箱检查并作好记录安装设备时先按图纸要求复查设备进出口方向及有关技术数据无误后再进行设备安装先用龙门架或起重机将设备安装在基础上复核尺寸螺栓固定粗打平二次灌浆待干后用榔头将垫铁对铁地打入设备下并经校核无误后用电焊将垫铁焊牢所有阀门在安装前必须进行强度试验和严密性试验不合格的阀门必须经过研磨处理或更换后才能安装并作好试压记录所有管道在安装过程中必须用水平尺线锤检验无误后才能进行下一道程序排水管的安装严格控制坡度不得有倒坡现象将偏差控制在允许范围内各种管道支架应焊接牢固支架制安必须按照标准图进行施工管道试压应按系统分段进行既要满足规范要求又要考虑管材和阀门因高程静压增加的承受能力调节阀过滤器的滤网及有关集表在管道试压和冲洗后再安装冲洗时水流不得经过所有设备冲洗后的管道应及时封堵防止污物进入排水管道作通水试验无渗漏堵塞水流畅通为合格所有管道的刷油防腐严格按照投标图纸说明及国家有关规定施工所有穿过墙壁和楼板的管道应设套管套管内和管段不得有接头管子与套管之间必须用不燃和不产尘的密封材料闭立管的要求与做法管卡设置要符合规范要求且工艺合理管背墙面平直装饰粉刷到位不得被油漆污染管的金属卡与管外表面之间应垫软片管道在屋面楼地面上敷设严禁无支架托架墩沿地面敷设应采用膨胀螺栓固定型钢支托架的敷设方式在支架安装损坏结构及防水层必须做好防水处理管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处应装设合格的检装置如伸缩节伸缩弯管等电气工程施工方法采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合根据土建和其它专业的计划要求列出施工计划做到整个电气安装工程快速优质预埋预留洞采用埋套管做木模具埋大孔大洞暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸在浇注混凝土前准确定位施工混凝土浇注后及时进行检查调整消除偏差及漏配用的管材及导线器材均应符合国家或颁布的现行技术标准并有合格证明设备应有铭牌在取得甲方及监理部门牌号的认可后方可使用预埋管子的弯要不起皱折变曲半径不小于规范要求线管与线槽盒箱盘柜等连接时严禁用熔焊方式开孔且应采用内外迫母锁紧固定管端螺纹外露扣毫米管口处护线塑料套嘴钢管暗配采用套丝连接时管箍两头必须焊跨接地线两面施焊圆钢规格焊接长度要符合规范要求含吊顶内的线管排列整齐美观支吊架卡码设置合理固定点间距均匀其中管卡与终端弯头中点电器器具或盒箱盘柜边缘的距离宜为毫米穿线前钢管口应先装上螺母以免穿线时损伤导线绝缘层采用护口拉钢丝或铁丝接引电缆敷设前应对电缆进行外观检查及绝缘电阻等试验所有试验均应做好记录以便竣工时作对比参考并归档配电箱柜必须是指定厂家的产品不用电气焊孔带电器的开启盘柜门应做接地处理内接线必须严格分色地线必须为黄绿双色接线时均须刷锡后接线不能有虚接地线串接现象开关插座的安装应确保使用功能标高误差应在允许范围内缩进装饰面毫米以上的接线盒须加套盒不允许中间空隙开关与灯位应对应开关方向一致且必须是切断相线插座内接线要符合要求并不得在开关插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路安装完毕后不应有黑边现象灯具线要符合要求相线在灯芯中心低于米的灯具金属外壳应做接地处理防雷工程施工当用圆钢作避雷针带及引下线时连接应采用双面搭接连续焊焊缝长度不小于直径的倍焊缝外观应良好转角处的弯曲半径应正确一般毫米外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持避免支持件与避雷带焊接避雷针带及引下线应横平竖直牢固可靠无倾斜弯曲和高低起伏利用建筑物钢筋引上的也应在距首层地面米处引出易于操作维护的永久性测试点测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施第五章工程质量保证技术措施第一节总则建立高于国家验评标准的企业内部创优标准以此标准来实施考核检查工程施工严格按照公司质量保证体系的要求开展工作使质量工作贯穿于各个岗位各个环节各道工序抓好质量预控和质量意识教育组织施工人员学习施工规范操作规程的质量检评标准进行技术交底和质量通病防治教育使施工操作人员能够了解工程概况掌握工艺要领及质量要求做到人人心中有标准个个心中求质量首先是加强各班组的建设去弱留强施工员质安员做好开工前的三交底工作做到工人班组个个心中有数树立质量第一的思想施工员质安员应先在施工过程中做到勤检查勤督促对违反质量标准的班组决不能心软手软坚决执行工程项目管理的奖罚制度严把材料质量关创优良样板工程要选用优质的材料和设备对工程中使用的各种材料设备把住采购和验收两个关材料员对进入现场的原材料半成品构配件和器具等要对照样品全数检查验收并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书杜绝无合格证无质保书无检测标准的三无材料或产品进场坚持样板引路实物按样板验收工程施工中坚持样板引路按照样板质量是验收的起点实物质量要高于样板水平的要求进行操作结构施工中推行样板墙柱验收制度粉刷施工推行样板间项验收制度实行挂牌施工以此来提高工程的整体质量水平坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关分项工程的优良率是创优的重点在每个分项或工序施工过程坚持操作班组自检施工员全面检质量员核验检三道关达不到质量要求的必须返工重做特殊工序和材料加强质量跟踪和检查保证产品质量的可追溯性项目工地成立质量活动的小组对易发生质量通病的屋面及卫生间防渗漏环节进行攻关确保工程成为无质量通病的优良施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工作工程竣工前进行自检资料全部合格后再进行整体工程的细致预检全部达到验收标准后再进行正式竣工验收制定经济奖罚措施对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核重点向选题倾斜实行奖优罚劣第二节分部分项工程质量保证措施一模板工程在模板安装前要检查支顶的安装质量要求作业人员严格按方案施工以保证支顶的垂直的水平稳性把好模板质量关在施工过程中质量责任人质安员施工员应经常检查督促各层柱的模板安装必须做好垂直和平水的复测确保模板几何尺寸的准确模板及支顶必须具有足够的强度刚度和稳定性并应符合国家有关的验收规范本工程的模板安装量比较大要确保安装质量达到验收标准做好施工前的技术准备工作根据各部位图纸不同的要求技术部门先制定模板施工方案佬好材料的供应工作不合格的材料不采用做好模板的保养维修工作做好工序交接的验收工作坚持本工序工作未完善验收决不插入下一工序的工作加强熟悉木工技术的质安员力量计划配置木工出身的质安员名职负责管理全部木工的操作质安员必须每日手持检测工具对每个部位每条柱每条墙都应进行检测对不合格的模板安装决不验收防柳暗花明板变形措施墙柱和部分梁模板安装按要求设置对拉螺栓加固模板的支撑对拉螺栓应专人检查选用合格钢筋制作螺栓螺帽松紧螺栓在浇筑砼前所有模板进行测量检查并在浇筑砼时派有经验的木工值班及时检查修正模板支撑等防漏浆措施选用模板或用修复合格的模板安装避免模板之间缝隙过大在与已浇砼接搓处用水泥砂浆抹缝隙避免砼在接缝处出现漏浆为确保结构几何尺寸准确符合设计和规范要求模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外支撑系统应牢固具有足够的稳定性强度和刚度柱模设斜撑二道斜撑与支承点成度角为宜不得大于度有边柱则采用拉杆和支撑相间设置通排柱模安装时应先将柱脚互相搭牢固定再将两端柱模找平吊直混凝土墙柱脚应预留清扫口梁底开生口以便清理墙柱内垃圾二钢筋工程钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求必须有出厂合格证明和试验报告钢筋制作必须严把制作质量关现场应加强钢筋的验收工作包括技术资料的检验不合格的钢材决不用在工程上技术资料的检验由试验员和资料员共同负责铁工安装过程中质安员就应开始检查钢筋的规格数量和绑扎质量完成后通过班组自检铁工队检现场质安员检合格后再通知甲方和监理办理隐蔽验收钢筋质量保证措施为了防止竖向钢筋位移柱垂直钢筋均应在楼面上焊一水平箍筋箍筋不应小于箍筋与模板之间的保护层为用砼垫块来确保尺寸的准确根据设计图纸及施工要求开下料单并有专人复核制作时按编号下料断料弯曲误差应答施工规范要求制作成型在钢筋上绑扎编号牌绑扎钢筋前认真看图及有关修改资料校对料单按编号取料绑扎钢筋间距用尺量好后绑扎偏差控制在验收范围要求内焊接钢筋绑扎接头不得位于构件最大弯矩处接头距钢筋弯折处应接头不宜设置在梁端柱端的箍筋加密区范围内禁止用碎石做梁板底受力钢筋保护层垫块梁板墙柱必须使用强度等级的预制水泥砂浆垫块垫块面积垫块厚度按规范要求钢筋的级别钢号和直径按设计要求加工需要替换时应提前征得设计人同意办妥签证手续对焊接钢筋应提供焊接试验报告及焊条合格证焊工必须持证上岗钢筋采用焊接接头时设置在同一构件内的焊接接头应相互错开受力钢筋倍直径的区段范围内不少于一根钢筋不得有二个接头有接头的钢筋截面积占总截面积的百分率在受拉区不宜超过受压区不限制为保证主筋垂直不移位柱梁主筋左右四角放设水泥砂浆垫块并在柱模板上口设定们箍在封板前应用线锤复核保证其垂直度进行电渣压力焊接时要密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化并根据焊接工作电压的变化情况提升或降低上钢筋使焊接工作稳定在参数范围内在顶压钢筋时要保持压力数秒后方可松开操纵杆以免接头偏斜或接合不良在焊接过程中应采取措施扶持钢筋上端以防止上下钢筋错位和夹具变形钢筋焊接结束时应立即并检查钢筋是否顺直如不顺直要立即趁钢筋还在热塑状态时将其板直然后稍延滞分钟后卸下夹具电渣压力焊焊接工艺适用于直径的级级钢筋的焊接当采用其他品种规格的钢筋进行焊接时其焊接工艺的参数应经试验鉴定后方可采用焊剂要妥善存放以免受潮变质焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数在施工时不得随意变更参数否则会严重影响焊接质量混凝土工程混凝土采用商品混凝土混凝土符合国家的有关标准不合格的退场不用试验员定时进行抽检做件尤其对砼坍落度应严加控制浇筑混凝土前对模板内的杂物必须进行清理淋水湿润钢筋的污迹清理干净混凝土浇筑前铺好主次路桥操作位置铺设钢网踏板防止人为的践踏钢筋操作中出现位移了的钢筋应由跟班铁工重新调整好方能浇筑浇砼应不间歇地进行保证不出现混凝土的冷缝为此必须做好人力的安排工作加强机械的检修保养工作使施工中不出现因机械故障而引起停工万一机械出现特殊故障设备组准备小时配合维修浇楼面时要注意控制砼板厚度可采用在梁筋上加焊砼板厚标志在钢筋上加以控制操作人员随时用插杆检查砼厚度施工缝的留设应按施工规范执行施工缝的接口应按常规的操作方法打毛淋水泥浆再进行浇砼接缝混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作防止出现早期收缩裂缝防止出现表面裂缝在楼面砼浇筑振捣后即进行第一次抹平在终凝前砼表面收水后进行第二压光抹平可防止表面裂缝混凝土终凝后即进行养护工作已浇筑好的混凝土表面强度必须达到以上方可作支模和放物件堆放材料不能过重更不能猛烈撞击楼面混凝土确保砼不漏振振捣密实按规定要求每次振动移动距离不在于振动器每次插入下层做到快插慢拨保证振捣时间在砼表面不再显著下沉不再出现气泡时才完成振动工作不准将振动器贴压模板及钢筋上振动浇筑砼前掌握天气情况避免在不适合的天气下浇筑砼气温高的天气时在夜晚或凌晨浇砼夏季施工时准备好防雨工具如彩条布等防止砼漏浆在浇砼前填实所有埋管件的缝隙并由技术人员认真检查施工过程由于不可预见因素形成了施工冷缝时在第二次接浇筑砼前将砼面打毛并冲洗干净在浇砼前先在施工缝上刷两道水泥浆浇筑时振捣应从外向施工缝处细致捣实使新旧混凝土紧密结合防止浇砼时模板预埋件走位变形在浇筑砼前施工员技术员对所有支模的紧固件进行检查预埋件件加固情况进行检查浇筑砼时派有经验的值班人员检查模板拉条支撑情况并根据砼浇筑高度速度随时收紧松动的螺栓支撑等当混凝土出现足以影响结构性构性能的缺陷时必须通知甲方监理及设计院共同在现场研究处理三砌体工程及粉刷工程砌体使用的材料必须符合国家验收标准进场材料做到抽样送检工作抽样的数量应符合规范的要求施工中严格执行施工规范现场配置专业质安员负责瓦工质量工作克服砌代表的质量通病处理好砌体与砼柱锚固砌筑前砖应淋水湿润砌体时灰缝要平直水平灰缝砂浆饱满达到规范要求灰缝宽度控制在之间控制垂直偏差每层小于埋设管线平直准确批挡砂浆的生石灰应经熟化才能使用批挡前先清除砖墙等基层表面的灰尘油垢和油渍等并洒水湿润才可批挡批挡表面达到光滑洁净和平整不应有脱层空鼓和裂缝等缺陷块料饰铺贴前放进水中浸泡铺贴时水泥砂浆要均匀饱满粘贴牢固接缝平直灰缝宽度要符合设计要求砌筑及内粉刷大面积施工前实行样板带路设样板墙样板间并经质安部门检验确认作指导交底才作全面砌砖粉刷装饰施工并落实工序检查验收制度实现质量目标管理外墙砌体与梁板柱的连续处防渗漏措施用防水砂浆堵塞交接处的缝隙孔洞或抹灰用防水涂料涂刷或用密封胶嵌塞外墙与门窗框周边连接处防渗漏措施门窗框周边与墙体间采用水泥砂浆或防水砂浆填密实设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台门窗顶窗楣雨蓬抹鸡咀线或滴水线外窗部抹灰坡度合理铝框四周与墙体之间用密封胶填实铝框安装必须符合有关要求门窗洞边角的裂缝改善砂浆和易性砌筑时灰缝饱满密实原浆随手压缝控制砌块含水率天龄期控制抹灰厚度配比操作工艺加钢网或纤维布防裂窗台板或过梁坐浆饱满垫平门窗洞边加拉筋加配筋水泥砂浆或役边框四水电安装工程管理措施建立现场指挥小组密切与甲方监理单位和设计单位的关系虚心听取意见改进工作项目负责人必须团结好一班人和所在施工人员共同努力为工程优质按期完成作出自我贡献管理人员随时深入现场检查施工进度和质量发现问题及时采取补救措施确保工作按质按计划完成搞好文明施工合理堆放设备材料工具房仓库不乱堆乱放及时收集边角料清扫垃圾保持现场的整洁施工管理技术人员分别作好施工日志及原始资料收集工作保证竣工资料的完备现场施工管理人员服从工地的统一指挥佩戴证明其身份的证卡和统一印刷的各出入证全面施工开始后每星期定期召开上次碰头会交换意见讲座研究施工中存在的问题和解决办法并布置下步工作技术措施认真开展全面质量管理活动严格执行施工工艺及验收规范满足用户的需要是搞好工程质量的宗旨开工前组织施工人认真审查图纸并落实工艺措施研究施工方法法的各环节向施工班组进行工程质量工期要求工艺特点作业方法质量要求安全措施现场状况同甲方土建的关系以及消防保卫等情况的交底并做好施工记录严格执行施工质量标准按照施工图说和工程合同的要求以及国家现行的施工及验收规范为准进行施工检查和监督安装过程的关键工序如试压试漏隐蔽工程中间验收等将要请用户和地盘监理共同监督检查认可与会签实事求是地对工程质量负责严格材料管理制度不用错料不用次料全部使用合格品确保安装工程质量工程质量全过程的控制重在预防如配合土建主体结构和墙体砌筑进行套管金属电气线管线盒预埋与孔洞预留时其位置和标高尺寸的准确不漏项是保证施工进行和工程质量的关键同时在安装过程中抓好五防即防倒坡冷凝水管排水管防错接强弱电相序正负极冷热水管供回水管防松动支架法兰管件阀门螺丝防堵地漏污水管粪管预埋水管线管防漏漏水漏电漏气漏项是确保工程优质的关键第三节隐蔽工程的质量保证措施本工程中在下一工序施工后会覆盖上道工序的上道工序即为隐蔽工程隐蔽工程在施工后都难以进行检查所以施工过程中必须制定并落实各项质量保证措施各项隐蔽工程施工前必须由项目技术负责人对分项工程制定技术措施对作业班组及所在地段负责人进行技术交底在施工过程中质安员施工员必须加强过程控制执行我公司质量体系文件中的有关规定并应按规定正确使用所需的统计技术确定控制和验证施工过程的能力及产品的特性采取有效措施消除实际或潜在不合格产生的因素防止不合格的发生实施严格的三级管理制度一班组自检班组互检质安员和施工员验收做好工序交接手续办理隐蔽工程其处理按不合格品控制程序中有关规定执行施工质量记录应实行有效的控制其标识收集编目归档保管和处理按规定执行第四节质量通病防治措施一屋面楼地面开裂渗水通病凡捣制楼面屋面极其运输和行人道必须架空在已绑扎好的钢筋上严禁因运输或行人直接踩踏辗压钢筋而致政楼面产生裂纹渗漏隐患配制役的砂石必须过磅严格掌握水灰比要认真按规程搅拌和捣插密实墙柱池壁捣制投时应设专人敲击旁板保证役密实可靠凡楼面屋面进捣制或水泥砂浆批挡完成后必须设专人淋水养护采取措施防止烈日暴晒致使砼或砂浆失水过快引起早期干缩开裂降低强度且会渗漏为了保证楼地面水泥批挡以后不起砂起鼓空壳操作时应严格掌握砂浆配合比特别是水灰比对作为防渗的墙裙脚线傍水的批挡一定要严格按图纸要求的配比不得随意降低砂浆标号为防止墙身的渗漏外墙批挡一定要做两层底层砂浆标号不低于号面层一定要压实磨光或磨平框架结构的梁底处砖墙的塞砖一定要灰浆饱满顶面靠梁底灰缝不要马上填补可让墙身灰缝自然沉缩三天后或待墙面粉刷时才一起用较高标号的砂浆抹实二卫生间渗水阳台渗漏对卫生间及过廊的楼地面必须严格按设计标高跌级并应有足够的斜水坡度和小明沟所有排水管日必须低于楼地面务使这些楼地面不会积水对卫生间管道和洁具的安装必须明确岗位责任制要有专人负责在安装前应首先检查这些管件洁具材料的质量不合格的不安装安装时对各种承插接头特别是存水湾鹅颈的接头封闭应严格捣插密实对穿过楼面的立管应接楼面的预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形并洗刷干净扫上浓水泥浆用高标号细石进灌至稍低于原楼面约并捣插密实待投凝固后再用水泥砂浆挡平并在立管四周批一个高约的防水圈以防楼地面的水沿着立管边渗下厕箱四周和底部必须作水池防水批挡处理以防止厕台面或管口接头处渗漏致影响下一层若有积水可设引流排入竖管卫生间的楼地面和墙裙的水泥砂浆批挡在操作前必须严格清理基层什物洗刷清洁涂上浓水泥浆一度并应在两小时内铺上砂浆抹平压实压光卫生间完工后必须经过试水或试压检查验收要有业主单位工程负责人质安员和工人班组会同签证验收才算竣工在整座建筑物交工验收前要进行封闭未经单位工程负责人同意不得启用防止灰泥什物堆积造成堵塞三墙面防裂防渗漏为防止外墙砌体渗漏采取三道工序先在内外墙清除污垢后采用稀水泥浆喷洒一遍以便抹灰砂浆与砌体墙面粘结牢固砂浆抹灰层压平密实再次压实砂浆抹灰层外墙抹灰层厚约毫米内墙抹灰层厚约毫米既能有效防止外墙渗漏又提高了外墙的保温隔热效果在抹灰前进墙柱梁与砖墙交接缝处内墙面贴纤维网布骑缝外墙挂钢网骑缝每边宽以防收缩裂缝和渗漏清除墙身的灰尘污垢砂浆块等附着物将浓水泥砂浆液用横扫填扫墙体表面砖缝砂浆不饱满的特别是竖缝用砂浆填补密实然后用水泥砂浆液必要时可掺胶水满扫墙面吊线打墩冲筋分层抹灰至与冲筋大约相平用压尺刮平找直用木磨板磨平磨平后全面检查其垂直度平整度四铝合金窗安装铝合金窗的品种规格开启形式应符合设计要求各种附件配套齐全并且有产品出厂合格证防腐材料填缝材料密封材料保护材料清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定连接铁件固定件等安装用金属零件除不锈钢外均应进行防腐处理铝门窗安装固定后应先进行隐蔽工程验收检查合格后再进行门窗框与墙体灌水泥砂浆缝隙的密封处理窗框与墙体安装缝隙处理按设计规定执行问时作为一独立工序进行隐蔽验收室外侧留密封槽口填嵌防水密封胶铝窗表面容易腐蚀变色施工时要严格做好产品保护及时补封好破损掉落的保护胶纸和薄膜并及时清除溅落在铝窗表面的灰浆污物为防止窗扇玻璃密封条脱落玻璃厚度与扇挺镶嵌槽及密封条的尺寸配合要符合国家标准及设计要求安装密封条时应留有伸缩余量使用工具清理铝窗表面时不得划伤割伤铝合金型材表面表面若有胶污尘迹应用专门溶剂或洁净的水及棉纱清洗掉多余的密封胶痕要及时清理掉确保完工的铝窗表面整洁美观第六章施工进度计划和工期保证措施第一节总体计划控制本工程总体施工进度计划是根据建设单位要求的工期以及施工图纸工程量清单设计特点和施工主要环节等结合我司承建此工程的实际情况按工期要求密又留有余地的原则进行安排的总工期目标是个日历天总体施工进度计划的编制着重从合理处理工序搭接和抓紧关键工序特殊工序着手本工程建筑装修标准一般关键是组织好结构施工故计划编制时必须抓好框架施工中各种工序搭接的技术处理时间做到合理紧凑又留有余地第二节工程进度保证措施必须保证关键线路的计划进度才能有效保证整个项目的施工在计划工期内完成因此在整个施工计划保证措施上应以满足关键线路按期完成为重点相关线路为附的原则施工前组织施工管理人员认真研究施工图纸进行施工技术交底和各工序工期交底并落实责任到人密切各配合工序与主工序的联系特别是材料供应必须跟上现场进度要求密切各工序与主工序的联系组织好各施工班组的交叉作业尽量避免窝误工现象订立切实可行的出勤奖罚制度严密监控施工班组的出勤情况和日进度情况利用工余时间组织班组人员进行技术操作培训增强班组的整体技术意识和实操水平每天进行进度检查每周进行进度小结发现进度推迟立即进行检查并定出整改措施并在人力物力上给予调整不允许因乙方原因出现主工序实际进度比计划进度拖后三天以上的现象出现密切与甲方现场管理人员的联系密切与设计单位和质监单位的联系及时进行隐蔽验收和变更签认手续重视图纸会审并做好会审记录施工时有疑问要及时向甲方设计监理反映减少无效劳动提高劳动生产率降低成本第七章主要机具设备选用及材料进场计划第一节主要施工机械机具计划用表序号名称型号规格单位数量计划进场时间抽水机台空气压缩机台钢井架三车架台蛙式打夯机台小型钩机台混凝土搅拌机台手推车台砂浆机台加压水泵台发电机台界木机台电焊机一台针式振荡器台平板振荡器台电渣压力焊机台钢筋加工机械冷拉设备弯切机对焊机等套注开工时间暂按年月考虑计算第二节主要施工测量仪器表序号设备名称型号单位数量计划进场时间经纬仪台水准仪台水准尺米把钢尺米把钢尺米把气体检测仪台台秤台混凝土测量设备套线坠个注开工时间暂按年月考虑计算第三节主要材料用量计划表材料名称规格单位数量进场时间水泥吨钢筋中砂红砖千块碎石石灰胶合板铝合金门窗商品砼注开工时间暂按年月考虑进场根据使用实际调整加强管理和施工期间计划用量必须保证材料进场时间和质量第八章劳动力资源配置计划按控制计划的安排要按施工进度的需要及时组织劳动力进场又要确保劳动力的素质能满足工程质量的需要这是本工程计划保证按期实施的关键之一项目管理机制的完善能组织足够的和熟练的施工班组为按计划完成工程施工进度提供了保障的条件使该工程施工速度和质量得到保证本工程主要用工量计划表主要工种使用工数工作业期人数人计划进场时间木工铁工砼工瓦工油漆工水电工桩土方工第九章施工用水用电制用量第一节施工用水一般生产用水生产施工过程中的年月至年月为生产用水高峰期由施工进度计划知在此期间有混凝土浇筑和养护砌体工程粉刷工程施工因此用水量为升秒施工机械用水在施工高峰期主要使用的机械有拌和机砂浆机等根据机械用水计算得用水量为升秒生活用水在施工高峰期主经估算有人根据生活用水得用水量为升秒消防用水根据消防用水定额计算得用水量为升秒管径经计算为现场提供水源管径为满足要求第二节施工用电根据施工高峰期和机械施工高峰期由计算公式经根据施工工机械设备见第章机械设备表用电额定容量和室内外照明用电定额计算得高峰期用电容量为第十章季节施工措施第一节雨季施工措施本工程计划施工工期内要经历雨水季节按计划正是结构施工阶段施工时需采取特殊的技术措施才能确保安全生产满足进度和施工质量的要求雨季施工期间劳动力应进行统筹安排晴天先室外后室内雨天施工室内尽量避免因雨水影响而产生的窝工现象施工期间密切注意于气预报做好相应防护及加固措施对外脚手架的悬挑斜拉钢丝绳及附墙杆件进行认真检查加固加强施工电缆电线的检查加固对台风暴雨期间不使用的电器设备将其电源全部切断所有机械棚要搭设严密机电设备有防雨防淹措施机动电掣箱要有防雨施漏电保护装置要安全可靠在结构施工阶段注意天气变化防止雷雨突袭保证砼连续浇捣顺利进行施工现场应准备一定数量的彩条布作为覆盖刚浇筑砼和机具的使用当雨下大时应在规范定可留施工缝的位置留设临时施工缝停止砼的浇筑雨季砼施工中及时测定砂石的含水率掌握其变化幅度及时调整配合比现场院四周及道路仓库和机棚要做好排水防止受淹对现有水沟进行清竣及时插入雨水管的安装并接到室外不能插入安装的应在屋顶临时复盖和砌筑挡水风雨过后应对钢井架排栅等设施认真检查发现问题要整改并经专业人员检查合格后方可投入使用第二节炎热高温天气施工措施高温天气施工应作好各种降温防暑工作应配备充足饮用水降温饮料和设置遮阳降温凉棚砼运输和输送要考虑砼坍落度的损失混凝土浇筑后应及时浇水覆盖养护对后浇带施工缝等应蓄水养护减少砼因失水产生的裂纹采用吸湿性好的术模板进行施工设专人对模板淋水降温力争改善工人操作的环境条件改进施工工艺装好楼面模板后才浇筑蔷柱砼利用楼面模板作凉棚遮阳保温减少阳光对墙柱砼的直射要注意混凝土的入模温度温度高时搅拌前对材料要适当进行降温用水冲洗碎石必要时需加冰水搅拌降低砼的温度第十一章产成品质量保护措施工程施工前做好方案土建与水电设备安装计划避免翻凿返工施工中加强检查督促要强调不准随便移动预埋管线完工后及时检查验收第一节现浇钢筋砼工程保护一钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后应将多余钢筋扎丝及垃圾清理干净接地及预埋等焊接不能有咬口烧伤钢筋木工支模及安装预埋砼浇筑时不得随意弯曲拆除钢筋梁板绑扎成型完工的钢筋上后续工种施工作业人中不能任意踩踏或重物堆置以免钢筋弯曲变形模板隔离剂不得污染钢筋如发现污染应及时清洗干净水平运输车道按方案铺设不能直接搁置在钢筋上二模板保护模板支撑完成后及时将全部多作材料及垃圾甭理干净安装预留孔预埋件应在捣模时配合进行不得任意拆除模板及重锤敲打模板支撑以免影响质量模板侧模不得靠钢筋挂重量物以免倾斜偏立影响模板质量砼浇筑时不得用振动棒等撬动模板埋件等以免模板因局部荷载过大而造成模板受压变形水平运输车道不得直接搁置在侧模上模板安装成型后应派专人值班保护进行检查校正以确保模板安装质量三砼成品保护砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净并按方案要求进行覆盖保护雨期施工砼成品应按雨期要求进行覆盖保护砼终凝前不得上人作业应按方案夫定确保间息时间和养护期楼层成品砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料应人散均匀昼轻放不得集中超堆放下道工序施工需堆放油漆酸类等物品应用桶装放置施工操作时应对砼面进行覆盖保护砼面上临时安置施工设备垫板并应作好防污染覆盖措施防止机油等污染不得随意开槽打洞安装应在砼浇筑前做好预埋不得重锤击砼面第二节砌体成品质量保护需要预埋的管道铁件门窗框应同砌体有机配合做好预留预埋工作砌体完成后按标准要求进行养护冬雨期间施工按工求进行覆盖保护保证砌体成品质量不得随意开槽打洞重物重锤击撞挑拱砌体的模板支撑应保证砌体达到要求强度后方能拆除第三节楼地面成品保护水泥砂浆及块料面层等楼面应设置保护栏杆待成品达到规定强度后方能拆除完成后建筑垃圾及多余材料应及时清理干净雨期施工要求做好防雨措施以确保楼地面质量水泥砂浆及硬块料镶巾楼地面不允许堆放带棱角硬材料和易污染的没酸油漆水泥等材料下道工序进声施工应对施工范围楼地面进行喜笑颜开保护对油漆料砂浆操作面上楼面应铺设防污染料布操作架的钢管应设垫坂钢管扶手挡板等硬物应轻放不得撞击楼地面注间清洁卫生严禁在场内小便以确保清洁卫生严禁在楼面打钉生火第四节门窗成品质量保护木门框安装后应按规定设置拉档以免门框变形运输车道进出口的门框两边应钉型防护挡板同小车高度一致以防小车碰坏门框铝合金门窗框塑料保护腊完好不得随意拆除不得利用门家长框销头作架子横档使用窗没作材料的进出口应设置保护挡板覆盖塑料布防止压坏碰伤污染施工墙面油漆涂料时应对门窗进行覆盖保护作业脚手架搭设与拆除不得碰撞挤压门窗不得随间在门窗上敲击涂写或打钉挂物门窗开启应按规定扣好风钩门碰木门窗安装后必须做好保护措施防止其受污损下班破碎门框在适当高度位置要设置铁皮保护以防手推车轴头碰坏门框第五节装饰成品大批量保护所有室内外第一装饰完成后均应按规定清理干净进行成品质量保护工作不得在装饰成品上涂定敲击刻划作业架了拆除时应注意防止碰撞钢管脚手架等应轻放门窗及时关闭开启保持室内通风干燥风雨天门窗应关严防止装饰后霉变严禁用水用以防止装饰成品受污染受潮变色楼梯间墙面及楼梯扶手容易被碰撞损毁所以面层饰面工序排在最后施工色线腰线雕花饰自检完成后严禁大力敲打避免在搬运过程中碰撞造成缺角断裂破损等现象第六节安装工程产品有组织的止水引水由于上下层同进交叉施工上层水往上流故各层均应放置引水渡槽交室内积水合理排放以免溅污产品与此同时庆做好各管道的塞孔工作防止积水沿管壁往下流影响已完成的产品卫生间污粪立管安装后塞管外孔时要用水泥袋之类搓成大纸团将管口堵住以防止杂物跌入管内淤塞管道安装洁具时先试水证明水流畅顺方可接口第七节防水工艺成品保护屋面防水篱笆完工后应清理干净做到屋面干净排水畅通不得在屋面防水层止堆放材料什物机具不得在防水屋面上用力敲击作业架子拆除时应注意防止碰撞钢管脚手架等应轻放门窗及时关闭开启保持室内通风干燥风雨天门窗应关严防止装饰面料霉变严禁用水用以防止装饰成品受污染受潮变色因收尾工作需要在防水层面上作业应先设置好防护木板铁皮覆盖保护设施散落材料及垃圾应工完场清清理干净电焊工作业应做好防火隔离在防水层面上增加或换弄安装设备必须事先做好防水屋面质量保护措施方能施工作业完毕以后应及时清理现场并进行质量检查复检如有损坏应修补确保防水质量外壁防水层完成后应尽快设置防水保护层安全文明施工措施安全施工措施建立以项目技术负责人及项目长为组长的质量安全及防火管理小组全面负责项目的质量安全防火要作施工管理人员要检查作业人员是否严格遵守规定和有关其它安全规定的执行情况如有违反应严格处理作经济制裁或辞退处理按照国家的有关施工安全条例严格中进行工程施工安全对进场工人要进行技术及安全教育并做好登记凡进入施工现场人员必须戴安全帽高空作来人中必须戴安全带不得穿拖鞋进入现场严禁一切违章作业进入施工现场的人员必须遵守各项安全生产操作规定施工前要详细对班组进行安全技术交底并做好记录要求做好分项工程质量检评工作做地工序交接夜间作业必须要有足够的照明度夜间施工一切按规范进行所有电工电焊工施工机械操作手等技术工种人员必须持证上岗本工程所有的钢井架采用刚性锚固钢井架的安装应条例部颁建筑施工安全检查评分标准的要求钢井架要有首层阐门防冲顶装轩和吊笼周边防护笼顶防护及断钢丝绳安全保护等士一项安装装置验收后才能使用必须按施工现场临时用电安全技术有关规定做好现场用电工作用电要执行三相五线电线架空高度以上电源开关设制箱加门锁要设漏电保护装置且应有防雨装置离地注意防潮和防湿施工机械要搠地极接地电阻要经测试不大于欧姆并且要一机一阐一漏电开关使用手担电动工具要佩戴绝缘手套一切电器的安装及拆除均应正式电工持证上岗专职管理并做好政前班后的检查是否正常特别要检查是否漏电每天不少于次潜水电泵等电器设备使用时应注意防止漏电采用双重保护漏电开关以确保安全用电做好安全保卫工作建立安全保卫制度安排两人负责日夜保卫工作保卫人员需须接受岗位培训第二节消防措施一组织有关领导落实工地消防工作要以谁主管谁负责为原则组织领导和管理整个现场的消防工作并以施工单位项目经理为主成立工地现场消防安全工作指挥管理机构要做到消防工作与生产工作同步布置检查总结评比要逐级成立防炎责任人建立三级防火检查制度将防水安全工作任务纳入项目承包落实到工地的各部门班组个人建筑物内按规定设置消防水泵消防给水管道消防水箱和灭火栓等设施消防用水要求施工现场要配备相应的消防器材现场设一施工用储水池作消防及施工用水配备足够的消防水带加压泵的电源线路应与施工电线分开架设和控制通往消防水源设施的道路必须保持畅通其宽度不少于三米地面消防水源外不能停入车辆用电管理措施除露天楼面作业外一律不使用碘钨灯及高瓦灯作照明使用碘钨灯应进行固定不得使用一制多线灯头班后除必要路灯照明外一律要关闭电源任何单位个个不得在工地范围内乱拉乱接电线电灯等使用电热器具要严格招待审批制度确需要使用电热器具的要提出申请上报保卫部门同意后方可使用电气焊工未经安全知识培训教育不懂得安全操作规范和没有合格证者不得上岗施工烧焊作业要严格执行八不四要一清派专人负责跟焊跟焊人员要配备灭火器焊后要跟踪火种清理淋湿场地后方可下班烧焊作业点与乙炔发生器及气瓶应保持不少于米的安全距离在有防炎墙分墙时也不得少于米要配合有回火安全装置三建立健全工地防火管理工地应定期组织有关人员进行防火检查施工现场仓库班组每天班后进行防火检查一次发现隐患及时上报并迅速整改以驻场施工保卫为领导按在场人员总数的组建一支有消防知识的义务消防队并定期与消防部门联系组织义务消防知识培训及实习配电室要保持清洁干净人要良好的通风并配电室内严禁吸烟生火及存放与配电无关物品任何人不得随地掉烟头施工办公室及施工现场设置烟灰桶施工现场内不准私自生火因工程需要要报保卫部部门办理动火手续工程需要储存易燃易爆等危险品要报保卫部门审批并要落实有关安全措施按物品性能分类存放专人看管现场范围内严禁焚烧物品不得燃烧烟花炮竹烧香等第三节文明施工措施施工现场出入口设专人指挥车辆进出施工现场并设置警告信号施工现场的工地进入口设置洗车槽离开工地的机动车辆在工地内冲洗干净后才能上路行驶运载建筑散体物料泥渣土的车辆必须采取防撒漏措施沿途不洒漏不污染路面在施工过程中的垃圾在施工过程中的垃圾集中堆放及时清运并禁止乱倒余泥渣土建筑垃圾积极做好工地门前三包加强保卫工作防止居民和路人误入现场在施工中不准把含有砂浆杂物或未经处理的废水排入道路和下水道不准损坏和堵塞原有的排水系统施工现场要与学校有关卫生防疫部门挂钩或自行安排专人定期喷洒消毒药液搭设的临时厕所排放的粪便污水要有接载流措施落实专人打扫卫生定期清洗消毒保持清洁保护现场及其周围的环境卫生与安全避免因其施工引起周围建构筑物的损坏及对环境的污染或其它后果对公众造成人身或财物方面的伤害或妨碍必须加强对流动人员的计划生育法制道德等方面的管理尽量减少夜间施工需要夜间作业必须在晚上十点前收工以免噪音影响周围居民休息第十三章工程保修承诺及具体措施第一节工程保修承诺本公司将严格执行现行的施工验收规范工程保修严格按国务院年月日颁布的第号令建设工程质量管理条例的规定执行在保修期内认真履行责任以满足业主和客户的要求另附承诺书第二节具体实施措施工程验收交付使用时技术部门向业主送发建筑工程保修书建立保修档案按期组织技术部门施工生产部门等有关部门进行质量回访通过回访听取业主对工程的意见收集质量信息发现质量问题及时组织有关人员分析问题及时进行维修各部门对业主的质量投诉或质量信息及时反馈技术部由技术部组织小组进行质量分析编制维修方案组织维修第十四章工程竣工资料和技术资料的管理移交我公司将按照广州市建设工程文件材料的整理和档案移交工作办法的要求执行施工现场设专职资料员负责做好文件资料的保管和接收工作并随施工进度做好各项施工记录原始记录文件和资料的接收或发放记录工作第一节文件资料的整理和移交整理要进行分类编排立卷归档装钉成册竣工图盖章签字后装袋工程完工后天内向监理方提交一式二份完整的工程资料经监理签认后由施工单位向业主城建档案馆移交并提交有关归档的证明文件和移交目录第二节归档的文件材料要达到以下质量要求归档文件材料内容真实必须是该项工程在建设过程中直接形成的归档文件材料准确有效文件材料记载的内容与实际相符图物相符按规定已通过了一定的审批检查验收程序负有责任的各方在文件指定位置上签署意见签名盖章注明日期归档文件材料必须耐久易读所使用的笔墨纸张胶片相纸磁带等记录材料和载体材料必须质量优良直接书写的文件不得使用普通圆珠笔各色铅笔红色和纯蓝墨水等易褪色的材料文件材料中的字体端正图像清晰易辨统一规格组成案卷案卷规格用幅面纸尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面一份文件页数多大的可单独组成一个至多个案卷页数少的文件可多份组成一个案卷案卷厚度最大不要超过厘米图纸折叠成尺寸横向按手风琴式折叠折叠后图标露在右下角按国家制图标准房屋建筑制图统一标准附录一复制图纸的折叠方法所示卷内文件扫列和编印页号文件材料附表一二排列图纸按图样目录排列然后逐页用阿拉伯数字进行编号文件材料有书写内容的页面编页号空白页面及用表说明不编号人每卷页号从开始编写图样目录与图纸同归卷编页号页号位置正面在右下角反面在左下角两张以上小幅面材料裱在同一页纸上只编一个页码重要的文件一张一裱一页第十五张施工总进度计划本工程施工工期为天根据实际情况主体结构按进度计划施工利用资源配合的合理性科学性从而保证质量保证施工工期在施工期间根据工程实际情况对分项分部工程施工进度再做调整第十六章项目组织结构图项目经理李松新总施工员郑景成施工员李永森质安员陆伙才机电员石可任技术负责人石海华材料员郑亮成资料员魏桂清预算员吴志强