七千平米办公楼装修工程施工组织设计.doc

1编号七千平米办公楼装修工程施工组织设计方案编制人职务称审核人职务称批准人职务称批准部门章XX建设集团股份有限公司20XX年X月X日2办公楼装饰装修工程施工组织设计前言编制说明我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真严肃的态度编制本次施工组织设计通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料并踏勘了施工现场对本工程装饰标准装饰范围及施工特点有了进一步的理解我们有充分的信心保证以质量优工期短服务好配合好的承诺全面完成图纸规定的各项任务为业主提供优质服务我们将全力以赴做好施工前的各项准备工作补充各项施工方案编制调整详细作业计划我们公司以本公司管理优势组织多支作业队伍用ISO9001贯彻程序文件指导施工确保本工程优质按期完工我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验这是我们按期完成该工程的有力保证我们将以30天的总工期完成施工我们接受业主提出的质量和技术要求按国家质量标准在本工程中实行创优目标管理确保合格标准并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工确保文明工地按照ISO9001的质量管理体系在工程竣工后的保修期内我们将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养维护工作提供优质服务我们慎重地提出保修期满后凡属我公司施工原因造成地质量问题我们将终生负责到底以解除业主地后顾之忧我们将与业主设计和其它专业安装公司密切配合诚意接受和尊重施3工监理设计专业人员在全工程中地指导和帮助我们充分理解业主的心情和设计意图为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能特别制定了详细的环境防护措施以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生活本着为业主节约资金保证工程质量和按期完工我们指定了以下施工组织计划编制本工程施工组织设计方案得依据1GB5002693工程测量规范2GB5016492混凝土强度质量控制标准3GBJ10787混凝土强度检验评定标准4JGJ2786钢筋焊接接头实验方法5JGJ1896钢筋焊接及验收规程6GB502012001建筑装饰装修工程质量验收规范7GB502032002砌体工程施工质量验收规范8GB502052002钢结构工程施工质量验收规范9GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范10GB502102001建筑装修工程验收规范11GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准12GB5019493建筑工程施工施工现场供用电安全规范13GJGJ4688施工现场临时用电安全技术规程14JGJ332001建筑机械使用安全技术规程15JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范16JGJ5999建筑施工安全检查标准4第一章工程概况l1建筑概况本次招标的工程为某市国家税务局办公楼装饰装修工程本工程位于新郑市玉前路建筑面积6988平方米框架结构七层12气象及其它某市地区年平均气温为141夏季气温极端最高温度41年极端最低温度16汛期在六七八三个月内日最大降雨量1894mm冬季一般为十二月至次年的二月冻结期出现在十二月和元月最大冻土深度为270mm最大积雪深度230mm全年主导风向为东北风夏季主导风向为南风基本风04Nm2基本雪压024KNm2第二章施工准备及主要施工方法装饰工程是多工种多任务配合施工的复杂过程各分项工程施工前应组织有关人员编制技术措施其内容包括施工准备操作工艺质量标准及成品保护等施工时应先做样板给各方检验确认后方可进行大面积的施工21施工准备工作51组织有关人员熟悉图纸参加图纸会审2组织有关人员对现场进行复核3编制分项工程作业指导书4溶化施工组织设计5组织有关人员进行施工技术交底22主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准有生产厂家简介材料技术资料和实验数据材料样品等并主动提供材料三证经监理工程师及建设方认可方可采购进货对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品23委外材料加工控制新郑市国家税务局办公楼装饰工程质量要求严格考虑到工期质量等因素对于加工精度高所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工具体订购材料成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中列明本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件还必须特别注意如下几个问题231对分承包商的加工能力要到现场考察经证实后才能做出判断特别是要求能确保工期和质量届时应有一个加工材料控制时间表由跟单员驻厂监督并确定具体的检验方法以控制质量232跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施全过程控制并定期向材料组长报告分包商执行合同情况如出现异常情况6材料组长及时向施工负责人报告必要时向项目经理反映以便及时采用相应措施233材料运输前3天应落实好运输车辆办理其它必备的手续办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行234材料运输前应提前通知现场材料组长以便组织好人力卸货并规划好堆放场地235为防止发生混淆材料标识要做到一定深度在材料清单上注明装箱编号包装箱上要有相应编号标识并通过编号来确定材料的具体使用部位24施工工序本次装饰工程总的施工工序为上下交叉施工粗装修在前精装修在后本工程共七层主装修项目先进行墙面施工吊顶和墙面同时交叉进行地面在顶墙施工完以后进行25脚手架工程结构使用立杆纵距10m步距15m立杆横距10m横向水平间距10m装饰使用立杆的纵距15m步距20m立杆横距15m水平间距10m要严格按规范要求进行搭设搭设完成并经验收合格后方可使用26顶棚工程261施工准备施工前吊顶内的通风水电管道及消防等已安装完毕并且试验合格7262主要施工步骤首先对所用材料进行筛选主要操作步骤为放线安装吊杆安装龙骨及配件安装饰面板263弹线装饰人员先做出50线并根据设计要求定出吊顶最低水平线确定边线位置264钻眼及安装用电锤打眼安装吊杆及配件对吊杆进行调平达到国家规范要求安装饰面板吊顶必须安装牢固达到荷载要求265检验施工后应用通线法检查顶面拱起高度不超过10mm表面平整度不许超过3mm有重型灯具时应制作专用的吊杆纸面石膏板安装时必须进行错缝排列不得到同一根龙骨上接缝吊杆间距以1m最佳266吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件连接件紧固件的规格质量应符合设计要求和现行材料标准的规定对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理267吊点间距不上人顶棚严禁大于1200mm上人顶棚严禁大于900mm吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超过300mm否则应增设吊杆吊杆可采用大于6的钢筋制作268金属骨架包括吊杆主龙骨次龙骨横撑等安装必须位置正确连接牢固无弯曲松动金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差mm检验方法1吊顶四周水平标高5尺量或用水准仪检查2起拱高度短向跨度120010拉线和尺量检查3通长次龙骨连接处的对接错位2尺量检查84次龙骨与横撑的间隙1尺量检查5次龙骨与横撑的间隙2尺量检查6龙骨间距32m靠尺和塞尺检查7表面平整15直尺和塞尺检查吊顶罩面板工程质量允许偏差项次项目允许偏差mm石膏板无机纤维板木质板塑料板纤维水泥加压板金属装饰板石膏装饰板深装饰石膏板浮雕纸面石膏板矿棉装饰吸音板超细玻璃棉板胶合板纤维板钙塑装饰板聚氯乙烯塑料板检验方法1表面平整3223322用2m靠尺和楔形尺检查2接缝平直33334315拉5m线检查不足5m拉通线检查3压条平直3333334接缝高低1105111用直尺和楔形尺检查5压条间距222222用尺检查27石材墙面镶贴271施工准备包括大理石花岗岩镶贴的组织措施施工工艺交底机具准备材料准备等272基层清理镶贴或需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂油垢和油渍等应清理干净如基层为混凝土墙板应凿毛并对预埋铁件锚固件是否正确进行检查对遗漏和移位的必须处理调整273材料进场整理对进场的大理石或花岗岩进行整理检查凡是破碎变色污染的应挑9出另行堆放对能用的按规格品种颜色分别堆放并按设计要求将大理石花岗岩按预定的部位顺次摆开在地上选色对花纹色调不一致要挑出换上合适的力求对花使上下左右邻接之间花纹大致对上尽量做到相似雅致根据预排按照安装配置图的先后顺序编号写在板的背面安装对号入座同时核对实贴墙面与大理石或花岗岩的实际规格尺寸通过实测实量最后定出大理石或花岗岩的块数其中需要切割处理的要预先调整安排好力求做到符合设计和规范的要求274切割钻孔剔槽等镶面大理石或花岗岩每块板上下两个面各打2或3个眼用小电钻打眼孔径45mm深度为12mm孔眼打在板宽两端的14处钻孔中心与板背面的距离以8mm为宜钻孔后用扁凿朝大理石或花岗岩板背面孔壁轻轻剔一道槽深5mm左右连同孔眼形成鼻眼状以备埋卧铜丝之用275穿铜丝大理石或花岗岩饰面属于高级装饰工程必须使用18号10号铜丝或不锈钢制作连接不可以用铁丝或铁件连接大理石或花岗岩因为铁要生锈时间长了铁锈黄水浸透饰面板表面影响装饰效果用铜丝连接固定应把铜丝剪成200mm左右铜丝一端伸入孔底并用铅皮固定牢固将铜丝顺孔槽弯曲并卧入槽内使饰面板上下端面没有铜丝突出使相邻两块饰面板接缝严密使用不锈钢连接件将连接件扣住大理石或花岗岩板灌浆固定276弹线10镶贴大理石或花岗岩以前用线锤从上至下在墙面柱面和门窗套找出垂直线应考虑大理石或花岗岩饰面板的厚度灌注砂浆的空隙以及钢筋网所占尺寸一般饰面板外皮与结构面的距离以50mm为宜在地面上顺墙柱面弹出饰面板外轮廓尺寸线作为第一层饰面板的基准线将编好的大理石或花岗岩板在弹好的基准线上就位每块板缝按设计规定留准一般留1mm缝隙277镶贴施工顺序一般墙面从边角开始也可从中间开始由下往上镶贴柱梁镶贴一般先镶两边立柱后镶横边梁边柱是由下向上分层镶贴镶到和梁连接处也就是边柱最上边一块石板材要和横梁镶的断部板材配合镶贴要实测实量施工如果石材长短不合适可采取局部切割磨光的办法不允许堵小块的作法在镶贴大理石或花岗岩时在大理石或花岗岩的背面用11的水泥砂浆体积比掺水泥重量5的107胶搭毛使石板背面粗燥易于粘结牢固进行防碱处理在饰面板材对号就位后先找饰面设计规矩线包括垂直与水平两个方向将板上口外仰伸手到板的背面把下口铜丝绑扎在横筋上不可绑的太紧应留余量将铜丝和横筋栓牢即可把饰面板竖起绑上口铜丝用木锲子调整垫稳用靠尺检查板垂直度经检查合格后栓紧铜丝板材的两侧可添纸或麻丝为了固定板的位置可用拌制好的石膏捣成小团紧贴在大理石或花岗岩板的接缝处根据板的大小一般每块板的竖缝上不少于两点达到固定为止石膏凝固后在确保不发生位移的条件下开始灌11水泥砂浆每次灌水泥砂浆应在板上皮留100mm在上层板灌浆前应将接茬处冲刷干净以便粘结待灌注砂浆达到设计强度的50以后可将固定石膏顺次拆除并用水泥檫隙板面用湿布檫净第一层大理石或花岗岩板镶贴完毕后用直尺找垂直用水平尺找平整用方尺找阴阳角使缝隙均匀上口平整然后灌浆再贴上层如果镶贴大理石或花岗岩采用粘贴方法可选用薄型612mm厚大理石或花岗岩等板材具体做法1砖墙面先抹18mm厚125水泥砂浆找平并划出纹到道在大理石或花岗岩板背面满涂23厚YJ45III建筑粘结剂胶泥然后粘结在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝2混凝土墙面在涂刷一道YJ45302处理剂代替凿毛处理抹10mm厚125水泥砂浆找平并划出纹到道在大理石或花岗岩板背面满涂23厚YJ45III建筑粘结剂胶泥然后粘结在用白水泥或石膏浆檫缝或留缝278灌浆灌浆宜用12125体积比水泥砂浆稠度为812cm分层灌注每层灌注150mm左右每次间隔12H等砂浆初凝后在灌最后一层灌至低于板面上口80100mm作为上一层板灌浆的结合层灌浆的水泥砂浆稠度要适当成浓粥状用铁簸箕舀浆倒入灌浆要密实不要碰大理石或花岗岩279擦缝待大理石或花岗岩镶贴完毕清除余浆和石膏痕迹用麻布擦洗干净12按大理石或花岗岩的颜色调制色浆嵌缝随手擦干净要求缝隙应密实均匀干净颜色一致2710清洁待全部施工完毕用麻布擦洗清洁干净后擦亮交工28石材地面工程281基层清理检查基层平整度和标高是否符合设计要求偏差较大的应事先凿平修补清扫干净并用水清洗涂刷水泥砂浆一道基层不允许有空鼓如有必须进行处理后方可使用282找平弹线用125水泥砂浆找平做水平灰饼弹线找中找方283试拼编号在铺设大理石或花岗岩之前应对板材进行试拼对色拼花编号整理284铺设具体步骤如下弹中心线试拼试排刮素水泥浆铺标准砖刮砂浆铺饰面板灌浆擦缝根据弹线应先铺贴若干条干线作为基准起标筋作用铺贴时宜先由房中间向两侧退步铺贴凡有柱子的大厅宜先铺柱子于柱子中间部分然后向两边展开最后收口铺设的大理石或花岗岩应事先撒水湿润阴干后使用在铺设前应事先在找平层上均匀刷一道素水泥浆在用125干硬水泥砂浆作粘结层厚13度约为20mm根据试铺高度决定粘结层厚度用木直尺找平铺设板块应先将板四周同时落下用橡皮锤轻轻敲击木垫用水平尺与邻接板找平发现空鼓把板掀起用胶泥补实再镶铺放板块时浇一层水灰比为05的素水泥浆在放下块石板用锤轻轻敲击铺平铺贴完毕后应对地面进行48H养护饰面板的平整度不允许超过05mm板缝平直不允许超过05mm285擦线待铺设的大理石或花岗岩干硬后再用白水泥稠浆擦缝填缝表面用干布或棉丝布檫拭干净286养护待地面铺完后面层铺盖一层塑料薄膜减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发增强石板与砂浆的粘结牢固保证地面的铺设质量养护期一般35天在养护期间应禁止踩踏过车287清洁做好成品的保护工作29踏步板镶贴镶贴踏步板之前必须先放楼梯坡度线找出各踏步的竖线和水平线对主体结构基层要处理好必须满足图纸和施工的尺寸对不合乎要求的部位要做处理并核对预留孔洞和预埋件的位置是否正确牢固镶贴完的踏步板不准即刻过人要满铺草席用平板间断地压在草席上进行成品保护工作210花岗岩和大理石干挂工程2101清理基层基层无污染物142102放线从墙面部分的两端由上至下吊出垂直线投点在地面或固定点上找垂直时一般按板背面与基层的空隙即架空层为5070mm为宜按吊出的垂直线连接两点作为起始层挂装板的基准基层立面上按板材的大小和缝隙的宽度弹出横平竖直的分格墨线2103板格钻孔按设计要求在板两端面需钻孔的位置预先划线集中钻孔孔径一般为5mm孔深宜为30mm孔的纵向要与端面垂直一致2104挂件安装按放出的墨线和设计挂件的规格数量的要求安装挂件同时必须以测力板检测膨胀螺栓和连接螺母的旋紧力度使之达到设计质量的要求2105板材连接在板材端面的孔中灌入适量的环氧树脂混合料并插入锚固销环氧树脂混合料的配合比要保证有适当的凝固时间应视具体而定一般在48小时为宜避免过早凝固而出现脆裂过慢凝固而产生松动2106板材安装一般由主要的立面或主要的观赏面开始由上向下依次按一个方向顺序安装尽量避免交叉作业以减少偏差并注意板材色泽的一致性每层安装完成应作一次外形误差的调校并以测力板手对关挂件螺栓旋紧力进行抽检复验2107封缝每一施工段安装后经检查无误可清扫拼接缝填入橡胶条然后用打胶机进行硅胶涂缝一般硅胶只封平接缝表面或比板面稍凹少许即可雨天或板材受潮时不宜涂硅胶2108清洁每次操作结束要清理操作现场安装完工不许留下杂物15以防硬物跌落破饰面板饰面工程质量允许偏差项次项目允许偏差mm检验方法天然石人造石饰面砖金属板光面镜粗磨面麻面条纹面天然石大理石水磨石水刷石外墙面砖面砖陶瓷锦砖铝合金板压型钢板1立面垂直室外2322452222用2m拖线板检查室内3633433332表面平整1312422233用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正242222233用200mm方尺检查4接缝平直245234322051拉5m线检查不足5m拉通线检查5墙裙上口平直23522322233拉线检查6接缝高低03305053室内05050511用直尺和楔形尺检查7接缝宽度031205052050502用尺检查211木做工程首先应按照设计图纸进行下料制作积极预现场预留洞口配合合理调整施工尺寸保证木做的美观合理布局面层工种必须做到施工规范要求的程度基层必须做到防火处理结构牢固面层严禁出现错缝缝宽不允许大于1607mm要求尺寸正确表面平整安装位置正确接缝严密平直通顺出墙尺寸一致212油漆工程2121乳胶漆涂料工程1清理墙柱表面基本干燥基层含水量不大于8门窗安装完毕地面施工完毕过墙管道洞口等处应提前抹灰找平环境温度保持在5以上铲除灰渣起皮和松动部分并打扫干净2修补清柱表面补平坑洞缝隙干燥后用水纸磨掉凸出部分打扫浮尘3刮腻子可由墙面平整程度决定一般分为两遍第一遍要横向满刮接头处不留搓收头要干净平顺待干燥后用砂纸磨去浮腻子及斑迹清扫墙柱表面第二遍要竖向满刮干燥后用砂纸磨平并打扫干净4刷第一遍乳胶漆时涂刷顺序是由顶板开始再到墙柱面应先上后下从一边开始向另一边推行涂刷工具要干净无杂物不脱毛涂刷时应顺刷相应衔接要好乳胶漆干燥后复补腻子待其干燥后用砂纸磨光打扫浮尘5涂刷第二遍乳胶漆时操作要求同第一遍涂刷时应注意均匀不得露底6注意保护涂料表面关闭门窗以防风雨砂尘污染2122混油和清油1木饰面板表面均用砂纸打磨光滑并清除粉尘2手扫漆喷漆表面要先补灰补灰腻子的材料必须适合油漆的附着17避免脱层现象灰层厚度适当待干透后再进行反复打磨直至光滑平整不出现裂口为止3清漆油漆的施工需分层次进行不同的清漆进行的次数不相同严禁一次性完成对本色清漆的装饰面先进行清漆封闭处理刷漆二遍再加工成型然后补钉孔补灰缝打砂纸去粉尘再刷漆二遍不能有流泪痕迹发白现象微细气泡等缺陷做完的油漆面应平滑手感丰满4不管是油刷还是喷射施工对不该油的部位应先保护起来严禁油漆上后再作铲除处理5油漆层自然干透后即进行保护处理6油漆未干时严禁使用太阳灯管进行加热烘干以免引起火灾油漆期间严禁吸烟生火7油漆应单独堆放在油漆专用仓库仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱油漆仓库内不能放置其它易燃物品严禁在油漆仓库内稀释调配漆8剩下的油漆应加盖密封不得随意乱放9洗手洗刷洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱仍乱倒谨防火灾薄涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂料高级涂料检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱咬色允许少量轻微不允许3流坠疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼刷纹允许少量轻微砂眼刷纹通顺无砂眼无刷纹5装饰线分色线直线度允21拉5m线不足5m拉通18许偏差mm线用钢直尺检查油漆的涂饰质量和检查方法项次项目普通涂饰高级涂饰检查方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平木纹清楚棕眼刮平木纹清楚观察手摸检查3光泽光洁光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱流坠皱皮明显处不允许不允许观察213墙面面砖施工方法2131施工准备1材料主要材料要求各种材料必须有出厂合格证并经复试合格后方可进入施工现场在工程中使用水泥325mpa普通水泥应有出厂合格证复试报告砂选用中砂砂颗粒要求坚硬洁净含泥量不得超过5不得含有杂物及其它有机物使用前应过筛面砖面砖的表面应光洁方正平整质地坚实其品种规格尺寸色泽图案应均匀一致且必须符合设计要求不得有缺楞掉解暗痕和裂纹等缺陷其性能指标均符合现行国家标准规定并经试验合格后方可使用107胶或其它胶粘剂2主要机具19砂浆搅拌机甩浆机磅秤铁锹孔径5mm筛子推车等3技术准备施工前施工工人学习有关施工规范讨论施工方案组织操作人员学习掌握施工工艺对施工操作人员进行技术交底4作业条件a主体结构全部完成并经质量监督站检查验收b阳台栏板预留孔涧及排水管等应处理完毕各种管等应安装好c砼加气砼墙面基层的灰尘污垢和泊溃等应清理干净并提前4小时以上洒水湿润结构施工时砼墙面上的预留洞应提前用红机砖堵塞严实将凸出墙面的砼剔平凹处提前刷净用水渗透后用125水泥砂浆分层补衬平d按面砖的尺寸颜色进行选砖并分类堆放备用e大面积施工前应先做样板墙确定施工工艺及操作要求并向作业人员做好技术交底工作样板墙完成后必须经甲方及监理单位认可后通知质监站认定后方可组织班组按样板墙要求施工2132施工方法1工艺流程基层处理吊垂直套方找规矩贴灰饼冲标筋抹底层在走弹线分格放样排砖浸砖粘贴面砖勾缝清理表面2基层处理基层为砼面时首先将凸出砼墙面砼剔平剔出松散部分并用钢丝刷满刷一遍再洒水湿润基层为了水泥砂浆对基层的粘结力避免抹灰层空20鼓脱落先对外墙面进行毛化处理用11细砂浆内掺107胶手工毛化5水泥重机械喷浆毛化20水泥重毛化后应适时洒水养护至喷浆后或砂浆毛刺手扳不动进方可进行下一道工序基层为加气砼墙时将露出墙面的泥浆等杂物清除掉将凸出墙和松动部分剔凿平整用苕帚将墙面上的粉尘扫净洒水浆墙面洇透使水浸入加入砼墙内10mm为宜对灰缝不饱满的接缝处砌块缺楞掉角凹陷不平处用125水泥砂浆分层补平每遍厚度为57mm等干燥后砼与加气砼墙等不同材质界面接缝处铺钉钢板网一层钢板网与各基体的搭接宽度不小于loomm钢板的厚度不小子105mm网片要铺平绷紧用射钉和骑马钉钉牢防止起边翘角3吊垂直套方找规矩贴灰饼冲标筋每个立面在大角处和门窗口两边用经纬仪打垂线找直并在大角处全高挂垂直钢丝和拉水平线做塌饼然后拉对角线确定外墙刮糙找平层的厚度分层刮糙找平4门窗口处理刮糙找平层至洞口边不转到侧壁待弹出洞口控制线后再转到侧壁刮糙5排砖设计排砖实测数据刮糙找平后为了优化排砖方案须先有排砖数据在墙吊顶处弹一条水平线做为基准线每个立面大阳角全部角全部上下粘贴标点然后弹线做为竖向基准线基准线弹好后实测每立面尺寸包括门窗洞装饰凸出物等在立面中的位置尺寸实测应做记录21排成图的计算和绘制先按比例画实测图后根据单砖尺寸加留缝宽进行计算交预排块数排砖计算后画方格网然后确定洞口控制线经精选及精确计算的排砖图是实际弹线的施工6浸砖面砖在镶贴前首先要将挑选好的面砖清扫干净放入净水中冲浸泡2小时以上取出晾干后待用7镶贴以排砖图为依据弹出方格网经复核无误后经方格网为基准按单砖长宽尺寸先弹划或镜框状门窗洞口控制线镜框四周划出单砖尺寸后从缝引出延长线弹洞口控制线然后门窗侧璧刮糙先用单砖贴出西周立面的阴阳大角大面砖的水平方向单砖竖向一个高度单砖条型成镜框状然后每一分块内的面砖自下而上镶贴每一层砖在面砖外皮上口拉水平通线阳角处的接缝做成45度割角为防止面砖空鼓而引起脱落可在面砖粘结砂浆中掺入适量粘剂以提高基层面砖的粘结强度8面砖勾缝面砖勾缝时用11水泥砂浆应先勾水平灰缝再勾竖缝勾好的缝要求凹进面砖23mm做到接缝横平竖直表面平整不显接搓十字缝要作八字角面砖缝勾完后用布或棉丝擦洗干净2133成品保护1及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆特别是塑钢门窗框应粘贴保22护膜预防污染锈蚀2合理安排施工顺序水电消防安排工作走在前边防止损坏墙面油漆门窗不得将油漆喷滴在已完的饰面砖上防止污染拆架子时注意不要碰撞墙面3各抹灰尽在凝结前应防止风干暴晒水冲和振动以保证各灰层有足够的强度214门窗工程本工程所用的门将按设计要求制作或制订采购计划集中采购2141木门的制作木门的生产制作程序配料截料刨料画线凿眼开榫裁口整理线角堆放拼装2142木门制作质量应符合下列要求表面应净光或砂磨并不得有刨痕毛刺和锤印框扇的线型应符合设计要求割角拼缝应严实平整扇制作的允许偏差应符合有关规范的要求2143木门的安装一木门框采用后塞门法安装后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸垂直度及木砖数量如有问题应事先修理好门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上每边的固定点应不少于两处其间距应不大于12m在预留门窗洞口的同时应留出门框走头门框上下坎两端伸出口23外部分的缺口在门框调整就位后封砌缺口当受条件限制门框不能留走头时应采取可靠措施将门框固定在墙内木砖上后塞门框时需注意水平线要直多层建筑的门在墙中的位置应在一直线上安装时横竖均拉通线当门框的一面需镶贴脸板则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度2144木门扇安装1安装前检查门扇的型号规格质量是否合乎要求如发现问题应事先修好或更换2安装前先量好门框的高低宽窄尺寸然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线双扇门要打迭自由门除外先在中间缝处画出中线再画出边线并保证挺宽一致上下冒头也要画线刨直3画好高低宽窄线后用粗刨刨去线外部分再用细刨刨至光滑平直使其合乎设计尺寸要求4将扇放入框中试装合格后按扇高的18110在框上按饺链剔槽厚度相适应槽底要平5门扇安装的留缝宽度否符合规范的规定215玻璃工程玻璃隔断的制安施工工序测量放线454545材料订购4545上下部钢件制安45安装玻璃45涂胶45清洗2151测量放线根据设计图纸尺寸测量放线测出基层面的标高玻璃墙中心轴线及上下部位收口不锈钢槽的位置242152预埋铁件下部侧边上部玻璃槽安装根据设计图纸的尺寸安装槽底钢部件用膨胀螺栓固定然后安装上部侧边钢玻璃槽调平直然后固定安装槽内垫底胶带所有非不锈钢件涂刷防锈漆2153玻璃块安装定位钢化平板玻璃全部在专业厂家定做运至工地首先将玻璃槽及玻璃块清洁干净用玻璃安装机或托运吸盘将玻璃块安放在槽内调平竖直后用塑料块塞紧固定同一玻璃墙全部安装调平竖直才开始注胶2154注胶首先清洁干净上下部位侧边不锈钢玻璃槽及玻璃缝注胶处然后将注胶两侧的玻璃不锈钢板面用胶带沾好留出注胶位置按国家规定要求注胶同一缝一次性注完刮平不停歇注注胶缝必须干燥时才能注胶切忌潮湿上下部不锈钢槽所注的胶为结构性硅胶玻璃块间夹缝所注的胶为透明玻璃胶2155清洁卫生将安装好的玻璃块用专用的玻璃清洁剂清洗干净切勿用酸性溶液清洗216不锈钢等金属饰面工程2161对装饰面的基层的外形尺寸已经复核检查确认无误2162施工操作位置的棚架或临时操作平台脚手架等临时设施必须满足操作要求和符合安全规定2163施工放线在装饰基层由上至下吊出垂直线投点在地面线或固定点上作为饰面骨架安装检查校对的基准点也作为分格弹墨线的基准2164骨架安装不锈钢饰面板厚度较薄通常在饰面板与结构墙柱25间设木夹板或钢架骨架骨架安装要严格按有关技术要求进行防火防锈处理必须按设计要求完成安装后的允许误差必须满足设计要求避免不锈钢无法就位或安装后满足不了允许误差的现象产生2165不锈钢饰面板安装根据设计要求在已完成的骨架上标出接点接口线位置通常饰面板有下向上拼装一般由主要的立面或主要的观赏面开始尽量避免交叉作业每层安装完后要进行一次垂直度外形误差的检查校核2166封缝所有接口的拼封要平顺均匀圆弧准确每一施工段安装后经检查无误然后用打胶机进行打胶抹逢打胶面宜比板面稍凹少许即可打胶前要用胶带将胶缝两侧的饰面保护起来不锈钢板面的保护膜须在验收前再揭开217安装工程主要包括给排水管线供暖管线及设备电气照明配线等安装2171管件尽量采用集中预制加工黑管包括长件套管内外须除锈刷油后方准进楼2172水电剔凿工作必须安排在喷浆之前进行剔孔尽量采用机械手工剔凿时不得使用大锤剔洞直径不宜超过管外4cm剔洞如需截断构件的钢筋或损伤结构的关键部位时必须取得土建负责人或设计人同意2173管道穿墙或穿楼板处不准有接口管道安好后应用水泥砂浆将洞眼堵塞严实堵塞洞眼时注意保证管道及套管位置准确不准用砖或木块填塞管道穿墙或楼板应加铁套管套管应大于本身管径两号套管高出楼板面263cm套管与管道之间的空隙用油麻填实并填缝灌平2174电器线路采用暗配管方式施工应配合土建搞好管道暗敷工作为提高工效电工应利用配合间隙时间进行灯具闸具加工预制为安装工作做好准备土建喷浆工程完成后立即投入电气安装工序安装配电箱盘表板插销开关并进行绝缘电阻的摇测试验2175对水电安装的其它方面要求均应遵照国家有关规范执行第三章投入机械设备及进场计划我公司装饰施工规模较大各类机具品种齐全数量充足且都是正规渠道进货质量有保证我公司还将根据本次工程工作范围大平行施工面广施工段多的特点由工地技术人员计算出所需的机械用量由公司材料部进行配置所需机械设备统一进行双配套确保施工进度的正常进行现场施工机械由工地技术人员计算出所需的机械用量由公司材料部进行配置所需机械设备统一进行双配套确保施工进度的正常进行31施工机械准备计划施工机械现场安装木材加工机床和空压机电焊机切割机检修机械安全性和故障配备双套设备保证施工机械安全运行32施工机械的维护1计量器具采购验收发放的管理计量器具的采购l计量器具采购计划书必须由项目计量员提出并标明所购器具型号27规格性能精度生产厂家用途等内容2采购人员必须按计量器具采购计划购置2计量器具维护保养项目部计量员负责计量器具的正确使用维护保养工作须落实到责任人3施工机械的将由专人负责机械常规维护并在现场配备易损零部件对现场出现故障机具及时进行维修33电力配备充足机械设备的电力供应提前计算完全能满足施工机械设备负荷34施工机械投入计划见附表第四章劳动力安排计划劳动力计划是确定暂设工程规模和组织劳动力进场的依据合理有序的安排进场计划是工程顺利进行的有力保证避免窝工和人力资源的浪费保证工程安全顺利连动进行41施工阶段的划分根据现场勘察结果和对施工工期的考虑准备将工程分为3个标段三层一个标段六层一个标段七层一个标段每一个标段自成体系流水施工流水作业中包括机电交接时间3个施工工段平行施工同时施工总工期30天每段高峰时间装修人员将达到218人42管理系统28本次工程我公司成立了以副总经理王军为项目经理的项目部下辖技术部材料部质检部设计部对整个工程负责对人力资源进行全方位控制这种组织机构设置与项目管理发相适应确保新郑市国家税务局办公楼工程项目部都能根据复杂多变的情况迅速作出反应有效地解决各种问题杜绝矛盾升相互推委及久拖不决的现象组织机构见附表43劳动力部署1施工动员及交底若我公司中标我们将充分利用开工前的前期准备时间对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工及技术交底工作其主要内容为1介绍工程基本情况和场地使用划分安排2做好施工后勤工作的组织安排3讲述工程施工特点施工方法及应特殊注意事项4明确本工程项目的管理班子管理层次管理职责管理措施和管理要求及相关奖罚制度5强化施工安全意识质量意识工期意识文明施工意识大局意识协调配合要求环保意识等方面的教育6强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施经过动员及交底使参加施工人员了解施工基本情况清楚施工特点和注意事项做到心中有数提高思想认识振奋工作精神以饱满的工作热情高昂的士气进场施工保证按期完成任务2劳动力落实保证措施291根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要求提前落实安排和组织劳动力进场并建立相应的组织领导体系和管理保证制度2在做好上述需求计划落实之后应另外做好施工劳动力安排预备计划以备在必要时能够随时召集调用作为确保合同工期的一项必要措施本工程计划木工31人油工6人石材工15人抹灰工12人电工8人431劳动力准备为满足工期要求经公司劳务处对劳务分供方评审选用有丰富经验的队伍进行施工进场前准备劳动力见附表第五章确保工程质量的技术组织措施本工程质量控制和质量管理严格执行我公司的质量手册及其相关的系列程序文件成立工程现场质检部全权负责工程质量的监督检验51质量目标合格质量资料准确齐全系统完整符合设计要求及现行建筑施工规范和国家质量检验评定标准规定52建立质量保证体系我公司是质量信得过企业在本工程中我公司将严格按IS09001标准的要求建立质量保证体系以确保各质量体系要素在运行过程中处于全30面的全过程的受控状态53建立质量责任制建立以项目经理为首的质量岗位责任制在质量责任制的基础上签订质量保证书明确岗位的质量职能责任及权限定期开展质量统计分析活动掌握工程质量动态全面控制各分部分项工程质量树立全员质量意识贯彻谁管生产谁管质量谁施工谁负责质量谁操作谁保证质量的原则实行质量一票否决权并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施54施工准备阶段技术保证措施541组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审接受设计院的设计交底了解设计意图和业主需要掌握工程结构特点和采用的新材料新工艺542根据招标文件的规定和工程结构特点结合企业技术水平管理能力及机械设备周转材料装备条件按保证质量方便施工进行统筹考虑确定施工方案编制施工组织设计55施工过程中质量控制措施551材料及设备的采购对进场材料构配件设备严格按要求检查并按规定取样复验复验合格后方能使用不合格材料严禁进场对进场后发现的不合格材料要坚决清除出场并追究责任552施工班组选择选择有经验有技术敢于吃苦攻坚的施工班组作为一线施工队伍及31时对他们进行技术和安全交底并组织足够的后备力量特殊工种人员一律实行持证上岗553加强施工全过程的质量预控从三工序三检查入手把好六关坚持三个不准做到五个一样使施工全过程处于受控状态对不符合质量要求的施工内容不予验收隐蔽工程未经业主监理等有关人员签字认可不准进行下一道工序施工56重点分项分部工程的质量控制561钢材工程钢材的下料制作安装严格按图纸设计和施工规范要求进行对钢材的就位和穿插应合理安排有序进行对钢材的对焊和机械连接应先做试件检验合格后方能批量生产562装饰工程开工前应先定标准经有关人员认可后方可大面积施工装饰施工每进行一道工序必须对上一道工序进行全面检查全部合格后方能施工563安装工程安装的各类预埋管件严格控制水平标高位置准确固定牢靠按设计图纸预埋准确不允许打眼凿洞电气预留预埋前熟悉图纸尤其是与土建的密切协作不损坏结构钢筋不损坏粗粉后墙面严格按安装工艺和操作规程要求施工57工程质量的检验与评审571各施工组应及时准确真实地进行预检隐检观测和试验工作以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试32572公司每周对工程进行一次工程质量综合考评工程项目部每周两次对工程质量全面检查施工员各班组长每周进行现场质量检查以杜绝质量隐患发生573由专职资料员负责工程资料的收集归档及保管实事求是地进行质量资料的整理574积极配合甲方监理单位质检部门做好工程质量的评定575门窗框塞缝应作为一道主要工序由专人负责第六章确保安全生产的技术组织措施安全施工是我公司的工作重中之重是确保工程顺序进行的基本保证61安全文明施工目标安全施工目标杜绝重大安全事故轻伤事故频率控制在25以下实现安全生产达标达到省级文明工地62作好安全施工教育工作621在安全教育上以正面经验介绍为主对新工人要履行三级教育和职工全员教育建立三级教育卡片考核合格后才准上同转向要进行转向教育加强民工经常性安全教育不断提高职工的自我保护能力622在培训工作中以特殊工种培训为主坚持先培训后持证上岗的原则没有上岗证不允许从事本岗位工作623做好安全技术措施交底下达任务单时必须写出安全注意事项做到口头交底和书面交底相结合63作好安全检查工作33631加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节坚持公司每周一次项目部每天一次施工员班组长安全员值班员日检查法定节假日前检查以及施工用电临时设施等专业检查632整改反馈检查出来的问题要下达检查整改通知书认真整改做到三落实专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管领导批准使用各项整改情况要及时复查逐级书面反馈对重大隐患应当立即处理直至采取停机停产查封措施64安全防护措施工程进入主体施工后需要及时对工程施工作业面施工通道及人员活动的场所进行安全防护本工程拟采用水平垂直两面交叉配合防护体系平面防护包括安全通道安全防护棚工作面防护电梯井口防护等内容立面防护包括立网防护临边防护等内容安全防护所用的主要材料以钢管安全网安全带拦风绳竹笆等工地常用材料为主根据不同部位选择采用施工临时用电设备等按建筑安装工程安全技术规程进行安全防护设计641安全作业纪律防火制度工地安全作业纪律1进入工地人员必须遵守安全生产规章制度和劳动纪律严禁违章作业2进入施工现场必须带好安全帽3高空作业必须系好安全带344施工现场不准赤膊赤脚或穿拖鞋高跟鞋5严禁酒后上班6特种作业人员应持证上岗无证人员禁止从事特种作业7不准在施工现场嬉耍或私自乱动机电设备8不准在施工现场往下或往上抛掷材料工具等对象9施工现场一切安全设施装置及安全标志牌禁止随意拆除或移动10禁止带小孩进入施工现场禁止在危险禁区通行工地保卫防火制度l工地一切人员进入施工现场必须服从管理服从指挥遵守各项规章制度2一切外来人员未经保卫部门或工地领导允许不得进入工地3工地公共财产职工与民工人人有责任保护4工地一切易爆物品应符合存放使用安全规定5应严格遵守工地防火制度禁火区严禁吸烟及动火6工地一切安全消防设施应齐全有效任何人不准随意拆除65确保消防安全的保护措施651防火要求参照国家GB502295标准和有关规定执行652临时设施的照明线必须由电工按规定架设653所有临时的设施要用防火材料654加强施工现场的消防管理按规格配备好灭火器材安放位置符合消防要求并定期检查更换灭火机的药品保持消防器材完好的备用状态35655油漆仓库必须设置专门的油漆仓库备求安全防火加锁由专人负责配备灭火器材油漆的调制必须在专门设置的房间内进行用剩下的油漆天那水及时入库油渍场以及仓库严禁抽烟和明火有天那水等挥发性易燃品处严禁开关电闸以免引起火花而失火第七章确保文明施工的技术组织措施文明施工是工程质量和工程进度的保证搞好文明施工是一项至关重要的工作71建立文明施工领导小组施工现场应成立以项目经理为组长主管生产副经理主任工程师生产技术质量安全消防等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织72建立和完善各种各种文明施工管理制度721文明施工规划及实施方案722文明施工现场管理制度723文明食堂宿舍厕所管理制度724文明施工责任区划分表725文明施工奖罚制度73对场区进行文明施工规划731结合现场平面布置对场区进行合理的即能满足工程施工需要又便于管理便于交通生产与生活之间各种功能性区域明确732按公司施工现场文明施工管理条例对施工现场的文明施工安36全质量等宣传标语统一方案统一字形统一色彩全面体现公司主体形象733按公司施工现场文明施工管理条例标准设计制作门头宣传条幅门头书写新郑市国家税务局工地734对场区围墙刷成白底红框用绿字书写宣传标语735在场区门口选择一醒目位置设计制作广告墙布置悬挂施工标牌绘制建筑物特色宣传画鸟瞰图等736合理规划临时建筑物道路及场区上下水管道保证施工期间场区无积水场区按规划建筑生产垃圾和生活垃圾池使各种垃圾分开做好日产日清确保施工场区内整洁737按照文明施工及IS09001459004质量标准要求现场施工用的材料要规划成区用砌体或警示栏杆区分开并要摆放整齐明码标识738对职工宿舍设专人进行统一管理保证宿舍衣物被子等迭放整齐不乱扔杂物不乱倒剩饭宿舍要干净卫生无苍蝇739在现场办公室会议室设置各种岗位责任制布置施工网络计划施工平面图文明施工责任区分布图工程组织保证体系质量保证体系安全保证体系文明施工保证体系实际工作量逐日完成进度表施工停水停电记录表工程施工天气晴雨表以及治保委员会消防委员会和计划生育委员会图表7310所有施工人员必须持证挂牌上岗安全帽也要分色配戴项目经理配戴红色安全帽红色胸卡主要管理人员及质安员配戴黄色安全帽黄色胸卡一般管理人员要配戴蓝色安全帽蓝色胸卡劳务队统一配戴白37色安全帽白色胸卡上班必须戴安全帽7311各种机具旁边要悬挂操作规程标牌7312安全所用的防护栏杆全部用标有一节40cm长黄黑相间的用油漆涂刷的安全警示杆搭设7313按安全保证措施对现场需要防护的地方进行防护施工场区要设不少子一个的安全信道通道用安全网竹笆进行防护出入口要悬挂各种安全警言牌和进入施工现场注意事项施工工作面要设安全行驶路线并用指示牌指示74现场管理措施741开展5S活动5S活动是指施工现场各生产原素所处状态不断地进行整理整顿清扫清洁和素养1整理所谓整理就是对施工现场现实存在的人事物进行调配分析按照有关要求区分需要合理和不合理把施工现场不需要和不合理的人事物及时处理整理的范围是建筑物内外上至作业面下至地下室地下管沟内每个工位食堂仓库办公室更衣室加工场堆料场机械操作室等场区的各个角落达到现场无不胩之物道路和通道畅通人尽其才地尽其租工序安排合理这样既改善和增大了作业与使用面积搞好了成品保护制止了违章作业消除了安全隐患保证了质量养活了返工损失又在保证施工的情况下实现了库存最少节约了资金创造了最佳施工环境培养了良好作风提高了工作效率382整顿所谓整顿就是合理定置通过上一步整理后把施工现场所需要的人机物料等按照施工现场平面布置图规定的位置并根据有关法规标准以及企业规定科学合理地安排布置和堆码使人才合理使用物品合理定置实现人物场所在空间上的最佳结合从而达到科学施工文明安全生产培养人才提高效率和质量的目的3清扫就是要对施工现场的设备场地物品勤加维护打扫保持现场环境卫生干净整齐无垃圾无污物并使设备运转正常清扫的目的就是通过清扫活动创造一个明快舒畅的工作生活环境以保证安全质量和高效率的质量4清洁就是维持整理整顿清扫是前三项活动的继续和深入从而预防疾病和食物中毒消除发生安全事故的根源使施工现场保持良好的施工与生活环境和施工秩序并始终处于最佳状态清洁的主要目的是保证工人的身体健康提高工人的劳动热情与生活5素养就是努力提高施工现场全体施工的素质养成遵章守纪和文明施工习惯是开展5S活动的核心和精第八章确保工期的技术组织措施本工程工期我公司确定为30天在人员调配机械设备选择和周转材料等优先考虑该工程81合理安排施工计划811项目部采取倒排施工计划法安排施工生产根据业主使用要求及各工序施工周期形成各分部分项工程在时间空间上的充分利用与紧凑搭39接加强全体施工人员的紧迫感和责任心打好交叉作业仗确保各控制点目标按期实现812发挥计划管理的龙头作用采用施工进度总计划与周计划相结合的多及网络计划进行施工进度计划的控制与管理并利用计算机技术进行动态管理在施工生产中抓主导工序找关键矛盾组织交叉作业安排施工网络节点控制各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现82建立生产例会制度每星期至少召开两次工程例会检查上一次例会以来的计划执行情况布置下一次例会前的计划安排对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因并及时采取有效措施保证计划完成83建立和加强现场管理加强设备和材料的管理工作材料设备部要提前按计划准备好及时供应机械设备要严格维修保养制度保证机械性能良好运转正常831建立责任制度和请假制度计划下达落实到人使每个管理人员都能各负其责认真工作832大力开展QC小组活动推广实施新工艺新技术新材料以缩短工期提高工效833做好施工配合及前期准备工作拟定施工准备计划逐项落实保证后勤保障的高质高效834主要采取合理安排工作面增加施工力量等措施835装饰施工为主同时与其他专业施工队注意配合施工避免返工40现象836在施工中要牢固地树立以质量求进度的信念避免返工返修现象837每周召集一次由监理甲方及业主参加的协调会以便解决施工中所遇到的问题84雨季施工保证措施冬雨季施工按公司冬雨季施工措施以及有关规范规定做好冬雨季施工详见冬雨季施工措施工并统筹安排合理计划避免季节性停工现象85农忙季节保证措施851在选择专业施工工人时就加以考虑农忙季节及我国传统节日期间的出工率不受农忙季节及传统节日影响且工人技术水平操作技能又好的工人优先考虑852到农忙及传统节日前事先落实施工工人的最大出工率当发现不能满足施工需要时要及早预备施工工人及时进行补充853对选择好的专业施工工人在签订劳务合同时对其不影响农忙节假日出工率的承诺要用经济手段加以制约或让其交一定数量的风险抵押金兑现承诺时给以奖励否则加倍处罚854对工期进度计划进行合理编排在不影响总工期的情况下把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在收麦和收秋农忙季节及传统的节日期间855公司将对在农忙季节及节甘施工期间贡献大的工人给以奖励对41在农忙及节假日坚守岗位的工人进行经济补助86施工进度表见附表第九章成品与半成品保护根据ISO9001质量体系文件的要求认真做好成品保护工作施工过程中注意对成品进行防护对容易碰创的地方进行保护特别是角塄处应使用板材进行防护教育施工人员在施工过程中不要对成品进行破坏以保证装饰工程的质量和观感让甲方满意和放心91施工总平面设计的原则911对成品和半成品的领取要有计划912成品和半成品放置在专门设定的场所在放置过程中必须用地毯包好成品特别注意成品的边角面的保护严禁叠放913对成品和半成品的放置场所实行专人看管914在成品和半成品的搬运过程中必须进行保护慢行轻放禁止碰撞915成品布置在装饰工程完成后再进场安装摆放92成品与半成品保护现场措施921门围线等半成品制作喷漆时用报纸对四周进行遮掩保护防止喷漆污染其它部位921成品和半成品不得靠近焊接或生火处1地面石材用厚纸板铺盖2柱子墙面装饰完工后在人流密集或运输线路附近时应用夹板42围护3油漆施工时周围的墙面或其他成品用纸遮盖4有保护层的材料其保护层应在交工验收前揭开5已完成最后一道工序的房间和区域应锁好房间钥匙由班长保管未经许可不得进入6对不能封闭的房间和区域采用遮盖让档避的办法尽量减少对成品的损害第十章施工总平面设计根据工程需要结合施工现场的实际情况本着合理利用场地布局紧凑有利于工程施工有利于施工现场的平面管理有利于创建文明工地的原则进行施工现场临时设施施工机械的平面布置101施工总平面设计的原则1011尽量减少施工用地使平面布置紧凑合理1012合理组织运输减少运输费用保证运输方便畅通1013施工区域的划分和场地的确定应符合施工流程要求尽量减少专业工种和工程之间的干扰1014各种生产生活设施应便于工人的生产生活1015满足安全放火劳动保护的要求102现场平面布置的依据1021各种设计资料包括建筑总平面图地形地貌图区域规划图建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置431022施工现场的自然条件和技术经济条件1023建设项目的建筑概况施工方案施工进度计划以便了解各施工阶段情况合理规划施工场地1024各种建筑材料构件加工品施工机械和运输工具需要量一览表以便规划工地内部的储放场地和运输线路103施工总平面图的设计步骤1031交通运输当大量物资由公路运进现场时由于公路布置较灵活一般先将仓库加工厂等生产性临时设施布置在最经济合理的地方再布置通向场外的公路线1031仓库材料堆场的布置通常考虑设置在运输方便位置适中运距较短并且安全防火的地方区别不同材料设备和运输方式来设置仓库的布置要灵活一般中心仓库布置在工地中央或靠近使用的地方也可地以布置在靠近于外部交通连接处砂石水泥等应在场地附近设立仓库板材石材等直接使用的材料应该直接布置在施工对象附近以免二次搬运油漆稀料等物品应设立专门的仓库单独存放104行政与生活临时设施布置行政与生活临时设施包括办公室职工休息室开水房食堂等根据工地施工人数可计算这些临时设施的建筑面积应尽利用建设单位的生活基地或其他永久建筑不足部分另行建造一般工地性行政管理用房宜设在工地入口处以便对外联系也可设在44工地中间便于全工地管理工人用的福利设施应设置在工人较集中的地方或工人必经之处生活基地应设在场外距工地5001000m为宜食堂可布置在工地内部或工地与生活区之间105临时水电管网及其他动力设施的布置当有可以利用的水源电源时可以将水电从外面接入工地沿主要干道布置干管主线然后与各用户接通临时总变电站应设置在高压电引入处不应处在工地中心根据工程防火要求应设立消防站一般设置在易燃建筑物木材仓库等附近并须有通畅的出口和消防车道其宽度不宜小于6m与拟建房屋的距离不得大于25M也不得小于5M沿道布置消防栓时基间距不得大于100M消防栓到路边的距离不得大于2M临时配电线路布置与水管网相似工地电力网一般310KV的高压线采用环状沿主干道布置380220V低压线采用枝状布置工地上通常采用架空布置距路面或建筑物不小于6M上述布置应采用标准图例绘制在总平面图上比例一般为11000或12000106施工平面管理为了保证施工现场按照施工进度计划要求有条不紊地组织施工现场平面使用必须进行统一的管理由项目经理负责施工现场总平面的使用根据进度计划安排的施工内容实施动态管理1061统一调度施工过程根据不同施工阶段的需要项目经理部统一协调调度使用施工场地451062统一标识凡进入施工现场的材料设备必须按平面图要求堆放并按公司程序文件的管理规定统一施工1063统一悬挂标牌现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度安全警牌文明施工条例工程简介等1064统一佩戴胸卡凡进入施工现场的施工管理人员必须统一佩戴胸卡1065统一穿戴服装凡进入施工现场的施工管理人员必须统一穿戴服装1066完善规章制度根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和郑州市文明施工管理办公室下达的文明施工条例制定项目部的各项规章制度保证施工现场井然有序有条不紊第十一章合理化建议及降低成本措施111新材料的运用建议搁墙采用GRC轻质搁墙即节约成本又坚固耐用可以提前工期不容易出现变形GRC轻质搁墙板的施工要求简单加工工艺简单加工时间短安装工艺简便对施工现场的施工环境要求不高施工速度快工期短有利于加快施工进度缩短施工工期112新工艺的运用我们将定期对工人进行素质教育召开经验技术交流会将施工中所46取得的先进经验广泛交流并运用到实际施工中113现代管理技术与计算机的应用运用GBT19001ISO9001国际标准和全面质量管理的方法提高和促进工程的质量管理对每一项施工技术分析促进二者统一并运用计算机加强项目计划网络工程成本材料管理施工方案编制预算及文件与合同的管理使原来复杂繁琐的管理工作变得简捷有序利用计算机辅助施工项目管理提高工作效率和工作质量114降低成本的措施施工项目的成本主要是在施工过程中形成的其成本费用支出主要发生在施工项目的各职能部门的业务活动中发生在施工班组进行的分部分项工程施工过程中因而施工项目成本控制的实施主要是指在项目的施工过程中以各职能部门生产班组为成本控制对象以分部分项工程为成本控制对象在发生对外经济业务时以经济合同为成本控制对象落实成本控制责任制执行成本控制计划并随时进行成本检查考查分析等一系列成本控制活动在施工阶段成本控制随施工活动进行展开以施工图预算为依据完成分部分项工程进行成本核算按月进行施工直接费用间接费用成本核算通过限额领料制度将材料控制在合理消耗之内从基本环节上控制人机材的消耗水平本企业历年来在诸多的工程实践中积极推广新技术新工艺提高工作效率降低劳动强度降低工程成本取得了显着的成绩47第十二章配合专业安装工程的保证措施装饰施工配合是安装工程中的重要环节也是施工中较很重要的问题涉及至各工艺的工艺流程成品保护等方面在这方面在各个专业安装单位的配合下完成施工进度计划在实际工程中必须调整的即时召开办公会调整另外各个专业安装施工及装饰施工要严格地履行成品保护制度由专人负责这项工作121在进行装饰施工时各专业安装要进行预埋和预留工作要求位置准确不少留漏留等1211暗设的电器设备及配做战自动喷淋系统安装均应与土建部分的主体与砌长工程施工配合严禁随意凿墙面等1212安装施工中注意对墙面吊顶的保护避免损坏及污染不得随意在墙体上打洞若必须打洞应征得管理人员的同意确定位置及孔洞的大小1213各分部分项工程安装的配合本着小管让大管电管让水管水管让风管弱电管让强电管等合理布局统筹按排第十三章计量管理项目部按国家的有关规定配齐各类计量器具按照计量器具检定周期定期送到检定部门检定现场设计量员一名负责计量器具的管理检定与维修工作131计量检测器具标识封存的管理481311彩色标识及封存的管理l彩色标识是我公司计量器是工作状态受控状态的标识可分为绿色红色二种2经有关部门检定校准比对合格的计量器具粘贴使用标识3彩色标识由公司计量人员根据检定证书统一粘贴计量器具使用人员应妥善保管1312确认标记程序l计量器具经法定机构检定并出具有效检定证书后由公司计量人员粘贴相应彩色标识2计量器具彩色标识应填写检定日期有效日期送检单位确认人等3一次确认的测量设备应在确认标识上加以注明132计量器具采购验收发放的管理1321计量器具的采购l计量器具采购计划书必须由项目计量员提出并标明所购器具型号规格性能精度生产厂家用途等内容2采购人员必须按计量器具采购计划购置133计量器具维护保养项目部计量员负责计量器具的正确使用维护保养工作须落实到责任人使用计量器具前应进行必要的检查使用后应清洗干净妥善保管在用的计量器具性能必须处于良好状态并定期保养发现故障及时49上报本单位计量窒并及时检修衡器类计量器具要经常保持台面基坑清洁干燥严禁非检定维修人员擅自检修保养衡器各种计量器具必须按技术要求使用与保养做好防锈维护工作必须保证完整无缺134环境条件适应计量器具使用要求的管理1341衡器类计量器具的环境条件1衡器类计量器具在施工现场应搭设防雨雪棚2衡器在现场使用过程中要保持台面基坑清洁干燥使用人每班清理一次1342测量仪器的环境条件1水准仪经纬仪的使用应避免阳光曝晒和淋雨晴天阳光下要撑伞作业2水准仪经纬仪转运时应有专人随身携带防止仪器受震3水准仪经纬仪存放在少尘干燥通风阳光充足的柜架中应采取防潮措施不得使仪器置于有震动高温或有易燃品堆放的地方1343试验仪器的环境条件试验仪器砼试模砂浆试模等由试验员负责严格按照操作规程进行操作每作完一次试件必须将试验仪器清理干净置于无震动干燥通风处135计量器具的检测计量员按公司计量的有关规定定期到法定的鉴定机构对计量器具进50行鉴定并建立计量周期检定台帐第十四章与监理协调配合的措施为了加强对建设工程质量的管理保证建设工程质量保证人民生命和财产安全出现了做为工程责任主体之一的工程监理单位单位除认真做好自己承包工程的责任外一定要积极做好监理工作协调使双方目标一致形成合力促进承包工程预定目标的实现141监理地位的认识监理单位与建设单位是管理合作关系不是建设单位的下属机构监理单位是建设单位在施工现场唯一的管理者建设单位的意见和决策应通过监理单位实施监理单位按照公平独立自主原则开展工作并维护建设单位和施工单位的合法权益监理单位的工作促进了施工单位管理到位使工程预定目标质量工期经济实现的最终责任始终是施工单位142开工前就有关事宜达成共识施工方案中应重点注意的问题注意在以下方面得到监理单位的认可采用的施工规范规程主要施工方法施工平面布置图施工进度计划安全质量文明季节施工措施等根据工程项目监理规划和实施细则做好对工程项目分专业地更周密的实施制度认真参加监理会议首次工地会议上应注意记录内容有建设单位授权各相关人员认知监理交底工作协调方式和监理例会安排监理例会施工单位应重视上次例会决议落实情况的汇报采取随时反映随时解决的问51题方案的认可专题工地会议项目部有关人员应会前做好解决专题的方案做到心中有数认真参加监理会议注意会议纪要的签认注重会议决议的贯彻落实143主动将监理意见转化成施工动力在施工过程中应严格按施工图施工合同国家规范和标准图要求组织施工监理的通知首先从自己工作中查找原因不应该以习惯作法等理由向监理提出解释意见注意将监理意见及时完整地传达到本单位有关人员和作业层立即整改并借此做为提高技术素质的机会进行质量教育化消积因素为积极动力除认真按监理通知要求制定措施进行整改外尚应将整改结果书面回复监理待临理复查合格后方能继续进行后续施工出现问题主动自身找原因力争将各种隐患克服在作业过程中才能保证工程各项目标的实现144依靠监理处理好各方关系在施工中与周边关系单位发生工作利益问题时要积极依靠监理单位依据有关法规合同按规定程序处理施工单位不应擅自越权私自办理145工程出现质量问题要积极协助监理调查及时进行处理工程施工过程中往往会产生一些既成事实的质量问题此类质量问题严禁私自处理掩盖一定要及时向监理单位反映请监理工程师现场查验后按质量事故级别处理在事故处理过中有关人员要积极协助监理进行调查认真写出质量问题调查报告提出处理方案等待处理方案经有关方面研究批准后及时进行处理处理完毕后应报请监理单位重新进行验收52146正确对待监理工作中的失误本单位与监理单位就某一问题有不同意见时应先从自身找原因若确认监理单位理解有误时要在有可靠依据前提下通过耐心协商与监理达成共识对监理批准的施工方案承建单位在实施中也要认真对待出现问题施工单位还是要承担主要责任和损失的监理单位在工程建设过程中与建设单位施工单位是工程目标利益共同体施工单位要主动做好监理工作协调共同促进工程目标的实现第十五章回访保修服务承诺根据企业质量手册的要求项目经理部负责已交付工程的回访和保修组织生产质检部门施工人员征求业主意见调查缺陷项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施及时组织实施维修为保证工程质量我公司将在项目部设立设计部委派优秀设计师进驻工地随时解决工程设计方面的相关问题为保证工程按期完工我们将在保证工程质量的基础上加班加点进行工程施工并在工程完工后向业主提供由我公司施工工程成功的保修经验151项目部要制定回访计划在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次业主提出要求时要随时回访和维修152工程交付业主使用时应向业主提交建筑工程保修书和建筑工程质量维修通知书并注明联系方式和地址等153本工程回访方式一是项目部主管领导带队生产与质检部门参加进行登门回访二是邀请业主代表召开座谈会或电话征求意见53154保修期限执行建设部第29号令建设工程质量管理规定要求或按合同要求155经回访发现质量问题或业主要求维修的应在十日内到现场观察和调查与业主协商维修事宜取得业主的配合并组织人员和物资尽快修复修复完毕由质检员检验合格后交付业主验收使用156接到甲方维修通知后保证在12小时内到达现场维修157工程保修期限叁年