办公楼装修改造工程施工组织设计.docx

办公楼装修改造工程施工组织设计目录第一部分施工方案第二部分施工进度计划及保证措施第三部分保证质量措施第四部分保证安全措施第五部分文明现场施工措施第六部分劳动力安排计划第七部分主要材料构件用量计划第八部分主要机具使用计划办公楼装修改造工程施工组织设计第一部分施工方案一工程概况本工程为办公楼装修改造工程工程地点位于西洞庭湖管理区食品工业园区内办公楼砖混结构三层建筑面积一层层高为二层层高三层层高由常德市城镇建筑规划设计有限公司设计二装修改造工程项目地面一层原地面砖钻除重新贴玻化砖地面二三层铺贴玻化砖地面外墙原有外墙水刷石铲除抹水泥砂浆面刷米黄色外墙涂料内墙天棚内墙原有石灰砂浆全部铲除重新抹混合砂浆面刷墙漆天棚只铲除油皮重做刷墙漆面层三层会议室天棚为木龙骨吊顶屋面原有坡屋顶全部拆除重新做坡屋面盖灰色水泥瓦门窗原有门窗全部拆除更换入口处为无框玻璃门办公室均为防盗门卫生间为夹板门窗均为铝合金推拉窗普白玻轴处改建卫生间原预制砼板拆除改为现浇钢筋砼楼板楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手原灯具强弱电全部拆除重新布线和重新安装电器灯具强弱电线穿阻燃管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷开关插座在墙面暗装灯具主要为节能吸顶灯双管荧光灯的格栅灯卫生间安装给排水管道卫生器具卫生间给水管采用管热熔连接排水采用管胶接卫生器具有蹲式普白大便器立式小便器洗脸盆等采用自闭式冲洗阀冲洗三施工工艺要求施工过程不得破坏原建筑结构如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改新加结构实施前要对原建筑进行细致观察施工过程中若发现与实际情况不符要及时通知设计监理单位研究处理在施工过程中要求设置可靠的支撑系统在加固砼强度未达到前不得拆除在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构新加楼板采用高强度建筑结构胶植筋新加砼强度等级为所有开关插座的安装高度均需保持一致安装平整牢固木质夹板选用等级环保材料木制材料均进行防火处理建议采用蛟龙牌高效防火剂进行阻燃处理乳胶漆施工时室内温度不应低于各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于使用粘胶剂时应严格遵守说明书要求的室内温度四施工条件及施工特点工期要求本工程总工期为天质量要求符合国家及行业现行质量验收标准符合设计图纸及施工验收规范要求施工用电用水按招标人提供的连接点装表计量使用本工程位于常德市西洞庭湖管理区食品工业园区内交通方便所需各种材料设备可直接运进场内本工程装饰精细种类较多质量要求高装饰面积大工期短本工程为旧楼改造要特别注意不破坏原有结构确保结构安全施工过程中交叉施工多必须做好上下工序的配合同时要做好已完成成品的保护工作五施工部署组织机构部署我公司在施工现场设立项目经理部选派技术全面精干得力的技术力量充实项目经理部和生产班组健全项目管理机构完善制度明确职责和权限对项目建设进行全过程全方位的科学管理施工管理目标质量目标确保合格工程争取优良工程进度目标承诺在规定的天工期内保证实现竣工验收安全生产目标杜绝出现重大人身伤亡事故杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事故轻伤频率控制在以内文明施工目标进行现场标准化管理争创市现场文明施工工地技术资料管理目标做到技术资料的真实有效全面与工程同步严格遵照建设工程文件归档整理规范的相关细则施工顺序安排施工顺序为从上而下先湿后干先隐蔽后饰面先房间后过道施工安排为先搭设脚手架拆除屋面瓦和木基层然后拆除吊顶门窗及门洞墙体铲除室外墙面水刷石室内墙面抹灰拆除地面砖等项目装修施工按先屋顶及增加墙体后室内外抹灰吊顶门窗安装地面铺贴的顺序进行电气预埋同时跟进最后油漆涂料灯具安装施工外立面拆除装饰施工搭设钢管门式脚手架满挂安全网以确保安全施工准备工作技术准备工作针对本工程特点进行质量策划编制工程质量计划制定关键工序重点工序质量控制措施依据施工组织设计编制分部分项工程施工技术措施做好技术交底指导工程施工编制施工预算提出主要材料用量计划劳动力及物质设备准备工作组织施工力量做好施工队伍的编制及其分工做好进场三级教育和操作培训落实各组室人员制定相应的管理制度根据预算提出材料供应计划编制施工使用计划落实主要材料并根据施工进度控制计划安排制定主要材料半成品及设备进场时间计划组织施工机械进场安装调试做好开工前准备工作施工现场平面布置给水从建设单位指定位置接入水源并安装水表施工现场消防管线利用现有消火栓配米水龙带毫米水枪消火栓设昼夜明显标志消火栓周围米范围内不得堆放其它物品引管径支管供施工用水排水施工现场设沉淀池现场污废水经沉淀处理后排出沉淀池定期清掏施工临时用电根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向配电箱的位置及照明灯具的位置电源电缆引入根据现场用电负荷确定电缆截面现场布置均按三级配电二级保护本工程临时用电均从甲方指定地点引入并进入本施工现场的内在现场内设总配电箱从甲方提供电源位置采用三相五线制配线引入总配电箱施工现场内配电方式采用系统并在总配电箱处做重复接地一组接地电阻小于其他内容严格执行施工现场临时用电安全技术规范七主要分项工程施工方法一屋面外窗改造搭设脚手架外脚手架采用门式钢管脚手架供装修使用脚手架不设上人斜道作业人员施工上下利用建筑物内楼梯钢管脚手架的立杆垂直稳放在垫木上每跨上好斜拉杆铺好钢脚手架板架板两头的弯挂钩必须与门架横杆扣好转角处必须加设连接杆以确保脚手架的稳定脚手架的外侧要满挂密目式安全网底层出入口搭设双层防护棚入口处挂安全警示标牌拆除脚手架周围应设置围栏或警式标志并设专人看管禁止入内拆除应按顺序由上而下一步一清不准上下同时作业每步脚手架每层搭设完毕后需经验收合格后才能交付使用屋面改造瓦及木基层拆除首先拆除瓦面再拆除木基层拆下的材料人工传下不得空中抛下旧檩条更换时应会同业主进行核对确认需拆除及更换的部位与数量新更换的屋面材料要符合设计要求进场后报监理或建设单位现场管理人员检查验收符合要求才能使用稀铺木望板顺水条挂瓦条的规格间距要符合设计要求接头要互相错开不得在同一位置或同一根檩条上每道工序完成后要经检查验收合格才能进行下到工序屋面盖瓦由下往上进行檐口瓦要进出一致排列整齐整个瓦面要平整纵横排列整齐屋脊压盖牢固二卫生间处结构改造轴原楼板为预制砼板现在轴增加一捣现浇钢筋砼梁拆除原预制板新现浇钢筋砼楼板施工按先二层后三层的顺序进行楼板采用高强度结构胶植筋新增砼强度等级为植筋由专业施工队伍进行现浇结构模板采用竹胶合板制作支撑采用钢管模板准备二套底模及支撑要待砼强度达到才能拆除三更换门窗旧门窗拆除拆除时先卸下旧门窗页再拆除门窗框拆除时不得野蛮施工要尽量注意不损坏需拆除的旧门窗拆下的门窗页框运至建设方指定的地方堆放新窗安装新窗框采用厚铝合金制作玻璃为双层中空玻璃窗户所用的材料要用出厂合格证并报验合格后才能使用新窗首先按原窗户规格定做好安装时先固定窗框窗框采用膨胀螺栓固定窗四周用泡沫保温材料嵌填密实再用砂浆粉平砂浆与窗框接缝处用密封胶封闭窗框安装好后暂不安装窗页及固定玻璃待窗套施工完后再安装门安装新门均采用防盗门均购买成品品牌由建设方自定由供货方负责安装四外墙装饰改造根据设计要求原有外墙水刷石全部铲除重新抹水泥砂浆面刷外墙涂料原水刷石铲除铲除时应在每个施工段自上而下逐段铲除并做到及时清理工作面施工要求在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段铲除露出坚实基层同时清除基层表面的浮尘分段验收工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理拆除物的清理在铲灰的区段用钢管搭设封闭式隔离棚兜接铲下的灰铲除作业应分块进行铲除产生的垃圾禁止在隔离棚面上集中堆放每天及时清运建筑垃圾应及时清理清理时进行洒水以防扬尘垃圾装袋后夜间统一外运二层以上垃圾从各层设的封闭式垃圾运输溜槽内运下集中装容器外运外墙抹灰材料准备水泥采用普通硅酸盐水泥黄中砂其含泥量不超过无机微晶颗粒镀锌钢丝网耐碱玻纤布施工方法基层处理基体表面残留的砂浆灰尘油渍混凝土的隔离剂等应清理干净基体表面凹凸明显的部位应事先剔平不同基体材料相交接处按规范要求铺钉金属网搭接宽度每边不小于门窗口与墙交接处应嵌填密实吊垂直套方找规矩在建筑物四大角转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直横线以楼层为水平基线交圈控制竖向线则以四大角和转角为基线控制对门窗洞口需弹二线贴二饼中心线和水平线洞口左右各一饼确保此部位上下一致横平竖直阴阳角方正抹底灰抹底灰前应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋使墙面充分湿润底子灰分二遍成活第一遍抹灰约采用水泥砂防水剂的砂浆打底扫毛第二层厚约两遍间隔时间约为天不能一次成活抹底灰达到冲筋标高后随即用木杠刮平用木抹子搓毛终凝后浇水养护基层表面的允许偏差为表面平整度阴阳角垂直和方正立面垂直度抹保温层砂浆在底层灰上抹厚无机微晶颗粒保温砂浆所用材料的品种规格应符合设计要求采用的产品应具有产品合格证相应性能的出厂检验报告和有相应资质的检测机构的型式检验报告施工时应根据设计要求编制施工技术方案对施工人员进行技术交底和专业技术培训在外保温系统上安装的设备或管道应固定于基层上并应作密封和防水处理外墙上的任何附着件不应伤害保温层的整体性外墙面上的孔洞应修补完成后再作外保温不得用保温材料嵌填施工时应分层抹灰每遍间隔应在以上每遍厚不超过第一遍抹灰应压实第二遍找平抹抗裂砂浆抗裂砂浆层厚抹面完成后立即压入耐碱玻纤网格布网格布需全部被抗裂砂浆覆盖抗裂砂浆抹面应饱满网格布铺贴应平整无皱褶严禁干搭网孔饱满度为网格布搭接宽度不小于加强网格布不得搭接或弯折标准网格布铺设至转角处应连续门窗洞口周边和四角处另设标准网格布加强施工时各工序应按施工技术标准进行质量控制每道工序完成后应进行检查各工序之间应进行交接检查施工期间以及完工后基层及环境空气温度不应低于在级以上大风天气和雨天不得施工各分项工程完工后应做好成品保护外墙装饰抹灰面层施工前先贴分格条刷一道素水泥浆结合层采用的水泥砂浆粉刷每格内一次抹完用长铝合金尺贴在分格条刮平表面用木抹子搓平压实外墙涂料材料准备外墙涂料的品质颜色必须符合有关建设单位要求具备有关的出厂合格证检测报告涂料应一次购足做到外墙整体颜色一致施工顺序水泥砂浆打底水泥砂浆面层面层刮白水泥腻子刷抗碱底漆喷刷外墙涂料施工方法抹灰面层在刷涂料前应刷抗碱封闭底漆刷涂料时抹灰面层的含水率面层满刮白水泥腻子干后砂子打磨补刮腻子再次打磨刷底漆面漆面漆要涂刷二遍面层喷涂施工前根据材料及设计要求做好交底大面积施工前做好样板块经监理等有关人员鉴定合格后方可进行施工前还应对施工段的门窗等进行防护以免污染喷涂作业时手握喷枪要稳涂料出口应与被涂面垂直喷枪距被喷面距离为喷枪移动时应与涂面保持平行喷枪运行速度应适宜且应保持一致喷枪移动范围直线喷涂后拐弯向后喷涂下一行喷涂时第一行与第二行的重叠宽度控制在喷涂宽度的使涂层厚度比较均匀色调基本一致喷涂时应先喷门窗口附近局部喷枪喷涂不到的地方用油刷排笔刷涂喷涂时应分遍成活前后两遍的喷涂间隔为小时质量要求涂料干燥前应防止雨淋尘土沾污和热空气的侵袭喷涂小时后喷一层有机硅惜水剂保护喷涂层质量墙面涂料必须与基层粘结牢固表面色泽一致棱角整齐通顺无透底起皮漏刷现象无反碱咬色流坠刷纹产生涂刷时不同颜色的分隔处用塑料胶带封贴以免混色成品保护施工前应将不进行喷滚涂的门窗及墙面保护遮挡好喷滚涂完成后及时用木板将口角保护好防止碰撞损坏施工时吊篮吊索严防碰损墙面涂层油漆工操作时严禁蹬踩已施工完部位并防止将油罐碰翻涂料污染墙面五内墙天棚装饰改造内墙原有石灰砂浆全部铲除重新抹混合砂浆面刷墙漆天棚只铲除油皮重做刷墙漆面层墙面抹灰层天棚油皮铲除铲除自上而下逐层逐间进行铲除采用人工使用扁铲手锤逐间铲除露出坚实基层同时清除基层表面的浮尘每间铲除的建筑垃圾及时清理打堆然后用蛇皮袋打包后运下严禁高空从窗户抛下墙面抹灰材料要求水泥采用普通级硅酸盐水泥黄中砂石灰必须彻底熟化后才能使用不得含有未熟化颗料已冻结风化的石灰膏不得使用工艺流程墙面清理墙面浇水湿润吊垂直找方定点冲筋抹底子灰抹面层操作要点墙面清理抹灰前清理掉墙面上所有污物灰皮浮石灰尘等墙面浇水抹底子灰前一天要对墙面进行浇水湿润砼面刷水泥界面剂一道要求刷匀刷满以保证粘结牢固吊垂直找方在靠近门口阴阳角等外采用靠尺板吊垂直度套方打点抹灰采用日字冲筋法冲筋从楼地面向上返冲横筋一道从楼屋顶向下返冲横筋一道上下两道之间再冲一横筋冲筋宽度阴阳角两侧处各冲竖筋一道使每一面墙的筋形成一个日字型保证墙面垂直度平整度满足规范要求底子灰打底子灰采用水泥石灰砂浆厚度不超过打底扫毛从上而下进行抹成的灰应比两边的标筋稍厚然后用刮杠靠住两边的标筋由下向上刮平再用木抹子补灰搓平门口护角外包水泥砂浆护角抹面层面层灰采用水泥石灰砂浆待找平层成干时浇水湿润抹面层灰压实赶光厚度不应大于六轻钢龙骨吊顶轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装吊顶基层板面层板安装工艺吊顶龙骨安装工程施工准备检查结构施工情况吊顶施工前应复核结构空间尺寸及时处理结构需要处理的质量问题检查设备安装情况吊顶施工前应检查设备电线管道等安装情况是否就位有无交叉施工并在以后的施工中妥善安排和配合避免不必要的返工和浪费安装完顶棚内的各种管线及通风道确定好灯位通风口及各种露明孔口位置做完墙地湿作业工程项目在大面积施工前应做一样板间对顶棚的起拱度灯槽洞口的构造处理分块及固定方法等经试装并经鉴定认可后方可大面积施工施工工具电动木工开料机电动木工压刨机电锤电锯电焊机油漆刷等施工工艺流程放线固定吊筋安装主龙骨按标高调整主龙骨次龙骨放线安装次龙骨安装照明管线安装面板安装灯具面板刷漆放线主要是弹好吊顶标高线龙骨布置线和吊筋位置线吊顶标高线弹到墙面和柱面上龙骨布置线弹到楼板下底面上吊筋位置线吊筋间距根据施工图纸要求为其位置线与龙骨位置线相同弹在楼板下底面上固定吊筋由于本工程房间空间较大所需吊筋较长为保证整个吊顶的刚度和稳定性减少其侧向位移采用圆钢所用吊筋根据吊顶高度现场进行加工并涂刷防锈漆三遍一层吊筋采用电锤打膨胀管螺栓与吊筋进行焊接二层的吊筋固定在屋顶的檀子木上主龙骨次龙骨由工厂配套供应其安装一般都较牢靠套住即可龙骨安装根据设计要求主龙骨采用系列带栓吊杆中距次龙骨采用系列中距所有材料必须符合国家标准要求有合格证用作龙骨的钢材必须经过镀锌处理大芯板九厘板按设计要求涂刷防火涂料按照设计要求和图纸尺寸进行龙骨安装吊杆采用圆钢上端用膨胀螺栓固定在砼梁板上与轻钢龙骨的连接固定应符合设计和施工规范要求且牢固可靠在龙骨安装程序上因为主龙骨在上所以吊挂件同主龙骨相连安装好主龙骨后在主龙骨底部弹线然后再用配套连接件将次龙骨与主龙骨固定其安装顺序可先将吊筋与主龙骨安装完毕然后依次安装次龙骨也可主次龙骨一起安装二者同时进行至于采用哪种形式主要视不同部位所吊面积的大小来决定龙骨的安装一般是按照预先弹好的位置从一端依次安装到另一端如果有高低跨常规做法是先安装高跨部分再安装低跨部分对于检修孔下人孔通风口等部位在安装龙骨同时应按尺寸将位置预留横撑龙骨安装到位跨度较大空间大于安装主龙骨时根据设计和规范要求中间部分应起拱一般为短跨方向的主次龙骨长度方向可用接插件连接接头处要错开龙骨调平在龙骨安装前已经标好标高控制线根据标高控制线使龙骨就位因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成龙骨调平主要是调整主龙骨只要主龙骨标高正确中小龙骨一般不会发生什么问题龙骨安装好后应及时检查防火涂料的涂刷情况如有损坏应进行修复涂刷及时做好隐蔽验收吊顶面层安装工程本工程面层主要考虑九厘板和埃特板安装施工工具电锤手电锯手电钻等施工工艺流程轻钢龙骨照明管线隐蔽验收检查九厘板和埃特板板安装九厘板和埃特板石膏板检查埃特板进场埃特板应保证表面光滑无翘曲凹凸等现象同时应剔除可能由于运输而损坏的埃特板板此类可做边角料使用九厘板基层安装基层板安装前应检查龙骨的准确性和牢固度以及水电安装等预埋工作情况在确保无误后才能进行九厘板基层的施工基层板的安装应按照设计图纸的要求进行基层板应事先按设计及消防要求涂刷防火涂料干燥牢固后才能安装九厘板与龙骨采用自攻螺钉固定螺钉间距为基层板的平整度要求为基层板和龙骨的安装属于隐蔽工程应及时报监理建设消防等单位进行隐蔽工程的检查和验收验收合格后才能进行下道工序的施工安装石膏板在确保石膏板质量的基础上一般采用自攻螺丝固定石膏板用手钻将自攻螺丝打入轻钢龙骨使石膏板与轻钢龙骨紧密连接在大面积上埃特板应骑缝安装接缝处留缝便于批嵌石膏板排布和板颖处理按有关规范进行操作以保证其吊顶质量七吊顶墙面刷白色乳胶漆施工准备首先对内墙面进行清理清除墙面所悬挂的各种杂物对破损处进行修补材料工具准备所采用的材料必须符合设计要求具有产品合格证施工工具如铲刀刮子砂纸油漆刷施工凳等准备齐全施工顺序及方法第一遍满刮腻子及打磨室内涂装面较大的缝隙填补平后使用批嵌工具满刮底灰一遍所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮以密实平整线角棱边整齐为度同时应一刮顺一刮地沿着墙面横刮尽量刮薄不得漏刮接头不得留搓并注意不要玷污门窗及其他物面底子干透后用号砂纸裹着平整小木板将底灰渣及高低不平处打磨平整注意用力均匀保护棱角打磨后用棕扫帚清扫干净第二遍满刮底灰及打磨第二遍满刮底灰的方法同头遍按要求后遍底子与前遍底子刮抹方向应互相垂直即应沿着墙竖刮将墙进一步刮满及打磨平整光滑为止刷第一遍墙漆第一遍墙漆刷前必须将基层表面清扫干净擦净浮粉涂刷顺序一般是从上到下从左到右先横后竖先边线棱角小面后大面阴角处不得有残积涂料阳角处不得裹棱如墙面一次涂刷不能从上到底应多层次上下同时作业互相配合协作避免接搓刷涂重叠现象独立面每一遍应采用同一批涂料并一次完成复补腻子第一遍墙漆干透后应普遍检查一遍如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍并用牛角刮刀刮抹以免损伤涂料漆膜磨光复补腻子干透后应用细砂纸将涂面打磨平滑注意用力应轻而匀且不得磨穿漆膜磨后将表面清扫干净第二第三遍墙漆涂刷顺序与方法和第一遍相同要求表面更美观细腻必须使用排笔涂刷大面积涂刷时应多人配合流水作业互相衔接一般从不显眼的一头开始逐渐向另一头循序涂刷至不显眼处收刷为止不得出现接搓及刷纹八地面改造施工原地面砖钻除原地面采用风炮人工配合钻除钻除时注意只清除面层不破坏基层钻除的建筑垃圾人工清除水泥砂浆找平层水泥砂浆找平层操作要求将基层浇水湿润刷素水泥浆结合层一道再铺筑砂浆面层厚水泥砂浆随铺随抹压拍实再用铝合金方尺由里向外刮平标筋然后再用木抹子搓平找平层铺好后养护时间不少于昼夜水泥砂浆找平层抗压强度达不到前不准在上面行走或进行其它作业以免损坏地面厚改性沥青防水卷材防潮层铺贴卷材前基层表面应干燥先喷冷底子油结合层两道然后根据卷材规格及搭接要求弹线按线分层铺设粘贴卷材的沥青胶结材料的厚度一般为卷材搭接长度长边不应小于短边不应小于四周靠墙边卷材卷上高粘贴卷材时应展平压实卷材与基层和各层卷材间必须粘结紧密多余的沥青胶结材料应挤出搭接缝必须用沥青胶结料仔细封严细石砼面层洒水湿润在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润抹灰饼标筋根据内墙面已弹出的面层水平标高线横竖拉线用与细石混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼横竖间距灰饼上标高就是面层标高以做好的灰饼为标准抹条形标筋用刮尺刮平作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准砼面层四周要与墙面隔开大房间横向每隔设一道平头缝纵向每隔设一道缩缝变形缝处按图集宽度支模留置刷素水泥浆结合层在铺设细石混凝土面层以前在已湿润的基层上刷一道水泥水的素水泥浆不要刷的面积过大要随刷随铺细石混凝土避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓浇筑细石混凝土浇捣前先安好纵横向缩缝模板将搅拌好的细石混凝土分仓铺到地面基层上紧接着用长刮杠顺着标筋刮平用平板振动器振捣至泛浆然后用滚筒常用的为直径长度的铁制滚筒往返纵横滚压如有凹处用同配合比混凝土填平直到面层出现泌水现象撒一层干拌水泥砂水泥砂拌合料要撒匀砂要过筛再用长刮杠刮平然后用木抹子用力搓打抹平养护和成品保护面层铺好后用锯木屑覆盖浇水养护养护时间不少于天细石砼面层抗压强度达不到前不准在上面行走或进行其它作业以免损坏地面细石砼面层防滑地面砖材料要求地面砖的品种规格尺寸一致无翘曲现象水泥采用普通水泥中粗黄砂铺贴基层处理基层应清除杂物用压力水冲洗干净弹线定位根据设计要求确定地面标高和平面位置线再拉出地面标高线卫生间拉出坡度线预排砖根据房间的大小按照设计要求进行预排砖预排时门洞不得有半截砖一条线上不得有两块半截砖现象地砖铺贴用干性水泥砂浆摊抹于地面即将面砖背部上釉灰后置于地面砂浆层上进行铺贴用橡胶锤敲击地砖表面使之与地面标高线坡度线吻合贴实擦缝整幅楼地面的面砖铺贴完成后进行必要清理并湿水养护天再进行擦缝处理最后将砖面擦净踢脚板的施工踢脚板时应在房间阴角两头各铺贴一块砖出墙厚度及高度符合设计要求并以此砖上楞为标准挂线并及时将挤出砖面的砂浆刮去将砖面清擦干净九油漆工程施工准备材料准备调和漆防锈漆腻子灰基层处理木柜表面残留的水泥砂浆等杂物清理干净金属构件上水泥清理干净并用砂布打磨除锈刷底油批腻子先刷清油一遍金属构件刷红丹防锈漆一遍底油干后开始腻子刮腻子时应横抹竖起嵌进钉孔及裂缝内大缝要填实嵌满表面刮光无残渣门上下冒头榫头等处均应抹到腻子干后用砂浆打磨并用湿布擦净油漆涂刷油漆必须统一调配保持色调一致刷漆顺序应为从外向内从左自右从上而下顺纹涂刷刷头遍漆其稠度以达到盖底不流淌不显痕为宜要求厚薄均匀无流坠无裹棱无露底待头遍漆干透后再补刮一次腻子并磨光刷第二遍漆待刷完干燥后再刷第三遍油漆要求表面光亮均匀色泽一致无流坠皱皮无明显刷纹五金洁净门上下冒头不漏刷成品保护刷完门用木楔楔住防止扇框油漆粘结被油漆污染部位应及时清除十水电安装电气安装施工依据根据设计提供的施工图纸国家有关安装施工验收规范根据建筑专业提供的土建条件施工范围管暗敷设开关盒插座盒暗固定安装管内穿线开关插座安装照明系统弱电系统灯具安装避雷系统等管暗敷设材料要求塑料管的壁厚均匀无凹扁现象应有产品合格证并有供应商加盖的红章管路敷设与连接所有管路敷设应沿墙开槽或沿吊顶内暗敷设管子的连接均采用套管连接套管长度为连接管径的倍连接管口的对口处应在套管中心管路过长的应加装接线盒在管进盒箱应排列整齐并与管径相吻合管入盒要求一管一孔开孔时不得开长孔铁制盒箱严禁用电焊气焊开孔如果用定型盒箱其敲落孔大而管径小时用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐不得露洞两根以上管入盒箱要长短一致间距均匀排列整齐管内穿线材料要求本工程照明配线采用铜芯线其他配线详见施工图纸采用的绝缘导线的规格型号必须符合设计要求必须有产品合格证进场后及时向监理工程师报验工艺流程选择导线穿带线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线接头接头包扎线路检查绝缘遥测穿线穿线之前应先把带线穿入目的是检查管路是否通畅管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实绑扎牢固使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位导线根数较多时或导线截面较大时可将导线前端的绝缘层削去然后将线芯斜错排列在带线上用绑扎线缠绕绑扎牢固使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位便于穿线质量标准导线和规格型号必须符合设计要求和国家标准的规定照明线路的绝缘电阻值应不小于动力线路的绝缘电阻值不应小于接地接零线截面选用正确连接牢固严密包扎绝缘良好不伤线芯导线在管内无接头不同回路不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内导线做电气连接时必须削掉绝缘再连接而后加焊导线接头不能增加电阻值不得降低绝缘强度开关插座安装材料要求所有开关插座规格型号必须符合设计要求并有产品合格证开关安装所有开关为合格产品开关安装高度距地面为操作应灵活节点接触可靠同一场所的开关切断位置应一致相线经开关控制开关距门口为开关面板应端正严密并与墙面平开关位置与等位相对应同一室内开关方向应一致成排安装的开关高度应一致高低差不应大于插座安装插座均采用安全型距地米安装所有插座回路加装漏电开关面对插座的右极接相线左极接零线单相三孔及三相四孔的接地或零线均应在上方同一室内安装的插座高低差不应大于成排安装的插座高低差不应大于暗装的插座应有专用盒盖板应端正严密并与墙面平电源插座和弱电插座相距大于避雷及接地屋面避雷带采用镀锌钢筋布设避雷带支撑采用预制砼支座间距避雷带安装要牢固平直避雷引下线采用镀锌角钢所有高出屋面的金属构件均与避雷带焊接焊接点做好防锈处理接地极用热镀锌角钢四角设置灯具安装吊式花灯安装将灯具托起并把预埋好的吊杆插入灯具内把吊挂销钉插入后要将其尾部掰开成燕尾状并且将其压平导线接好头包扎严实理顺后向上推起灯具上部的扣碗将接头如于其内且将扣碗紧贴顶棚拧紧固定螺丝调整好各个灯口上好灯泡最后再配上灯罩格栅日光灯安装根据设计图确定出格栅日光灯的位置格栅贴紧吊顶表面日光灯的灯箱应完全遮盖住灯头盒对着灯头盒的位置打好进线孔将电源线甩入格栅在进线孔处应套上塑料管以保护导线格栅固定好后将电源线压入灯箱内的端子板瓷接头上把灯具的反光板固定在灯箱上并将格栅灯箱调整顺直最后把日光灯管装好给排水安装材料准备按设计要求采购各种管材及配件且具备出厂合格证产品检验单复检合格管材管件的外观质量应符合下列规定管材与管件内外壁应光滑平整无气泡裂口裂纹脱皮和明显的疤纹凹陷且色泽基本一致冷水管热水管必须有醒目的标志管材的端面应垂直于管材的轴线管件应完整无缺损无变形合模缝漆口处应平整无开裂施工要点给水立管和装有个或个以上配水点的支管始端均应安装可拆卸的连接件给水引入管与排水管的水平净距应室内给水与排水管道平行敷设时两管间的最小水平距应交叉铺设时垂直净距应给水管应铺在排水管上面给水水平管道应有的坡度坡向泄水装置管道应安装牢固管卡的间距按管径的倍设置室内排水立管首层三层顶层各设一处检查口检查口中心距地面高度为连接个及个以上大便器或个及个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口施工方法采用分系统与分区域施工相结合的方法各系统按先地下后地上先干管后支管先大管后小管先里后外的施工工序进行管道连接管连接采用热熔接熔接前管道和接头的表面要保证平稳清洁无油先将管道插入深度处做记号等于接头的套入深度然后把整个嵌入深度加热包括管道和接头在焊接工具上进行熔焊当加热时间完成之后把管道平稳而均匀地推入接头中形成牢固而完美的接合在管道和接头焊接之后的几秒钟之内可以调节接头位置给水立管每二层或隔装设一个伸缩节管道应安装牢固管卡的间距按管径的倍设置管道安装施工时首先确定安装给水立管的安装位置然后从上往下吊垂直线在墙上弹出安装管道线同时定出穿墙孔位置在进户位置采用专用打孔机在墙上打孔孔径根据所安装的管径确定孔径要比需安装的管径略大以便安装套管同时用电锤打膨胀螺栓孔安装管箍第二部分施工进度计划及保证措施根据我单位的施工技术力量和现有的机械设备能力经过详细研究招标文件科学组织合理安排确定本工程施工总工期天按招标要求工期完成为了确保本工程按期优质地完成特制定工期保证措施如下二保证工期的管理措施根据我公司多年来总结出的管理经验项目经理部每日下午召开生产碰头会对当日工作进行总结对第二日工作进度进行安排建立月进度计划例会制度按照施工进度计划控制流程协调各方面提出的如施工条件资源配置及成品保护之间的关系及时准确的解决问题确保施工进度计划的顺利实施进度控制流程详见下框图作好施工准备积极筹集必要的资金提前按质按量落实好材料人员设备等资源配置及时清理施工现场搭好临时设施在节假日为了不影响工程进度对于关键工序必须留足劳力并根据有关政策法规给予其工资补贴施工总进度计划月作业计划日作业计划日作业卡日作业计划的实施日作业计划的实施检查检查结果分析计划受挫优化工期调整月作业计划月资源需用量计划日资源需用量计划优化资源配置优化成本做出次日作业计划修改施工方案改善作业条件正确处理进度与质量的关系确保分项工程一次验收合格避免因返工而造成工期损失设置倒计时表制度加强工期意识保证按期完成施工任务三保证工期的组织措施施工现场建立项目经理部并组织优秀的项目管理班子作好各班组间的协调配合工作并督促执行公司生产调度计划择优选择施工班组按照施工进度计划与各班组签订书面工期责任合同实行重奖重罚对于严重影响工期实施的作业班组及时撤换确保施工进度顺利实施建立强有力的高效运转的生产指挥系统统筹安排机械设备材料供应劳力调配合理组织施工生产切实掌握形象进度发现问题及时处理适时组织阶段性施工生产高潮紧张有序地按施工组织设计均衡持续地展开施工确保工期兑现提前作好施工队伍机械设备物资供应等相应准备一旦中标将立即调迁施工队伍进场早进场快准备尽早开工尽快形成施工高潮加大人员设备的投入选派具有丰富经验的装饰施工队伍担负本工程施工任务配备性能良好的施工机械投入本工程大力推广使用先进科学的施工技术建立工期责任制和奖励制确保按期完成加强与周边有关单位部门的联系大力宣传本工程的重大意义以取得有关单位部门和周围群众的支持创造良好的外部环境为顺利施工确保工期创造有利条件发挥政治工作优势加强思想政治工作充分调动参加施工人员的积极性密切各方面的关系排除障碍保持良好的内部施工环境四保证工期的技术措施合理配置施工人员和施工机械提高机械化施工程度能有效加快施工进度运用网络计划技术优化网络计划设计并按实际进行调整抓住关键路线组织小流水作业合理调整好各工序间的衔接和穿插关系做到有工作面就上组织分段立体交叉流水作业缩短总工期充分做好各项准备工作合理计划材料加大备料力度有效加快施工进度保证不因材料欠缺而中断施工正确处理土建与安装之间的关系科学安排好施工工序的搭接相互紧密配合并作好成果保护强化质量意识加强工程检查测试工作确保工程质量杜绝返工返修加快施工进度加强技术交底工作严肃施工纪律严格执行施工组织设计中要求的各项施工方法及进度安排进场后采取外立面脚手架的搭设与内墙拆除同步进行尽量缩短工期外立面铲灰和拆除外门窗同步进行外墙抹灰和内墙抹灰同时进行每天下午召开现场协调会及时解决各类问题第三部分保证质量措施一质量控制目标质量目标确保合格工程争取优良工程二质量保证管理措施建立项目质量保证体系建立健全工程质量管理制度成立以项目经理为组长项目技术负责人为副组长由技术员专职质检员施工员参加的质量管理小组对工程质量进行检查监督建立技术工人等级考核制度技术工人必须经考核合格后方能聘用并实施工人持技术等级证上岗作业确定施工工艺确定质量措施自检资料汇总确定材料质量确定半成品质量材料半成品试验班级质量互检质量小组验收施工试验检验材料试验资料汇总施工试验资料汇总确定技术交底确定各类施工方法施工人员自检技术员材料员施工员质检员班组长资料员项目经理项目技术负责人业主监理监督站的检查监督公司技术部门定期抽查技术控制材料控制统计评定自检控制项目质量管理回访保修认真组织工程技术人员学习工程建设标准强制性条文严格执行强制性条文强化工程技术人员和职工质量意识作好各项工程技术交底并与各班组签订质量责任合同明确责任义务和奖罚办法使质量意识深入人心严格执行自检互检专检的三级检查验收制度专职质安员检查面必须达到尤其是工序检查应具体到各个环节并做好工序交接成品保护记录坚决按照谁施工谁负责的质量原则进行检查验收以确保工程质量建立工程质量预控制度积极开展以预防为主的活动严格从程序上把好质量关严格执行质量奖罚制度作好班组之间的工序交接验收手续克服上道工序缺陷对下道工序以致产品最终质量的影响工作成果采取优质优价做到优良有奖不合格返工并重罚凡班组任务单结算单没有质检员检查验收并签署质量等级的不得结算兑现从根本上保证质量质量管理小组每流水段召开一次质量分析会议总结经验教训指出质量控制难点严把质量关并仔细审查资料确保资料与工程同步进行工程交付使用后由项目经理带领有关人员到建设单位回访听取单位意见了解工程实际使用效果并对由于施工造成的质量问题按有关规定提供保修服务分析原因进一步改进和提高施工技术三质量保证组织措施精心组建施工队伍为了确保本过程如期竣工并达到优良工程我公司选派精兵强将组成项目部该项目部有着多年的施工经验并负责过多项大中型项目的施工是一支年轻化知识化专业化有丰富施工管理经验的项目部挑选一支从事装饰业多年经验丰富能吃苦耐劳综合实力强管理素质高的施工队伍服从建设单位和监理的质量管理项目经理部在施工过程中应积极配合建设单位和监理的质量检查和指导服从建设单位和监理的领导和管理严格按行业标准进行施工在施工过程中遇到问题及时向建设单位和监理的技术人员汇报会同监理建设单位及有关部门共同商讨解决问题的办法作出整改意见方案并由技术负责人具体落实整改措施在隐蔽工程及分项工程完工后报监理建设单位和消防部门进行验收在验收合格后方可进入下道工序的施工对于不合格工程坚决返工建立健全质量管理制度严格执行国家施工操作规程和验收规范加强分部分项工程质量评定工作严格按我国现行最新施工规范建筑装饰工程施工及验收规范以及国家与省有关验收标准坚持按图施工若有变更必须报建设单位和监理同意后方可实施加强工序检查验收制度坚持自检互检和专检的三检制制度上道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的验收认可确实做到谁施工谁负责每道工序完成后必须报建设单位和监理验收合格后方可进入下道工序的施工严格执行例会制各施工班组每天例会对当天的质量进行自检发现问题立即返工并做好质量记录每周项目部及公司质检部检查评比考核发扬成绩纠正缺点四保证质量的技术措施材料进场必须具有质量证明书和出厂合格证并根据有关规定作现场抽样复检严禁不合格材料进场对已进场的不合格材料坚决退场处理并做好不合格产品的处置记录报告公司组织技术过硬的专业班组施工负责并在大面积施工前挑选技术尖子做好样板块施工中以此为标准控制进一步强化装饰工程质量电气安装安排专业施工员严格按施工规范和操作规程施工水暖管线进场时要逐一请建设方验收签证安装工程施工完毕后及时做好系统绝缘接地电阻测试记录五加强成品保护意识在施工过程中对已完成的成品及其他单位已完成的成品保证不损坏成品半成品应专门场所放置专人看管严禁叠放特别注意成品的边角和面的保护在成品半成品搬运过程中必须慢运轻放禁止碰撞当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段应张贴告示提醒大家保护成品半成品同时还将一些重要的部位用木板围起来加强保护防止损坏六对原有建筑构件的保护措施本工程为改造工程改造时要严格按照图纸和施工规范施工不得破坏原有结构施工前要对照原施工图制定行之有效的保护措施新的装饰工程施工方法施工前先报建设设计单位审批同意后才能进行施工前绘制原有预埋管线图使施工人员心中有数施工过程中要随时注意观察原有预埋的电气管线发现有影响时及时避让调整确实无法避让时及时报建设设计单位处理加强对施工人员的培训教育提高所有施工人员对保护原有建筑结构的认识做到文明施工不损坏原有建筑构件严禁野蛮施工制定奖罚制度对文明施工保护原有构件做得好的给予经济奖励对不按操作规程施工破坏原有构件的给予经济处罚用经济措施确保保护措施的落实第四部分保证安全措施贯彻安全第一预防为主的方针确立安全责任重于泰山的思想将安全和防火工作的措施落到实处我公司为确保该工程能达到安全目标将采取以下措施安全管理建立完整的安全管理系统项目经理部建立以项目经理为首由安全员各施工班组长组成的现场安全管理系统建立定期的安全检查制度每天上班前各班组进行安全检查查不安全隐患每天下班后组织各班组进行安全检查有无不安全情况每周进行一次全面检查每个月配合公司进行一次安全大检查建立完整的安全奖罚制度对违反安全操作者安全员有权责令停止操作并对情节严重的处以罚款对患病及其他原因不利于安全生产的人员应禁止进行相应的施工操作上班前严禁饮酒严禁在禁烟处吸烟现场布置大幅安全标语有关部位挂好安全警示牌对事故隐患不放过安全教育坚持做好安全生产的三级教育杜绝未经安全教育的操作工人上岗作业认真进行安全技术交底做到施工技术交底与安全技术交底同步进行使操作工人明确安全生产的重点施工安全任何时间内应保持现场运输主干道通畅以便应急采取必要措施现场应工完料清材料分类堆放不得有朝天钉和空头跳板建筑垃圾不得随意倾倒应有专人负责清理进入施工现场必须带好安全帽现场严禁吸烟严禁穿拖鞋高跟鞋进入施工区段遵守专业工程操作规程和安全规定施工脚手架必须搭设平稳牢固脚手板要固定在楼梯上操作时要有人看守下脚有防滑措施机电安全现场架设电线电缆必须符合施工现场临时用电的有关规定电线在地面上通过应有可靠的保护所有用电设备应安装触电保护器施工时照明的电力线分设开关箱线路架设应整齐清楚敷设橡皮及软线应完好新进场的机械设备在投入使用前必须按照机械设备技术试验规程和有关规定进行检查鉴定和试运转合格后方可投入使用所有机械设备应遵守操作规程专人操作专人养护严禁违章操作安全检查坚持安全生产三级检查制度一级为班组自查二级为安全值日检查三级为项目部组织的项目部检查一级检查为每天检查项目由班组长负责主要检查工人的劳动防护用品安全三件宝的使用情况和安全措施的落实情况二级检查为安全值日检查项目由安全值日当班人员负责主要检查工人的劳动防护用品安全三件宝的使用情况和安全措施的落实情况拒绝非施工人员进入施工现场三级检查为项目部定期安全检查时间安排为每周一次并在上级组织安全检查前增加检查由项目部安全员组织项目经理负责主要检查施工现场安全生产的情况以及安全措施的落实情况对安全检查中发现的安全隐患及时组织整改建立安全生产的奖罚制度对安全生产做得好的施工班组即三级检查中的优组或个人将给予奖励三级检查中发现的问题由安全员开整改通知书给班组并且每发现一例违章罚款元人次在通知的整改期内未予整改加倍处罚元人次对不服从安全管理的班组责令其退场安全防火措施将安全防火作为安全生产的重点切实抓紧抓好落到实处教育职工牢固树立安全责任重于泰山的思想在思想上筑起一道安全防火的防火墙现场设置消防安全通道消防安全通道上不得堆放任何装饰材料和物品保证通道畅通确保消防安全落到实处施工现场配备安全警示牌及消防用具器材易燃易爆有毒材料应单独存放配专人管理现场设安全巡视员进行现场督促检查易燃易爆材料如木制品装饰和油漆施工不能与电焊施工处于同一施工面并加强安全警戒第五部分文明现场施工措施我们将严格按本工程招标文件和建设单位有关部门的要求按照业主及监理方的统一调度和安排服从业主对总平面管理和现场平面管理的要求做到现场整洁堆放有序工完料清道路清洁安全通畅下水管线保护消防治安等进行标准化工地建设并及时解决和减少由施工造成的对周围环境的影响确保本工地达到文明安全工地一文明施工措施在现场入口明显的地方制作六牌一图即单位名称牌工程概况牌门卫制度牌安全措施牌安全记录牌安全宣传牌现场平面图等施工现场平面图按照文明施工的有关规定具有科学性并联系现场实际情况进行布置做到紧凑合理便于施工施工现场建立以项目经理为组长的文明施工管理领导班子领导成员明确分工各尽其职并配备专职管理人员监督检查现场文明管理把规定中的检查项目分解到人定期检测考核进行奖罚将场容管理与职工分配有机结合编制详细的现场文明管理制度把场容管理制度化并将检查项目责任到人设置专用记录薄记载制定考核措施计划并由专人负责管理全体员工树立遵章守纪思想采用挂牌上岗制度安全帽护目镜工作服及劳保鞋统一规范加强职工教育工作要求职工遵守纪律严禁各类违法行为或对周围居民造成不良影响现场设茶水桶有明显标志并加盖派专人添供茶水及管理好饮水设施工地制订除四害措施严格控制四害孳生在施工过程中确保公共设施的安全如造成下水道及地下管线的堵塞及损坏立即组织疏解和抢修现场设沉淀池建筑污水经过沉淀等处理后方可排入厂内污水管网避免堵塞排水管和造成环境污染废弃泥浆外运施工现场厕所派专人打扫及时打药防止蚊蝇孽生严禁在厕所以外的地方大小便违者重罚施工场地内外的零散碎料和建筑垃圾应及时清理出入场材料垃圾车辆应严防撒落进出工地道路每天派专人打扫作好半成品及成品保护施工现场设开水炉一个保证供应开水场内除留值班人员外不设生活区现场配备充足的茶水和常用急救药品做好冬季低温期间的防寒保暖工作二环境保护措施加强对施工人员进行环保法消防法及关于安全文明施工的法律法规教育在整体上提高一线施工人员的思想道德素质以提高全体施工人员做好环保工作的自觉性建立环保工作领导小组提供组织保证工地负责人兼任环保工作贯彻落实实施一杆到底深入工作现场并切实落到实处严格遵守校内对环保消防卫生要求的规章制度按要求的规章制度组织施工加强施工现场的卫生管理指定一名保洁员专门负责环境卫生工作工地厕所坚持每天早晚二次清水冲洗保持厕所的整洁卫生水泥等易飞扬的物料及时入库库房要四周封闭不能及时入库的应在现场码放整齐并加盖苫布防止现场扬尘及时清理建筑垃圾安排一名杂工专职搞施工现场的清理工作将垃圾清理归堆做到随做随清保持施工现场的文明整洁建筑垃圾不得在工地焚烧必须运至指定的地方倒弃运输时采用密闭容器装运避免撒漏飞扬施工污水经沉淀后再排至下水道加强施工人员培训教育做到文明施工严禁野蛮施工为了解决噪声扰民的问题我们将设备噪声大的设备置远离宿舍区的地方现场使用的空压机圆盘锯等须搭设隔音板围档降低产生的噪声主要的设备的施工尽可能在白天工作夜间如果确实需要施工提前对周围的居民做好工作敬请他们给予支持和谅解第六部分劳动力安排计划一劳动力安排的指导思想为保证施工进度本工程以各工序实行分段流水作业科学的组织调度劳动力做到均衡施工当进入某个工序或短时劳动力不足时可经本公司调度部门从本公司内部其它项目工地调入支援突击整个施工过程不允许出现窝工或缺工的现象集中优势兵力加紧吊顶施工进度为设备安装做好准备二劳动组织安排为保证施工质量提高效率便于核算作业班组应保持相对稳定各组配置专业工长一名并由项目经理部统一安排统筹调度主要分部工程的劳动力组织安排如下表所示第七部分主要材料构件用量计划序号材料名称规格型号单位数量备注水泥级材料进场时间根据施白水泥标砖千块中粗砂地方材砾石序号工种人数装饰木工油漆工砌筑工钢筋工模板工付工砼工抹灰镶贴工水管工电工架子工机操工合计石灰膏地方材工进度做好平衡调度杉原条地方材松原木地方材圆钢以内圆钢以上螺纹钢防潮石膏板地方材焊接钢管地方材石膏粉地方材地面砖地面砖塑料排水管周转材料用量计划表名称位数量备注竹架板块材料进场时间根据施工钢管吨安全网平方米进度做好平衡调度扣件个竹胶板平方米模板平方米活动施工凳个第八部分主要机具使用计划类型序号机具名称规格型号数量功率进场时间大中型施工用具龙门吊台机具进场时间根据施工进度做好平衡调度砼搅拌机台砂浆搅拌机台平板振动器台插入式振动棒台电焊机台钢筋弯曲机台钢筋切断机台钢筋调直机台木工组合机床台电锤台电钻台空压机台手推车辆小型施工机具水准仪台工程检测尺套砂浆试块模具组砼试块模具组磅称台钢卷尺付