温州市勤奋路办公楼维修改造工程施工组织设计.doc

温州市勤奋路办公楼维修改造工程房屋拆除施工方案编制审核批准温州建设集团有限公司二一七年四月房屋拆除施工方案工程概况工程名称温州市勤奋楼办公楼维修改建工程各方主体建设单位温州市鹿城区机关事务管理局勘察单位设计施工总承包单位温州设计集团有限公司监理单位温州市长城建设监理有限公司施工分包单位温州建设集团有限公司拆除单位温州市晟皓建筑物拆除有限公司建筑规模温州市勤奋路办公楼维修改造工程建设地点位于温州市勤奋路号总建筑面积平方合同工期天本工程共包括幢单体综合楼层楼层局部地下室楼层楼层主入口门卫房及大门次入口附属用房配电房附属机械车库及室外工程等综合楼原建筑共七层装修改造前建筑面积约改造后改为楼综合楼建筑面积与楼之间增加架空连廊面积楼进行拆建重建装修原建筑共三层改造前建筑面积约改造后建筑为三层建筑面积含地下室建筑面积楼进行改造装修原建筑共四层改造前建筑面积约改造后建筑面积原变电房进行拆除原建筑为一层建筑面积改为室外三层立体机械停车库楼进行改造装修原建筑共四层改造前建筑面积约改造后建筑面积北侧门卫室进行改扩建装修原建筑为一层改造前建筑面积约改扩建后改为楼附属楼建筑面积约层数为一层原发电机房进行拆建重建原建筑为一层改造前建筑面积约改建后改为楼配电间建筑面积约层数为一层西侧主入口处门卫室及大门拆建重建改造前门卫室建筑面积约改建后改为楼门楼建筑面积层数为一层根据本工程实际需要原楼主入口门卫房原两个配电房均需拆除楼层三层框架结构外形长方形长米宽米高米根据施工要求由中间拆除三间房屋该楼幢的东面场地空阔有利于施工南面距围墙米空间可以施工西面距离金鹏宾馆米空间可以施工北面距综合楼米但需拆的楼层较低不影响施工配电房及门卫房均为一层拆除对周边基本无影响经过现场踏勘综合考虑施工安全施工进度等要求结合我公司多年来从事此类工程的施工经验编制此方案编制依据甲方提供的拆除物资料文件建筑现场临时用电安全技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑拆除工程安全规范建筑工程安全管理条例温州市拆除及扬尘管理规定由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图其它相关专业规范及行业标准工程管理目标质量管理目标合格标准控制施工范围确保四周建筑及设施的安全安全生产目标杜绝伤亡事故文明工地目标采用湿式作业法控制扬尘污染控制施工时间施工噪音尽可能减少噪声实施封闭式管理避免垃圾和扬尘四周扩散施工方案施工组织机构的建立针对此工程项目我公司推选的项目班子一律持证上岗押证施工并且该项目经理部仅负责此工程实行项目经理责任制项目经理将对工期安全成本及文明施工全面负责各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工确保工程质量工期安全等方面达到目标要求并配备技术负责人施工主管安全负责人及其他技术安全施工等专业人员组织施工管理人员配备情况如下劳动力安排计划表工作时期管理人员电工架子工拆除工司机门窗室内拆除期主体拆除期垃圾清运期施工组织管理机构框图拆除工程施工准备技术准备工作施工技术人员要弄清建筑物的结构情况建筑情况水电及设备管道情况在拆除作业的四周做好维护拆除作业不得超出此范围以免对周边建筑物花草树木地面等造成损坏减少对工作环境的影响大型拆除机械进出要采取措施保护好路面对作业区域内保留的地面花草树木及地下管线等做好保护措施保证其完好无损学习有关规范和安全技术文件明确周围环境场地道路水电设备管道房屋情况等向进场施工人员进行安全技术教育特殊作业人员证照齐全进场人员必须佩戴安全帽着装规范并配备必要的劳动保护用品高空作业系好安全带质量管理员机械管理员施工班组长各施工机械各班组施工人员做好施工组织保证施工安全要自上而下对称顺序进行先拆非承重后拆承重先内墙后外墙严禁交叉拆除或数层同时拆除现场准备施工前要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断迁移工作是否完毕确认安全后方可施工清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资设备不能搬迁的须妥善加以防护疏通运输道路接通施工中临时用水电源切断被拆建筑物的水电煤气管道等在拆除危险区域设置警戒标志机械设备材料的准备本工程结构为框架结构我方采用机械拆除为主结合机械运输的方式进行施工根据施工经验及本工程实际境况拟购机械设备分列如下序号设备名称规格型号数量设备状况备注挖掘机大宇台良好带液压锤起重机吨台良好自卸车东风台良好气割普通套良好在工地固定场所设置警示标志房屋拆除安全生产表文明施工牌在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌采取可靠防护措施实行封闭施工开工前必须采取封闭式围挡根据本工程特点施工现场围护采用铁皮完全封闭围挡高度不低于米楼施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求相邻建构筑物应事先检查采取必要的技术措施并实施全过程动态管理相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断移位或其它保护措施开工前察看施工现场是否存在高压架空线拆除施工的机械设备设施在作业时必须与高压架空线保持安全距离拆除方法和次序施工顺序本工程采用大型机械拆除建筑施工程序应从上至下分层拆除按屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙如此顺序逐层往下拆或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除屋檐阳台雨棚外楼梯等在拆除施工中容易失稳的外挑构件先予拆除拆除框架结构建筑必须按楼板次梁主梁柱子的顺序进行施工拆除建筑的栏杆楼梯楼板等构件应与建筑结构整体拆除进度相配合不得先行拆除建筑的承重梁柱应在其所承载的全部构件拆除后再进行拆除留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道平面运输通道宽度为米左右以满足运输工具通行的需要作业通道内不得堆放杂物要保证室内上下通道应保持畅通非作业通道利用警示带隔开并制作标志牌利于通道口作出警示脚手架工程拆除前要先搭设钢管脚手架搭设要求按照本工程脚手架安拆方案进行封闭脚手架经验收合格后使用作业人员应站在脚手架脚手板高凳或其它稳定的部位上操作操作位置高于时人员应按要求系好安全带带好安全帽严禁站在整体被拆除构件上作业脚手架随建筑物构筑物的拆除进程及时安排拆除拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查楼板包括平屋面拆除应符合以下要求现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网待切割放梁前割除建筑垃圾井道可在各层楼板上凿洞设置洞口临边采取围档封闭措施采用钢管临时维护围护高度为不小于米井道按柱网梅花形布置洞口边长为预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除梁拆除应将梁的二端斜筋布置设置割离缝用起重机吊住主梁割断钢筋后将梁放到下层破碎墙体拆除应自上而下粉碎性拆除立柱拆除按程序为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上将立柱切断部分的钢筋剥出将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断向倒塌方向拉断撞击点设置建筑垃圾或草袋做好缓冲防震措施施工注意事项对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前应先对保留部分采取必要的加固措施禁止立体交叉方式拆房施工砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的倾覆物与相邻建筑物构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的倍以上必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作被拆除的构件应有安全的放置场所对只进行部分拆除的建筑必须先将保留部分加固再进行分离拆除施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态并应做好记录当发现有不稳定状态的趋势时必须停止作业采取有效措施消除隐患拆卸下来的各种材料应及时清理分类堆放在指定场所上层建筑垃汲应设立串筒倾倒不得随意从高处下抛并及时清运拆下的材料和建筑垃圾应及时清理严禁高空抛下拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下建筑垃圾应设置垃圾井道卸下屋面楼面平阳台上不得集中堆放材料和建筑垃圾堆放的重量或高度应经过计算控制在结构承载允许范围内拆除施工应分段进行不得垂直交叉作业作业面的孔洞应封闭楼板上严禁多人聚集或堆放材料拆除横梁时应确保其下落有效控制时方可切断两端的钢筋逐端缓慢放下拆除柱子时应沿柱子底部剔凿出钢筋使用手动倒链定向牵引采用气焊切割柱子三面钢筋保留牵引方向正面的钢筋拆除管道及容器时必须查清其残留物的种类化学性质采取相应措施后方可进行拆除施工防尘措施按要求设置洗车机对进出车辆进行冲洗设立专人负责现场洒水工作配置加压水泵水管洒水车对现场堆放的垃圾用安全网覆盖洒水湿润垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆对现场进行隔离垃圾清运方法垃圾清运采用挖掘机或装载机装车带有盖的自卸车外运人工配合清理现场机械清理不到的部分拆除工程安全措施安全生产管理体系安全生产目标达到五无目标即无死亡事故无重大伤人事故无重大机械事故无火灾无中毒事故安全方针安全第一预防为主综合治理安全和文明施工目标杜绝死亡和重大伤亡事故力争达到安全生产文明施工优良工地安全管理小组项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任项目经理部应设工程安全负责人检查落实各项安全技术措施施工安全分为施工管理安全教育机械设备现场维护及日常生活大部分各部分设专人进行监督管理负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督做到安全落实到人专人专项职权分明安全教育制度按照公司的安全教育制度加强宣传教育制订科学合理的施工方案现场组织切合实际的作业程序正确严格地执行和运用施工及安全规范对进场的工人进行摸底测试统一进行安全教育增强质量安全意识各专业班组认真进行技术交底认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础在施工过程中建立每周一次的安全教育制度由项目经理或专职安全员主持同时在每道施工工序进行前由专职安全员做书面的安全技术交底各班组长带领施工人员认真贯彻落实一般规定进入施工现场的人员必须配戴安全帽凡在及以上高处作业无可靠防护设施时必须使用安全带安全带应高挂低用挂点牢靠如系安全带确有困难时必须采取切实有效确保安全的其它防护措施不得冒险作业拆除建筑物一般不应采用推倒法因特殊情况采用该方法时遵照建筑安装工程安全技术规程的要求必须符合下列条件砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一墙的厚度小于两块半砖的时候不许进行掏掘在掏掘前要用支撑撑牢推倒前应发出信号待全体人员避到安全地方后方可进行拆房施工作业时严禁向下抛掷拆卸各种材料应及时清理分别堆放在指定场所施工现场应做到材料堆放整齐周围通道沟管保持畅通场内无积水及时清运建筑垃圾人工拆除主要扬尘环节应有控制措施安排专人定时洒水保持潮湿遇有风力在六级以上大雾天雷暴雨冰雪天等恶劣气候影响施工安全时禁止进行露天拆除作业临设及外架必须有避雷措施防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通接地电阻达到规定要求每月检测一次发现问题及时改正设专人掌握气象信息及时作出大风大雨预报采取相应技术措施防止发生事故禁止在台风暴雨等恶劣的气候条件下施工台风来临前所有的机械要停放在安全地点所有零星材料要加强覆盖所有生产和生活临设要加防风缆和压盖当日拆除施工结束后所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方施工期间的临时设施应与被拆除建筑保持一定的安全距离拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责从业人员应办理相关手续签订劳动合同进行安全培训考试合格后方可上岗作业特种作业人员必须持有效证件上岗作业拆除工程施工前必须对施工作业人员进行书面安全技术交底施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范的有关规定执行夜间施工必须有足够照明电动机械和电动工具必须装设漏电保护器其保护零线的电气连接应符合要求对产生振动的设备其保护零线的连接点不应少于处电源采用三相五线制设专用接地线总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁同时设相应漏电保护器从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆并要正确架设严格做到一机一闸一漏一箱一切电气设备必须有良好的接地装置电动机械必须定机定人专门管理使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱拆除工程施工过程中当发生重大险情或生产安全事故时立即启动施工现场应急预案及时排除险情组织抢救保护事故现场并向有关部门报告此一过程有安全管理小组负责拆除工程文明施工管理为加强文明施工管理在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上组织成立文明施工管理小组由项目经理任组长从现场施工垃圾运输到日常生活文明均设专人管理切实加强施工现场文明施工并制作文明施工标志牌放在醒目的地方提醒工人注意共同维护一个文明的施工条件文明施工注意事项清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖出入现场时应有专人指挥清运渣土的作业时间应遵守有关规定做到夜间不施工减少对周围环境的噪音影响对地下的各类管线施工前在地面上设置明显标志并标明管线用途行进方向对检查井污水井也采取相应的保护措施拆除工程施工时为降低粉尘对人员及环境影响现场将设专人向被拆除的部位洒水降尘拆除工程完工后我方将及时将施工渣土清运出场做到不积压落实防火安全责任制建立义务消防组织明确责任人负责施工现场的日常防火安全管理工作根据拆除工程施工现场作业环境在保证充足的消防水源的基础上在施工临设工人宿舍现场办公室均配备足够的灭火器材做到办公生活区每幢工棚挂设干粉灭火器只在每幢办公或生活工棚外各设置个消防沙箱并对工人进行安全消防教育学习正确使用安全器材的方法加强安全防火意识施工现场建立健全用火管理制度对工人进行用火安全施工教育培训提高工人用火安全意识施工作业用火时须履行用火审批手续经施工安全负责人审查批准领取用火证后方可在指定时间地点作业作业时应配备专人监护作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点拆除建筑时当遇有易燃可燃物及保温材料时严禁明火作业施工现场设置消防车道并应保持畅通施工现场道路保持两方向畅通保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作对工人进行岗前教育施工作业应当在批准的施工场地内进行不得在施工场地范围外堆放物料机具等不得在施工现场焚烧油毡橡胶油漆垃圾以及其他产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质确保工期组织措施在确保工程质量安全生产的前提下优化施工进度计划动态管理合理组织严格控制关键线路节点确保工期目标采用性能完好的机械设备并配齐数量设现场专业机修班组定期检查调试现场职工及劳务认真挑选竞争上岗确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划直至落实到小时工作安排平面按划定的施工区段组织流水施工将分为两个工作班组分段流水协调施工后附围护平面图及进度计划