房屋出售居间合同.docx

第页共页合同编号房屋出售居间合同甲方委托方身份证号码联系方式电子邮箱送达地址乙方居间方身份证号码联系方式电子邮箱送达地址甲乙双方经友好协商本着平等自愿诚实信用的原则就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议以资共同恪守遵行第一条房屋情况概述甲方委托乙方出售的房屋下称该房屋的基本情况如下甲方为该房屋的所有权人房屋所有权证号为该房屋位于市该房屋的建筑面积为平方米以房屋权属证书登记面积为准上述相关信息由甲方提供甲方应保证相关信息的准确性真实性第二条甲方应提供的相关证件证书等资料签订本合同时甲方须向乙方提供如下证件证书等资料身份证件房屋权属证书结婚证房屋共有人同意出售的证明第页共页第三条购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度登记了的客户经甲方确认后若该购房人在本合同有效期内及合同终止后的日内购买了该房屋甲方仍应向乙方支付佣金第四条代理期限代理期限为年代理期限届满后协议双方未书面通知对方终止本协议的本协议代理期限自动展期个月代理期限展期结束后除双方另行协商同意延长代理期限外本合同自动终止第五条佣金甲乙双方商定甲方以元包括出售以上房屋乙方将收取实际交易价格与甲方指定该价格之间的差价作为乙方应得的佣金上述佣金于甲方收到购房人全部购房款的同时由甲方一次性向乙方支付第六条甲方义务本合同中一方义务即为另一方权利甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性真实性合法性有效性不存在任何虚假伪造情形甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时结清该房屋的物业管理费水费电费煤气费暖气费有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用乙方可以协助甲方及购房人办理入住手立契过户手续及贷款手续如有第七条违约责任甲方因向乙方提供不真实不合法或无效的相关信息资料给乙方及和他人包括但不限于购房人造成损失的甲方应承担全部的赔偿责任本合同有效期内甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的应向乙方支付违约金并支付相应的佣金甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的应赔偿对方的损失第八条不可抗力第页共页本合同履行期间如因不可抗力事由导致协议无法履行的本合同自动终止双方互不负违约责任第九条特别约定合同终止包括提前终止后日内甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同均应按实际成交价之向乙方支付佣金上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同购房人交纳首付款的同时由甲方向乙方一次性支付逾期未支付的甲方除支付佣金外还需向乙方支付相当于全部佣金的款项作为违约金为确定该房屋的实际成交价格甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同甲方拒绝出示房屋买卖合同的乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金本合同终止后乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的乙方无须向甲方承担任何违约责任第十条补充协议本合同如有未尽事宜双方可另行协商达成补充协议补充协议为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力第十一条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议合同双方应首先本着友好协商的方式解决解决不了的任何一方均可按本合同约定向法院提起诉讼第十二条生效本合同及补充协议均采用中文文本自甲乙双方签字盖章之日起生效第十三条份数本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力以下无正文第页共页甲方签字乙方盖章所有权人签字签约日期年月日