公积金贷款合规性审计-江苏盐城市审计局

审计专家经验 ——公积金贷款合规性审计 一、标题 公积金贷款合规性审计 二、经验类别 所属分类：财政审计经验—行政事业审计—公积金贷款合规性审计 三、经验种类 所属种类：重点事项经验 四、经验描述 《住房公积金管理条例》规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，贷款的风险由住房公积金管理中心承担。近年来的购房热使得远低于商业银行贷款利率的公积金贷款的需求量逐年增长，公积金贷款的安全性也成为审计部门关注的一个重点。某市住房公积金中心贷款有3种形式：住房抵押贷款、公积金担保(质押) 贷款、既有住房抵押又有公积金担保的贷款；贷款的发放方式是将购买新房的贷款汇至开发商账户，将购置二手房、自建房、房屋维修的贷款直接发放至申请人个人账户。审计人员在审计过程中运用AO系统对较易出现把关不严的公积金担保贷款和可能发生骗贷问题的自建房和二手房、房屋维修贷款的申请、审核、发放环节进行了重点分析和检查。 五、所需资料 (一) 抵押贷款信息表(pmls)。主要字段名称： Pmidno