租赁合同

租赁合同 出租方【甲方): 承租方〔乙方): 身份证号: 身份证号: 根据国家有关规定，甲、己双方在自愿、平等、互利的基础上就四方将其合法拥有的厂房出租给乙 方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下: 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房庚落在___ ，租任建筑面积为“平方米。 厂房类型为 ， 结构。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房和赁自 年 月 昌起,至 年 月 日上,租 任期 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个 月，向四方提出书面要求，经息广同意后重新签订租赁合同。 三、 租会及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁丝日每平方米建筑面积租金为人民币 ”元。 月租金为人民币 元, 年租金为“元。 2、第一年与第二年年租金不变，第三年起为人民币 元 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房和任保证金，保证金为一个月租金。 四、 其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发 票时，应在三天内付款 五、厂房使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附帮设施有损坏或故障时，应及时通知四方修复，甲方应在接 到乙方通知后的 3 日内进行维修。诊期不维修的，乙方可代为维修，渴用由甲方承担。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附届设施。因忆方使用不当或不合理使用，致使 该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维恬，四方可代为维修，费用 由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该三房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行 检查、养护，应提前 3 日通知己方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应短少对乙方使用该三房 的影响 4、 乙方男需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面回意，按规定须向有关部门 审批的，则还庶由转方报请有关部门批准后，方可进行 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，震事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则 甲方不再退还租金和保证金 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。  七、和赁期间其他有关约定 工。 租赁期间，甲、己双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动. 2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法展行，双方互不承担责任。 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上