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上传于：2024-05-26
编号：_____________
茶楼租赁合同
甲 方：___________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商达成如下协议：
一、甲方将自己在 租赁给乙方经营。
二、租赁时间：
三、租赁费用：
四、付款办法：按每年由乙方向甲方提前一次性交纳一年的租赁费用。
五、合同期内其它事项的约定：
1、甲方向乙方提供现有的房屋、装修、设备设施，不再进行房屋增减、装修更新改造，设备设施更换。
2、若乙方要更新改造装修时，但不得改变原有房屋及装修大致结构、损坏房屋建筑主体。乙方不得处理变卖甲方任何设备设施。乙方更新房屋及设备设施时，产生的费用由乙方自己负责，合同期满甲方不购买。
3、合同期内，消费品的更换，设备设施的维修由乙方负责。若甲方原固定财产被损坏，由乙方向甲方照价赔偿（见移交清单为准）。
4、合同期内，若遇不可抗拒的自然灾害造成房屋无法使用时，合同自动终止。
5、若政策性的拆迁、甲方售房，乙方无法经营使用时，甲方向乙方退还未租满的租赁费用，同时向乙方给予该期内的50%营业损失补偿费（未交租赁费期间