房屋租赁合同协议 (示范文本).doc

编号：_____________ 房屋租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： （出租方） 乙方： （承租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面积________平方米、使用面积________平方米。 第二条：房屋租赁的期限 租赁期限为________________。从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前________天通知乙方，乙方在接到通知后________天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 第三条：租金及其交纳方式 每月租金________元，大写 ________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第________个月的租金。以后每月________日前乙方向甲方支付下个月的租金。 第四条：押金 押金________元，大写 ________ 整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第五条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 第六条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 第七条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协