初学预算人员必读.doc

您好转载一些文章供初学预算人员参考如有必要请告识我会提供更多内容绪论制图基本知识投影基本知识投影基本原理投影变换平面建筑形体的投影曲面建筑形体的投影建筑形体的表达方法轴测投影建筑施工图结构施工图正投影中的阴影透视投影展开投影给水排水工程绘图基础二土木建筑制图建筑安装工程预决算的编审工作其基础除了应该了解熟悉至精通建筑房屋的结构构件组成和部位相互间的关系和作用重要的一课是识图读图工程识图是专业性很强的一门学问什么图可以作为预算的依据哪些图可以计算出一件构造的工程量从哪些图纸上可以计算出什么材料的实际耗用量有了工程量数据怎么来计算它的价值工程造价的依据有那些今天开始的课程将逐步获得答案建筑识图与工程量计算一建筑识图基本概念国家规定一个工程项目应经过规划和初步设计阶段审查后扩大初步设计审查后施工图设计又称技术设计施工图作用指导施工技术依据指导结算支付进度款依据指导决算结算工程款依据一套完整的施工图应首页图目从建施结施水施电施又分强电弱电讯施电通标准图设计总说明内容包括工程设计依据批文资金来源地勘资料等建筑面积造价设计标准建筑标准结构荷载等级抗震要求采暖通风要求照明标准防火等级等施工要求技术与材料项目与总图绝对标高的相对关系室内外用材强度等级装修表门窗表建筑施工图简称建施表示建筑物内部布置外部形状装修构造施工要求等包括纵横墙布置门窗楼群梯和公共设施如洗手间开水房等总平平立剖和各构造详图包括墙身剖面楼梯门窗厕所浴室走廊阳台等构造和详细做法尺寸文字说明图注结构施工图简称结施表示承重结构的布置构件类型大小尺寸构造做法结构说明基础包括桩基布置埋置深度各层结构布置平面和各构件的结构详图包括柱梁板楼梯雨蓬屋面等设备施工图简称设施给排水采暖通风电气照明说明管网布置走向标高平面布置系统轴测详图安装要求接线原理二识读施工图的要领掌握投影原理和形态的各种表达方法请阅读甲型住宅初步设计熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法如常用的图例符号线型尺寸和比例基本掌握和了解房屋构造组成阅读施工图步骤阅读施工图和编审工程预决算一样没有捷径可走必须按部就班系统阅读相互参照反复熟悉才不致疏漏先细阅说明书首页图目录后看建施结施设施每张图先图标文字后图样看建施先建施后结施设施建施先看平立剖后详图结施先看基础结构布置平面图后看构件详图设施先看平面后看系统安装详图现实的施工图由于设计单位缺乏自审互审工种会审总工把关特别是地方设计院一系列审核制度所以尺寸不符轴中不符构造不符用材不符说明不符图说不符构件不符详图不符等等层出不穷搞预决算编审特别应该注意搞不好就失之毫里差之千里三解说建筑总平面图总平图上标注的尺寸一律以米为单位它反映拟建房屋构筑物等的平面形状位置和朝向室外场地道路绿化等的布置地形地貌标高以及与原有环境的关系和邻界情况等为定位施工放样土方施工及绘制水电卫暖煤气通讯有线电视的总平面图和施工总平面图的依据四解读建筑平面图读图名识形状看朝向读名称懂布局组合根据轴线定位置识开间进深掌握特殊表示读楼梯读尺寸定面积看高度算指标看图例识细部认门窗代号根据索引符号可知总图与详图关系五解读建筑立面图从图名或轴线编号了解何朝向立面图从立面图上了解层数长度和高度门窗数量和位置大小立面图上通常只标注标高尺寸和结构标高会有不同立面图上标出各部分构造装饰节点详图的索引符号六建筑剖面图的读法据图名定位置区分剖到与看到的部位读地面楼面屋面的形状构造据标高尺寸知高度和大小据索引符号图例读节点构造七建筑详图详图是表达细部构造和节点关系构配件的构造与尺寸用料做法详图包括楼梯外墙剖面阳台单元详图门窗详图八结构施工图包括结构设计说明书结构布置平面图各承重构件基础柱墙板梁详图剖面图截面图节点大样局部构造等详图结构施工图简称结施配合建施设施指导施工作为编制施工图予算的依据特点沿防潮层的水平剖面表示基础平面沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面标准层设一张图结构变异则各层均有沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置用单个构件的正投影表达构件详图把构件的平立和相应断面画出详图材料明细表有的还要作模板图予埋件图构件详图比例放大清晰表达节点的细节构件的立面断面轮廊线多用中或细实线而钢筋的配置则用粗实线或黑园点表示结构施工图读图方法要点先看文字说明从基础平面图看起到基础结构详图再读楼层结构布置平面图屋面结构布置平面图结合立面和断面垂直系统图最后读构件详图看图名看立面看断面看钢筋图和钢筋表由于结施是计算工程量的依据编制予决算以免漏误往往要熟读多次相互对照摘抄要点理解空间形状构件所在部位反复核对数量材料才能精益求精工业厂房施工图工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处图示原理平立剖详读图方法先文后图图样内容建施设编制方法说总平总图建施设详节绘图步骤自左至右自下而上不同之处生产工艺条件使用功能实用要求故图上表示的图例符号具体内容则有异结构施工图就复杂些数量也多读懂大学结构试验室图纸基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别一从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间高跨进深低跨轴之间设间距的伸缩缝以适应高低跨之间的变形需要车间内设有轿厢式吊车一台起重量轨距吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上车间的轴间轴间开的两扇外开大门设坡道散水轴处设钢窗樘东山墙设窗樘窗樘轴车间与辅房之间设窗窗窗宽内开双扇门樘轴窗计樘东西两侧各设窗轴北面设宽边门樘车间内设上走道吊车维护费用和吊车钢梯二从立面图可知车间外粉刷水平分格线以窗顶窗台竖向分格线以轴线位置为垂直分格线设有窗台和遮阳板有组织排水落水管位置在轴双线表示三从平面图的剖面为阶梯剖面看到室内外牛腿顶面轨道标高薄腹梁底面标高门窗高度与地面的距离看到带牛腿柱子的侧面形状吊车梁搁置位置形吊车梁的形状和搁置方式行走方向看到形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度沿沟节点排水方式四看到六个不同切面的节点详图为伸缩缝的详图为的放大节点天沟与遮阳卷闸门与雨蓬大门坡道散水与明沟高低跨轴的处理节点按平立剖三图试统计门窗规格数量门宽高樘窗宽高樘卷闸门解读结构施工图内容一结构说明结构形式结构材料及类型结构材料及规格强度等级地基与基础包括地基土的地耐力等施工技术要求及注意事项选用的标准图集等二结构布置平面图基础平面楼层结构平面布置图屋面结构平面布置图三构件详图梁板柱基础结构详图楼梯结构详图屋架屋面结构详图其它详图天沟雨蓬圈梁过梁门窗过梁阳台管道井烟道井等特点沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图用单个构件的正投影来表达构件详图以其平面立面及断面来表达出材料明细表有的要出模板图予埋件图但这种图重复多易出差错用双比例法出构件详图构件轴线按一种比例而构件局部用放大比例出图便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系结施中构件的立面断面轮廓线用细或中实线表示而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示结施常用图例表达钢筋混凝土结构图结构的基本知识结构钢结构结构钢筋混凝土结它由水泥以下为低标号为标准以上为高标号如水下高强度水泥砂子清水中粗砂石子粒径和水淡水不含油酸碱等化学介质按一定比例拌制浇捣而成为砼强度指标是用边长为的标准立方体砼试块在标准养护室温度相对湿度不小于径天养护用标准方法测得的抗压强度称之砼强度等级如砼为每立方毫米的砼在倍的破坏压力下不被粉碎即为砼千克力每平方毫米牛顿每平方米面分布力砼强度等级共个低强度结构砼高强度超强度配有钢筋的砼称无筋称素砼钢筋的种类和代号级即光园钢筋级为锰人字纹钢筋级为锰硅人字纹钢筋级园或螺纹钢筋级螺纹钢筋冷拉级钢筋冷拉级钢筋冷拉级钢筋冷拉级钢筋冷拔低碳钢丝钢筋按作用分受力筋主要承受拉应力通常称为主筋作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋箍筋固定受力筋位置承受一部分斜拉应力用于梁和柱内架立筋固定梁内箍筋位置构成梁内钢筋骨架设上部蜈蚣筋分布筋用于板屋面楼板与板的受力筋垂直布置将承受的重量均匀地传给受力筋固定受力筋位置并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力其他构造筋腰筋预埋锚固筋吊筋等钢筋的弯钩半园钩直弯钩钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度如设的弯钩的弯钩直弯钩通常直弯长度不超过板厚的钢筋的搭接长度由受力筋的接头位应相互错开搭接绑扎方法其长度不得小于或焊接方法长度不得小于或应双面焊接保护层梁柱最小厚度为板墙最小厚度为梁由受力筋净距不应小于一个或钢筋的搭接方法绑扎法焊接法闪光焊接触对焊无套头电渣压力焊电弧压力焊有套头锥螺纹机械连接能连接同径和异径钢筋比绑扎节约倍筋比单面搭接电弧焊节电倍提高工效倍滚压直螺纹钢筋机械连接套筒式挤压机械连接钢筋搭接和质量造价都有直接关系采用什么方法很有讲究一幢层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨每吨钢筋有成百上千的接头每个接头的工料费从靠十元到几十元可以想像需要多少加工成型搭接费用采用什么技术工艺施工方法就可以节约多少钢材辅助费电力人工费按图楼层结构平面布置图略试计算一盥洗室现浇楼板钢筋耗用量各种直径钢多筋长度换算重量二厨房间计算内容同上常用园钢换算部分直径理论重量直径理论重量钢筋代换问题经设计同意监理业主审定结构平面布置图表示建筑物各构件梁板柱等平面布置楼层结构平面图表达每层的梁板柱墙等承重构件的平面布置说明各构件在房屋中的位置构造之间的关系现场安装与制作的施工依据表示方法楼层上各种梁板构件在图上用国标中华人民共和国行业标准以表示建筑业国家标准如建筑结构设计通用符号计量单位和基本术语建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑装饰工程施工及验收规范代替装饰工程施工及验收规范施行质量检验方面建筑安装工程质量检验评定标准建筑工程工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准土方与爆破工程质量检验评定标准地基与基础工程质量检验评定标准砖石工程施工质量检验评定标准混凝土结构工程施工质量检验评定标准钢结构工程施工质量检验评定标准木结构工程施工质量检验评定标准屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收质量检验评定标准建筑地面工程施工及质量检验评定标准建筑桩基技术规范钢筋焊接及验收规程普通混凝土配合比设计规程砌筑砂浆配合比设计规程国标是全国性的各行业都有统一标准建筑业的国标就上千种它包括设计标准技术规程施工与验收规范强制性条文等强制性条文是为了与国际行业标准接轨加入后更是迫切实施它包括城乡规划城市建设房屋建筑工业建筑水利工程电力工程信息工程水运工程公路工程铁道工程石油和化工建设工程矿山工程人防工程广播电影电视工程民航机场工程等它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全人身健康环境保护和其他公众利益并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求违犯强制性条文轻则受罚重则受法律制裁这些标准规程条文都是从事建筑设计施工予决算监理人员必须熟悉和运用的构件详图模板图配制支撑配筋图立面断面钢筋详图预埋件详图钢筋表或材料用量表梁的结构详图柱的结构详图搁置在柱上轴受力主筋锰人字纹钢筋架立支座受力箍筋支座处柱主筋箍筋按图主梁配筋图计算配筋数量重量段的配筋数量重量总长的配筋数量重量按重量换算表计算总数各型钢筋重量结构施工图平面整体表示法一设计者主导完成选定结构体系确定构件断面尺寸和材料荷载数值和统计结构计算计算与经验结合对构件配筋绘制结构施工图书写结构设计说明二设计者被导完成各构件的钢筋搭接长度与锚固长度值及常规构造详图抗震结构的梁柱构件箍筋加密区范围梁上部受力筋与净跨成确定比值的长度值传统的结构施工图表示法往往出现大量的重复被视为同值性重复和规律性重复含有设计者主导与被导的设计内容重复平面整体表示法纠正了传统表示法的贻误通过平面布置图把所有构件整体地一次表达清楚使结构设计方便表达准确全面数值唯一易随机修正提高设计效率使施工看图记忆查找方便表达顺序与施工一致利于质检利于编制预决算各结构层平面梁配筋图表示注写法断面法主次梁相交的点加注见柱和剪力墙端头柱的平面配筋见图表剪力墙身的构造配筋板的表示法应用平面整体表示法制图梁柱应编号关于通用标准图图柱的变径配筋也相应调整但箍筋的间距则根据受力区而变化基础施工图基础是建筑物与土壤直接接触的部分承受上部全部荷载的构件并把荷载传给地基地基是基础下面的土层承受由基础传来的整个建筑物的重量从室内地面到基础底面的高度称为基础的埋置深度常见的基础形式有条形和独立两种条形基础沿房屋防潮层的水平面以下为基础平面其图的主要内容图名比例纵横定位轴线及其编号基础的平面布置即基础墙柱及底面的形状大小及与轴线的关系基础梁的位置和代号断面图的剖切位置及其编号或注写基础代号轴线尺寸基础大小尺寸和定位尺寸施工说明当基础底面标高有变化时应在平面图对应部位附近画一段基础垫层的垂直剖面图以表示基底标高的变化并标出基底的标高图中细实线表示基坑的水平投影粗实线表示基础墙的投影大放脚则省略基础详图的主要内容图名基础代号比例基础断面图中轴线及其编号基础断面形状大小材料及其配筋基础梁或地圈梁的及其配筋基础断面的详细尺寸和室内外地面基础垫层底面的标高防潮层的位置和做法施工说明等独立基础工业厂房或大中型民用建筑常采用排架框架体系承重通过柱子把上部荷载传到基础上在一般情况下柱子的基础是各自独立的故称独立基础但为了抗震和确保框架排架结构的稳定性整体性往往在设置地圈梁纵横把整幢建筑物连在一起甚至每层都设置纵横的圈梁和连系梁保持房屋有足够的刚度和强度用细实线表示独立基础的外轮廓线即垫层边线用粗实线绘制柱的形状断面图是独立基础详图详图中采用局部剖面方式在平面图中表达基础网状配筋详图中尺寸标注齐全定位轴线到基础边缘的尺寸杯口顶底的长宽深等细部尺寸均应标注清楚标注基础顶面底面标高细实线表示基础外轮廓中粗实线表示平面图中可见轮廓线粗实线表示钢筋钢结构图钢结构是用钢板热轧型钢或冷加工成型的薄壁型钢制造的结构主要用于大跨度结构重型厂房高耸结构和高层建筑用材由生产厂家按标准规格型号制成有垫轧冷成型两种等边角钢尺寸相等不等边钢尺寸不等工字钢腹厚大于翼缘槽钢腹厚大于翼端方钢高宽尺寸相等扁钢宽厚因型而异钢板为厚度园钢为直径钢管为外径为壁厚钢结构的连接焊接铆接螺栓连接高强度螺栓连接焊接由图形符号表示文字加注尺寸由引出线表示末端加注尾部符号焊接质量的好坏直接关系到结构的牢固与安全因此质量要求强调焊接的搭接长度及其衬板必须符合国家质量检验规范构件的焊接部位焊接深度与长度加焊区的要求必须符合设计要求选用焊接材料焊条方法电焊气焊氧焊等必须按设计和经会审批准的施工组织设计施工方案或专业技术方案执行焊脚高度必须符合质量检验标准的要求了解焊接的图形符号标准方法示例和详注和尺寸标注钢屋架结构详图是表示钢屋架的形式大小型钢规格杆件组合连接方法的图样作为金属结构厂或施工单位制作的依据由屋架简图又称屋架示意图屋架详图包括立面图和节点图杆件详图连接板详图预埋件详图钢材用量表说明等详图内容包括在详图的左或右上角绘制一屋架简图又称几何尺寸内力图表达主要外形尺寸杆件的轴线长度当梯形屋架其跨度大于三角形屋架跨度大于在制造时应有拱度拱度为跨度的分之其比例常用或屋架详图部分应绘立面图和上下弦杆的平面图必要的杆件详图边接板详图详解识读图详图通常用两种比例绘制杆件和零件的尺寸采用的比例详细表达节点和细节而轴线长度则用或更小比例绘制在结构详图中特别应把杆件和零件的定位尺寸注全腹杆应注出杆端至节点中心的距离节点板应注上下两边至弦杆轴线的距离及左右两边至通过节点中心的垂线距离材料表应详列杆件和零件的编号规格尺寸数量区别正反重量等以此顺序排列算出整榀屋架的重量说明应包括选用的钢号焊条型号和质量要求加工精度有无热处理和施工要求及图中未注明的焊缝和螺孔尺寸油漆运输要求和其他等图识图要点这是一幅跨钢屋架的半榀详图左上角有一个几何尺寸和内力图一个上弦中接点的切肢焊示意图一个上下弦端部节点板详图一个下弦端部定位垫板节点详图一个下弦杆件锚固螺栓垫板节点详图本图半榀的立面和上下弦的平面和中腹杆的立面这榀钢屋架采用焊接和螺栓连接所有受力节点用节点板垫板双面衬板搭接螺栓锚固在详图上有五种标注本图节点详图标注有螺孔尺寸标注图例标注图形符号标注焊接方法标注杆件配件衬板尺寸连接方法标注钢屋架结构构件表这是对图结构构件解剖麻雀拆骨头的识图方法便于今后编制钢结构预算绞上弦双拼角钢绞下弦双拼角钢焊绞上弦切肢角钢绞下弦中连接角钢焊第一区间斜拉杆角钢焊第二区间斜拉杆角钢焊第三区间主拉杆角钢焊第三区间横拉杆角钢焊第三四区间倒人字主柱杆角钢焊第三四区间主斜拉杆角钢焊中拉杆角钢焊桁条连接角钢焊绞上下弦搁置端部连接钢板焊绞第一区间斜拉杆与上弦连接钢板与同焊绞第二区间主拉杆与上弦连接钢板焊绞两上弦与中拉杆三四区间主斜拉杆连接钢板焊绞主斜拉杆与横拉杆倒主拉杆连接钢板焊绞下弦与一二区间斜拉杆连接钢板焊绞下弦与三四区间斜拉杆连接钢板焊绞下弦与中拉杆连接钢板焊下弦端头形钢板详图焊下弦端头连接平板与柱或砼柱予埋件连接钢板焊绞下弦紧固华司垫板焊上弦加强焊接件件件焊一二三区间斜横中拉杆加强焊接件件件焊下弦加强焊接件件件焊中拉杆加强焊接件件焊三四区间主斜拉杆加强焊接件件件讲稿三一般土建工程施工图预算课前语通过房屋建筑学的课程我们基本上了解了一幢房屋的建成除了地基是承受建筑物荷载的部分外房子要由基础或地下室墙体或柱梁楼板层与地面楼梯及垂直交通设施屋顶门和窗等结构构件组成伴随着时代的进步建筑业的发展建筑结构构造也相应起了变化从木结构砖木结构逐渐发展到砖混结构混合结构到钢筋混凝土结构从而出现了柱梁板的结构体系和钢结构体系结合土木建筑制图的识读图课程大家基本上了解一幢建筑物的建成首先要有设计只有经过会审审批后的技术设计才能进行施工图设计施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图它指导施工以土木建筑为主体配合供水排污排水供电弱电取暖通风供气等专业工种建成一幢大厦为了有计划的控制建设投资因此必须在建设前先按照设计图编制设计概算工程预算直至工程结算决算编制概算预算的重要依据是识别施工蓝图大家初步搞清楚建筑施工图建施包括的内容和范围结构施工图结施的内容和范围识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧识读图纸要平立剖结合详图逐项计算按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗今天结合讲的是建筑工程概预算的工程量计算部分课程建筑产品的特点与其他工业产品的区别结构形式不同装修等级各异施工中工料消耗不同施工周期不一样气候条件的影响施工地点水文地质条件影响确定每一项建筑产品应根据设计文件的要求和施工技术方案建筑产品的质量等级使用功能的区别其他特殊要求对其价格即全部费用进行具体细致的计算工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件国家规定每项工程都必须先编制预算造价初步设计编制设计概算扩初设计编制修正概算施工图设计编制施工图预算一个单项工程完成应编制工程结算竣工决算建筑工程概预算的分类一按项目所处的建设逐段分类建筑工程概算设计概算这是控制项目投资额的依据可以凭此选择最优设计方案进行招投标施工图预算确定工程造价签订工程承包合同进行工程结算的依据银行拨付工程进度款的依据施工预算承包方内部的预算控制成本压缩开支三对比采购下达作业计划的依据工程结算作为一个单项工程单位工程分部工程或分项工程完工后结算工程价款的依据控制工程成本由于施工中会出现局部变更增减工作量调整价差不可抗拒等因素结算是可变的有调整余地竣工决算是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件由承包方编制发包方审核监理方会审或审核审计部门审定以此作为竣工价款决算办理交付使用二按建筑工程概预算编制的对象分类单位工程概预算编制综合概预算的基础其他工程和费用概预算建筑工程设备及安装工程其他如土地青苗等补偿安置补助建设单位管理生产职工培训试运转费用等单项工程综合概预算建设项目总概算从筹建至竣工验收交付使用的全部支出汇总的文件三按工程专业性质分类土建安装市政仿古园林等专业编制一般土建工程施工预算的编制依据方法一编制方法根据会审的施工图施工组织设计按工程量计算规则计算分部分项的工程量套用现行预算定额或单位估价表计算汇总定额直接费及工料用量按现行费用定额当地的计算其他直接费间接费计划利润税金汇总得工程造价二作用确定建筑安装工程造价的依据是签订工程承包合同进行工程结算的依据是建设银行拨付工程价款的依据是施工单位加强企业经营管理搞好经济核算的依据三编制依据施工图纸会审纪要施工组织设计施工方案预算定额或单位估价表资料人工材料机械台班单价及费用定额预算工作手册工程合同或协议一般土建工程施工图预算编制方法与步骤一单位法收集熟悉施工图预算的基础资料计算整理工程量计算并汇总直接费工料分析并汇总工料总用量计算各项费用并汇总工程造价编写说明包括工程概况编制依据会审设计变更索赔等暂估的确认复核装订签章审批二实物法收集熟悉施工图及施工组织设计等资料计算并整理工程量计算单位工程所需的工料和数量计算并汇总直接费计算各项费用并汇总工程造价编写说明复核装订签章及审批三实物法与单价法不同处计算直接费的方法不同单的计算简便便于经济分析与比较实的计算繁琐但能动态反映建筑产品价格符合价值规律进行工料分析的目的不同单为价差调整提供数据实为准确完整求证单位工程直接费而分析计算全部工料机用量各有特点单适用手工编制预算而实可用计算机编制因为它储存有大量完整的价格信息系统目前通用的软件有鲁班软件上海鲁班软件有限公司鲁班算量鲁班预算造价师北京豪力海文科技发展有限公司企业管理系统平台菲迪克建筑安装工程费的费用构成见中国工程咨询期建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费间接费计划利润和税金四部分直接工程费施工中耗费在工程实体的各项费用直接费人工费材料费施工机械使用费其他直接费冬雨季施工增加费夜间施工增加费材料二次搬运费仪器仪表使用费生产工具用具使用费检验试验费特殊工程培训费工程定位复测工程点交场地清理等费用特殊地区施工增加费现场经费临时设施费现场管理费包括现场管理人员的基本工资工资性补贴职工福利费劳动保护费等办公费现场水电烧水取暖等差旅交通费公务差旅探亲路费招工工伤就医路费工地转移现场交通油料燃料养路牌照费等固定资产使用费设备仪器折旧大修维修或租赁费等工具用具使用非固定资产如办公用器具交通工具检验试验测绘消防等配置维修和摊销等保险费施工用财产车辆保险高空井下海上作业等特殊工种保险等工程保修费竣工交付使用在规定保修期内的修理费用工程排污费其他费用间接费用不直接由施工工艺引起但却与工程的总体条件有关为建安生产服务的各项费用企业管理费用企业管理人员基本工资工资性补贴按规定标准计提的职工福利费差旅交通费办公费固定资产折旧及修理费工具用具使用费工会经费职工教育经费劳动保险费职工养老保险及待业保险费保险费企业财产保险管理用车辆保险税金企业按规定交纳的房产税车船使用税土地使用税印花税等其他包括土地使用费技术转让费技术开发费业务招待费排污费绿化费广告费公证费法律顾问费审计费咨询费等财务费用企业为筹集资金而发生的各项费用包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出汇总净损失金融机构手续费以及其他财务费用其他费用按规定支付工程造价定额管理部门的定额编制管理费劳动定额部门的定额测定费以及按规定支付给上级有关部门的管理费等计划利润按规定应计入建筑安装工程造价的利润依据不同投资来源或工程类别计划利润实施差别利率税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税城乡维护建设税及教育费附加等工程量计算的一般方法什么是工程量以物理计量单位或自然计量单位表示各分项工程或结构构件的实物数量加吨等当的尺寸不固定常用为计量单位如土方砼砌体等当中有一个尺寸固定另两个经常变化时常用作计量单位如楼地面屋面防水层内墙抹灰外墙贴面等当两个尺寸内固定另一个方向尺寸经常变化时常用为计量单位如楼梯栏杆扶手等当物体体积变化不大重量差异较大时常用为计量单位如散装水泥黄砂石子石灰等无法以物理计量单位的具有自然属性的单位称自然计量单位如个台套组等工程量计算的一般方法关键是一个计算的顺序问题可以提高计算速度和质量减少和杜绝少算漏算算大算小重复计算的差错从基础到主体从结构到装修从主要分部工程到辅助分部工程逐步计算这是按施工顺序常见计算顺序按顺时针方向进行计算按先横后竖先上后下先左后右的顺序计算按轴线编号顺序计算由外到内自左至右自下而上按结构构件编号的顺序计算自梁板柱特殊构件顺序工程量计算的一般原则计算口径要一致计算单位要一致计算规则要一致应注意的问题采用工程量计算书的统一规格计算式应按图索骥注明部位轴线编号便于核对计算精度算到小数点后两位钢材木材贵重材料可算到小数点后三位余数四舍五入计算式的尺寸顺序应统一宽高长计算书底稿要整齐数字清楚标点明确切忌草率零乱辨认不清工程量计算的主要规则国家统一的年颁布全国统一建筑工程基础定额土建全国统一建筑工程预算工程量计算规则各省市自治区在国家统一的基础上编制适用本地区的预算定额和工程量计算规则最近重庆正改革传统的基价制模式试行工程量清单计价办法建设部也于施行建筑工程施工发包与承包计价管理办法详述分部分项工程量计算一建筑面积的计算建筑面积是指建筑物各层水平投影面积的总和国家以此的数量计算和控制建设规模设计单位用单位建筑面积的技术经济指标来评定设计方案的优劣如单方造价施工单位以每年开竣工的建筑面积数量来表达其工作成果因此在编制和审查概预算工作中正确计算建筑面积是十分重要的一计算建筑面积的范围单层建筑物不论其高度如何均按一层计算其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算注意是结构外表面不包括粉刷贴面等外装修高低联跨的单层建筑物当高跨为边跨时按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算当高跨为中跨时按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度多层建筑按各层面积的总和计算首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及其以上按外墙外围水平面积计算若二或三层向外悬挑或内收即按水平面积增减地下室半地下室地下车间仓库商店地下指挥部等及相应出入口的面积按其上口外墙不包括采光井防潮后及其保护墙的外围水平面积计算用深基作地下架空层而利用层高超过的按架空层的外围水平面积的计算坡地建筑物利用吊脚作架空层而利用层高超过按围护结构外围水平面积计算室内通道门厅大厅不论其高度如何均按一层计算门厅大厅内回廊部分按其水平投影面积计算图书馆按书架层计算书架层指搁放书架的层数非书架搁书的层数电梯井提物井垃圾道管道井均按建筑物自然层计算有围护结构的舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算设备管道层贮藏室对技术层层高超过时应计算面积有柱雨蓬按柱外围水平面积计算独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的计算有柱的车棚货棚站台等按柱外围水平面积计算单排柱独立柱的车棚货棚站台等按顶盖的水平投影面积的计算突出屋顶的有围护结构的楼梯间水箱间电梯机房等按围护结构外围水平面积计算室外有围护结构的门斗眺望间观望电梯间阳台厨商挑廊走廊等按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的凹阳台挑阳台按其水平面积的计算有时凹阳台按水平投影面积计算室外有柱和顶盖的走廊沿廊按外围水平面积计算而有盖无柱的按其投影面积计算两个建筑物间有顶盖的架空通廊按通廊的水平投影面积计算无顶盖的按计算室外楼梯作为主要疏散通道均按首层水平投影面积计算室内有楼梯则室外楼梯按其水平投影面积的计算跨越其他建筑物构筑物的高架单层建筑物按其水平投影面积计算多层者按多层计算二不计算建筑面积的范围突出墙面的构配件和艺术装饰线如柱垛勒脚台阶无柱雨篷墙面抹灰镶贴块材等检修消防等用的室外爬梯层高小于的技术层贮藏室及深基础地下架空层坡地建筑物吊脚架空层构筑物如独立烟囱烟道油罐水塔贮油水池贮仓园库地下人防干线支线等建筑物内外的操作平台上料平台及利用建筑物空间安置箱罐的平台没有围护结构的屋顶水箱花架凉棚等舞台及后台悬挂幕布布景的天桥挑台单层建筑物内分隔的操作间控制室仪表间等单层房间建筑物内宽度大于的变形缝沉降缝二土石方工程一分人工土石方和机械土石方土石方工程熟悉定额项目包括平整场地挖土回填土及运土及分项工程了解土壤岩石类别土壤的湿度和地下水位的标高按工程地质勘察报告确定土壤类别分别计算干土和湿土的工程量了解挖填运土排水的施工方法确定挖填土的起点标高其他有关资料人工平整场地室内场地土方地坪标高以内就地填挖找平土层厚度不超过人工挖土方根据土壤类别施工方法等分别按挖地槽沟槽底宽度在内槽长大于槽宽倍的挖土量不放坡不支档土板放坡且留工作面支挡土板且留工作面由垫层上表面放坡挖地坑坑长小于坑宽倍坑底面积在以内不包括加宽工作面矩形不放坡的土方量坑底长宽深矩形放坡的土方量坑底长宽深加工作面宽度放坡系数和地坑四个角的一个角锥体积园形不放坡地坑园形放坡地坑挖土方槽底宽度在以上或坑底面积在以上或平整场地土层厚度在以上均为挖土方人工挖孔桩土方量按桩断面积乘以设计桩孔中心线深度计算人工回填土基槽基坑回填土基槽坑基槽坑设计室外地坪以下回填土挖土建构筑物埋置部分室内回填土室内回填主墙间净面积回填土厚度各种沟道所占运土方定额中人工运土按运距双轮车运土按运距编制运土工程量挖土总体积回填土总体积若式中计算值为正值表示余土外运为负值时表示取土回填二机械挖土方根据土方施工机械种类土壤类别运输距离的不同分别以计算推土机运距按挖方区重心至填方区重心的直线距离计算铲运机按挖卸重心区加转向距离计算自卸汽车按挖填重心区最短距离计算考虑坡度系数在执行机械土方量定额时应注意几点推铲的土层厚度平均小于时推台班用量乘以系数铲乘以挖掘机在垫板作业定额人工机械乘以系数铺垫板工料辅台班应按实推铲未经压实的堆积土时按定额项目乘以系数计算采用机械挖掘土时死角需人工开挖因此其中的土方量按人工挖土人工乘以系数要求课堂作业例例三桩基工程计算桩基础工程量之前应了解下列资料定额项目的划分打予制桩预制桩接长打钻孔灌注桩等确定土壤级别详见表土质鉴别表打桩规模小型工程的人工机械使用量按相应定额乘以系数计算桩基施工方法工艺流程采用机型桩土壤泥浆的运距其他有关资料一打予制桩按说明计算公式作业题某工程打预制方桩计根设计桩长其中有根按设计要求需送桩接长请按打预制桩计算公式计算工作量该工程不属于小型打桩工程故不考虑打桩损耗率二接桩和送桩三打钻孔灌注桩按设计规定的桩长包括桩尖不扣除桩尖虚体积乘以钢管管箍外径面面积以立方米计算预制桩尖随钢管下埋则灌注桩工程量按桩尖顶面至桩顶面的长度乘以钢管管箍外径截面面积以立方米计算为了扩大桩径提高桩承载而复打其单桩体积还应乘以复打次数复打次乘以复打次乘以复打次数按施工图设计要求确定钻孔灌注桩的工程量按设计桩长包括桩尖不扣除桩尖虚体积增加乘以设计断面面积以立方米计算现场灌注桩定额的材料用量中均已包括充盈系数和材料损耗钢筋笼制作按相应项目以吨计算四人工挖孔桩应分别计算挖孔桩土方挖孔桩护壁砖或砼护壁钢筋笼桩芯砼工程量套相应定额四砖石工程包括砌砖砖石两部份定额中有基础墙体柱墙面勾缝其他砌体等项目一基础工程基础与墙身的分界线同一材料设计内地面为界有地下室以地下室内地面为界上为墙柱身下为基础不同材料在设计内地面以内者按不同材料为分界超过以设计内地面为分界线砖石围墙以设计室外地坪为分界线下为基础上为墙身标准砖砌体计算厚度墙厚计算厚度砖石条形基础工程量计算嵌入基础中的构造柱地圈梁以及穿过基础面积在以上的洞口等所占的体积应扣除但嵌入基础的钢筋铁件管子基础防潮层等所占体积则不予扣除但靠墙暖气沟的挑砖亦不增加砖石基础的长度外墙墙基按外墙中心线长度计算内墙墙基按内墙墙基净长线计算基础大放脚形接头处的重叠部分不扣除见图课堂作业例独立砖柱工程量计算按体积以计算执行砖基础定额课堂作业例某标准砖柱基础断面尺寸为柱基高度基础为三层大放脚砖基础当分别采用三层等高式和不等高式两种大放脚砌筑时试注相应单根柱基工程量查表课堂作业例计算图垫层砼工程量砖基础工程量地圈梁砼工程量二砖墙分为内墙和外墙定额规定按墙厚砂浆种类和强度等级的不同以计算砖墙长度外墙按中心线计算内墙按净长线计算砖墙厚度应以表的定额规定标准砖墙厚度为准砌体厚度应按砖实际规格和设计厚度计算砖墙高度按内外墙分别计算外墙分平屋顶有挑沿有天沟有女儿墙分别计算图内墙高度山墙图确定应扣除和应并入的体积应扣除门窗洞口空圈过人洞和单个面积在以上的孔洞所占体积嵌入墙身的柱梁包括圈梁过梁挑梁砖砌平旋砖过梁暖气包壁龛及内墙板头的体积不扣除梁头外墙板头檩头垫木木楞头沿橡木木砖门窗走头砖墙内加固钢筋木筋铁件钢管及面积在以下孔洞所占的体积实出墙外的窗台虎头砖门窗套压顶线山墙泛水烟囱根及三皮砖以内的腰线和挑沿等体积在编制定额时已综合考虑故计算墙体工程量时不再考虑增减框架间砖墙又称围护或隔墙按框架间净空面积乘以墙厚以计算框架间外表镶贴砖也并入框架间砌体工程量计算套相应定额砖砌围墙应分别不同墙厚砂浆种类强度等级以立方米计算套相应定额三砖柱按图示尺寸以计算据不同周长执行相应定额四空斗墙空花墙及填充墙空斗墙斗眠形式不同工料消耗不同按外形尺寸以计算参照相应定额空花墙按外形尺寸以计算参照零星砌体定额项目填充墙以外形尺寸计算应扣除门窗梁所占体积若填充料与定额规定不同允许换算其他不变砌块墙同砖砌体五其他砖砌体砖砌锅台炉灶以计不扣除空洞体积砖砌台阶按水平投影面积不包括梯带以计算砖砌检查井及化粪池不分壁厚均以计算执行相应定额零星砌体均按实际砌体以计算执行零星砌体定额如厕所蹲台水泥腿灯箱垃圾箱台阶挡墙或梯带花台花池地垄墙或地楞砖墩房上烟囱屋面架空隔热层砖墩及毛石墙的门窗立边窗台虎头砖等实体砖砌地沟不分墙基墙身均以计算石砌地沟按其中心线长度以延长米计算砖平鏇平砌砖过梁按图示尺寸以计算平鏇按门窗洞口宽度两端共加乘以高度洞口小于时高度为大于时高度为计算平砌砖过梁按门窗洞口宽度两端共加高度按计算分别执行相应定额六毛石墙毛石墙毛石墙镶砖粗料石墙细料石墙方整石墙均按图示尺寸以计算石墙中砌砖部分为门窗立边商台虎头砖等另行计算执行零星砌体定额砌体内加固钢筋应根据设计规定的型号尺寸以吨计算执行分部相应定额课堂作业例见图