物业供配电计划养护表.docx

物业供配电计划养护表序号项目名称计划时间维护保养方案达到的标准1变压器每日检查温度是否符合要求隔离网门是否安全低于115度确保工作正常无异常噪声每年停电打扫内部卫生紧固相关螺丝轴流风机检查除尘2高低侧压开关柜每日检查指示灯是否正常检查仪器仪表是否正常功率因数正常范围内直流屏电压是否在正常范围内否则充电以满足需求功率因数大于09记录4次日线路无过热无松动防雷设施符合要求否则更换传动机构灵活可靠接地电阻4每季1检查安全设施是否符合标准2检查各回路有无异常开关按钮动作可靠设备表面卫生清洁检查电缆沟桥架及盖板是否完好无鼠虫害无积水每年配合供电部门作防雷试验检查维修保养机械传动机构检查标识是否齐全完好接地电阻检查局部除锈刷漆3照明系统每日检查公共照明过道卫生间消防通道公共用房停车场等外是否符合要求完好率达99控制箱内无异响无异味路灯完好率达99除尘4次年开关插座完好率100每月照明电源控制箱检查接触器按钮指示灯回路空开等是否正常检查室外照明是否完好每年电源控制箱除尘紧固各回路接头检查各开关插座是否完好4景观设施每月检查水底灯是否正常泵和喷嘴功能正常水池清洁开关按钮指示灯是否正常灯喷嘴完好率99清洁1次装饰美观水泵100合格每年水池有无渗漏池沿装饰材料有无损坏潜水泵是否正常电控柜除尘检查与本计划实施相关的记录供配电日季年检记录巡检记录相关操作规程及其管理制度设备设施维修保养记录