土建改造工程合同.doc

土建改造工程合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 根据《中华人民共和国合同法》结合工程具体情况，经双方协商，土建工程承包事项达成以下协议： 工程地点及名称： 工程项目概况： 详情见预算表 质量保证： 乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表对工程质量进行监督: 第1条： 供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，供应材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担; 第2条： 出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的; 工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;钢材,水泥等主要建筑材料没抽检不合格,而继续用于施工的; 未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;保修期限及合同生效与终止： 第3条： 乙方应当严格按照别墅平面设计图、别墅结构施工图等设计文件进行施工。别墅平面设计图、***别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应按照国家相关法律及市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。 第4条： 垃圾清运项目应当遵守《城市建筑垃圾管理规定》和《城市生活垃圾管理办法》。 第5条： 甲乙双方约定本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的 8 %. 第6条： 工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。 第7条： 在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用根据以下情况处理： 　　(一)在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的原因造成工程的缺陷、损坏，乙方应承担修复的费用和风险。 　　(二)由于甲方或者甲方物业使用人原因造成的工程的缺陷、损坏，乙方应及时修复，但甲方应承担修复所需的费用。 　　(三)若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者委托第三方修复，所需费用应当由乙方承担，并由甲方在质量保证金中径直扣除。 第8条： 在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业使用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲