商住小区工程监理月报.doc

顺心居商住小区栋工程监理月报第四期年月日至年月日编制李信中审批白敬超广东南方建设监理有限公司沙朗项目监理部二一年九月三十日一本月施工概况本月施工内容见表一栋表一序号工程内容施工单位开工时间完工时间栋座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑公司栋座层屋面梁板砼浇筑隆昌建筑公司栋座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑公司栋座屋面电梯房砼浇筑隆昌建筑公司栋座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑公司栋座屋面层梁板砼浇筑隆昌建筑公司栋座内墙砌砖层隆昌建筑公司本月施工内容见表二栋表二序号工程内容施工单位开工时间完工时间主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司主体结构座层面梁板砼浇筑隆昌建筑公司二工程要事记录见表三表三序号日期工程要事记录监理签发通知施工现场隐患整改相关资料上报监理召开栋样板房土建装修协调专题会议监理签发通知对栋塔机物料提升机的使用提出专项整改意见下午召开第十二次工程例会监理签发通知要求加大力度整改安全隐患催报工程资料三主要材料进场情况见表四表四序号栋号材料名称品牌产地规格数量进场日期年质保文件栋钢铁广东开盛杭州桂林吨补报齐全栋水泥广东开平市水仙牌吨齐全栋红砖广东三水市万块齐全栋钢铁龙川吨齐全栋水泥吨齐全栋商品砼中山市金田砼齐全四工程进度控制本月工程实际完成情况见表五表五序号本月计划完成主形象部位半月实际完成完成率完成情况影响完成情况主要因素分析材料人工天气水电组织其他栋主题结构全部封顶基本完成较好栋内墙砌砖至层完成层座进入层稍滞后栋主题结构完成至层面梁板座完成座未完成滞后本月工程进度控制点评栋主体结构基本完成浇筑屋顶部结构还剩座未完成内墙砌砖工程与计划对比稍有滞后主要是材料红砖供应不能满足需求一天只有一车红红砖因此实时班组施工人数不多大小工共余人栋主体结构计划全部到层实际施工座均施工至层梁板面各欠一层结构面工程进度滞后经监理了解主要是在中旬末项目现场欠缺钢筋的影响停工几天主要是工程部组织因素或其他因素耽误工期对于工程进度的控制从监理单位来讲是有责任参加控制管理但项目实际情况但往往是施工单位自行组织材料自行安排施工监理人员的工作有时是心有余而力不足五质量控制对已完工的工程质量进行评定见表六表六序号分部工程名称分项工程名称本期验评记录施工方自评监理方评议栋主体结构屋面节后及屋顶工程合格合格装修工程内墙砌砖工程合格合格栋主体结构正负零至层面结构施工合格合格六投资控制监理单位依据施工单位上报的已完成的工程量清单预算表或形象进度实际工程量结合施工补充合同和相关付款条件付款办法进行初审后报业主单位复审进度款额度有业主掌握审批七材料送检市质监站要求项目使用的主要材料必须现场抽样送检合格报监理单位审批后方可使用该项目材料送检则由建设单位与施工单位共同送到指定检测中心检测材料进场时批次数量规格产品出厂检测报告产品出厂合格证等相关质量文件监理方已进行登记相关材料使用报审砼试压报告钢筋接头试验报告等相关资料施工单位的上报一直不同步目前监理部收到的这方面的资料缺少月份上中旬监理部签发监理通知催报资料到月底仍未上报栋资料一直未报现场监理已口头催报多次八合同管理合同执行情况一般工程索赔本月无工程额外签证本月未发生工程延期签证本月未发生九施工现场安全生产文明施工情况本月安全生产情况总评一般但未发生任何安全事故较顺利平安施工重大危险源的监控管理较好如塔机物料提升机施工临时用电方面文明施工环境管理方面总评较差还存在安全隐患整改不彻底的问题如职工的安全知识教育办理施工平安卡安全与技术交底做得不够三宝四口五临边防护不全栋建筑物底部安全网封闭钢筋加工区搭设防护棚及外排栅卸料平台等整改对于上述存在的问题监理单位在本月连发三个通知也明确了整改期限但施工单位一直整改力度不够仍未解决也未上报监理通知回复十气象数据分析见表七表七本期气象本期天数晴天阴天雨天其他特别天气说明台风影响施工一天自开工以来累计天气影响施工说明大雨天影响施工累计影响施工天数雨天影响施工天十一本月监理工作小结工程进度管理方面本月施工进度基本执行进度计划栋的主体结构层施工座层面梁板砼浇筑各少一层滞后约天只要是现场材料钢筋不能满足供应的因素影响是施工组织不力造成进度滞后工程进度及施工是项目施工自行安排组织监理的监管控制体现出只是被动跟进质量管理控制方面在项目质量管理及控制方面监理主要抓好事前事中事后三个阶段的控制从原材料使用着手抓起对主要材料一律抽样送检检验合格后批准投入使用事中抓好结构层结构节点的目测尺检检查按施工及验收规范按设计图纸要求对钢筋的规格数量安装位置锚固长度搭接长度加密区位置和长期砼保护层厚度等主要项目进行检查事后在施工方工序质量自检合格的基础上组织对隐蔽工程进行验收通过本月检查主控项目合格一般项目除个别存在通病外基本评为合格个别一般项目通病经监理现场提出后施工单位都整改达标整体评议施工单位质量意识较强能自觉最大限度按规范施工所完成的分项工程质量符合要求安全生产文明施工管理方面监理单位从工程开始就严格要求施工单依照安全生产预防为主综合治理的原则努力创造安全文明的施工环境但施工单位在这方面不够重视对照项目安全文明施工的要求与规范确实做得很差为此监理单位就项目上存在安全隐患专门多次签发监理通知但整改力度不大不够彻底至今还存在多处隐患施工单位目前只工时生产进度工程质量而忽视抓安全应转变理念先抓安全再抓生产两手都要抓两手都要硬鉴于以上情况恳请业主予以干预协调敦促施工单位抓好整改确保安全生产十二监理工作统计监理工作文件见表八表八序号内容名称编号本项目部本月次累计次工程例会监理通知安全专题例会监理月报期监理工作意见和建议自项目监理部成立及开展工作以来已有四个月在此阶段工作中业主代表在监理现场工作中给予了多方面的指导与支持在项目监理工作中提供了便利条件使我们能安心尽责工作提供了保证本着热情服务严格监督的宗旨检查我们平日的具体工作某些地方可能存在不足之处建议业主代表今后多多提出批评指导以促使我部努力按委托监理合同的要求为业主服务把今后的工作做得更好拟稿李信中审核白敬超广东南方建设监理有限公司沙朗顺心居住宅小区项目监理部年月日报中山市新长江房地产有限公司