抵押担保合同范本.doc

15合同编号抵押担保合同抵押人以下简称甲方市有限公司抵押权人以下简称乙方合同签订时间年月日合同签订地点市区大酒店25抵押担保合同抵押人以下简称甲方抵押权人以下简称乙方为了确保债务人以下简称主合同债务人与乙方于二一二年X月XX日在XX所签订的借款合同以下简称主合同的切实履行甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的债务提供抵押担保为明确甲乙双方的权利义务依照中华人民共和国物权法及其他法律法规的相关规定特制订本合同第一条抵押财产11甲方以其现有的所有XXX所有动产为本合同项下的抵押财产的范围本合同抵押期限为X年自XX日至XXX日止12具体抵押财产详见本合同附件动产抵押物清单第二条抵押财产的占管本合同约定的所有抵押物由甲方占管甲方占管期间应对抵押财产妥善保管合理使用维修保养保证抵押财产完好无损乙方有权检查抵押财产的管理情况第三条抵押财产的确定及抵押权的实现发生下列情形之一时本合同项下的抵押财产确定31主合同约定的债务履行期限届满主合同债务人未依约履行偿债义务32依据主合同约定主合同债权人宣布主合同项下债务提前到期33甲方被宣告破产或者被撤销34甲方企业合并3535甲方违反本合同约定恶意处分本合同项下抵押财产36发生本合同所述之抵押财产价值减少情况的37其他严重影响乙方债权实现的情形第四条发生抵押财产确定情形时乙方对甲方当时所有的本合同第一条约定的种类范围的全部财产享有优先受偿权乙方有权依法对上述全部财产行使抵押权第五条乙方依据本合同处分抵押财产时甲方应给予配合不得设置任何障碍第六条对于乙方在本合同下所得的款项应按下列顺序清偿其债权1实现债权和担保权利的费用2损害赔偿金3违约金4复利5罚息6利息7本金乙方有权变更上述顺序第七条甲方权利和义务71甲方是依法成立并有效存续的法人拥有充分的民事权利能力和民事行为能力订立并履行本合同72甲方为签署本合同所需的全部内部授权手续均已办理完毕并充分有效甲方签署本合同履行其在本合同项下的义务均不会与其现行章程和内部规章或对甲方具有约束力的任何合同协议及其他文件相抵触73甲方保证是本合同项下的抵押财产完全的有效的合法的所有者或有权处分者74甲方保证设立本合同的抵押不会受到任何限制或造成不合法的情形其抵押担保的意思表示是自愿真实的75甲方保证本合同项下抵押财产在抵押前未被出租或虽已出租但已书面告知乙方76甲方保证向乙方提供的有关抵押财产的全部产权或使用权凭证及其他有效证45明文件真实合法有效77甲方承担本合同订立和履行过程中的有关费用包括但不限于税费财产保险鉴定评估登记过户等费用78在抵押权受到或可能受到来自任何第三方侵害时甲方有义务采取措施以避免侵害79在本合同抵押担保范围内的债权得以全部清偿后甲方有权要求乙方解除本合同项下的抵押第八条乙方权利和义务81处分抵押财产所得款项清偿本合同抵押担保范围内全部债权后还有剩余的乙方应将剩余部分退还给甲方82在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后乙方应协助甲方办理注销抵押登记乙方如保管有抵押财产产权或使用权凭证有效证明文件应退还甲方83乙方有权进入抵押财产所在地并对抵押财产进行勘验检查查询第九条违约责任本合同生效后甲乙双方均应履行合同约定的义务任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的应当承担相应的违约责任违约金为人民币20万元大写贰拾万元整第十条抵押登记甲乙双方应在本合同签订后十五日内共同到甲方住所地的工商行政管理部门办理抵押登记抵押登记事项发生变化依法需办理变更登记的甲乙双方应在登记事项发生变更之日起十五日内到原登记机关办理变更登记手续第十一条争议的解决甲乙双方有关本合同的一切争议双方可协商解决协商不成的应由合同签订55地即顺庆区人民法院管辖第十二条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分与本合同正文具有同等法律效力第十三条其他1本合同未尽事宜甲乙双方可另行达成书面协议作为本合同附件本合同的任何附件修改或补充均构成本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力2本合同一式叁份甲方执壹份乙方执壹份有关抵押登记机关执壹份各份具有同等法律效力3本合同自签字盖章之日起生效附件动产抵押物清单壹份甲方盖章乙方盖章法定代表人合同签订时间合同签订地点