房产抵押担保合同范本.doc

房产抵押担保合同抵押权人有限公司以下简称甲方抵押人大厦以下简称乙方年月日有限公司与实业有限总公司签订协议书一份规定浙江有限公司将万平方米山庄用地退还给实业有限总公司实业有限总公司愿补偿万元人民币给浙江有限公司乙方杭州大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的万元补偿款其支付期限分别为年月日支付万元年月日支付万元第二条抵押物乙方愿提供座落于市路号的大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保该房产面积平方米属框架结构属乙方所有其房产权证号为土地使用证号第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同包括主债权及利息违约金损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押期间乙方应妥善保管使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份甲乙双方各执一份另一份送有关机关登记备案甲方代表乙方大厦代表年月日