保洁员服务劳务合同.docx

保洁服务劳务合同甲方地址乙方地址第一条委托事项甲方将其实施物业管理的学院校区的卫生保洁业务委托给乙方管理第二条委托管理期限及相关费用1甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为壹年从年月日至年月日止2费用标准每年人民币万元包括员工工资保险税金材料费等每月人民币万元3付款方式本合同签定后甲方须在本月底支付乙方当月的物业服务费4上述费用标准在服务范围或项目发生重大变化时可根据实际情况由双方协商后予以调整5如乙方在管理期间有违约现象或因管理不善造成甲方资产配置的办公桌椅等损失从当月服务费中扣除资产损失赔偿和违约罚款不计利息6如因乙方原因致使本协议不能履行应赔偿甲方相应损失7如因甲方原因致使本合同不能履行应赔偿乙方相应损失第三条保洁服务范围乙方的保洁范围为甲方将学院教学楼共平方米卫生管理与服务及垃圾清运委托乙方进行管理走廊卫生间扶手蛛网楼梯玻璃等清理保洁生活垃圾的收集及校内清运垃圾车垃圾容器的清洁灭蝇灯定期消毒定时对保洁区域进行巡视发现有破坏卫生现象有责任劝导并及时通知甲方总务处配合甲方做好临时性突发性工作第四条甲方的权利义务一权利1代表学校维护产权人使用人的合法权益2拥有要求乙方的保洁行为监督指导的权利3检查监督乙方管理工作的实施及制度执行情况4拥有对乙方重大保洁措施的审定权5负责与政府有关的职能部门接洽有关业务代表学院签订有关协议并承担相关费用合肥市统一布置的灭鼠灭蚊蝇等所需费用政府职能部门收取的垃圾处理费二义务1为乙方完成卫生保洁工作提供保障的义务2向乙方支付保洁服务费用的义务3遵守相关物业管理制度支持和配合乙方作好物业管理工作共创优美整洁的工作环境4根据工作需要协助乙方办理物业服务人员校园出入证第五条乙方的权利义务一权利1拥有依法取得报酬的权利2拥有要求甲方协助完成校区保洁业务的权利3拥有校区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利4有权要求甲方和业主及物业使用人配合乙方的物业管理服务等行为二义务1根据有关法规及本合同的约定建立健全内部管理的各项管理制度如日常管理维护卫生等规章制度予以公布以作宣传和相互监督2工作人员要在甲方备案着装整齐配证上岗要遵守校纪校规和职业道德为人师表语言文明行为规范3配合甲方做好省市同意布置的创建国家卫生城市和有关工作配合甲方做好学校的一些重大活动重要节日新生报到及学生离校等卫生保洁工作4责任区域及附属设施的卫生管理及保洁工作5接受甲方的监督检查指导验收评估6如遇雨雪等恶劣天气应迅速组织人员进行积水疏通和路面积雪的清扫做好防滑工作保证道路畅通7对教师和学生的投诉应及时整改如未及时整改经核实确属乙方严重责任的每次罚款50100元及时向甲方通报偶发事件8建立本管护区域卫生管理档案并负责及时记载有关变更情况9本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方交付的校方资产物业管理合同的相关资料第六条保洁工作设施设备的配备1甲方在合同生效之日起向乙方提供20平方米左右管理用房基本设施和家具以及20平方米左右清扫工具保洁用具存放室产权属甲方2由乙方无偿使用的办公用房及工作用品堆放房基本家具设施产权属甲方3甲方在有条件的情况下向乙方有偿提供集体宿舍及家具值班用除外电话水电费由乙方自理第七条物业管理服务质量1卫生区域每天清理2次全天保洁2卫生区域内无杂物果皮烟蒂纸屑等废弃物卫生间墙面路面无污迹窗明几净无乱张贴现象3垃圾及时清运日产日清4保持教学环境和办公环境的整洁美观卫生乙方将本物业服务按内部作业指导书进行各项管理并纳入服务质量监督检查范围管理处周检和日检管理中心月检公司不定期抽检以保证服务质量满足规定要求使服务项目满意率达到95以上第八条甲方的监督甲方设置专门业务机构总务处督察办督导乙方的工作对于乙方未能达到物业管理标准的甲方有权要求其限期整改直到扣减费用对于长期不能达到管理标准的甲方有权要求解除委托合同第九条合同的解除在合同履行的过程中出现下列情况可解除合同1双方协议解除2合同期满3一方严重违约使合同无法履行4因不可抗力使合同无法继续履行的5不得将本物业管理权转让给第三方否则追究违约责任并终止合同6甲乙任一方要求终止合同须提前二个月向对方提出第十条违约责任1甲方应严格履行合同的规定不得擅自解除合同如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿2乙方应严格履行合同的规定不得擅自解除合同如因乙方擅自解除合同给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿3甲乙任一方无正当理由提前终止合同的造成对方经济损失的应给予相应赔偿第十一条其他约定事项1本合同一年一签经甲方学院组织综合考核评比实行末位淘汰2乙方在条件许可的情况下可适当提供贫困学生勤工助学岗位3本合同在双方签字后生效4甲乙双方对相对方违约行为的权利行使仅以在合同期限内以书面形式作出方为有效5履行本合同的正式书面通知双方以传真或挂号信函方式进行正式书面通知按合同地址传真发出之日起五日内视为收到若在三日内无书面异议视为同意对方书面的内容6甲乙双方在履行本合同过程中发生争议应由双方协商解决协商不成双方同意可以向人民法院提起诉讼7双方可对本合同的条款进行补充以书面形式签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力8本合同及附件一式六份甲方三份乙方三份甲方乙方传真号传真号地址地址签订地点签订时间