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思念
上传于：2024-06-20
编号：_____________
火灾自动报警系统维护保养合同
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
邮编： 邮编：
传真： 传真：
联系人： 联系人：
现甲方委托乙方对火灾自动报警系统负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。
一、 工程概况
1. 工程名称：_______________________________________
工程地点：_______________________________________
工程内容：_______________________________________
承包方式： 以年度为期限签定合约。此次签约期为：_____________年_____________月_____________日至 _____________年_____________月_____________日。
2．合同价款：本合同工程承包造价为_____________元（人民币）。大写：__________________________。
二、 甲方工作
1．甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。
2 .甲方负责提供竣工表、竣工图。
3. 办理证件。
4 .甲方负责承担更换非乙方责任造成的设备丢失、损坏、浸水受潮、移位、改变使用功能等原因造成的设备更新、再维修内容所需总价_____________元以上的资金。
三、 乙方工作
1. 协议签定后乙方即派技术人员会同甲方管理人员，对该消防系统设施进行一次全面检测，乙方根据设备运行状况及现场实际情况制定设备维护清洗方案。
2. 乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作。
3. 乙方以甲方原有消防设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。
4.乙方根据有关消防规范规定，对部分污染探测器进行检测、清洗、标定，但不超过安装总数_____________%。
5.乙方承担维护过程中正常使用损坏总价不超过_____________元以内的费用。
四、 维修保养范围
1. 火灾自动报警系统装置（包括各种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等）；
2. 灭火系统控制装置（包括室内消火栓、自动喷水、等固定灭火系统的控制装置）；
3. 电动防火门、防火卷帘控制装置；
4. 通风空调、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；
5. 火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置；
6. 火灾事故照明及疏散指示控制装置。
火灾自动报警系统控制装置检测末端为电气控制柜端子或DC24V继电器输出触点。不含电气设备及联动机械设备、管道、阀门部分。以上设备的检修需另订合同。
五、 维保工作计划及内容
1． 每年度分_____________次进行测试检修（即每季一次），并且每次检修提前_____________天提交检测维修计划予甲方核准及配合。每次检修后_____________天内提交本次检修报告。
2． 每次检修内容。
2.1 分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2.2 试验火灾警报装置的声光显示。
2.3 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
2.4 对备用电源进行_____________～_____________次充放电试验，_____________～_____________次主电源和备用电源自动切换试验。
2.5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：
2.5.1 防排烟设备（可_____________年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；
2.5.2 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；
2.5.3 火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。
2.6 强制消防电梯停于首层试验。
2.7 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。
2.8 强制切断非消防电源功能试验。
3 .在正常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在_____________小时内到达现场检修。
六、其它
1． 在合同有效期内，正常情况下乙方必须保证甲方委托所保养的消防系统运行正常，不可抗力造成的特