协议书

宅基地转让协议 转让方(以下简称甲方): 联系方式: 身份证号码: 受让方(以下简称乙方): 联系方式: 身份证号码: 受让方(以下简称丙方): 联系方式: 身份证号码: 受让方(以下简称丁方): 联系方式: 身份证号码: 各方本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就甲方转让其位于 皇宁村西面 平方米宅基地一事，经协商一致， 签订本协 议。 “、甲方转让的宅基地位于手宁村西侧 〈 路东 侧)，土地东至， ，西至 ，南至 ，北 至 .南北长__米，东西宽_米，共计 平方 米。地上盖有简易房产且四周砌有围墙同时归受让各方所有。 二、乙、两、丁方同意按土地面积计，以每平方米__ 元的价格 支付宅基地费共计___ 元受让甲方该宅基地。 其中乙方受让 平方米，计___ 元，两方受让平方米，计_ 元; 丁方 受让__ 平方米，计_ 元。宅基地由乙、丙、丁三方协商分割。  三、甲方应确保忆、丙、丁方受让宅基地拥有永久的使用权，并 保证乙、丙、丁方可以在此土地上新建、装修、改建、扩建房屋等。 四、乙、丙、丁方在使用受让的宅基地过程中，需要甲方协助办 理该宅基地所有相关的事宜时，甲方均不得推证、拒绝、拖延等。 五、甲方向乙、丙、丁方承诺，现转让的宅基地没有任何纠纷， 如出现纠纷或有任何第三方追索等事宜，甲方应负责解决，所产生的 一切费用由甲方承担。 六、受让方受让宅基地后, 如遇政府或企业拆迁或者征收、征用， 地上青苗、附着物及土地补偿等费用全部归乙、两、丁方所有， 甲方 需无条件且无偿配合乙、丙、丁方办理拆迁补偿费的谈判、协商及领 取等相关手续。 七、转让完成后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔， 导致忆、丙、丁方形失对该土地的使用权和已建房产的所有权，甲方 应对乙、丙、丁方进行土地使用权、地上附着物及土地升值的赔偿， 包括但不限于: 1.甲方全部退还乙、两、丁方已支付的转让费并按每天万分之