公寓租赁合同范本详细版.docx

公寓租赁合同范本详细版 租房合同出租方：__________（以下简称甲方） 联系地址：__________ 证件号码：__________ 电话：__________ 传真：__________ 邮政编码：__________ 租房合同承租方：__________（以下简称乙方） 联系地址：__________ 证件号码：__________ 电话：__________ 传真：__________ 邮政编码：__________ 甲乙双方经协商，于_____年_____月_____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 租赁范围及用途 甲方同意将_____市_____路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。 甲方《房屋产权证》（产权证编号：_____字第_____号） 乙方租用上述房屋作_____之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转 租。 提供设备 甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 租赁期限 租赁期自_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止。 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下， 及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 租金 租金为每月___________人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 支付方法 租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：__________ 账号：__________ 抬头：__________ 乙方也可以现金方式支付给甲方。 物业管理费及其它费用 物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 押金 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。 甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。 禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 租赁权转让或用作担保。 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 维修保养 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。 变更原状 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意， 所有费用由乙方承担。 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。 损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 甲方免责： 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 乙方责任 必须遵守本大楼的物业