合作协议书通用模版.doc

合作协议书合同编号甲方有限公司以下简称甲方注册地址法定代表人乙方有限公司以下简称乙方法定代表人丙方有限公司以下简称丙方注册地址法定代表人丁方有限公司以下简称丁方注册地址法定代表人戊方以下简称戊方住址身份证号码鉴于1年月日乙方与市政府签订的合作协议及补充协议约定乙方作为位于市项目项目出让面积约为亩投资主体方由乙方或由乙方在注册登记项目投资开发主体承担土地受让及受让面积内所有基础设施建设深化设计施工建设开发管理产业整合和招商引资等工作2丁方作为乙方和市人民政府确定项目投资开发主体已经受让项目宗地亩其中一期受让宗地亩二期受让宗地亩一期土地已经开发建设二期土地尚未开工丁方股权结构为持有股权持有股权持有股权3丙方已经在注册成立注册资本万元股东架构为持有股权持有股权4截止本协议签订之日丙方委托丁方向市人民政府垫付项目中亩宗地的土地价款计万元5甲戊双方有意合作拟通过本协议约定的方式收购丙方全部股权并以丙方名义开发项目亩宗地经甲乙丙丁戊五方平等协商就甲方与戊方合作开发项目中亩宗地的事宜达成如下框架性协议以兹诸方共同信守一甲乙丙丁戊五方同意在签署本协议前乙丙丁戊四方应向甲方提供诸方与政府之间或四方之间的合同协议会议纪要文件规划等一切与上述项目有关联的材料并将其作为本协议的附件二甲乙丙丁戊五方同意在签署本协议后乙丙丁戊四方应书面确认丁方于年月日向市人民政府垫付的项目亩宗地征地款计万元应属于丙方所有即丙方戊方是实际出资方丁方仅为受托支付方并取得相关方包括但不限于市人民政府或市国土局等相关部门的书面确认或者以票据变更的方式由前述机构进行确认即付款方调整为丙方在丙方向丁方归还上述垫付款时同时丁方须明确放弃其对亩宗地的所有权益届时如需进行账务处理丁方应予以配合相关真实发票入丙方三甲乙丙丁戊五方同意在签署本协议前乙方须明确向市政府书面确定丙方系乙方指定的投资开发项目亩宗地的主体丙方可以享受其与麻城市人民政府签订合作协议及补充协议中优惠政策并明确丙方并非补充协议第二条所约定的第三方如丙方高于约定价指乙方与市政府所签协议及补充协议中的定义表述受让该亩宗地无须向乙方支付溢价部分的价款四甲乙丙丁戊五方同意在签署本协议前乙丙丁戊四方应取得市政府土地和规划部门对上述亩宗地的规划许可即该宗地不低于约亩地为商住用地约亩为商业用地其中亩的商业用地中自营比例不高于且年内不得出售其余商业部分皆可销售各方同意上述亩商住用地的案名初定为亩商业用地案名另行商定五甲戊双方同意在本协议签署生效后甲戊双方拟在共同注册成立有限公司暂定名注册资本万元其中甲方货币出资万元占比戊方货币出资万元占比法定代表人为戊方总经理及财务负责人由甲方委派在该公司成立后以该公司为主体原价收购丙方的股权丙方另股权由戊方出资持有同时应由甲戊双方共同认可的审计机构对双方确定的基准日的丙方财务状况进行审计并出具审计报告作为收购的依据若丙方经审计有负债及或有负债等其他权利和义务应由戊方享有和承担另在本协议第二条约定的事项成立后甲戊方需由有限公司暂定名筹措资金通过丙方来偿还丁方代付的亩宗地的全部土地价款计万元相关真实发票入丙方六在本协议签署生效且有限公司暂定名已完成对丙方的股权收购后以丙方名义参与市政府项目土地招拍挂在市政府出让亩或部分宗地过程中甲戊双方均应按实际持有丙方的股权比例开始进行投资支付相关款项等若丙方在股权转让完成后的实际合作期间个月内丙方未能获得土地使用权时戊方应无条件原价回购有限公司暂定名中甲方持有的股权或注销该公司并无条件在上述事项发生后的日内退还甲方已实际投入本项目的其他所有资金七本协议签署生效后如因戊方或他方因该项目投入资金出现资金周转困难需向甲方借款时相关方同意另行签订协议并办理相关担保抵押手续八在本协议签署生效后乙方丁方以及丙方应协调市人民政府同意丙方参加亩宗地的竞买并同意丙方享受乙方与市政府签订的合作协议及补充协议中优惠政策丁方除开发项目一期二期以外不再参与项目其他宗地的开发建设并取得丁方股东会通过九丁方应妥善处理部分股东之间的纷争条件成熟时可以收购该股东在丁方的股权尽可能排除其对丙方的干扰如因丁方股东之间发生纠纷损害甲方权益以及在甲方投资丙方后对丙方造成经济损失的应由戊方处理和承担全部责任十甲方与戊方丙方及乙方建立长期合作关系诸方均同意在对亩宗地合作开发的基础上对项目剩余宗地的开发建设继续合作以实现共赢十一甲乙丙丁方承诺公司为合法有效存续的企业法人具有签署和履行本合同的能力公司相关文件及材料的签署已经得到了本公司董事会或股东大会的批准公司法定代表人或代理人已经得到了本公司的特别授权其签字对本公司具有法律约束力公司向各方提供的章程营业执照副本授权书法人身份证明书董事会股东会决议等均具有真实性和合法性十二本协议的履行过程中发生争议时诸方应通过友好协商解决如未能协商解决争议任何一方可向甲方所在地法院诉讼解决十三本协议生效后各方均应全面履行各自义务如因一方未能履行合同义务则构成违约违约应赔偿给守约方造成的所有损失十四本协议一式拾份每方各执贰份自甲乙丙丁四方盖章签字戊方签字后生效对诸方均具同等法律效力十五本协议任何修改补充或变更只有以书面形式并由诸方授权代表签字方可生效本协议未尽事宜应以补充协议方式完善补充协议与本协议具同等法律效力十六附件本协议生效前乙丙丁戊四方与政府之间或四方之间的合同协议会议纪要文件规划等与上述项目有关联的书面材料清单及副本复印件甲乙丙丁四方同意签署本协议的董事会决议或股东会决议丁方对于受丙方委托垫付万元的书面承诺及相关委托书本协议第八条所涉及的丁方股东会决议有限公司的书面承诺各方的营业执照副本公司章程授权书等以下无协议正文为协议签署页甲方签章有限公司签订时间年月日签订地址乙方签章发展公司签订时间年月日签订地址丙方签章有限公司签订时间年月日签订地址丁方签章有限公司签订时间年月日签订地址戊方签字签订时间年月日签订地址