园林建设工程施工合同.doc

1园林建设工程施工合同发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定和湖南省建筑市场管理条例及有关法规为了明确甲乙双方在施工中的权利和义务经双方充分协商一致同意签定本合同第一章总则一工程概况1工程名称2工程地点3设计单位二工程范围123以上范围内需施工的区域经甲方签字认可后按设计图纸和变更施工三工程内容本工程施工范围为铺装工程景观及绿化工程景观照明工程等四承包方式本工程采用设计图纸设计变更工程联系单现场经济签证等包工包料经甲方在工程联系单上签字后施工经甲方代表验收后按实经审计结算2五工程结算1铺装工程及园林景观土建工程套用1999年湖南省建筑工程单位估价表按湘建价2002第578号文三类工程标准取费其中按定额规定需单独取费的土方部分按费率中间值取定2园林景观及绿化工程套用1997年湖南省仿古建筑及园林工程单位估价表按湘建价2002第578号文二级企业标准取费3水电安装工程套用2002年湖南省统一安装工程单位基价表按湘建价2002第578号文三类工程标准取费4部分施工内容不能套用以上三种定额时则套用1995年湖南省市政工程定额按湘建价2002第578号文费率中间值取定5人工工资按元工日计算其中计时工按元工日施工期间若有新的调整文件则人工工资按新的调整文件执行6主要材料及设备价格苗木价格以施工同期长沙建设造价上的发布价格为参考依据经双方协商后定价7施工期间若有定额或其他除人工工资方面外的政策性调整文件不予调整仍按本合同约定执行8苗木及草皮等养护与养护费用另行协商再定六甲方责任甲方委派同志为本合同园林绿化工程项目负责人甲方委派的驻施工现场代表按以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的职责甲方代表委派委托易人和撤回均应提前57天通知乙方甲方代表的指令通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表3乙方代表当即在回执上签署姓名和收到时间后生效乙方认为甲方指令不合理甲方应在收到指令人发指令24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知乙方因甲方指令调整而延误的工期相应顺延甲方代表应按合同约定及时进行现场工程检查签证工程量认可签证及时提供有关指令批准图纸资料等并履行其他约定的义务否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求及理由延误的后果书面通知甲方如甲方代表收到通知后48小时内不予答复延误的工期相应顺延乙方提供的图纸必须审定签证认可否则延误和返工由甲方负责七乙方责任乙方任命的项目负责人按以下要求行使合同约定的权利并履行合同约定的职责乙方任命同志为本项目负责人委派为施工员乙方的要求通知和请求等以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表甲方代表当即在回执上签署姓名和时间后生效施工过程中发生紧急情况且无法与甲方代表联系的情况下乙方可采取保证工程和施工人员安全财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方送交书面报告事故责任在甲方由甲方承担由此发生的经济支出工期相应顺延责任在乙方由乙方承担费用八甲方工作4甲方工作应按约定时间和要求一次性或分阶段完成以下工作负责接通施工现场施工所需水电电讯线路拆除施工场地内的一切妨碍施工的临时设施组织质量监督设计监理乙方等单位及相关部门进行施工图交底会审做好签署的图纸会审纪要随同修改的施工图3份交乙方协助乙方处理施工现场周边关系确保施工环境和谐顺畅九乙方工作乙方应按约定的时间和要求做好以下工作乙方在合同签署后十天内将施工组织设计或施工方案总进度计划人员机具材料设备构件进场计划及用水用电计划交甲方甲方可提出修改意见乙方应按甲方同意的施工组织设计计划和进度计划施工并制定保证工程质量和安全的具体措施交甲方配合甲方办理施工许可证办理施工许可证可的费用甲方可按规定计取根据施工组织设计和工程的需要负责建好施工现场内临时设施临时道路现场排水水电线路的搭建敷设管理和维护负责编制并向甲方提供月进度计划月进度统计报表和工程事故报告遵守政府及有关部门安全文明施工夜间施工流动人口等管理规定做好临街临路防护设施的搭建维护现场进出口净化及施工环保等工作已竣工工程交付甲方之前负责已完工程成品的保护保护期间发5生的损坏乙方自费予以修复第二章施工组织设计和工期一合同工期本合同工期由甲方安排具体施工项目分步实施乙方在工期安排上全力配合甲方开工前3天甲方应向乙方开出开工通知书二延误工期如遇下列情况凭有关文件和双方签证工期相应顺延非乙方原因甲方对原审定通过的设计图纸要求进行重大设计变更工程量变化和部分分项工程已施工的设计变更未按国家法律法规规定和本合同约定拨付工程预付款和工程进度款甲方指定的特殊材料无货源非乙方原因甲方验收签证回复不及时而影响下一道工序施工因自然灾害或人力不可抗拒的原因而停工经甲乙双方协商同意的其他情况三施工组织设计乙方在设计交底后10天内提交本工程的施工组织设计监理及甲方代表在10天内予以批准或提出修改意见施工组织设计应具有指导性和实施性的作用内容应包括准备工作计划及工期质量安全的保证措施施工进度计划应采用实施性综合网络计划的形式达到施工中及时以微机调整修正的要求进度计划要全面综合反映各单位工程分部分项工程的时间参数在施工6组织设计中提出各项关键工作的工期保证措施并留有计划的余地第三章工程质量与验收质量标准1本合同工程质量要求达到合格工程2乙方必须严格按国家标准规范设计和合同要求组织施工随时接受甲方和质量安全监督部门的检查检验和监督隐蔽工程和中间验收隐蔽工程和中间验收部位乙方自检后书面通知甲方甲方应在接到通知24小时内组织验收认可签证后乙方方可进行下一工序施工甲方无正当理由48小时不验收签证视为验收合格甲方应予以认可如甲方提出异议经复查合格的费用由甲方承担不合格者由乙方承担由此延误的工期由责任方负责绿化质量要求一材料1绿化种植要求甲方提供优质细土表层不少于50cm厚乙方必须保证施足基肥肥料使用化肥时应为标准农用化肥并按袋装提供化学肥料应含有不低于10的氮15磷酸盐和10的碳酸钾混合肥料由10的有机肥20的化肥70的表土均匀拌和而成基肥菜枯400gm2复合肥200gm2追肥尿素200gm22所有植物必须符合设计要求无病虫乔木和重要的大灌木需甲乙双方共同选苗认可原设计中确实无法采集得到的必须经甲乙双方共同认可7的替代产品方可替代二施工要求1所有植物应符合先行关于植物病虫害及昆虫检疫的法规2植物在运输前应由园艺人员按起苗调运等技术要求负责将植物挖出包扎打捆以备运输任何时候植物根系应保持潮湿防冻防止过热3乔木坑应比土球直径或比根系展开范围大约400mm乔木坑至少深800mm灌木坑应比土球直径或根系展开范围大约300mm灌木坑有足够的深度灌木土球或根系底部至少有150mm在种植时先在坑底松填约150mm厚松土乔木灌木植物种植后树杆冠与地面垂直5树木成活率达到1006草皮铺种时草皮之间的空隙间距不大于5cm三植物养护和保管1种植完成三天内承包人应向甲方提供管理和养护种植的详细的计划及日程这个计划是该种植计划的延续应从种植进起至养护一年的生长期止保证苗木生长良好交付验收2乔灌木植物种植后及时清除场地异物并做到精细养护根据气候变化及时抗旱排涝一年内对其松土培蔸56次追肥45次杀虫78天病虫危害率在5以下拼图植物及时修剪其他植物及时剪除枯枝病虫枝徒长枝养护期的农药化肥草皮另由甲方负责3草地养护要求根据气候变化及时抗旱防涝在一年内防治病虫害78次做到病虫害危害在3以下一年内追肥89次以上多次8少量一年内修剪34次草地生长旺盛季节第20天修剪一次修剪后草地高在23cm之间草地内无恶习性杂草其他杂草每10m2不超过20株第四章合同价款与支付一合同价款经甲方认可后的阶段预算作为该阶段施工内容的暂定合同价款1合同价款支付本合同工程价款甲方必须凭乙方在施工所在地税务局开出的税务票据付到乙方指定的银行所设立的帐户内不得付给非乙方指定的银行帐户或任何个人本合同工程款的支付乙方由甲方安排施工任务后向甲方报告该项目阶段施工的预算甲方预付该阶段工程款的30其后按工程进度支付付至完成预算工程款的60本工程由于余款在工程竣工一年养护到期交验合格后一周内支付2材料设备供应本工程主要材料采购供应由乙方负责乙方必须优质优价尽力就近报价采购凡市外采购必须先报价经甲方签证认可后方能进行采购广场砖装饰面料等特殊材料必须经甲方派员核证认定质价后乙方方可采购3检验与验收进入施工现场的材料设备应具备合格证的必须附有合格证并须9经过双方共同验收未经交验乙方不得使用已交验的材料设备未经甲方同意乙方不得擅自运出场外具有合格证的材料设备乙方有异议要求检验而发生的检验费处理方法如检验合格由要求检验的一方负责如不合格由供应的一方负责没有合格证书又未经试验鉴定的或经试验鉴定为不合格的材料设备双方均不得用于工程所发生的损失由责任方承担经检验进场的材料设备品种规格型号数量质量等级不符合国家标准设计要求和本合同要求的由此发生的费用和停工窝工等损失由责任方承担属甲方责任的延误的工期相应顺延4价格与结算乙方购进的材料设备由甲方审计确认价格后按实结算5材料代用材料设备变更或代用必须经过设计单位和甲方同意签证后乙方方可使用由于串换加工代用设计变更所发生的质量差价差由甲方承担乙方不得擅自更换甲方提供的合格或经检验合格的材料设备擅自更换的影响工程质量或造成的损失由乙方负责6经双方确认的设计变更施工图和技术资料任何一方均不得擅自修改一般设计变更由设计单位出具修改设计文件和图纸经甲方盖章签证乙方方可施工改变工程性质更改工程位置基线超过原设计标准或建设规模等重大设计变更甲方须报经规划建工等10部门办妥有关手续后乙方方可施工施工种发现设计错误或设计与现场地质水文及地下情况不符乙方应书面通知甲方在3天内会同设计单位确定修改意见或变更设计文件后乙方方可施工第五章竣工与验收1竣工资料工程竣工时乙方应在竣工验收前5天向甲方提出竣工验收报告并从竣工验收之日15天内向甲方提交以下竣工资料2套含设计变更文件及图纸隐蔽工程和中间验收记录施工试验报告等技术资料工程竣工图其他须存档的施工技术资料2竣工验收甲方收到乙方竣工验收报告10天内应确定时间通知质检站设计监理单位进行竣工验收工程验收合格后方可交付使用未经验收或验收不合格的不得交付使用工程验收中发现不符合质量或本合同要求的必须返工直到合格或符合合同要求返工费用由责任方承担竣工日期以最后检验符合要求日期为准已竣工未经交验的工程交工前甲方不得动用甲方若提前使用或擅自动用由此而发生的质量或其他问题由甲方负责工程验收合格后双方签署交工验收书乙方作到工完场清料尽后11正式移交甲方管理3竣工结算本合同工程竣工结算后乙方必须在45天内将工程竣工结算书交给甲方审查甲方收到工程结算书45天内审查完毕并送审计部门审查4工程保修工程竣工后乙方应按建筑工程保修办法填写工程保修单交甲方工程保修期土建市政园林工程一年水电安装工程按国家相关规定执行保修期自验收交付之日起计算土建市政园林水电安装工程在保修期内甲方发现确因施工造成的质量问题应书面通知乙方并约定时间返修其费用由乙方承担乙方在接到通知书后一个月内不进行修理甲方可自行修理修理费用由乙方负责保修期内因甲方管理不善或使用不当等原因发生损坏由甲方负责第六章违约责任合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的应承担继续履行采取补救措施或赔偿损失等违约责任甲乙双方必须严格遵守合同不得违约凡一方违约必须赔偿另一方的经济损失并处5的违约罚金第七章附则1争议调解与仲裁本合同执行过程中发生争议双方应及时协商解决协商不成时可申12请建筑管理部门和工程造价管理部门进行调解调解不能达成一致意见的同意按照下列项方式解决向仲裁机关申请仲裁向工程发生地的人民法院上诉2本合同文本不得任意涂改删节由于政策法规变化等愿意确须修改的经双方协商一致并呈送合同审查机关审查认可3本合同未尽事宜经双方协商一致可签订施工合同协议书为本合同补充条款双方签订的任何协议必须遵守和执行国家有关法律法规以及本合同约定凡违反法律法规和合同约定的为无效协议或无效条款4本合同在工程竣工交验结清工程尾款保修期满后自然失效本合同一式陆份双方各持叁份均具同等法律效力本页无正文发包人名称盖章法定代表人签字委托代理人签字住所邮政编码13电话传真开户银行银行账号承包人名称盖章法定代表人签字委托代理人签字住所邮政编码电话传真开户银行银行账号签订日期年月日