房屋租赁合同-通用.doc

房屋租赁合约甲方承租方身份证号乙方出租方身份证号为保障租赁双方的合法权益根据中华人民共和国合同法及有关法律法规甲乙双方在平等自愿的前提下经协商一致签定本合同第一条乙方所提供的房屋基本情况房屋坐落建筑面积户型楼层朝向使用面积权状水电天然气结构有线电视暖电话防盗门语音对讲房屋现状租房用途住宅办公商铺其他第二条甲方租赁期限从年月日起到年月日止共计个月第三条租金支付租金交付方式为每年租金元大写租金按年结算由甲方在每年合同签订当日起的前日内足额交付乙方逾期则视为违约乙方可另行出租第四条其他费用及支付方式费用名称支付方式金额费用名称支付方式金额水费有线电视电费物业管理费暖气费电话费煤气费其它注以上费用甲方应按要求及时付清须缴付乙方的费用按双方拟定支付方式执行以上费用均不包括在租金内甲方需另行支付给乙方或物业管理机构第五条本合同签订时甲方向乙方交纳押金元该押金作为保证金如甲方在使用期间未发生损坏房屋主体设施或拖欠水电暖物业费租金等费用合同期满时乙方无条件一次性退还如有上述情况如有发生乙方有权从押金中等额扣除不足部分甲方另行承担第六条双方权利及义务乙方权利与义务乙方保证上述房产权属清楚没有纠纷若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由乙方自行负责并承担相应的法律责任因此给甲方造成经济损失的乙方负责赔偿甲乙双方在签订合同时乙方有权掌握了解甲方的基本状况在合同签订后乙方负责将该房屋的所有钥匙全部提供给甲方使用在房屋承租期间没有甲方人员的同意或陪同乙方人员不得私自进入该房屋如有贵重物资丢失或被盗甲方所受经济损失将由乙方全额赔付甲方权利与义务因甲方过错造成房屋损坏的由甲方负责修复或赔偿否则乙方有权从甲方交付的押金中扣抵修复费用不足部分由甲方补交甲方如需对房屋进行改建扩建装修或曾扩设备时应征得乙方书面同意后再进行处理甲方在租赁期间不得从事不道德或违法犯罪活动未经乙方同意不得转租转借第七条续租的约定房屋租赁期限届满租赁合同终止甲方需要续租须在租期届满前天提出并经由出租人同意重新签订续租合同甲方在同等条件下有优先承租权第八条违约责任乙方未按时提供符合本合同约定的房屋供甲方使用时逾期每天承担元违约金乙方提供的房屋不符合本合同约定致使甲方无法正常使用时乙方应承担一个月房租的违约金未及时履行修缮义务致使甲方不能正常使用的租赁期限依法顺延甲方不承担此期间费用如对甲方造成损失的乙方负有赔偿责任未按约定支付租金和本合同第四条约定应由甲方承担的其他费用逾期每日承担应付费用千分之十的违约金逾期超过日的乙方有权单方终止合同甲方承担一个月房租的违约金甲方未经乙方同意擅自将房屋转租转借进行非法活动改建扩建装修曾扩设备的乙方有权单方终止合同甲方承担一个月房租的违约金并恢复房屋原状第九条出现下列情况之一甲乙双方均有权单方终止合同并不承担违约金不可抗力致使租赁合同不能继续履行的甲乙双方在租赁期内提前个月通知对方解除合同并承担该通知期内的全额租金第十条其他约定事项甲方承租方乙方出租方身份证号身份证号联系电话联系电话联系地址联系地址委托代理人委托代理人身份证号身份证号联系电话联系电话联系地址联系地址