估算审核编制说明.doc

第页共页区碱渣山花园居住区项目投资估算编制说明一编制依据天津市的房地产开发相关行政及其它收费标准天津地区目前的房屋建安造价相关土地转让费用标准项目所在地的规划方案天津有限公司委托单位提供的其它相关资料二编制说明所有土地价格均按元考虑含碱渣土地处理费计算范围不含学校小区红线外绿化湖水所占土地面积不含市政规划道路面积住宅以中档七层以下多层住宅为主按常规考虑建设成本开发方案按容积率按三种情况和结构形式按砖混和框轻两种情况综合考虑分为六种小区红线内设施绿化等费用按由委托单位负担考虑小区道路按混凝土路面考虑本估算与项目实际成本有偏差项目估算在可行性研究阶段的偏差范围一般在以内需在项目运作过程中进行调整三估算结果见汇总表和有关计算书天津咨询有限公司年月日