厂房设备租赁合同.doc

厂房设备租赁合同出租方以下称甲方市厂出租方代表人身份证号承租方以下称乙方承租方代表人身份证号根据合同法及其它有关法律的规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房设备备件租赁给乙方使用的有关事宜双方达成协议并签定租赁合同如下一出租厂房情况甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在临城镇十里村厂房类型含办公楼及车间结构全框架封闭式坐落方位甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在镇村东至大路边南至厂房北西至村民别墅住家房北至厂房南租赁主要建筑物大车间东边办公楼东西长米米仅楼下一层办公楼向西大车间米米西边大车间二楼米米厂西由南向北后食堂间米米车间间米米精铸车间生产线米米使用权归甲方所有东边传达室长米米大门楼米米二厂房起付日期和租赁期限厂房租赁自贰零壹壹年月日起年月日至贰零壹陆年月日止年月日租赁期为伍年租赁期满甲方有权收回出租厂房乙方应如期归还乙方需继续承租的应于租赁期满前个月向甲方提出书面要求经甲方同意后重新签订租赁合同三租金甲乙双方约定该厂房租赁年租金为万元整元首付叁年租金合计元整人民币元四厂房使用要求和维修责任租赁期间乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备设施如因人为原因致使该厂房及其附属设备设施损坏或发生故障的乙方应负责维修或经济赔偿乙方另需装修或者增设附属设施和设备的需经得甲方同意按规定须向有关部门审批的则还应报请有关部门批准后方可进行五厂房转租和归还乙方在租赁期间不得将厂房设备备件转租转借给第三方如未经的甲方的书面同意转租转借甲方有权终止租赁协议租赁期满后该厂房设备备件归还时应当符合正常使用状态及设备完好可正常运行六租赁期间其他有关约定厂房设备租赁期间甲乙双方都应遵守国家的法律法规不得利用厂房设备存放危险物品及非法活动厂房设备租赁期间甲方有权督促协助乙方做好消防安全卫生工作乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施在乙方承租期间发生的任何责任事故由乙方自行承担与甲方无关厂房设备租赁期间乙方如遇不可抗拒如洪水修路封路等原因造成本合同无法履行甲方不承担责任乙方在租用期间内如遇国家政策需要拆除或改造双方互不承担责任租金多退少补厂房租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但原则上不得破坏原房结构装修费用由乙方自负租赁期满后如乙方不再承租甲方也不作任何补偿七续租与合同终止甲乙双方达成协议租期共年首付年后年租金共计万元整人民币乙方应提前个月交纳后两年租金如拖欠不付满一个月甲方有权按日增收总租金滞纳金并有权终止租赁协议甲乙双方伍年租期结束后甲方如继续出租该房时同等租金情况下乙方享有优先权如期满甲方不再出租或乙方不再承租甲乙双方应提前六个月通知对方八其他条款厂房租赁期间如乙方提前退租或者搬出甲方不予退还租金租赁协议范围仅限厂房设备备件及附属设施厂名厂标等不出租变压器不过户乙方承租期间经营所需的各种税金管理费由乙方按章缴纳使用之水电等生产费用由乙方自行承担九甲方提供的设备备件甲方提供的设备备件等清单名细详见附件附件与本合同具有同等法律效力在乙方承租期间如设备备件遗失或者损坏乙方应购买补足或者照价赔偿十本合同签字生效本合同签字生效后乙方应首付定金万元整人民币元合同签订后于贰零壹壹年月日前年月日一次性付完剩余租金甲方保证乙方可如期搬入使用甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证本合同未尽事宜甲乙双方必须依法共同协商解决十一本合同一式肆分含附件及授权委托书双方各执贰分合同经盖章签字后生效出租方单位名称章市厂单位地址市镇村法定代表人委托代理人承租方单位名称章单位地址法定代表人委托代理人电话开户银行市银行支行帐号电话开户银行帐号签约地点签约日期年月日