租赁合同

房屋租赁合同 CH有) 出租方(甲方): 身份证号码: 承租方(乙方): 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和 诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方出租的房尾事宜，订立本合同- 一、出租房屋情况 1一1 甲方出租给乙方的房屋座落在济南市公祥街 4 号东单元7 层 701 室。 该房屋建筑面积 为103 平方米。 1一2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系- 1一3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况 及需约定的有关事宜，由乙方在甲方向乙方交付该房屋时确定。 二、租赁用途 2一1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为家庭居住使用，并遵守国家和济南市有关房屋使用 和物业管理的规定以及该房屋所在单位物业管理规定协议，不得进行违规违法经营活动及与用 途不相符的活动，相关责任全部由乙方承担。 2一2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准 前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3一1 甲乙双方约定，甲方于 2012 年 2 月 21 日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自 2012 年2月 21 日起至20 和 月 日止。 3一2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则 应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 4一1 甲乙双方约定该房屋月租金总计为人民币 1200 元大写过任武佰元整。 4一2 乙方支付租金的方式如下: 1L、房屋交付前支付租金 7200 元，2、交付后每满半年提 苗支付支付租金 7200 元，和请期支付的，和请期一日，则乙方需按应支付租金的 2%支付违约金。 五、保证金和其他费用 5一1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 人民币 2000 元。租赁关系终止时，甲方收取的房尾租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担 的费用外，简余部分无息归还乙方。 5一2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、有线电视、 中央室调费等费用由乙方承担- 六、房屋使用要求和维修责任 6一1 租赁期间，乙方频合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修恢复原状乙方拒不维修, 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6一2 租赁期间，甲方对该房屋进行检查、养护，乙方应予以配合。 七、房泵返还时的状态 了一1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的次日内应返还该房屋，未经 甲方同意逾期返还房屋的，每人诊期一日，乙方应按 200 元/日向甲方支付该房屋占用使用费。 了一2 乙方返还该房尾应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结 清各自应当承担的费用。 八、解除本合同的条件 8一1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任; (一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;  《三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的， 《四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; 《五) 甲方因设定抵押，被处分的。 8一2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同 的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金， 给双方造成损失的，支付违约金不足抵付 方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分: (一) 乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的; (二) 因乙方原因造成房屋主体